Gayrimenkul alımının raporlanması, yani gayrimenkul alımı ile bağlantılı olarak hangi formalitelerin tamamlanması gerektiği. Mülk satın alındıktan sonra vergilendirme için ne zaman ve nasıl bildirilir? IN-1 başvuru formu nasıl doldurulur? Makale IN-1 formunu ve indirilebilecek ekleri içermektedir.

İçindekiler

  1. Gayrimenkul edinimi nasıl bildirilir
  2. Gayrimenkul alımını bildirmek için ne kadar zaman var
  3. Emlak vergisi miktarına ilişkin karar
  4. IN-1 formu nasıl düzeltilir?
  5. Emlak vergisi son ödeme tarihi
  6. Emlak vergisi miktarını etkileyen değişiklikler
  7. IN-1 baskısını göndermemenin sonuçları
  8. IN-1 formu nasıl doldurulur: talimatlar
  9. IN-1 emlak satın alma uygulamasını yazdırma: şablon
  10. Gayrimenkul alım bildirimi ekleri IN-1
  11. ŞUNA GÖZ ATIN: indirilecek şablonlar ve formlar

Herhangi bir gayrimenkul edinen herkes bu durumu yetkili vergi dairesine bildirmekle yükümlüdür. Gayrimenkul alım bildirimi özel bir resmi formda (IN-1) yapılır. Tamamlanması çoğu zaman mükellefler için zorluklara neden olurken, usulüne uygun bildirim yapılmaması alıcıya para cezası verilmesine neden olabilir. Bir mülkün vergi amaçlı olarak nasıl kaydedileceği ve cezai ve mali yükümlülüklerden nasıl kaçınılacağı konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz.

Gayrimenkul edinimi nasıl bildirilir

Gayrimenkul alımı, emlak vergisi miktarını belirlemek için gerekli tüm verileri sağladığımız özel bir bilgi (IN-1 formu) gönderilerek belediyeye veya belediye dairesine bildirilmelidir.Bu tür bilgiler için bir şablon belirli bir ofisin web sitesinde ve biznes.gov.pl web sitesinde Vergiler ve yerel ücretler sekmesinde bulunabilir.

Dikkat! Gayrimenkul alımının yanlış bir formül (form) ile bildirilmesi, bildirim eksikliği olarak değerlendirilir ve alıcının cezai ve mali sorumluluğuna yol açar.

Gayrimenkul alımını bildirmek için ne kadar zaman var

Gayrimenkul alımına ilişkin IN-1 formunu, emlak vergisi ödeme yükümlülüğünü haklı çıkaran durumların ortaya çıktığı, yani gayrimenkulün satın alındığı tarihten itibaren 14 gün içinde teslim etmekle yükümlüyüz. .

Örneğin: Vergi mükellefi 3 Temmuz'da bir arsa satın aldı. Bu durumda, mülkü satın aldığını 18 Temmuz'a kadar bildirmelidir.

Gayrimenkul alımıyla ilgili bilgiler çeşitli şekillerde iletilebilir:

  • çevrimiçi, ePUAP aracılığıyla,
  • ofise bir ziyaret sırasında şahsen,
  • posta yoluyla taahhütlü mektupla,
  • elektronik bir gelen kutusu aracılığıyla elektronik olarak.

Emlak vergisi miktarına ilişkin karar

Gayrimenkul alımına ilişkin sunulan bilgilere dayanarak, vergi dairesi emlak vergisi miktarını belirler ve bunun hakkında vergi mükellefini uygun bir belge göndererek bilgilendirir. Genellikle, ofis, emlak vergisi miktarına ilişkin kararı, alındığını teyit eden taahhütlü bir mektup şeklinde posta yoluyla gönderir. Karar, vergi mükellefi tarafından sunulan IN-1 formunda belirtilen adrese gönderilir. Karar, sadece emlak vergisi miktarı hakkında değil, aynı zamanda verginin ödenmesi gereken tarih hakkında da bilgi içeriyor.

Ancak, bir gayrimenkul veya bina, bir gerçek kişi ile bir tüzel kişinin veya tüzel kişiliği olmayan bir kuruluş biriminin (şirket dahil) müşterek mülkiyetinde (veya elinde bulunuyorsa) ise, gerçek kişi emlak vergisini beyan eder ve tüzel kişiler için geçerli olan şartlara göre vergiyi öder.Bu durumda kişi vergi miktarı konusunda bir karar almaz.

IN-1 formu nasıl düzeltilir?

Vergi makamları, zaman zaman, verilen beyannamelerde ve vergi bilgilerinde yer alan verileri, tapu ve yapı sicilinde ve gayrimenkulün havadan fotoğraflarında yer alan bilgilerle karşılaştırmaya ve netleştirmeye yönelik çalışmalar yürütür. Usulsüzlük tespit etmeleri halinde, vergi mükelleflerinden, taşınmazın fiili durumu ile ofise ibraz edilen beyannameleri veya vergi bilgilerini doğrulamalarını isterler. Böyle bir durumda, emlak ile ilgili bilgilerin düzeltilmesi (emlak vergisi beyannamesi) için ofise ibraz edilmesi gerekecektir.

Emlak vergisi son ödeme tarihi

Gayrimenkul sahibi her gerçek kişi emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Ödeme 4 taksitte yapılır ve ödeme tarihleri:

  • 15 Mart
  • 15 Mayıs
  • 15 Eylül ve
  • Mali yılın 15 Kasım'ı.

Verginin tamamını 15 Mart'a kadar tek taksitte ödemek de mümkün. Ödeme, vergi miktarına ilişkin kararda belirtilen hesap numarasına havale şeklinde veya şahsen ofisin kasasında yapılabilir.

Emlak vergisi miktarını etkileyen değişiklikler

Vergi yılı boyunca emlak vergisi miktarını etkileyen değişiklikler olabilir. Böyle bir değişikliğin bir örneği, iş amacıyla bir mesken kiralamak olabilir. Bu durumda gayrimenkulün kullanım amacı değişecek ve dolayısıyla emlak vergisi oranı artacaktır. Bununla birlikte, bunun tersi bir durum meydana gelirse (daha önce ticari faaliyete yönelik gayrimenkulün konut amacıyla kiralanması), vergi oranı düşürülmelidir.Taşınmazın kullanım amacında meydana gelen herhangi bir değişikliğin meydana geldiği tarihten itibaren 14 gün içinde idareye bildirilmesi zorunludur.

  • Emlak Vergisi 2023

IN-1 baskısını göndermemenin sonuçları

Uygulamada, vergi mükelleflerinin gayrimenkul satın alma gerçeğini bildirme yükümlülüğünü unutmaları sıklıkla olurken, bunun yapılmaması, vergi mükellefinin cezai mali yükümlü olduğu Mali Ceza Kanunu hükümlerinin ihlali teşkil etmektedir. sorumluluk.

Mali Ceza Kanunu hükümlerine göre, gayrimenkul alımını veya vergi miktarını etkileyen değişiklikleri bildirmemek, günde 720'ye kadar para cezası, hatta hapis veya her iki ceza ile cezalandırılır.

IN-1 formu nasıl doldurulur: talimatlar

  • IN-1 formunun nasıl doldurulacağına ilişkin talimatlar

IN-1 emlak satın alma uygulamasını yazdırma: şablon

Printing IN-1 - formun şablonu birleştirildi. Aynı durum tüm ofisler için geçerlidir.

  • Gayrimenkul alım bildirimi IN-1: indirmek için örnek

Gayrimenkul alım bildirimi ekleri IN-1

  • Ek ZIN-1 - vergilendirilebilir nesnelerde
  • Ek ZIN-2 - vergiden muaf vergilendirilebilir öğeler hakkında

Bilgiler mükellefin temsilcisi tarafından imzalanabilir. Vekil, bilgilerle birlikte, vergi dairesi nezdinde vergi mükellefi adına hareket etme yetkisini doğuracak olan vekaletnamenin aslını veya noter (avukat, hukuk danışmanı veya vergi danışmanı) tarafından onaylanmış bir örneğini sunmakla yükümlüdür. imza vergisi bilgileri dahil olmak üzere emlak vergisi konularında.

ŞUNA GÖZ ATIN: indirilecek şablonlar ve formlar

  • İnşaat ruhsatı: uygulama şablonu
  • İnşaat bildirimi: uygulama şablonu
  • İnşaat çalışmalarının duyurulması
  • Bina uzatma isteği
  • Üst yapı uygulaması - tavan arası uyarlaması
  • İnşaat çalışmalarının başlama duyurusu: istek
  • İmar kararı başvurusu
  • İnşaat işlerinin tamamlanma bildirimi örneği
  • Bina kullanma izni: uygulama

Yasal dayanak:

12 Ocak 1991 tarihli yerel vergiler ve harçlar yasası (birleştirilmiş metin, 2023 tarihli Hukuk Dergisi, madde 70)

Kategori:

Ev operasyonu