Yeni kamu binaları veya çok aileli binalar söz konusu olduğunda yapı kullanma izni gerekecektir. Yapı kullanma izninin ne zaman ve nasıl alınması gerektiğini bilmekte fayda var çünkü gerekli izin olmadan kullanıma başlamanın yüksek mali cezaları var.

Sıradan bir müstakil ev veya yazlık, ek bina veya iki arabalık garaj gibi küçük bir binayı kullanmaya başlamak için, sadece inşaatın tamamlandığını bildirmemiz yeterli olacaktır. Ancak, yeni kamu hizmeti binaları veya çok aileli binalar söz konusu olduğunda, yapı kullanma izin belgesi gerekecektir.

Yapı kullanma izni ne zaman gereklidir? Yapı nesneleri kategorileri

Tesis için yapı ruhsatı verilmişse ve kategori V, IX-XVI, XX, XXVIII-XXX - ve XVII kategorisine ait bazı inşaat objelerine ait ise yapı kullanma iznine ilişkin nihai karar alınmalıdır. , XVIII, XXII, XXIV ve XXVII. Kategorilerin listesi, 7 Temmuz 1994 tarihli - İnşaat Hukuku Kanunu'nun ekinde yer almaktadır (birleştirilmiş metin, 2019 tarihli Kanunlar Dergisi, madde 1186, değiştirildiği şekliyle).

Yapı kullanma izni gerektiren yapı kategorileri:

  • kategori V - spor ve dinlence tesisleri, örneğin stadyumlar, amfitiyatrolar, kayakla atlama ve teleferikler, teleferikler, açık yüzme havuzları, kaydıraklar;
  • kategori IX - kültür, bilim ve eğitim binaları, örneğin: tiyatrolar, operalar, sinemalar, müzeler, sanat galerileri, kütüphaneler, arşivler, toplum merkezleri, okul ve anaokulu binaları, kreşler, çocuk kulüpleri, yurtlar, öğrenci yurtlar, laboratuvarlar ve araştırma tesisleri, meteoroloji ve hidroloji istasyonları, gözlemevleri, hayvanat bahçesi ve botanik bahçeleri;
  • X kategorisi - kiliseler, şapeller, manastırlar, Ortodoks kiliseleri, cemaatler, sinagoglar, camiler ve cenaze evleri, krematoryumlar gibi dini yapılar;
  • kategori XI - sağlık, sosyal ve sosyal bakım binaları, örneğin: hastaneler, sanatoryumlar, bakımevleri, klinikler, klinikler, klinikler, kan bağış istasyonları, veteriner klinikleri, bakım evleri ve sosyal bakım, çocuk evleri, huzurevleri, sığınaklar evsizler ve işçi otelleri için;
  • kategori XII - kamu idaresi binaları, Sejm binaları, Senato, Cumhurbaşkanlığı Kançılaryası, bakanlıklar ve merkez ofisler, yerel yönetim ve yerel yönetim idaresi, mahkemeler ve mahkemeler, cezaevleri ve ıslah evleri, ıslahevleri, Silahlı Kuvvetlerin hapishaneleri, göz altı merkezleri ve binaları;
  • kategori XIII - diğer konut binaları;
  • XIV.kategori - oteller, moteller, pansiyonlar, tatil evleri, turist pansiyonları gibi turistik ve dinlenme amaçlı konaklama binaları;
  • XV. kategori - spor ve eğlence salonları, kapalı yüzme havuzları gibi spor ve dinlenme binaları;
  • kategori XVI - ofis ve konferans binaları;
  • kategori XVII - ticaret, yemek ve hizmet binaları, örneğin: mağazalar, alışveriş merkezleri, büyük mağazalar, marketler, restoranlar, barlar, kumarhaneler, diskolar, istasyon binaları, 5'in üzerindeki garajlar;
  • kategori XVIII - endüstriyel binalar, örneğin: üretim binaları, elektrik mühendisliği binaları, montaj fabrikaları, fabrikalar, mezbahalar;
  • kategori XX - benzin istasyonları;
  • kategori XXII - çöplükler (kullanmayı düşünüyorsanız: depolar, otoparklar ve otoparklar, inşaatın tamamlandığını bildirmeniz yeterlidir);
  • kategori XXIV - su yönetimi tesisleri, örneğin: su ve seviye üstü rezervuarlar;
  • kategori XXVII - barajlar, eşikler ve bentler, taşkın kapakları, bent kilitleri, sifonlar, kanallar, gezilebilir savaklar gibi baraj, savak ve düzenleyici hidroteknik yapılar;
  • kategori XXVIII - köprüler, üst geçitler, yaya köprüleri, yer altı geçitleri, viyadükler, menfezler, tüneller gibi karayolu ve demiryolu köprü yapıları;
  • kategori XXIX - bağımsız bacalar ve rüzgar santrallerinin direkleri ve inşaat parçaları;
  • XXX kategorisi - su kaynaklarının kullanımına yönelik tesisler, örneğin: deniz ve iç su girişleri, su ve kanalizasyon tahliye yapıları, pompa istasyonları, bölgesel istasyonlar, su arıtma tesisleri, kanalizasyon arıtma tesisleri.

Önemli!

Yatırımımızın yapı kullanma izni gerektirip gerektirmediği bilgisi yapı ruhsatında yer almalıdır. Ancak dikkatli olunmalıdır, çünkü her ne kadar yapı ruhsatı ile ilgili her kararın gerekli bir unsuru olsa da, herhangi bir nedenle yetkili makam bunu dahil etmeyebilir. Bu da bizi yapı kullanma izni alma zorunluluğundan, eğer böyle bir zorunluluk yönetmeliklerden kaynaklanıyorsa, kurtarmaz.

Yapı kullanma izni için ne zaman ve nereye başvurulur

Yapı kullanma izni başvurusu gayrimenkulümüzün bulunduğu yer ile ilgili olarak yetkili poviat veya voyvodalık yapı denetim müfettişliğine yapılır. İnşaat ruhsatı bize ilçe ofisi (veya poviat hakları olan belediye ofisi) tarafından verildiyse, poviat yapı denetim müfettişliğine yapı kullanma izni başvurusunu yaparız. Ancak yapı ruhsatımız voyvodalık tarafından verilmişse yapı kullanma izin başvurusunu voyvodalık yapı denetim müfettişliğine yaparız.

Şahsen - ofis ziyareti sırasında veya mektup şeklinde yapabiliriz. Tesisi kullanmaya başlamadan önce yapı kullanma izni başvurusu yapılmalıdır, çünkü izin almadan kullanmaya başlamanın mali cezaları yüksektir.

Tesisin bir kısmını kullanma izni

Tüm inşaat işleri bitmeden binayı kullanmaya başlamak istiyorsak, binanın bir kısmını kullanmak için izin başvurusunda bulunuyoruz.Bu sözde kısmi kabul Bu aynı zamanda bir inşaat nesnesinin kısmen kabulü için de geçerlidir, örneğin tek ailelik bir konut binası gibi, bütünüyle kullanımı inşaatın tamamlandığının bildirilmesini gerektirir.

İzinsiz inşaat ve iyileştirme işlemlerinin yasallaştırılması

Böyle bir zorunluluk aşağıdakilerden kaynaklanıyorsa ayrıca yapı kullanma izni almalıyız:

  • inşaat tasarımının onaylanmasına ve işlerin devam etmesine izin verilmesine ilişkin karar
  • ikame inşaat projesinin onaylanmasına ilişkin karar (inşaatı zaten tamamladıysanız verilir).

Bu kararlar, keyfi olarak inşa edilmiş bina nesnelerinin yasallaştırılmasından (APB Madde 49(5)) veya geri alma işlemlerinden (APB Madde 51(4)) sonra verilir. Onarım işlemlerinde, bir binanın veya bir bölümünün inşası veya yeniden inşası dışında inşaat işleri yapmışsak, yapı kullanma izni almak zorunda değiliz.

İnşaat Bitirme İhbarı Yerine Yapı Kullanma İzin Belgesi

İnşaat bitirme ihbarnamesi yerine yapı kullanma izni başvurusunda bulunabiliriz. Kararımız için bir sebep vermek zorunda değiliz.

ŞUNA GÖZ ATIN: indirilecek şablonlar ve formlar

  • İnşaat ruhsatı: uygulama şablonu
  • İnşaat bildirimi: uygulama şablonu
  • İnşaat çalışmalarının duyurulması
  • Bina uzatma isteği
  • Üst yapı uygulaması - tavan arası uyarlaması
  • İnşaat çalışmalarının başlama duyurusu: istek
  • İmar kararı başvurusu
  • İnşaat işlerinin tamamlanma bildirimi örneği

PIS ve PSP Bildirimi

Yapı kullanma izni başvurusunda bulunmadan önce, yine de inşaatın bittiğini ve oturuma başlama niyetini bildirmeliyiz:

  • Devlet Sağlık Denetimi (bundan böyle: PIS)
  • Devlet İtfaiyesi (bundan böyle PSP olarak anılacaktır)

Her iki servis de, bildirimin kendisine ulaştığı tarihten itibaren 14 gün içinde, binanın inşaatının inşaat projesine uygunluğu konusunda görüş almalıdır. Belirtilen süre içinde bunu yapmazlarsa, bunu itiraz veya yorum yapılmamış olarak kabul edebiliriz. Böyle bir durumda, ÖBS ve BSP'den itiraz veya görüş bulunmadığına dair beyanname hazırlanmalı ve yapı kullanma izni başvurusuna eklenmelidir.

Yapı kullanma izni olmadan tesisi kullanma cezası

Yapı kullanma izni kararı alınmadan binayı kullanmaya başlamanın ağır cezaları var. Bina denetimi ile ölçülürler. Para cezası miktarı, harç oranının (s=PLN 500), yapı nesnesinin kategori katsayısının (k) ve yapı nesnesinin boyut katsayısının (w) çarpımının on katıdır. Nesnelerin kategorisi, nesnenin kategorisinin faktörü ve nesnenin boyutunun faktörü, upb'nin ekinde belirtilmiştir.

Ceza miktarı, nesnenin kategorisine ve boyutuna bağlıdır. Şu formüle göre hesaplanır:

PLN 5.000 x bina yapısı kategori faktörü (k) x bina yapısı boyut faktörü (w).

Örnek:

X Yatırımcısı 3000 m²'lik bir pavyon inşa etti3ve oturma izni almadan orada ticarete başladı. Ticari bir tesis için faktör (k) 15 iken, 2500 m3ila 5000 m3 üzerindeki tesisler için büyüklük faktörü (w)1.5'tir. Bu durumda yatırımcı 112.000 PLN (5.000 x 15 x 1.5 PLN) para cezasına çarptırılacaktır.

Bulunan her usulsüzlük için cezai işlem uygulanır. Kararın alındığı tarihten itibaren 7 gün içinde karara bağlanması gerekir. Yetkili voyvodalık ofisinin kasasında yapabiliriz veya bu ofisin banka hesabına ödeyebiliriz.

Önemli! Para cezası zamanında ödenmezse, voyvoda tarafından yürütülen icra takibinde tahsil edilecektir.

Ceza verilmesi, yapı kullanma izninin reddine karar verilmesiyle sonuçlanır. Böyle bir durumda, inşaat denetimi, Sanat uyarınca onarım işlemlerini başlatacaktır. 51 upb.

Yapı ruhsatı başvurusuna ne eklenmelidir

İnşaat ruhsatı başvurusuna aşağıdakiler eklenmiştir:

1. İnşaat kayıt defteri (orijinal) - inşaat yöneticisinin, kabul için gönderilen nesne hakkında kayıt defterine bir giriş yapması gerektiğini unutmayın;

2. Yapının inşaat projesine veya yapı ruhsatı şartlarına ve yönetmeliklere uygunluğuna ilişkin beyan ile binanın ve bireysel konut birimlerinin kullanım alanlarının ilgili mevzuata uygun olarak ölçülmesine ilişkin bilgiler, 25 Nisan 2012 tarihli Ulaştırma, İnşaat ve Deniz Ekonomisi Bakanı Yönetmeliği hükümleri. inşaat tasarımının ayrıntılı kapsamı ve şekli hakkında (birleştirilmiş metin): OJ 2018 öğesinin 1935, değiştirildiği şekliyle);

3. Şantiyenin uygun duruma ve düzene getirilmesine ilişkin beyan - beyan inşaat yöneticisi tarafından verilir, ayrıca yollar, caddeler, komşu mülkler, binalar veya binaları da kapsamalıdır - eğer bunlar çalışmalar sırasında kullanılıyorsa;

4. Bitişik alanların uygun şekilde geliştirilmesine ilişkin beyan - inşa edilen tesisin işletilmesi bitişik alanların uygun şekilde geliştirilmesine bağlı olduğunda gereklidir;

5. Test ve muayene raporları (fotokopi) - örneğin baca temizleme raporu - yıllık;

6. Jeodezik belgeler (orijinal) - inşa edilmiş jeodezik envanterin sonuçlarını ve binanın konumunun arsa veya arazi geliştirme planına uygunluğu veya bu projeden sapmalar hakkındaki bilgileri içerir;

7. Yapılan bağlantıların kabulünün teyidi (fotokopi) - elektrik, su, kanalizasyon sistemi (medya tedariki için protokoller veya sözleşmeler); örneğin gaz, ısıtma veya su ve kanalizasyon gibi bağlantıların kabulü şebeke yöneticileri tarafından onaylanmalıdır;

8. Tamamlanan ek yatırımın komüne ücretsiz devri koşulunun yerine getirildiğini teyit eden sertifika - yatırım bir kentsel gelişim anlaşması temelinde gerçekleştiriliyorsa, sertifika komün başkanı, belediye başkanı veya belediye başkanı tarafından verilirse, bunu ekliyoruz. Sanat uyarınca şehir. 37 saniye 27 Mart 2003 tarihli mekansal planlama ve imar Kanunu'nun 8. Maddesi (birleştirilmiş metin, 2018 tarihli Hukuk Dergisi, madde 1945, değiştirildiği şekliyle); ek yatırım inşaatımızın bir parçası ise, ana yatırımı oluşturan inşaat tesislerinin kullanılmasının şartı, ek yatırımla ilgili inşaat işlerinin tamamlanmış olması olacaktır;

9. Devlet Sıhhi Muayenesinden kullanıma başlanması için itiraz veya yorum yapılmadığına dair beyan;

10. Devlet İtfaiye Teşkilatından kullanıma başlanması için herhangi bir itiraz veya yorum bulunmadığına dair beyan;

11. Karayolu güvenlik denetiminin sonucu ve yol idarecisinin gerekçesi - trans-Avrupa karayolu ağında bir yol söz konusu olduğunda (Madde 24l, 21 Mart 1985 tarihli Kamu Karayolları Kanununun 4. bölümü (birleştirilmiş metin: Journal of Laws of 2018 of 2068, tadil edilmiş);

12. Onaylanan inşaat tasarımında yer alan çizimlerin kopyaları, yapılan değişiklikler ve gerekirse ek açıklama - işler sırasında, onaylanan tasarımdan veya inşaat ruhsatının koşullarından önemli ölçüde farklı olmayan değişiklikler yapıldıysa bunları ekleriz; böyle bir durumda, yapım işinin yapı projesine veya yapı ruhsatı şartlarına ve mevzuata uygunluğuna ilişkin beyanın tasarımcı ve varsa yatırımcı denetim müfettişi tarafından teyit edilmesi;

13. Damga vergisinin ödendiğine dair belge - Yapı denetimine damga vergisinin ödendiğine dair belgenin aslını sunmak istemiyorsak, iadesini talep edebiliriz - denetim, ödeme hakkında tarafımızdan yapılan başvuruya bir not düşecektir. ödeyin ve ödeme kanıtını bize gönderin;

14. İdari konularda vekaletnameyi teyit eden belge (alıntı) - bizim adımıza hareket etmesi için bir vekil tayin etmişsek;

15. Vekil atandığını teyit eden belge üzerinde damga vergisinin ödendiğine dair belge.

Yapı kullanma izni başvurusu, konut veya konut bölümü olan bir bina ile ilgili ise yapı yöneticisi, yapının inşaat projesine veya binanın şartlarına uygunluğuna ilişkin beyanında izin, binanın ve bireysel ticari binaların kullanım alanının ölçülmesine ilişkin bilgileri içerir. Ulaştırma, İnşaat ve Denizcilik Ekonomisi Bakanlığı'nın 25 Nisan 2012 tarihli inşaat tasarımının ayrıntılı kapsamı ve şekline ilişkin Yönetmeliği hükümlerine göre hesaplanmalıdır.

Bir yapı nesnesini kullanma izni için başvuruda eksiklikler

Yapı denetim kurumu tarafımızdan sunulan belgelerin eksiksizliğini ve doğruluğunu kontrol edecektir. Başvurunun eksik çıkması veya eksikliklerin olması halinde, yapı denetimi bizi arayarak belirtilen süre içinde tamamlamamızı isteyecektir.Belirtilen süre içinde bunu yapmazsak, yetkili makam bize bir yapı kullanma izni vermeyi reddedecek ve Madde uyarınca düzeltici işlemler başlatılacaktır. 51 upb.

Ancak yapı kullanma izin belgesi veya vekaletname için damga vergisini ödemezsek, yetkili makam bize bunu ödememiz için bir süre belirleyecektir. 7 ila 14 gün arasında olacak. Öngörülen süre içinde ödeme yapmazsak, yetkili makam başvuruyu dikkate almadan bize iade edecektir.

Nesne Kontrolü

Başvurunun sunulduğu veya eklendiği tarihten itibaren 7 gün içinde, denetim, tesisimizin planlanan zorunlu denetimini bize bildirecektir. Bu tür bir teftiş, yetkili ve uygun lisansa sahip bir bina denetim çalışanı tarafından gerçekleştirilir. Başvurunun gönderilmesinden (veya tamamlanma tarihinden itibaren) 21 gün içinde gerçekleşmelidir.

Yatırımcı olarak denetime öngörülen süre içinde katılmakla yükümlüyüz. İnşaat müdürümüz de hazır bulunmalıdır. Denetim sırasında yetkili şunları kontrol edecek:

  • binanın arsa veya imar planına uygunluğu;
  • binanın onaylı mimari ve inşaat tasarımına uygunluğu, kapsamında:
    - karakteristik teknik parametreler, yani hacim, inşaat alanı, yükseklik, uzunluk, genişlik ve kat sayısı
    - binanın yapısal sisteminin görünür taşıyıcı elemanlarının uygulanması
    - çatı geometrisi (eğim açısı, mahya yüksekliği ve çatı eğimi düzeni)
    - inşaat ekipmanı- nesnenin amaçlandığı gibi kullanılmasını sağlayan inşaat ve kurulum ekipmanlarının temel unsurları
  • kamu hizmet binalarında ve çok aileli konut binalarında binayı engelliler ve yaşlılar tarafından kullanma imkanı;
  • yapı ve yangın güvenliği için özel öneme sahip inşaat ürünleri;
  • daha fazla kullanılması amaçlanmayan mevcut binaları veya geçici binaları yıkma yükümlülüğünün yerine getirilmesi - ofis size inşaat ruhsatında bunu yapmanızı emrettiyse ve ruhsatta belirtilen yıkım tarihi geçmişse;
  • inşaat alanını temizliyoruz.

Denetimden sonra yetkili 3 nüsha olarak bir protokol hazırlayacaktır. Bir nüsha bize verilecek, ikincisi daha üst düzey yapı kontrol yetkilisine verilecek ve üçüncüsü dosyada kalacak.

Önemli! Muayene sonrası raporu binanın ömrü boyunca saklamakla yükümlüyüz.

Başarılı olursa, yapı yetkilisi bize bir yapı kullanma izni verecek. Aynı zamanda orijinal inşaat kayıt defterini, test ve muayene raporlarını ve jeodezik belgeleri iade etmelidir.

Başka neyi hatırlamalıyız?

Denetim makamı, inşaat veya bitirme işlerinin bir kısmının yapılmamasına rağmen (bunların çevreyi korumaya yönelik tesisat ve cihazlar olmaması şartıyla) yapı nesnesini kabul edebilir. Denetim, verilen kararda bu işlerin tamamlanma tarihini bize verebilir.

Ayrıca, yetkili makam yapı kullanma izni kararında bir binanın kullanım şartlarını belirleyebilir veya kullanımı, belirli inşaat işlerini öngörülen süre içinde yapmamız şartına bağlayabilir.

Önemli! Yapı kullanma izni kararında tarafımızca sipariş edilen işlerin tamamlandığını denetim makamına bildirmekle yükümlüyüz.

Yapı kullanma izni başvuru ücreti ne kadar

Yapı kullanma izni başvurusu yaparken, kararı vermek için damga vergisi ödemek zorundayız. Tutarı, kullanım için devredilen yatırımın türüne bağlıdır. Harç, yapı ruhsatı için ödenen harç oranının %25'idir. Bu nedenle, kullanım iznine ilişkin kararın verilmesine ilişkin ücretler:

  • tarım ve ormancılık dışındaki ekonomik faaliyetlere yönelik bir bina için - her m² kullanılabilir alan için 0,25 PLN, ancak 134,75 PLN'den fazla olmayacak
  • bir çiftlikte ekonomik amaçlarla kullanılan bir bina için - PLN 3.50
  • başka bir bina için - PLN 12
  • katı safsızlıkları ve lağım suyunu gidermek için kullanılan kuyular ve cihazlar için - PLN 5
  • tarımsal üretimle ilgili binalar için - PLN 28
  • su temini, kanalizasyon, elektrik, telekomünikasyon, gaz, ısı şebekeleri ve yollar için, erişim yolları, binalara erişim yolları ve 1 km'den uzun yollardan çıkışlar hariç - PLN 535.75
  • su temini, kanalizasyon, elektrik, telekomünikasyon, gaz, ısı şebekeleri ve yollar için, erişim yolları, binalara erişim yolları ve 1 km'den kısa yollardan çıkışlar hariç - PLN 26.25
  • diğer binalar için - PLN 38.75
  • binayla ilgili inşaat ekipmanı için - PLN 22.75
  • Yapı ruhsatı yeniden yapılanma veya tadilat amaçlı ise bu tutarların %50'sini biz ödeyeceğiz.

Şunlarla ilgili kullanım durumunda damga vergisi ödemek zorunda değiliz:

  • madencilik faaliyetleri veya doğal afetler sonucunda yıkılan veya hasar gören binaların inşası veya yeniden inşası,
  • bilimsel, sosyal ve kültürel amaçlı binalar,
  • konut binaları.

Başvuru, karma işlevli (örneğin konut ve hizmet) bir binanın kullanım izni ile ilgiliyse, ücret hesaplanırken bu binadaki konut bölümünün alanı dikkate alınmaz. Yapı kullanma izin belgesi birden fazla binayı kapsadığı takdirde, her bina için harçları toplarız.

Önemli! Kamu yararına çalışan kuruluşlar, bütçe birimleri ve yerel yönetim birimleri damga vergisinden muaftır.

Damga vergisi, yapı kullanma izni başvurusunda bulunduğumuz işyerinin bulunduğu yerdeki yetkili belediye veya belediyenin hesabına yatırılır (hesap numarası belediye veya belediyenin internet sitesinde bulunabilir).

Örnek: Poviat Yapı Denetim Müfettişliğine Poznań Poviat için başvuruda bulunan bir yatırımcı, yapı kullanma izni başvurusu ücretini Poznań Belediye Binası hesabına ödemelidir.

Vekaletname

Adımıza hareket etmesi için bir vekil atamışsak, vekaletname vermek için ek bir ücret ödememiz gerekir. Sadece karı kocaya, çocuklara, ebeveynlere, büyükanne ve büyükbabalara, torunlara veya kardeşlere verilen vekaletname için ödeme yapmayacağız.

Vekaletname için damga vergisi 17 PLN'dir.

Vekaletnamenin damga vergisi, vekaletnamenin ibraz edildiği makamın bulunduğu yerdeki yetkili belediye veya belediyenin hesabına yatırılmalıdır (hesap numarası web sitesinde bulunabilir) şehir veya komün ofisi).

Yapı kullanma izni kararına itiraz

Kullanım izniyle ilgili karar için yaklaşık bir ay bekleyeceğiz.Bu süre 2 aya kadar uzatılabilir. Yetkili makam, sürenin uzatıldığını bize yazılı olarak bildirmelidir. Yapı kullanma izni ile ilgili karara itiraz edebiliriz. İtirazı şu adrese gönderiyoruz:

  • voivodship inşaat denetim müfettişliği - ilk etapta karar bize poviat yapı denetim müfettişi tarafından verildiyse,
  • Yapı Kontrol Genel Ofisi - ilk etapta karar bize voyvodalık inşaat denetim müfettişi tarafından verildiyse.

Yapı kullanma izin belgesi kararını bize veren yapı denetimi aracılığıyla itirazımızı yapıyoruz. Bunu, kararın alındığı tarihten itibaren 14 gün içinde yapmalıyız. Sadece yatırımcı itiraz edebilir.

Tesis denetiminden sonra verilen karara karşı şikayet

Binanın zorunlu denetiminin ardından düzenlenen tutanakta gösterilen usulsüzlükler nedeniyle hakkımızda ceza kesilen karara karşı da şikayette bulunabiliriz.Bunu yapmak için 7 günümüz var - siparişin alındığı tarihten itibaren sayılıyor. Şikayetle ilgili işlemler, bir üst düzey yapı denetim otoritesi tarafından yürütülür (bir karara karşı yapılan itirazda olduğu gibi). Şikayeti, kararı veren yapı denetimi aracılığıyla iletiyoruz.

Yasal dayanak:

  • 7 Temmuz 1994 tarihli Kanun - İnşaat Kanunu (birleştirilmiş metin, Kanunlar Dergisi 2019, madde 1186, değiştirildiği şekliyle);
  • 27 Mart 2003 tarihli mekansal planlama ve geliştirme yasası (birleştirilmiş metin, Journal of Laws of 2018, madde 1945, değiştirildiği şekliyle);
  • Ulaştırma, İnşaat ve Deniz Ekonomisi Bakanı'nın 25 Nisan 2012 tarihli inşaat tasarımının ayrıntılı kapsamı ve şekli hakkında yönetmeliği (birleştirilmiş metin: 2018 tarihli Kanunlar Dergisi, madde 1935, değiştirildiği şekliyle).

Kategori:

Ev operasyonu