31 Temmuz 2020'de, Jeodezik ve Kartografik Kanun Kanununda ve diğer bazı kanunlarda yapılan ve yatırımcılar için önemli olan birçok değişikliği getirecek bir değişiklik yürürlüğe giriyor. Jeodezik ve kartografik çalışmaların yürütülmesi sürecinde aşırı kısıtlama ve formalitelerin kaldırılması ve yatırım sürecinin hızlandırılması amaçlanmaktadır. Nelerin değişeceğini ve bunun yatırımcıları nasıl etkileyeceğini açıklıyoruz.

Jeodezik ve Kartografik Kanun (bundan sonra: upgik olarak anılacaktır) 3 önemli tanım getirmiştir:

  • inşaat amaçlı etüt faaliyetleri,
  • tasarım amaçlı haritalar,
  • binaların inşa edilmiş jeodezik envanteri.

Şimdiye kadar bunların olmaması, mimari ve inşaat idaresi kurumlarının, yatırım sürecinin başlangıcında ve tamamlanmasında gerekli olan jeodezik etütler konusunda genellikle farklı pozisyonlar alması anlamına geliyordu.

Ölçme kanunundaki değişiklikler: raporlamadan gözetleme

Yeni düzenlemelerin yürürlüğe girmesinden sonra, gözetlemeden oluşan işlerin (binalar ve kamu hizmetleri ağları) performansının staroste'a rapor edilmesi artık gerekli olmayacaktır. Ayrıca bu çalışmaların sonuçlarının PZGiK'e sunulmasına gerek kalmayacaktır. Tüm bu faaliyetler artık gereksiz formaliteler olmadan gerçekleştirilebilir. Böyle bir değişiklik, arazide bina yapılarının jeodezik işaretlemesinin şantiyedeki ilk hazırlık çalışmalarından biri olduğu ve bina yapılarının inşaatına başlamayı belirleyen faaliyetlerden biri olduğu yatırım sürecinin uygulanmasını kesinlikle hızlandıracaktır.

Kural olarak, bu çalışmalar ayrıntılı jeodezik ağlardaki veriler dışında ek PZGiK malzemeleri gerektirmez. Bununla birlikte, yüklenici, PZGiK'ten (genellikle tapu ve bina sicil veri tabanından; bundan sonra: EGiB olarak anılacaktır) güncel verilerinin alınmasının gerekli olacağı bina yapılarını belirlemeyi taahhüt ederse, erişim için bir başvuruda bulunmalıdır. kaynak malzemeleri ve kullanımları için bir ücret ödeyin.uygun olarak satın alın. Böyle bir ücretin oranları, upgik ekinde belirtilmiştir.

Yeni konseptTanımTarif
İnşaat amaçlı etüt faaliyetleriBinaların tasarımı, inşası, bakımı ve yıkımı sırasında jeodezik durum ve yükseklik ölçümlerinin yapılması, özellikle tasarım amaçlı haritaların geliştirilmesi ile ilgili, binaların arazide ortaya konulması, binaların jeodezik nihai envanterinin çıkarılması, jeodezik dokümantasyon ile sonuçlanan binaların inşası ve montajı için jeodezik destek ve bina yapılarının yer değiştirmeleri ve deformasyonlarının ölçümlerisanat. 2 pt 2a upgik
Tasarım amaçlı haritaDevlet jeodezik ve kartografik kaynağının (bundan sonra: PZGiK olarak anılacaktır) jeodezik ölçümlerinin sonuçları ve malzemeleri kullanılarak yapılan, ana haritanın veya kapalı alanlar haritasının içeriğini oluşturan öğelerin yanı sıra gerekli bilgileri içeren kartografik çalışma tasarım belgelerini hazırlamak ve tasarım amaçlı haritanın dayandığı veri setlerinin veya belgelerin PZGiK'e kabul edildiğini doğrulamak veya jeodezik işleri yüklenicisi tarafından olumlu bir doğrulama sonucu elde edildiğine dair bir beyansanat. 2 puan 7a upgik
Binaların jeodezik nihai envanteriİnşaat projesi kapsamındaki arazi geliştirme elemanlarının mekansal dağılımına ilişkin güncel verileri toplamayı ve bu ölçümlerin sonuçlarını içeren jeodezik belgeleri hazırlamayı amaçlayan durum ve yükseklik ölçümleri, verilerin kabul edildiğini onaylayan resmi bir ibare içeren bir harita dahil PZGiK tarafından haritanın çizildiği setler veya belgeler veya jeodezik işleri yüklenicisi tarafından olumlu bir doğrulama sonucu elde edildiğine dair beyansanat. 2 puan 7b upgik

Jeodezik kanunda değişiklik: jeodezik iş yöneticisi gerekli

Kanunda Değişiklik - Jeodezik ve kartografik kanun, her jeodezik veya kartografik çalışma için jeodezi ve haritacılık alanında mesleki niteliklere sahip bir yönetici atanması yükümlülüğünü getirmektedir. Eserlerin tesliminde, mesleki yeterlilik sayısı da dahil olmak üzere kimlik bilgilerini belirtmek zorunludur.

Şimdiye kadar, jeodezik işlerin yöneticisi, yalnızca bu işleri içeren münferit faaliyetler mesleki niteliklere sahip bir kişi tarafından tamamen bağımsız olarak yürütülmüyorsa atanmak zorundaydı.

Bilgilerin anketör tarafından elektronik olarak iletilmesi

Salgın deneyimi nedeniyle, yasa koyucu ayrıca jeodezinin bilgisayarlaştırılması için ek hükümler getiriyor. Artık sörveyör, belgeleri elektronik biçimde sunabilecek ve yüklenicinin kendisi tarafından üretilen belgelerin uygunluğunu onaylayabilecektir.Sabit bir ücret ödedikten sonra, her bir malzeme için ayrı ayrı jeodezik ve kartografik hizmetler birimine başvurmak zorunda kalmadan, sunduğu işle ilgili PZGiK malzemelerine tam erişim elde edecektir. Bu sayede tasarımcı hemen dijital olarak tasarlamaya başlayabilecek. Ayrıca, kamu idaresi kuruluşları yüklenicilerle elektronik ortamda iletişim kuracaktır. Bu şekilde, yetkililer örn. jeodezik çalışmaların sonuçlarını oluşturan veri setlerinin veya diğer materyallerin doğrulama sonuçları hakkında. Bu hem anketörler hem de yatırımcılar için çok faydalı bir değişiklik. Bu çözüm kesinlikle jeodezik işlerin işlenmesini iyileştirecek ve tüm sürecin hızlanmasına katkıda bulunacaktır.

PZGiK verilerinin bir kısmı için ödemenin kaldırılması

Çok önemli bir değişiklik, bazı PZGiK verilerini paylaşma ücretlerinin kaldırılmasıdır. 31 Temmuz'dan sonra şu konularda ücretsiz veri alacağız:

  • temel ve ayrıntılı çözgüler,
  • ortofotolar,
  • dijital arazi modeli (henüz yayınlanmayan kısımda),
  • 1:10.000-1:100.000 ölçekli standart kartografik çalışmaların oluşturulmasını sağlayan detaylı topografik nesne veritabanları,
  • tanımlayıcıları ve geometrileri açısından kayıt grafikleri,
  • Belirteçleri, geometrisi ve Duran Varlıklar Sınıflamasına göre tipi bakımından binalar,
  • EGiB kapsamındaki verilerin özet listeleri,
  • elektronik ortamda tipolojik haritalar şeklinde özel kartografik çalışmalar.

Jeodezik ve kartografik kanunda değişiklik ve inşaat kanununda değişiklikler 2020

Jeodezik ve Kartografik Kanun'da yapılan değişiklik, İnşaat Kanunu'nda da bazı değişiklikler getiriyor. Yeni tarifler:

  • jeodezik terminolojiyi birleştirin,
  • bu işlem için kullanılan jeodezik belge türlerini belirtirler.

Önceki düzenlemeler, inşaat sürecini başlatan işlemlerin bir parçası olarak gerekli jeodezik etütlerle ilgili olarak mimari ve inşaat idaresi kurumlarının ulusal ölçekte tutarsız bir yaklaşımına neden oldu.

Ayrıca yeni yönetmelik, yatırımcının ve inşaat yöneticisinin yatırım için jeodezik hizmet sağlama alanındaki yükümlülüklerini açıkça tanımlıyor. Tesisin tasarımı ve inşası sırasında jeodezik faaliyetlerin jeodezi ve haritacılık alanında uygun mesleki niteliklere sahip bir kişi tarafından yapılmasını sağlama yükümlülüğü:

  • yatırımcılar - inşaat projesinin ihtiyaçlarına yönelik tasarım amaçlı harita geliştirme kapsamında,
  • inşaat müdürü ve kurulmamışsa - yatırımcı - inşaat sırasında gerçekleştirilen diğer jeodezik faaliyetler kapsamında, özellikle binanın sahadan çıkarılması, kontrol ölçümlerinin yapılması ve yer değiştirmelerin ölçülmesi ve binanın deformasyonları.

İnşaat kanunundaki değişiklikler 2020>

İnşaat yasasına, upgik'te getirilen değişikliklere uygun düzenlemeler de eklenerek, yatırım sürecinde jeodezik ve kartografik hizmetler yetkilileri tarafından doğrulanmış malzemelerin kullanılacağı garanti altına alındı. Bu, yatırım sürecini başlatma ve tamamlama prosedürlerinde kullanılan jeodezik belgelerin güvenilirliğini ve ayrıca jeodezik ve kartografik idare tarafından tutulan kamu kayıtlarının sürekli güncellenmesini sağlamak içindir. Şimdiye kadarki uygulamada, yatırım sürecinde doğrulanmamış (ve hatta bazen yanlış) jeodezik belgelerin kullanıldığı ve staroste tarafından tutulan veritabanlarının güncel olmadığı sık sık meydana geldi. Buna özellikle şu bilgiler dahildir:

  • özellik sınırları,
  • yatırım sürecinin ihtiyaçları için hazırlanan jeodezik belgelerde yer alan binalar ve arazi hizmetleri dahil olmak üzere bina yapılarının konumu.

Yatırımcının gayrimenkul üzerinde inşaat amaçlı tasarruf hakkının olup olmadığını ve tasarlanan yapının etki alanının bu gayrimenkulün sınırları içinde olup olmadığını tespit etmek için esastır. Bu, yatırımcılar için çok faydalı bir değişikliktir - yüklenici tarafından sağlanan jeodezik belgelerin doğruluğunu sağlar.

Kategori:

Ev operasyonu