İnşaat halindeki bir ev için sigorta seçerken - herhangi bir isteğe bağlı sigortada olduğu gibi - teminat kapsamını, limitleri ve sorumluluk muafiyetlerini analiz etmeniz gerekir. Sigorta şirketlerinin tekliflerinde önemli farklılıklar olabilir. Ev inşaatı sigortası, halihazırda oturulan bir evinki kadar kapsamlı olmayacaktır.

İyi inşaat sigortası ararken nereden başlamalıyız? Teklifleri ve sigorta kapsamını karşılaştırmak en iyisidir. Teklifleri kendimiz karşılaştırabiliriz ve böyle bir analizden sonra belirli bir şirkete gidebiliriz. Ancak, birçok şirketle çalışan bir sigorta acentesinin hizmetlerini kullanmanızı veya birçok sigorta şirketinin teminatları hakkında bilgi edinebileceğiniz bir web sitesini ziyaret etmenizi öneririm (tarayıcınıza "ev sigortası karşılaştırması" veya "çevrimiçi ev sigortası" yazmanız ve birçok çevrimiçi ajanstan birini seçin).Bu tür sitelerde çevrimiçi olarak veya bir danışmanla telefon görüşmesi sırasında poliçe satın almak da giderek daha olası hale geliyor.

Poliçe ve sigorta şirketi seçerken hangi risklere karşı sigorta yaptırmak istiyoruz sorusuna cevap vermeliyiz. Daha sonra birkaç şirketin tekliflerini analiz edin (sözleşmelerin genel hüküm ve koşulları ve özellikle istisnalarla ilgili bölüm dahil) ve hepsini dikkate alan şirketi seçin. Bir temsilci kullanıyorsanız onlarla ofiste, telefonda veya çevrimiçi olarak konuşmaya biraz zaman ayırmaya değer.

Sigortanın konusu, kalıcı olarak monte edilmiş ekipman elemanları (cam karoları, pişmiş toprak karolar, zeminler, sıhhi tesisler, şömine vb.) ve aynı mülk üzerinde bulunan müştemilatlar ve yapılar (örn. çit, çardak veya yüzme havuzu). Binaların veya yapıların üzerinde bulunduğu arsanın kendisi sigorta kapsamında değildir.

İnşaat sigortası neye karşı korur

Birçok yatırımcı, inşaat halindeki bir evi sigortalamakla ilgili ek maliyetlere katlanmaya değip değmeyeceğini ve evi inşaat tamamlandığında sigortalamanın daha iyi olup olmayacağını merak ediyor.Ama inşaat halindeki ev yıkılırsa ne olur bir düşünelim. Fonlarımız, inşaata yatırdığımız birikimler sonsuza dek kaybolacaktı. Bu riskten korunmaya kesinlikle değer. İnşa halindeki bir evden bahsetmişken, sadece yeni inşa edilen bir binayı değil, aynı zamanda yeniden inşa edilen veya genişletilen bir evi de kastediyoruz. Böyle bir binayı, genel olarak hazırlık çalışmaları olarak bilinen inşaat işlerinin veya iş günlüğüne bir girişle belgelenen inşaat işlerinin başladığı andan, inşaatın tamamlanıp yapı denetimine bildirilmesine veya kullanım belgesi alınmasına kadar ele alıyoruz. izin.

Yapım aşamasındaki bir ev daha az denetlenir, teknik kurulumlar hala devam eder ve hizmete alınmaları, artan hasar riskiyle ilişkilendirilir. Ayrıca belli bir noktaya kadar açık kabuk yapı olduğu için her türlü hava koşulunun hasarın oluşmasında önemli bir etkisi olabilir.

Bu nedenle bazı sigortacılar örn.aşırı gerilim, şiddetli yağmur veya sel gibi riskler. Standart olarak, inşaat sigortası kapsamı, yer altı suyu sızıntısı ve inşaat kanunu kapsamındaki yükümlülüklere uyulmamasından kaynaklanan herhangi bir hasar sorumluluğunu kapsamaz.

Şantiyenin, binanın kalıcı elemanlarının hırsızlığa karşı sigortalanması, ancak kabuk kapatıldıktan ve hırsızlığa karşı koruma kurulduktan sonra mümkündür. Ancak inşaat malzemeleri, inşaat ekipmanları veya şantiyede depolanan ve binaya kalıcı olarak bağlı olmayan her türlü ekipman için bireysel müşterilere sigorta sunacak bir sigorta şirketi bulmak zor olacaktır.

Yapım aşamasındaki ev sigortası sadece binanın duvarlarını korumaz. Ekipmanın kurulu elemanlarını sigortalamak da mümkündür, yani: zeminler, fayanslar, şömineler, sıhhi tesisat, kapı ve pencere doğramaları, pencere pervazları, sıvalar, sıva altı tesisatlar ve hatta bazen şantiyede toplanan inşaat malzemeleri.Aynı arsa üzerinde bulunan konut dışı diğer binalar (örn. garaj, alet kulübesi) ile çit, yüzme havuzu veya çardak gibi diğer yapılar da sigorta kapsamındadır.

İnşaatı devam eden müstakil bir evin sigorta kapsamı hem sigorta şirketine hem de sigorta sözleşmesinin türüne göre değişir. Polonya pazarında iki tür sigorta olduğunu belirtmekte fayda var:

  • yangından ve diğer rastgele olaylardan (adlandırılmış riskler)
  • tüm risk sigortası

İnşaat halindeki ev sigortası: tesadüfi olaylar nelerdir

Bunlar önceden tahmin edilemeyen ve önlenemeyen olaylardır. Bunlar şunları içerir, ancak bunlarla sınırlı değildir: yangın, yıldırım çarpması, patlama, uçak çarpması, kasırga, çığ, çökme veya toprak kayması, deprem, araç çarpması, süpersonik patlama, düşen ağaç ve direkler, vandalizm ve hırsızlık.

İsimli riskler sigortası durumunda, başımıza gelebilecek olayların bir listesine sahibiz. Sigortacı, bunun sonucunda oluşan zararların maliyetlerini karşılamalıdır. Kayıp, yalnızca kaybolan veya hasar gören eşyaların değeri değil, aynı zamanda onları kurtarmak, hasarın kalıntılarını kaldırmak (temizlik) ve ekspertiz masraflarını karşılamak için yapılan masraflardır.

Tüm riskler sigortasının adı yanıltıcı olabilir, çünkü göründüğünün aksine, hasara neden olabilecek tüm olaylara karşı kendimizi sigortalayabileceğimiz anlamına gelmez. Polonya'da hiçbir sigortacı bunu garanti etmez. Tüm risk sigortasının sözleşmede hariç tutulmayan tüm olayları kapsadığını burada açıklığa kavuşturmak gerekir. Bize geniş bir koruma yelpazesi sağlar, ancak her durumda tazminat ödenmesini garanti etmez. Ancak böyle bir poliçeye sahip olmanın bariz avantajı daha kolay tazminat alma olasılığıdır çünkü ispat yükü sigorta şirketine aittir.Sigortalı kişi hasarı sigortacıya bildirirse ve sigortacı tazminat ödemeyi reddederse, bu durumda uygun sorumluluk muafiyetini de belirtmek zorunda kalacaktır.

İnşa halindeki bir ev için sigorta koşulları: sorumluluk istisnaları ve sınırlamaları

Tam liste, sigortacının veya onun adına hareket eden bir kişinin (örn. sigorta sözleşme süreci. Sigorta kapsamının sınırlandırılması ve hariç tutulması, sigortacının sorumlu olmadığı veya sorumluluğunun sınırlandırıldığı olaylardır. Örneğin, şu durumlarda tazminat almayacağız:

  • pencereyi açık bıraktığımız için evin içinde depolanan inşaat malzemeleri çalındı;
  • inşaat halindeki evde uygun çatı koruması veya pencere açıklıkları olmaması nedeniyle malzeme ve ekipman sular altında kaldı.

Neredeyse tüm toplumlarda bulunan standart istisna, inşaat kanununa aykırı davranış (inşaat işlerinin gerekli izinler alınmadan yapılması, ilgili idareye bildirilmesi) sonucu yer altı sularının sızması ve zarar verilmesi ile ilgilidir. veya yapım hataları yapmak). Ayrıca, sigorta kapsamı genellikle terör eylemleri, savaş ve iç karışıklıktan kaynaklanan olayları kapsamaz.

Dikkat! Çevrimiçi olarak veya doğrudan acente ile sigorta yapma sürecinde, GŞK'yı okumak esastır, çünkü sigorta sözleşmesini imzalayarak, sözleşmenin şartlarını okuduğumuzu ve bunlara dayanarak ödemeye ilişkin bir karar verdiğimizi beyan ederiz. tazminat veya ret yapılacaktır.

Hırsızlığa karşı ev inşaat sigortası ne olacak

Maalesef, inşaatı devam eden müstakil bir evin sigortasının kapsamı, inşaatı resmi olarak tamamlanmış ve üzerinde oturulan bir evin sunduğu teminat kapsamına kıyasla önemli ölçüde sınırlıdır.Bu özellikle hırsızlık sigortası için geçerlidir. Sonuçlanmasının koşulu, kapalı bir kabuğun elde edilmesidir. Bu nedenle, binanın tam çatısı ve kurulu pencereleri, dış kapıları ve muhtemelen bir garaj kapısı olmalıdır.

Tüm şirketler inşaat halindeki bir ev için uzatılmış hırsızlık sigortası sunmaz ve işçilerin mesai saatleri dışında inşa ettikleri bir evin gözetimsiz bırakılması ve hırsızlar veya vandallar için kolay bir hedef haline gelmesi nedeniyle son derece önemlidir. Genellikle evin içinde daha fazla inşaat için gerekli inşaat malzemelerini depolarız ve bazı aşamalarda evde zaten pahalı kalıcı elemanlar kurulur (yani duvarlara veya zemine kalıcı olarak tutturulmuş, alet kullanılmadan ayrılamayan elemanlar). , örneğin: radyatörler, kazan veya şömine. Hırsızlık sigortası, çalınan malın değerini geri almak için genellikle tek şanstır.

Hırsızlığa karşı ev inşaat sigortası sunan bir sigortacı bulursak, bunun ne tür bir mülk güvenliği gerektirdiğine dikkat etmeliyiz.Bunlar, örneğin, çoklu kilit veya iki kilitli tek parça giriş kapıları veya izlemeli veya izlemesiz bir alarm sistemi olabilir. Elde tutulan teminat, sigortanın kapsamını, fiyatını ve olası müteakip tazminat ödemelerini etkileyebilir.

Ayrıca bakınız:

  • Muratora Koleksiyonu'ndan tek katlı, çatı katı ve iki katlı evlerin ilginç tasarımları>

İnşaat sigortası ve sorumluluk sigortası

Yapım aşamasındaki ev sigortasının bir diğer son derece önemli, ancak ne yazık ki hafife alınan unsuru, özel hayatta hukuki sorumluluk sigortasıdır (OC). Elbette, her birimiz istemeden birine zarar vermişizdir - bisiklet sürerken, başka birine çarparken, bir süpermarketin önünde alışveriş sepetiyle birinin arabasını tırmalarken, bir komşunun dairesini su basarken veya mağazadaki bazı ürünleri kırarken. Tüm bu zararlar özel hayatta 3. şahıs mali mesuliyet sigortası kapsamındadır. Bu tür bir politika Batı Avrupa'da son derece popülerdir.Polonya'da - önemli olan - ev veya daire sigortasına ek olarak sunulur ve bazen zorunludur. Sigorta şirketine bağlı olarak, bu ücretli veya ücretsiz bir seçenektir. Poliçeyi alırken bunu sormakta fayda var.

Özel hayatta OC, sevdiklerimiz (çocuklar, eş veya hayat arkadaşı - ortak bir haneyi yönetmeleri şartıyla), evde yardım eden kişiler (örneğin bir çocuk bakıcısı) ve hatta misafirlerimize ait eşyaları çiğneyebilecek evcil bir köpek veya kedi. Mali sorumluluk sigortası, arsamıza bitişik kaldırımdaki karı temizlemediğimizde ve birisi bu nedenle düşüp bacağını kırdığında da faydalı olacaktır. Bu gibi durumlarda, sigorta şirketi olayın mali sonuçlarını üstlenecek ve tazminat ödeyecektir. Sorumluluk sigortasının işlevini yerine getirebilmesi için sigorta bedelinin en az 50.000 PLN olması gerekir. PLN.

Ev sigortası ne kadar tutar?

Farklı şirketlerin sunduğu inşaat halindeki ev sigortası maalesef bir arabanın OC ve AC'si kadar kolay karşılaştırılamaz, burada sigorta acentesi veya sigorta acentesi için araba detaylarını ve geçmişten gelen hasarları girmenin yeterli olduğu bir yerde. bize fiyatları farklı olan çeşitli teklifler sunan çevrimiçi karşılaştırma sitesi.

Yapım aşamasındaki bir evin sigortası söz konusu olduğunda, müşterinin ihtiyaçlarını analiz etmek son derece önemlidir (belirli bir poliçe önermeden önce bunu güvenilir bir acente yapmalıdır). Bir kişi için en iyi teklif X şirketinde, diğeri için Y şirketinde sigorta olacaktır - ve bu, tekliflerden birinin daha iyi olduğu anlamına gelmez. Arkadaşlarımızın fikrini önermek en iyi çözüm değildir, çünkü arkadaşımızın farklı ihtiyaçları olabilir veya bazı seçenekleri satın almayabilir, bu da daha sonra tazminatın reddedilmesine ve belirli bir şirket hakkında yanlış bir şekilde kötü bir fikre sahip olmasına neden olabilir.

Aynı durum konut inşaat sigortası fiyatı için de geçerlidir. Bunları karşılaştırmak zordur, çünkü sigorta kapsamına ve seçilen ek seçeneklere ek olarak fiyat, sigorta bedeli (yani binanın ikame değeri), uygulanan güvenlik türü ve şantiyenin yeri.Sigorta şirketlerinin taşkın yataklarındaki poliçelere daha fazla değer verdiği ve aşırı durumlarda sigortayı reddedebilecekleri unutulmamalıdır. Fiyat hesaplanırken müşterinin hasar geçmişi de dikkate alınabilir. Bu nedenlerden dolayı, popüler çevrimiçi karşılaştırma siteleri ev sigortası fiyatları sağlamaz, ancak bir danışmanla görüşme sırasında poliçenin kapsamını ayarlar. Rastgele olaylara karşı sigorta primleri, 130 m2 alana ve 600.000 PLN değerinde bir ev inşa etmekle ilgili olduğu varsayılarak yaklaşık 200 PLN'den başlar. PLN.

Kategori:

Ev operasyonu