" Murator ile Temiz Hava" 2020 yarışmasının kazananlarını tanıtıyoruz. Eski bir evin yeni gibi olabileceğine dair güçlü bir inancı paylaşıyorlar - konforlu ve enerji tasarruflu. Böyle bir yerde yaşamak için ne kadar ileri gitmeleri gerekti?

Temmuz ortasında "Muratörle Temiz Hava" kampanyamız kapsamında düzenlediğimiz yarışmayı sonuçlandırdık. Bugün, jüri üyelerinin en çok beğendiği ve sahiplerinin değerli ödüller kazandığı evlerin satın alınması ve yenilenmesi hikayelerini sunuyoruz. Bunların uygulanmasıyla ilgili ilerleme raporları sonbaharda sunulacak.

Yenilenmiş ev: Mitsubishi Electric'in hava ısı pompası yarışmasında ödül

Łódź yakınlarındaki Rokicin-Kolonia'dan Bay Mateusz mülkü büyükannesinden miras aldı. Bina 1955'ten kalmadır - yaklaşık bir alana sahip tek katlı tek ailelik bir ev. 90 m2, alçak tavan arası ve düz çatılı. İçeride mutfak, 4 bağlantılı oda ve karanlık bir banyo bulunmaktadır. Böyle bir bina ile ne yapabilirsiniz?

- Edyta ve ben normal, modern bir eve sahip olmak istiyorduk - diyor Mateusz - yani önden giriş, mutfağa açık bir oturma odası, bir yatak odası, bir çalışma odası ve pencereli bir banyo. Alan kazanmak için mevcut binaya bir oda eklemeyi planladılar. Bay Mateusz: - Hatta inşaat ruhsatı aldım, kredi aldım ve çekildik. Eski bir evi modernize etmek için yarım ölçüler en iyi fikir değildir. Bu yüzden Tuszyn'den bir tasarım ofisinde bireysel bir proje sipariş ettim. 15 bine mal oldu. PLN, ancak tam bir çalışmadır. Eski binanın denetimini, ayrıntılı bir genişletme tasarımını ve mekanik havalandırma ve yerden ısıtma dahil kurulum tasarımlarını içerir. Evin alanı 154 m2'ye yükseldi2

Görünüm: düz çatılı, tek katlı modern bir ev. Yeni konseptte evin bir kısmı genleşme derzli bir temel üzerine inşa edildi. İki adet kapalı teras bulunmaktadır. Pencerelerin düzeni ve camların boyutu değişti. Bir ön giriş var. İçeride, mutfaklı açık plan bir oturma odası oluşturmak için bölme duvarları yıkıldı. Uzantının yanından dış duvar da dahil olmak üzere iki taşıyıcı duvarın yıkılması gerekiyordu.

Eski dış duvarlar üç katlı. Isı yalıtımı cüruftan (cüruf) yapılmıştır. Evin yeni kısmı seramik tuğladan yapılmıştır. Dış duvarlar 20 cm'lik bir grafit polistiren tabakası ile yalıtılmıştır. Isınma ve sıva, eski ve yeni parçaların bağlantısını tamamen gizler. Binanın üzerindeki çatı duvarı (firewall) yıkılarak yerine yenisi yapılmıştır. Yeni çatı, ısıyla kaynaklanabilen çatı kaplama keçesi ile kaplandı - çatı, yağmur suyunun binanın bir köşesine akması için altı derecelik bir eğime sahip - sadece oluklar var. Havalandırmalı çatı 30 cm'lik bir mineral yün tabakası ile yalıtılacaktır.Ev gerçekten enerji tasarruflu hale geldi. Murator yarışmasında ödül kapsamında binayı analiz eden enerji denetçisi, yalıtım işleri tamamlandıktan sonra Bay Mateusz'un evinin ısı talebinin 25 kWh/(m2.yıl) olacağını hesapladı.

Bay Mateusz'u en çok meşgul eden şey kurulum sorunlarıydı. Binada geri kazanımlı mekanik havalandırma sistemi mevcuttur. Kablolar tavanın altından geçirilir ve asma tavan veya gergi tavanın üzerine gizlenecektir. - Benim için en önemli konu - diyor Mateusz - kömür fırınları yerine hangi ısı kaynağını seçmeliyim? Başından beri, düşük sıcaklıkta ısıtmaya odaklandım. Evin tamamında sulu yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Köyde doğalgaz şebekesi yok o yüzden önce likit gaz için arka bahçe tankı planladım sonra pelet kazan almak istedim en sonunda elektrikle ısıtma konsepti kazandı.Enerji üretimi ve tüketimini dengelemek için fotovoltaik panel yatırımı planladım. Paneller müştemilatın düz çatısına ve eğimli çatısına konulacaktır. Isı, havadan suya bir ısı pompası tarafından sağlanır. Kullanıcı incelemeleri de dahil olmak üzere bu cihazlar hakkında çok şey okudum ve ısı pompalarının çok verimli olduğunu öğrendim - benimki gibi bir evi ısıtmak zor olmayacak.

Hava kaynaklı ısı pompaları hakkında gerçekler ve mitler>

Bay Mateusz'un konsepti Murator yarışmasını kazanmasıyla aynı zamana denk geldi. Ödül, Mitsubishi Electric'ten bir hava ısı pompasıdır - odaları ısıtmak ve sıcak kullanım suyu hazırlamaktır. Bay Mateusz, günlük olarak endüstriyel otomasyonla profesyonel olarak ilgilenmektedir. Bu nedenle, binadaki elektrikli cihazları kontrol etme konseptini kendisi geliştirdi. Kalbi endüstriyel kontrolör olacak olan kablolamayı kendisi ayarladı. Planlanan fonksiyonlar, aydınlatma, ısıtma, panjur ve alarm kontrolünün otomasyonunu içerir. İnşaat bütçesi: 440.000 PLNzloti. - Eski bir evi yenilemek ucuz değildir - Mateusz'u özetliyor. - Maliyet, yeni bir tane inşa etmekle karşılaştırılabilir, yalnızca zorluk çok daha fazladır. Bunun karşılığı şüphesiz büyük bir tatmindir. Edyta ve Mateusz şimdi birkaç önemli olayı bekliyorlar: düğünleri, hava kaynaklı ısı pompasının kurulumu ve nihayet kendi evlerine taşınmaları - ikincisi yıl sonunda planlanıyor.

Ev dekore edildi: Termo Organika eksiksiz bir dış duvar yalıtım sistemi yarışmasında ödül

Paulina ve Bartosz'un evi, Varşova'ya 40 km uzaklıktaki Somianka komününde yer almaktadır. - Şehir dışına taşınmak istedik ve yenilenecek ev kendi evimiz için bir fikirdi - diyor Bay Bartosz. Bütçe 200-300 bin. zloti. Mesafe öyle ki işe gidip gelmek fazla zaman almıyor. İkincil piyasada bir ev aramanın sekiz aylık deneyimi? - Bir şey bulmak kolay görünüyor çünkü çok fazla reklam var. Sadece insanlar içlerine genellikle gerçek dışı şeyler yazar, emlakçılar süsler ve resimlerde her şey gerçekte olduğundan çok daha iyi görünür.Hayal kırıklığı yerinde. Bir sürü pahalı, yakın zamanda inşa edilmiş evler, ama çok köhne. Kalorifer yoksa vazgeçtik. Dezavantajı küçük arazilerdi, minimum 2000 m2ile ilgileniyorduk Varşova'yı dolaştık. Arsa fiyatları 150 bin. 1000 m2için PLN, fikrimizi gerçekten yargılıyor gibiydi: 300.000 m²'lik bir evi yenilemek imkansız. zloti. Ama yapabileceğin ortaya çıktı. Aldıkları evin de reklamı yapıldı. - Her şey şöyle: 1975'ten bir ev, 110 m2alan artı bir bodrum, şekil bir PRL küpü değil, beşik çatılı klasik bir ev. Merkezi ısıtma var ve diğer evlere göre ender bulunan bakırdan yapılmış. Katı yakıtlı ısıtma. Ve büyük bir arsa - 3000 m22

- Genel olarak, aradığımız kırsal yerleşim atmosferi, diyor Bayan Paulina. - Uzun düşünmedik. İçinde PRL stili. Mutfakta havai fişekli bir ocak, çatıda asbest, çatı katında bir çöp odası var.Ev tamamen yenilenecek. Ancak hızlı bir şekilde hareket etme fırsatı gördük ve bu galip geldi. Mülkümüzü Temmuz 2019'da satın aldık

Satın alınmadan önce denetlenmiştir. Çok olumlu çıktı. Ev sağlam inşa edilmişti. Duvarlar üç katmanlı gaz betondan yapılmıştır. Bazı pencereler PVC idi. Duvarların nemi veya donması ile ilgili sorun yok. Denetimden sonra hiçbir şey beni şaşırtmadı. Halihazırda kısmen uygulanan modernizasyon planı şöyleydi:

  1. asbest çatının metal kiremitlerle değiştirilmesi;
  2. darboğazları ve bölmeleri ortadan kaldırmak için bölme duvarların yıkılması ve yeniden inşası - eski iç bölmeler ortadan kaldırılmış, oturma odasının mutfaklı açık alanı ve geniş odalar yaratılmıştır. Bina 9 m açıklıklı Klein tavana sahiptir.Çelik kirişler dış duvarlara oturduğundan bölme duvarların yıkılması sorun olmamıştır;
  3. tahtalardan zemini kırma, 12 cm polistiren döşeme ve yerden ısıtma;
  4. yeni elektrik ve sıhhi tesisat montajı;
  5. dış kapı ve pencerelerin değiştirilmesi;
  6. duvarları sıvamak.

Yenilemeye başladılar, ilk kıştan sonra taşındılar ve şundan emindiler: evde yaşamak mümkün, ancak binanın kesinlikle ısıl modernize edilmesi gerekiyor. Evin yenilenmesinin bir sonraki acil aşaması, kullanılmayan çatı katında duvarları yalıtmak ve tavanı yalıtmaktı. Ve o anda Murator yarışmasının galibi oldular. Ödül, Termo Organika'dan eksiksiz bir dış duvar yalıtım sistemi olacaktır.

- Duvarların yalıtımını kazandığımız için bu işin parasını çatı katına taşıyoruz. Enerji denetçisinin tavsiyesi üzerine, planladığımız gibi eğimlere ve tavana değil, çatı eğimlerine mineral yün döşeyeceğiz. Sonuçta, tavan arasını kullanım için geliştirmek mümkün olacak, çünkü yükseklikte fazla bir şey kaybetmeyecek. Modernizasyonun varsayılan maliyeti 100.000 PLN tutarındadır.zloti. İşin çoğu, ailenin yardımıyla mal sahipleri tarafından yapıldı. Planlanan diğer masraflar arasında bir ısı pompası kurulumu (henüz bilinmiyor - yer veya hava), bir fotovoltaik kurulum, bir evsel atık su arıtma tesisi ve ayrıca otomatik giriş kapısı olan arsanın yeni bir çiti yer alıyor. Duvar yalıtım çalışmalarının Eylül ayında başlaması planlanıyor. - İyi bir karardı. Tekrar tadilat yapacak bir ev arıyor olsaydık kesinlikle bizimkini seçerdik - Paulina ve Bartosz deneyimlerini özetliyor. Ve coşkularını kaybetmediklerini görebilirsiniz.

Ev büyütülecek: Isover mineral yün yalıtımı ve Fakro çatı pencerelerinin montajı yarışmasında ödül

İlk iki hikayeyi okuduysanız Żaneta ve Ryszard'ın hikayesi size tanıdık gelecektir. - 2016 yılıydı. Artık bir apartmanda yaşamak istemiyorduk, sonsuza kadar bir apartman dairesi kiralamak istemiyorduk. Tadilat için ev arıyorduk. Bina hayal ettik ama 300 bine.PLN (elde edebileceğimiz böyle bir kredibilite), Varşova yakınlarında bir arsa satın almak ve üzerine bize uygun bir ev inşa etmek imkansızdı. Reklamlarda gerçekte olduğundan çok daha iyi görünen mülkler gördük. Kabus, gereksiz yere zamanımızı alan güvenilmez aracılardı. Sonunda beklentilerimizi karşılayan bir mülkte karar kılıp kredi aldığımızda, noter tapunun daha önce kimsenin bize bahsetmediği bir sınır anlaşmazlığı içerdiğini ortaya çıkardı! Yalnızca daha fazla arama başarılı oldu. Żaneta ve Ryszard'ın satın aldığı 1996 tarihli ev, 114 m2alana sahip, 2.000 metrekarelik bir arsa üzerinde duruyor. m2 Tesiste ayrıca bir garaj ve bir ek bina bulunmaktadır. Fiyat 320 bin. PLN.

Duvarlar, içinde hava boşluğu bulunan gözenekli betondan yapılmış ve ayrıca 6 cm polistiren tabakası ile yalıtılmıştır. Murator yarışması kapsamında yapılan denetimde binanın duvarlarının yalıtım gerektirmediği ortaya çıktı.Diğer bir avantaj ise sıcak PVC pencerelerdir. Ev sıvalıdır. Cephenin yoğun rengi, muhtemelen yoldan geçenlerin dikkatini çeken ilk şeydir. Binanın karakteristik bir unsuru da bir uzantıdır - önden eklenen kısımda, ilk sahipler bir giriş holü ve bir kazan dairesi yaptılar. Metal kiremitlerden yapılmış çatıyı genişlettiler ve böylece evin çekiciliğini önemli ölçüde artıran kapalı bir teras oluşturdular. Kullanılmayan çatı katı geniş ve boştur - geliştirmeye uygundur. Yapım yılı 1996 - bunların yeni zamanlar olduğunu düşünebilirsiniz, ancak modern bir ev - ve Żaneta ve Ryszard'ın sahip olmak istediği şey buydu - tamamen farklı bir standart. Şaşırtıcı bir miktar değişti!

- Tadilat çalışmaları sürekli bu evde yaşanabilecek şekilde yapılmalıdır. Bay Ryszard, "Kendimiz çok şey yapıyoruz" diyor. Evdeki zeminler ahşaptı, çam levhalardan yapılmıştı, ancak yerden yalıtım yoktu. Yatırımcılar yerden ısıtma istedi. Böylece eski tahtaları söküp, nem geçirmezlik ve ısı yalıtımı ile yerden ısıtma boruları döşediler.Yatak odasında ısıtıcılar vardır. Evin her yerinde karo döşeme. Eski katı yakıt kazanı, modern bir eco-bezelye kömürü kazanı ile değiştirildi. İki telli tellerden elektrik tesisatı, üç telli ile değiştirildi ve aynı zamanda genişletildi. Yeni bir elektrik bağlantısı yapıldı ve daha birçok devreyi barındırmak için yeni bir ş alt cihazına ihtiyaç duyuldu. Su ve kanalizasyon sistemi yenidir. İç duvarların çimento-kireç sıva ile kaplanması zamana dayanamadı - bunların yerini alçı kaplamalar aldı.

- Zemin katta yenileme çalışmaları yaparken tavan arasını da düşündük - diyor Bay Ryszard. Tüm kurulumlar üst kata götürüldü. Çatıda fotovoltaik paneller de düşünülerek elektrik tesisatı. Katı yakıt kazanını terk etme ve elektrikli ısıtma ile değiştirme planları var. Yarışmayı kazanmak kesinlikle tavan arasının gelişimini çok daha kolaylaştıracaktır. Ödül, çatının Isover mineral yünü ile ısı yalıtımı ve Fakro çatı pencerelerinin montajıdır.İç tasarım projesi, banyolu bir yatak odası ve tavan arasında bir misafir odası oluşturulmasını varsayar.

Żaneta ve Ryszard'ın evinin zemin katının yenilenmesi için ayrılan bütçe 100.000 PLN'dir. zloti. Tavan arası uyarlama çalışmalarının maliyeti - 25 bin. PLN, ödül hariç. Ryszard elektrik tesisatını, sıvanın bir kısmını kendisi yaptı ve ailesi de yardım etti. - Bu kadar uzun süre ev bulamadığımız için üzüldük, şimdi çok mutluyuz - ev sahipleri yaşadıklarını böyle özetliyor. - Konumu harika, Otwock ve Wiązowna kavşağına yakın. Bir başka yansıma da şudur: - Bir evi modernize etmek meşakkatli bir iştir. Yine de şaşırtıcı bir şey. Başlangıçta bizi ne kadar işin beklediğinin ve tadilat için ne kadar zaman harcamamız gerekeceğinin farkında olsaydık, ikinci el piyasada aynı hevesle ev arar mıydık bilemeyiz. Öte yandan bu macera eğlencelidir ve duvarları örmek evlilik bağlarını güçlendirir.

Kategori:

Yeniden yapılanma