Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Kendi evinize giderken ilk büyük masraf bir komplo. Birçok insan için, bu engel genellikle aşılmazdır: bir ev inşa etmek kadar masraflı olabilir. Ucuz bir arsa, reddedilemez bir cazibe olabilir …
Daha ucuz bir arsa arıyorsanız, unutmayın:
- ucuz araziler genellikle şehir merkezinden uzaktadır. Gelecekte bu tasarrufun size ne kadara mal olacağını (ikinci bir araba satın almak, işe gidip gelmek ve alışveriş yapmak, bölgenin ıssız olması durumunda koruma maliyetini) ve diğer arsa değerleriyle (sessizlik, temiz hava ya da büyüklüğünüzü telafi edip edemeyeceğinizi) düşünün. gelecekte alanı bölmeye ve ona ikinci bir ev inşa etmeyi sağlayacak;
- daha ucuz araziler genellikle daha az gelişmiştir. Kamu hizmetlerinin maliyetini ve arsa fiyatına ayırmanız gereken süreyi ekleyin. Maliyetinin çok daha yüksek olduğu ortaya çıkabilir;
- Ucuz arsa alışılmadık bir şekle veya kaba bir zemine sahip olabilir. Bu, evinizi tasarlamanın ve inşa etmenin maliyetini yükseltir ve hatta yerleştirmenizi önleyebilir;
- daha ucuz bir komplo çekici olmayan veya rahatsız edici bir mahalleye sahip olabilir. Düşük fiyatın bir mezarlık, hapishane, araba atölyesi, demiryolu rayları, çok yoğun bir cadde veya rahatsız edici bir hurda komşusunun çevresini telafi edip edemeyeceğini düşünün;
- Bölgedeki benzerlerinden çok daha ucuz bir komplo düzenlemesiz bir yasal duruma sahip olabilir. Kontrol etmeye değer.
Ek ipuçları - maliyeti vardır, ancak gereklidir:
- arsa küçük, dar olduğunda, alışılmadık bir şekle sahip olduğunda - arsanızın hayalinizdeki evi inşa edip edemeyeceğini değerlendirecek bir mimara danışın;
- Zemin şüphe yarattığında, arsa, örneğin sulak alan üzerindedir - toprağın durumunu değerlendirmeye izin verecek jeoteknik incelemelerden tasarruf etmeyin ve aynı zamanda inşaat sorunlarından kaçının;
- arsa yamaçtayken - jeoteknik bir anket sipariş etmeniz ve mimar ve inşaatçı ile görüşmeniz gerekebilir;
- Arsa yapım aşamasındayken, örneğin üzerinde temeller var - durumlarını değerlendirecek bir uzman için tasarruf etmeyin.