Evin yeniden inşası ile ilgili işin kapsamını planlarken, en büyük maliyetlerin temellerinin yeniden inşası ile ilişkili olduğunu unutmayın, bu nedenle kaçınmak için değişiklikler yapın. Ayrıca bir ahşap ev inşa etmek de karsızdır, çünkü duvarlarının genellikle güçlendirilmesi gerekir. Ayrıca dikkatlice konutlara uyum sağlayın.
Mevcut teknik bilgi ve teknolojik imkanlarla, mevcut binanın rekonstrüksiyonunda hiçbir sorun yoktur - yeni pencere veya kapı açıklıkları yapmak, merdiveni çatı kirişinin geometrik düzenini daha işlevsel hale getirmek veya değiştirmek için herhangi bir sorun yoktur.
Tek sınırlama, Yönetmelik'in binalar tarafından karşılanacak teknik şartlar ve konumları, yerel plan veya bina şartları ve yatırımcının mali kapasitesi hakkındaki hükümleridir.
Ev yapımı
Genellikle iki veya üç katlı evlerin yeterince sağlam temelleri vardır ve bir kat daha inşa edilebilir. Daha fazla yeni zemin olsaydı, yetkili bir jeoteknik uzmanı tarafından yapılan toprak testlerine ihtiyaç duyulur.
Toprak parametreleri bilgisi sayesinde, yatırımcıyı maliyetli donatıdan koruyabilecek mevcut vakıfların yük kapasitesini doğru bir şekilde belirlemek mümkün olacaktır. Eski binanın temelleri çok zayıfsa, üstyapıdan vazgeçmek daha iyidir. Herhangi bir üst yapı ışık teknolojisinde, örneğin iskelet (çelik veya ahşap) uygulanmalı ve çatı metal çatı kiremitleri ile kaplanmalıdır.
Bir ahşap evin uzatılması kârsız olabilir. Duvarlar nispeten düşük bir yük kapasitesine sahiptir ve genellikle donatı gerektirir. Ahşap tavanların taşıma kapasitesi, monolitik betonarme veya nervürlü olanlardan daha düşüktür, taş döşemeyle döşenmesi veya üzerine ağır bir sıcak küvet yerleştirilmesi her zaman mümkün olmayacaktır.
Ev uzatma
Eski bina bir bodrum katına sahipse, temel işlerinin kapsamını etkiler. Temelleri var olan vakıfların seviyesine eklemeliyiz, yani bir bodrum veya basamak temelleri yapmalıyız. Komşu eski ve yeni vakıfların kuruluşunun aynı düzeyde olması gerektiğine dair bir kural var.
Bu nedenle, bir eklenti fiili olan bir evi yenilemek daha kolaydır. Bodrum katına - o zaman daha az toprak işleri var. Ancak, teknolojik ve malzeme çözümleri seçimi isteğe bağlıdır.
Evin yeni bölümünün inşası eski evden düzgün bir şekilde ayrılmalıdır. Bu önemlidir, çünkü eklenen parça, her iki parçanın arayüzünde doğal bir oturma ve baskı işlemine maruz kalacaktır, bu hem yeni hem de eskiye zarar verebilir. Genleşme derzleri, örneğin bir iniş borusunun altına gizlenebilir veya cephenin doğal bir bölümünü oluşturmak üzere ortaya çıkarılabilir.
Tavan adaptasyonu
Tavan arasını konut kullanımına uyarlamak için tavan tavanının taşıma kapasitesini kontrol edin. Genellikle donatı gerektirir, çünkü adaptasyon sırasında ilave zemin katmanları, bölme duvarları ve ayrıca daha büyük yük yükleri ile ağırlıklandırılır.
Çatı kirişi, kiremitleri çatı keçesi ile kaplı çatıya koymak istediğimizde genellikle takviye gerektirir. Bununla birlikte, evin tarihine ilgi duymaya değer - başlangıçta çatının çinilerle bitmesi ve kullanım sırasında örtü sac veya çatı keçesi olarak değiştirildi. Bu durumda, kirişin ahşap parçaları iyi durumda ise, daha az finansal harcama ile daha ağır bir kapağın yerini alabilirsiniz.