Yatırımcı genellikle bir ikilemle karşı karşıya kalır: ekonomik sistemden bağımsız bir ev inşa etmek mi yoksa anahtar teslim projeyi tamamlayacak bir şirketi mi kiralamak? Ekonomik sisteme sahip bir ev inşa etmenin avantajlarını ve dezavantajlarını keşfedin.

Ekonomik sistemi olan bir ev inşa etmek

Ev yapımı denir ekonomik sistem, yatırımcının kendisi için bir inşaat müteahhitliği yaptığı ve belirli işleri için sadece nitelikli ustalar istihdam ederek inşaatın kendisini organize ettiği bir yatırım döngüsüdür. Ayrıca, yüksek nitelik gerektirmeyen işlerin inşasına aktif olarak katılabilir ve aile üyelerinin yardımlarını kullanabilir; Böylece işgücü maliyetlerini en aza indirir.

Ayrıca şunları kontrol edin: Ekonomik sisteme sahip bir ev inşa etmek için nasıl kredi alınabilir >>>

Ekonomik sistemde yapılan inşaatlar için yatırımcı inşaat malzemeleri satın alır ve bu genellikle satın alma maliyetlerinde tasarruf anlamına gelir. Ancak, bireysel toptancıların tekliflerini karşılaştırmalısınız. Bazen tek bir yerde kapsamlı alışveriş yapmaya karar verdiğimizde cazip indirimler elde edebiliriz. Diğer zamanlarda, birçok farklı bileşimlerde stoklama daha faydalı olacaktır. Ayrıca, en iyi teklifi alacak inşaat müteahhitleri olduğu ve onlarla rekabet edemeyeceğimiz ortaya çıkabilir.

Ayrıca şunları kontrol edin: ev yapımı maliyetleri - maliyet tahminleri >>>

Ekonomik bir sisteme sahip inşaat, maliyetten% 10'dan% 20'ye kadar tasarruf etmenize olanak tanır, ki bunların kesinlikle işgücünden en fazla kazanılması mümkündür. Görünüşlerin aksine, şantiyede birçok çalışma kendiniz yapılabilir.

Ne sunduğumuza bakın:

Bu tür faaliyetlerden biri, örneğin duvar duvarlarıdır. Tabii ki, önceden hazırlık yapmadan çalışmaya devam edemeyiz. Tuğla örmenin temel prensiplerini ve üreticinin talimatlarını incelemek için biraz zaman harcamalıyız. Ayrıca, havalandırılmış beton gibi yapmamızın daha kolay olacağı bir malzeme seçmekte fayda var. Bu malzemeden yapılmış bloklar hafif ve büyüktür, bu nedenle çalışmamızın etkileri çok hızlı bir şekilde görülebilir. Dil ve oluk sistemi sayesinde, duvarların sıkılığını ve dayanıklılığını düşünmeden blokların arasına dikey bir bağlantı bırakmanıza gerek yoktur.

Gaz betondan yapılmış elemanlar çok yüksek boyutsal doğrulukla ayırt edilir, bu yüzden ince bir derz ile inşa edilebilirler. Daha az malzeme tüketildiği için, normal harç kullanan geleneksel duvarcılıktan daha ekonomik bir tekniktir. Aynı zamanda daha hızlıdır - özel bir ince tabaka mala, eklemin doğru kalınlığını fazla çaba göstermeden elde etmenize yardımcı olur.

Havalı beton bloklar, bir el testeresiyle bile serbestçe kesilebilir ve şekillendirilebilir. Pahalı aletlere ihtiyacımız olmayacak. Ayrıca, duvar sırasındaki ufak hataların düzeltilmesi mümkün olduğu için kolayca zımparalanabilirler. Tüm bu avantajlar, gaz betonun yüksek duvar özelliklerine sahip olmayan ve hayallerindeki evi kendi başına inşa etmek isteyen kişilere önerilebileceği anlamına geliyor.

Gazbetondan yapılmış lentolar deneyimsiz kişilerin çalışmasını önemli ölçüde kolaylaştıracak

Kendi yeteneklerinizi değerlendirin

Maalesef, evi temelden bitimine kadar yapamayacağımızın yüksek bir olasılık olasılığı olduğu söylenebilir. Bazı işler hem kapsamlı teorik bilgi hem de pratik gerektirir. Bağımsız performansı uygulanabilir düzenlemelere uygun olmayan inşaat işleri de vardır. Ayrıca kendimizi inşa etsek bile, her şeyin işin bireysel aşamalarını alacak olan yetkili bir inşaat yöneticisi tarafından denetlenmesi gerektiği unutulmamalıdır.

Olanaklarımızı ayrıntılı bir şekilde analiz ederek ekonomik bir sistemle inşaattan önce gelmeliyiz. Bir sanatçı olarak gücünüzü fazla abartmayın. Ekonomik sistem, inşaat hızının yatırımcının finansal kabiliyetlerine göre ayarlanmasına izin verir, ancak diğer yandan - uygulama süresi ne kadar uzun olursa, maliyetler de o kadar yüksek olur. İnşaat sırasında, yeni bir ev ve daha önce işgal edilen konutlar için iki kat ödeme yaparız. Evin bitirilmesi ve döşenmesi ve arsanın geliştirilmesi göz önünde bulundurularak, inşaat için gerçekte ne kadar zaman ayırabileceğinizi ve bunun finansmanı için gerçek beklentilerin ne olduğunu değerlendirmemiz gerekir.

Bağımsız olarak çalışmaya karar vermeden önce, şunları kontrol etmeliyiz: gerekli malzeme ve araçların maliyetleri, verilen bir uzmanlıktaki hizmetlerin maliyetleri, bunları sunan şirketlerin sayısı, vb. profesyonel.

VİDEO: Forum'dan Bobiczek ekonomik sistemi olan bir ev yaptı

Kategori:

Ev operasyonu