Yıkım ruhsatına ilişkin karar alındıktan sonra yıkım çalışmalarına başlanabilir. Bir yıkım izni (Form B1) ve ekleri için bir başvuru nasıl doldurulur. Burada indirebileceğiniz bir yıkım izni uygulama şablonu bulacaksınız.

Yıkım işleri ancak yıkım ruhsatına ilişkin nihai karara istinaden başlayabilir. Bunu elde etmek için yatırımcı, ekleriyle birlikte yıkım izni için uygun bir başvuru sunmalıdır. Yıkım ruhsatı başvurusunun doğru bir şekilde yapılması ve gerekli tüm belgelerin eklenmesi çok önemlidir, çünkü bu konudaki herhangi bir usulsüzlük veya eksiklik, yetkilinin başvurumuzu değerlendirmeden bırakmasına neden olacaktır.Yıkım izni kararı almak için gerekli belgelerin nasıl uygun şekilde hazırlanıp sunulacağını açıklıyoruz.

Bina yıkım izni

Sanata Göre. 32 saniye 7 Temmuz 1994 Tarihli İnşaat Kanunu'nun 1'i (2019 tarihli Kanunlar Dergisi, madde 1186, değiştirildiği şekliyle; bundan böyle: upb), bir bina veya yıkım ruhsatı aşağıdaki tarihten sonra verilebilir:

  1. 3 Ekim 2008 tarihli çevre ve çevreye ilişkin bilgilerin sağlanmasına ilişkin Kanun hükümleri gerektiriyorsa, projenin çevresel etki değerlendirmesinin yapılması veya projenin Natura 2000 alanı üzerindeki etkisinin değerlendirilmesi koruma, çevre korumaya ve çevresel etki değerlendirmelerine halkın katılımı;
  2. Belirli mevzuatın gerektirdiği izinlerin, düzenlemelerin veya diğer makamların görüşlerinin yatırımcı tarafından alınması;
  3. Enerjiden sorumlu bakanın onayı - bir iletim gazı boru hattının, enerji nakil hattının veya uzun mesafeli ham petrol veya petrol ürünü boru hattının yanı sıra bir gaz boru hattının, elektrik hattının veya RP sınırına ulaşan ham petrol veya petrol ürünü boru hattı.

Yıkım için izin gerekli değildir (Medeni Kanun Madde 31(1):

  1. anıt siciline kaydedilmemiş ve koruma koruması kapsamında olmayan - arsa sınırından mesafeleri yüksekliğin yarısından az değilse, yüksekliği 8 m'den az olan bina ve yapılar;
  2. anıt olarak korunmamaları halinde yapı ruhsatı alınması gerekmeyen binalar ve inşaat ekipmanları;
  3. Anıt siciline kayıtlı ve koruma altındaki binalar hariç, Milli Savunma Bakanı kararıyla belirlenen kapalı alanlarda bulunan binalar.

1. maddede atıfta bulunulan binaların yıkımı, bu işlerin türü, kapsamı ve gerçekleştirilme şeklinin belirtilmesi gereken yetkili makama önceden bildirimde bulunulmasını gerektirir.

Ancak, bu nesnelerin yıkılması halinde, yetkili makam yukarıda belirtilen nesneler için yıkım izni alma yükümlülüğü getirebilir:

  • suyun, sanitasyonun ve çevrenin bozulmasını etkileyebilir;
  • yıkım işlerinin yürütülmesinin bağlı olabileceği koşullara uyulmasını gerektirir.

Sanata göre. 31 saniye Medeni Kanun'un 3. maddesine göre, mimarlık ve yapı idaresi yetkilisi, can veya mal güvenliği nedeniyle, binaya veya yıkım işlerinin yürütülmesine ilişkin verilerin sunulmasını talep edebilir.

Güvenlik ve yıkım çalışmaları, can veya mal güvenliğine yönelik olası bir tehdidi ortadan kaldırmayı amaçlıyorsa, yıkım izni alınmadan veya bildirilmeden önce başlayabilir. Bu tür çalışmalara başlanmış olması, derhal yıkım izni alma veya bir binanın yıkılacağının bildirilmesi yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz (Medeni Kanun'un 31(4) maddesi).

Yıkım izni için nereye başvurulur

İnşaat veya yıkım ruhsatı vermeye yetkili makam, Madde uyarınca. 82 saniye 1 ve 2 ve Art. 83 saniye 1 upb, staroste, binalar ve inşaat işleriyle ilgili konular hariç:

  • sanatta saklıdır. 82 saniye 3 voyvodanın özelliklerine kadar,
  • madencilik alanında mimarlık ve yapı idaresi makamlarının görev alanına giren maden işletmeleri (Kanun 89a maddesi).

Bununla birlikte, pratikte, çoğu zaman gayrimenkulün konumu için yetkili starost'a, yani poviat starosty'ye eklerle birlikte bir yıkım izni başvurusu yaparız.

Yetkinin kararına, ulaştığı tarihten itibaren 14 gün içinde staroste yoluyla voyvodaya itiraz hakkımız bulunmaktadır.

Yıkım izni ekleri için başvuru

Yıkım izni başvurusuna aşağıdakiler eşlik eder:

  1. tesis sahibinin muvafakati - belirli bir form gerektirmez ancak başvuruya eklenmesi için yazılı olarak verilmesi gerekir;
  2. bina yapısının konumunun taslağı
  3. yıkım işlerinin kapsamı ve yönteminin açıklaması
  4. insanların ve malların güvenliğinin nasıl sağlanacağının açıklaması
  5. diğer yetkililerin izinleri, düzenlemeleri veya görüşleri ile belirli yönetmeliklerin gerektirdiği diğer belgeler (bu, projenin çevresel etki değerlendirmesi veya çevresel etki değerlendirmesi kapsamında alınan onaylar ve görüşler için geçerli değildir) Natura 2000 alanındaki proje);
  6. ihtiyaçlara bağlı olarak, binanın yıkım projesi - örneğin, insanların ve mülkün güvenliğini sağlamak için özel yıkım yöntemlerinin kullanılmasını gerektiren, özellikle karmaşık bir bina yapısı söz konusu olduğunda. Dolayısıyla bir yıkım projesinin eklenmesi ihtiyacı, mimarlık ve inşaat idaresi yetkilisinin takdirine değil, teknik sebeplerden doğan ihtiyaçlara bağlıdır.

Yıkım izni başvurusu elektronik olarak nasıl doldurulur

Dikkat! Elektronik olarak tamamlanan yıkım izni başvuruları, yatırımcının daha fazla veri girmesi gerekiyorsa düzenleme yapma ve örneğin bireysel verilerin girilmesi için alanı artırma ve bireysel noktalara daha fazla öğe ekleme olasılığı sağlar.

Uygulama şablonlarının yapısının korunması önemlidir, bu da belirli verilerin girilme sırasının değiştirilmesine veya şablonlarda sağlanmayan verilerin girilmesine izin verilmediği anlamına gelir. Başvuruda ek verilerin girilmesi için bir alan, örneğin vekil verileri, bir inşaat veya yıkım izni başvurusu için ek bilgi şablonunda, müstakil bir konut binasının inşası veya yeniden inşası bildiriminde ve bir beyanda sağlanmıştır. yönetmeliğin Ek 4'ünü oluşturan (B-4 ) gayrimenkulü inşaat amaçlı elden çıkarma hakkına ilişkin.

ŞUNA GÖZ ATIN: indirilecek şablonlar ve formlar

  • İnşaat ruhsatı: uygulama şablonu
  • İnşaat bildirimi: uygulama şablonu
  • İnşaat çalışmalarının duyurulması
  • Bina uzatma isteği
  • Üst yapı uygulaması - tavan arası uyarlaması
  • İnşaat çalışmalarının başlama duyurusu: istek
  • İmar kararı başvurusu
  • İnşaat işlerinin tamamlanma bildirimi örneği
  • Bina kullanma izni: uygulama
  • Bir evin yapı ruhsatı değişikliği. Başvuru ve prosedür

Vekaletname

Unutulmamalıdır ki, faaliyetin niteliği bizzat hareket etmesini gerektirmedikçe, idari işlemlerde vekaleten hareket edebiliriz. Hukuki ehliyete sahip gerçek kişi olabilir.Tarafların hukuki ehliyeti medeni hukuk hükümlerine göre değerlendirilir. Belirli yasal işlemler yoluyla hak edinme ve yükümlülük altına girme yeteneği olarak anlaşılmaktadır.

Vekaletname yazılı olarak verilmeli veya tutanağa geçirilmelidir. Başvuruya vekaletnamenin aslı veya resmi onaylı sureti eklenmelidir. Bir avukat veya hukuk danışmanı, kendisine verilen vekaletnamenin bir kopyasını tasdik edebilir. Küçük durumlarda, sözde zımni vekaletname. Bir çekirdek aile üyesi veya ev halkından biri taraf adına hareket ettiğinde, yargılamayı yürüten organın yazılı bir vekaletname talep edemeyeceği ve varlığı ve kapsamı konusunda şüphe bulunmadığı gerçeğinden oluşur. adına hareket etme yetkisine sahiptir. Aksi takdirde, yazılı bir vekaletnamenin bulunmaması, eksikliğin giderilmemesi halinde başvurunun değerlendirmeden bırakılmasına yol açacağı talimatı ile başvuru sahibinden 7 gün içinde eksikliği gidermeye çağrılmasını haklı kılar.

Önemli! Taraflardan biri belirli bir davada bir temsilci atadığında, idari makam onun yargılamaya aktif katılımını sağlamak ve kararı vermekle yükümlüdür. Ancak bu, maddi hukukta düzenlenen hak veya yükümlülüklerin vekile geçtiği anlamına gelmez. Karardan doğan hak ve yükümlülüklerin muhatabı sadece yatırımcı olabilir.

Kategori:

Ev operasyonu