Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

İlk hatalar halihazırda binayı kurma ve toprak işleri yapma aşamasında yapılabilir.

Bir ev inşa etmek bir sürpriz madenidir. Çok sayıda inşaat hatasından kaçınmak zordur. Sorunları önlemek için çok çaba harcamak gerekir. Özel olarak nelere dikkat etmeniz gerektiğini öneriyoruz.

1. İnşaat hataları: jeoteknik test yok

Geotechnik yerin durumunu belirleyecektir, yani arsa üzerinde hangi arazinin olduğunu belirleyecektir. Turba veya toplu toprak olduğu ortaya çıkabilir. Onlara binanın doğrudan kurulması imkansızdır. Turba yumuşaktır ve taşıma kapasitesi yoktur. Dolgu yetersiz parametrelere sahiptir. Bu durumda, ev geleneksel banklara veya bir döşemeye yerleştirilemez. Geoteknik araştırmalar yapılmazsa, uygun olmayan toprak, temel kazıları yaparken kötü bir sürpriz olabilir. Daha sonra çalışmayı bırakmalı ve temelleri yeniden tasarlamalısınız. Benzer bir sorun yeraltı suyu ile ilgilidir. Geotechnik sadece su tablasının mevcut seviyesini değil aynı zamanda son birkaç on yılın en yüksek seviyesini de belirlemektedir. Bu tür araştırmalardan kaynaklanan bilgi eksikliği, bodrum kazısı sırasında ekskavatörün çamur içinde tıkanmasına neden olabilir. Daha sonra yapay olarak yeraltı suyu seviyesini düşürmelisiniz veya temel seviyesini değiştirmelisiniz. Çalışma yaz aylarında yapılırsa ve hafriyat kuru kalırsa tehlikeler de göz ardı edilebilir. Zemin duvarları daha sonra sadece standart nem yalıtımı ile korunmaktadır. Su aynası, örneğin 3 yıl sonra yükselebilir ve bitmiş bodrum sular altında kalır.

2. Şantiyede hatalar: kötü yapılmış kazılar

Bu, ekskavatörün kazıdan çok fazla toprak toplaması ile olur. Böyle bir durumda, kayıp düzine santimetre çoğunlukla önceden kazılmış toprakla doldurulur. Bu bir hata. Bu gibi eklenmiş toprakların sıkıştırılabilirliği yüksektir, bu nedenle sabit bir baz değildir. Mekanik olarak sıkıştırılmış olsa bile, yük kapasitesi doğal topraktan daha küçük olacaktır. Üzerine kurulan temeller düzensiz yerleşebilir ve bu da duvarların ve zeminlerin çatlamasına neden olur. Bu durumda, temel veya bodrum duvarlarını daha yüksek olacak şekilde yeniden tasarlamak daha iyidir. Kazı sadece binanın bir parçası altında çok derinse, o zaman kazı tabanını tüm evin altına indirebilir veya temel atmalarını yapabilirsiniz.

Ayrıca bakınız:

Dar ve geniş alan kazıları >>>

Kazı yamaçlarının yayılmaya karşı yanlış korunması da yaygın bir hatadır. Çok dikten itibaren, toprak, hafriyatın dibine ve daha sonra yeni beton temellere yuvarlanır. Bu nedenle, kumlu alanlarda, kazı duvarları yaklaşık 45 ° 'lik bir açıyla eğimli olmalı ve tercihen folyo ile kaplanmalıdır. Yapışkan topraklar, örneğin kil, pul pul dökülmez ve siper dikey duvarlara ve bir bankın genişliğine sahip olabilir.

Bir evin içi boş veya yamaçta güvenli bir şekilde kurulmasını sağlayan çözümlerden biri bodrum veya temel duvarlarını yükseltmek ve evi zeminden yükseltmektir. Ancak, sırtı geliştirme projesinde öngörülen seviyenin 30 cm'den daha yüksek olamayacağı unutulmamalıdır. Denetleyiciye 30 cm'den daha fazla yükseltilmesi rapor edilmelidir.

3. inşaat hataları: kötü sıfır seviyesini ayarlamak

Bu zemin kat seviyesidir. Sıfır seviyesini belirlerken, arsanın topografyası dikkate alınır - böylece evin içine gömülmemiş veya çok yüksek durur. Binanın ve temelinin izin verilen toplam yüksekliği de kontrol edilmelidir. Daha yüksek bir yeraltı suyu seviyesinin olduğu yerlerde, binalar genellikle daha yükseğe yerleştirilir ve yamaçta koordinatlar, yamaçta belirli bir yere işaret eder, çünkü binanın bir tarafındaki alan diğerinden çok daha yüksektir.

Bu tür düzenlemeleri kendiniz değiştirmemelisiniz. Sıfır seviyesinin yanlış konumlanması çoğu zaman kazıların çok derin olmasından kaynaklanmaktadır. Temel duvarlarını yükseltmek yerine, sırt seviyesi alçaltılarak binanın zemine yansıtılandan daha fazla batması sağlanır. Bir tepede bu sizi rahatsız etmiyor. Bununla birlikte, bir oyukta, ev sokak seviyesinin altında olduğunda veya bir yokuşta, zemin yüzeyine göre yapı temeli derinliği diğerinden farklı bir tarafta olduğunda, zemin kat alanı her zaman eğimden aşağı akan su ile sulandırılabilir. Çok derin temeller ayrıca su temini veya kanalizasyon sistemini bağlamakta zorluklar ve kanalizasyonu evden belediye şebekesine boşaltan pompaların monte edilmesine ihtiyaç duyulmasına neden olabilir.

4. Yapım hataları: yetersiz toprak sıkışması

Zeminin kötü sıkıştırılmış bir temel üzerine yapılmış zemini düzensiz yerleşir ve çatlar. Toprağın üst tabakasını nemlendirmek ve bir çekiç veya sıkıştırıcı ile bir kez sıkıştırmak, toprağın yeterli şekilde sıkıştırılmasını sağlamamaktadır. Etkili olması için, takip eden her yarım metre katmanının titreşmesi gerekir. Sadece doğal toprak temel olamaz. Son 30 cm, aynı zamanda tokmak ile sıkıştırılmış bir zımpara veya kum tabakası olmalıdır. Çok kuvvetli bir şekilde vurmak da bir hatadır - temel duvarlarının çatlamasına neden olabilir. Genellikle, sıkıştırma yeraltındaki alanla sınırlıdır. Evin çevresinde vibratör yoktur ve yine de temeller dışardan gömülmüştür. Gevşek toprak bırakmak, suyun toprağa daha kolay nüfuz etmesini sağlar, böylece temel duvarlarının yalıtımını gereksiz yere yükler. Ek olarak, bandın evin etrafına uygun şekilde yerleştirilmesi zordur, çünkü her bir yüzey er ya da geç çökelme zeminde çökmektedir.

5. Şantiyede yapılan hatalar: iyi yapılmayan beton işleri

Çatlakların oluşmasına, betonun parçalanmasına, dökülmesine ve aşırı durumlarda betonarme yapıların derin çatlaklarına neden olurlar. Tasarım hesaplamalarında donatı derecesi ve beton kaplamanın kalınlığı seçilir. Yanlış yerleştirme veya yanlış bakımın bir sonucu olarak, karışım donatı çubukları veya boşluklar arasındaki boşluğu doldurursa, zayıflar. Betonun çatlaması, suyun elementin derinliklerine nüfuz etmesine neden olur. Bir süre sonra, bu takviyenin aşınmasına ve yapının daha da zayıflamasına neden olabilir. Betonun çok zayıf olduğu ortaya çıkarsa, kelepçelerle veya enjeksiyonlarla güçlendirilmelidir. Kalıpların yanlış hazırlanması da bir hatadır. Kötü yapılırsa, ağır bir karışımla doldurulduğunda sızıntı yapar ve şişer. Katılaşmadan sonra, beton düz olmayan bir yüzeye sahip olacak ve takviyesinin kaydığı ortaya çıkabilir. Deformasyonu önlemek için, genellikle daha kalın levhalar (3, 2 cm) ve hatta çelik tezgahlar gerekir. Yanlış istifleme de bir hatadır. Pompa besleyici mümkün olduğu kadar düşük olmalıdır. Üçüncü hata, döşenen betonun sıkıştırılmamasıdır. Kalın beton, takviye çubukları sıkıştırılmadan sıkıca sarılmaz. Hava boşlukları yapı içerisinde kalır ve bu sadece onu zayıflatmakla kalmaz, aynı zamanda donatıyı korozyona maruz bırakır. Uygun olmayan somut bakım başka bir yaygın hatadır.

Tespit edilmesi çok zor bir hata, bitmiş nem yalıtımının zarar görmesidir. Herhangi bir sızıntı suyun nüfuz etmesine izin verir. Folyo veya çatı keçesi, inşaatın bir sonraki aşamasında bir taban altlığı ile kaplandığından, prensipte herhangi bir boşluk fark edemezsiniz. Sadece yerde nem göründüğünde kendini hissettirir. Bir sızıntı yeri bulmak ve sığınağı düzeltmek için tüm zemini sağlamalısınız

6. inşaat hataları: kötü su yalıtımı

Bodrum katında, su seviyesinin periyodik olarak yükseldiği bir alanda duran bir ev, iki kat kalınlaştırılmış ve suya dayanıklı folyo veya çatı keçesiyle ağır su yalıtımı tasarlar. Yatırımcı, kendisine hiçbir zaman su olmadığından emin olacak ve ağır yalıtımı normal yalıtımla değiştirecek olan komşularını dinlerse, yani basıncın altındaki su basıncına dayanmayan nemli kanıt, yani şartların değiştiği zaman (ve verilen su seviyesinin) arazi her düzine veya birkaç düzine yılda bir değişebilir), bodrum katı su basacaktır. Bu nedenle, soğuk havaya uçurmak ve yalıtımı çok ağır, ancak kesinlikle etkili yapmak daha iyidir. Her yalıtım tipinin kendine özgü döşeme özellikleri vardır. En sık yapılan hata, temel duvarlarında dikey ve yatay yalıtımı yanlış bağlamak ve ardından zeminde yer yalıtımı ile bağlamaktır.

7. İnşaat hataları: uygun olmayan harç

Özel amaçlar için malzemeler evrensel olanlardan daha pahalıdır. Bu nedenle, projedekilerle ilgili bazı değişiklikler. Bu yapılmamalı. Tasarımcı verilen harcı kullanıp kullanmayacağına karar verir. Görünüşlerin aksine, önemli olan sadece basınç dayanımı değildir. Önemli olan belirli bloklara veya bloklara en uygun ürünü yapmaktır. Bu, işi kolaylaştıracak ve bitmiş duvarın garantili parametrelerini sağlayacaktır.

Ayrıca bakınız:

  • Duvarların yalıtımında 3 tehlikeli hata >>>

En yaygın görünen tasarruf ısı yalıtım harçını normal - daha ucuz olanla değiştirmektir. Duvarın dışardan yalıtılmasından dolayı, elemanların birleşme yerlerinde, yani birleşme yerleri boyunca, ısıl parametrelerin alakasız olduğu varsayılarak, duvar bağlantılarından ısı transferinin etkisi ihmal edilir. Isıya dayanıklı bir harcı normal olanla değiştirmek tek katlı duvarlarda kesinlikle yasaktır.

Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!

Kategori: