İzinsiz inşaat: kuralları açıklıyoruz

Tablo 1. Yapım bildirimi gerektiren yapılar (Madde 29(1)'de listelenmiştir)

1

etki alanı tamamen tasarlandıkları arsa veya arsalar üzerinde bulunan müstakil müstakil konut binaları

2

inşaat alanı 35 m'ye kadar olan trafo istasyonları ve konteyner trafo istasyonlarının müstakil tek katlı binaları²

par. 1 nokta 2, 3 ve 5-30 veya sn. 2 (yani bu cetvelin 2, 3 ve 5-30 numaralı maddelerinde veya 2 numaralı cetvelde sayılmayan), Milli Savunma Bakanı veya İçişlerinden Sorumlu Bakan kararı ile belirlenen kapalı alanlarda bulunan - konutlar, toplu konutlar hariç konut ve kamu hizmetleri

7,50 m kapasiteye kadar atıksu arıtma tesisleri³günlük

sıvı atıklar için 10 m kapasiteye kadar kapalı tanklar³

zemine kalıcı olarak bağlı olmayan ve yıkımı veya başka bir yere nakli amaçlanan geçici bina yapıları - bildirimde belirtilen süre içinde ve en geç yönetmelikte belirtilen inşaatın başladığı tarihten itibaren 180 gün içinde bildirim

toplam uzunluğu 25 m'ye ve yüksekliği 2,50 m'ye kadar olan platformlar (platformun tepesinden suyun dibine kadar hesaplanmıştır)

7 m3'e kadar kapasiteye sahip tek tanklı sıvı gaz tankı tesisatları³, müstakil konutlarda gaz tesisatı temini amaçlı

kablo kanalları

ulusal ve il yollarından çıkışlar ve bu yollardaki park yerleri

iç su yolları dışında ve milli parklar, tabiatı koruma alanları ve peyzaj parkları ve bunların tampon bölgeleri dışında, baraj yüksekliği 1 m'den az olan baraj ve savak yapıları

müstakil: tek katlı müştemilatlar, garajlar, hangarlar - 35 m'ye kadar inşaat alanı², bu tesislerin toplam sayısı arsa her 500 m için ikiyi geçemez²arsa alanı

müstakil tek katlı müstakil rekreasyon binaları, 35 m'ye kadar yerleşim alanına sahip, periyodik rekreasyon amaçlı binalar olarak anlaşılmaktadır², sayısı Parsel üzerindeki bu tesisler her 500 m²arsa alanı

35 m²'ye varan inşaat alanına sahip tek katlı binalar², sahibi olduğu arazi üzerinde demiryolu hatlarının devam eden bakımı için tesis görevi gören Natura 2000 alanında bulunan Devlet Hazinesi

inşaat alanı 35 m'ye kadar olan iş binaları², yapı açıklığı 4,80 m'yi geçmeyen iş binaları ile gölet ve su depoları Hazine Müsteşarlığı'na bağlı orman arazileri üzerinde yer alan, münhasıran orman işletmeciliği amaçlı, arazinin doğal yüzeyinden itibaren derinliği 2 m'yi geçmeyen ve 500 m²'yi geçmeyen alandır. Natura 2000

Natura 2000 alanında yer alan 10 park yeri dahil binek araçlar için park yerleri

okul oyun alanları ve oyun alanları, tenis kortları, dinlenme için koşu bantları

2,20 m'den yüksek çitler

inşaat alanı 35 m2'nin üzerinde olan ev zemin terasları²

teknolojik kanallar, sanat anlamında. Yolun yeniden inşasının bir parçası olarak geçiş hakkı olan halka açık yollara ilişkin Kanunun 4 madde 15a maddesi

şarj istasyonları, Sanat anlamında. Elektromobilite ve alternatif yakıtlar hakkındaki Kanunun 2. maddesinin 27. maddesi, Art. Bu Yasanın 2 nokta 3

çatılı olanlar dahil dezenfeksiyon havuzları

telekomünikasyon kablo hatları için direk temeli

halka açık yerlerde küçük mimari objeler

tarımsal üretimle ilgili iş tesisleri ve mevcut habitat arsası içindeki ek çiftlik binaları: gübre depolama levhaları, sıvı gübre veya bulamaç için kapalı tanklar, 30 m'ye kadar kapasiteye sahip gevşek malzemeler için yer siloları³ve 7 m'den yüksek olmayan silaj siloları

10 m'ye kadar gaz depolama tankı kapasitesine sahip LNG yeniden gazlaştırma istasyonları³

Tablo 2. Formalite yok (Madde 29(2)'de atıfta bulunulmaktadır)

tarımsal üretimle ilgili iş tesisleri ve mevcut habitat arsası içindeki ek çiftlik binaları:

a) 35 m'ye kadar inşaat alanı olan tek katlı müştemilatlar^{2, açıklığı 4.80 m'den fazla olmayan,}

b) 21 m²'ye kadar yerleşim alanına sahip konteyner kurutucular²

inşaat alanı 50 m2'ye kadar olan barınaklar², konut binası bulunan bir arsa üzerinde yer alan veya konut inşaatı amaçlı toplam sayısı ile Parsel üzerindeki bu sığınaklar her 1000 m2 için iki adeti geçemez²arsa alanı

35 m'ye kadar meskun alana sahip müstakil çardaklar², bu nesnelerin arsa üzerindeki toplam sayısı her 500 için ikiyi geçemez m²çizim alanı

ailelere tahsisli bahçeler Yasasında belirtilen tahsisli çardaklar ve müştemilatlar

otobüs körükleri ve peron körükleri

35 m2'ye kadar inşaat alanı olan tek katlı binalar², Devlete ait arazi üzerinde yer alan, demiryolu hatlarının devam eden bakımı için tesis görevi gören Hazine, Natura 2000 alanında bulunan binalar hariç

Natura 2000 alanında bulunanlar hariç, en fazla 10 park yeri dahil binek araçlar için park yerleri

bağımsız telefon kabinleri, dolaplar ve telekomünikasyon direkleri

kendi kendine çalışan park metre

poviat ve belediye yollarından çıkışlar ve bu yollardaki park yerleri

iç kesiti 0,85 m'ye kadar olan menfezler²

50 m'ye kadar alana sahip ev tipi yüzme havuzları ve göletler²

su iyileştirme cihazları olan tesisler inşa etmek

nehirlerin ve dağ derelerinin kıyılarının ve deniz kıyısının, iç deniz sularının kıyılarının istinat yapıları oluşturmayan kıyı bantları ve diğer yapay, yüzeysel veya doğrusal takviyeleri

engelliler için rampalar

telekomünikasyon kablo hatları

devlet hidroloji ve meteoroloji servisi ve devlet hidrojeoloji servisinin çitler ve iç yollar dahil olmak üzere ölçüm cihazları:

a) gönderiler: su göstergesi, meteorolojik, yağmur ve yer altı suyu,

b) noktaları: yer altı suyu seviyesi gözlem noktaları ve yer altı suyu kalitesi izleme noktaları,

c) gözlem piezometreleri ve gömülü kaynaklar

küçük mimari nesneler, halka açık yerlerdeki bu tür nesneler hariç

yüksekliği 2,20 m'yi geçmeyen çitler

inşaat alanında bulunan, inşaat çalışmaları sırasında geçici olarak kullanılması amaçlanan nesneler ve inşaat işleri, jeolojik araştırmalar ve jeodezik ölçümler için kullanılan kışlalar

sadece teşhir sergilerini oluşturan, herhangi bir kullanım işlevi görmeyen, bu amaç için ayrılmış alanlarda bulunan geçici bina yapıları

milli parklar ve doğa rezervlerinin dışındaki nirengi nesnelerinin yanı sıra araştırma işaretleri

Milli Savunma Bakanı tarafından belirlenen kapalı alanlarda bulunan savunma mevzileri, geçişler, toprak işleri, tahkimatlar, geçici tesisler ve konteyner tesisleri başta olmak üzere saha inşaat tesisleri

yer altı suyu alma yuvaları

şarj noktaları, Sanat anlamında. Elektromobilite ve alternatif yakıtlar hakkındaki Kanunun 2. maddesinin 17. maddesi, Art. Bu Yasanın 2 nokta 3

temeller, destekleyici yapılar ve ilgili ekipmanla birlikte halka açık yolların geçiş hakkı üzerinde bulunan cihazlar:

a) akıllı ulaşım sistemlerinin uygulanması da dahil olmak üzere yol yönetimi için kullanılır,

b) karayolu güvenlik cihazları dahil karayolu trafik yönetimi için kullanılır

c) Sanatta atıfta bulunulan. 13 saniye 1 ve sanat. 20 gr sn. Kamu Yolları Kanunu'nun 1'i

ATM'ler, bilet makineleri, CDM'ler, otomatlar, otomatik koli depolama makineleri veya 3 m yüksekliğe kadar ve dahil olmak üzere diğer hizmet türleri için makineler

milli Savunma Bakanı kararıyla belirlenen kapalı alanlarda bulunan elektrik, su temini, kanalizasyon, ısıtma gibi tesisatları ve bağlantıları ve ilgili ağları ile konteyner tesisleri

Sınıf III sıvı yakıtları depolamak için kullanılan, kullanıcının kendi ihtiyaçları için 5 m3'e kadar kapasiteye sahip bina yapıları olan yer tankları³

35 m'ye kadar meskun alanlı ev zemin terasları²

1000 m'yi geçmeyen alanı²ve tamamı tarım arazisi üzerinde bulunan derinliği 3 m'yi geçmeyen göletler ve su birikintileri

Tablo 3. Bildirimi zorunlu inşaat işleri (Madde 29(3)'te listelenmiştir)

Yeniden yap

• tek ailelik konut binalarının çevreleme ve yapı elemanları, binanın bulunduğu parselin ötesinde binanın etki alanında artışa yol açmıyorsa;
• sn. 1 puan 2, 3, 9, 11-13 ve 30 (bkz. Tablo 1'deki 2, 3, 9, 11-13 ve 30. maddeler);
• paragrafta belirtilenler dışındaki gaz şebekeleri ve elektrik şebekeleri 1 nokta 2 lit. a ve e (yani 0,5 MPa'dan daha yüksek bir çalışma basıncı ve 1 kV'dan daha yüksek bir anma gerilimi ile);
• yollar, raylar ve demiryolu ekipmanları;
• 12 m'den yüksek ve 25 m'den yüksek olmayan binaların ısı yalıtımında oluşan;
• Yenilenebilir Enerji Kaynakları Yasası kapsamında elektrik üretmek için hidroelektrik kullanan toplam kurulu elektrik kapasitesi 1 MW'ı aşmayan yenilenebilir enerji kaynaklarının kurulumları.

Yenileme

• inşası için yapı ruhsatı alınması gereken binalar;
• dış bölmeler veya yapısal elemanlar açısından yapımı için yapı ruhsatı alınması gereken binalar.

Yükleniyor

• yüksekliği 3 m'den fazla olan, anten destek yapıları ve radyokomünikasyon tesisatları dahil teknik ve operasyonel teçhizatın tamamını oluşturan veya oluşturmayan bina yapılarında ve bu cihazlara ilişkin aksesuar ve güç kaynağı cihazlarında;
• çok aileli konut binaları, kamu binaları ve toplu konutlarda ızgaralar;
• karayolu trafik düzenlemeleri anlamında meskûn alanların dışına yerleştirilen ışıklı ve ışıklı reklamlar hariç panolar ve reklam araçları;
• bina içi ve dışı kullanılan gaz tesisatı;
• tarımsal biyogaz mikro tesisi, Sanatta atıfta bulunulmaktadır. 19 saniye Yenilenebilir Enerji Kaynakları Kanunu'nun 1.

Tablo 4. Herhangi bir formalite içermeyen inşaat işleri (Madde 29(4)'te atıfta bulunulmaktadır)

Yeniden yap

• inşası yapı ruhsatı almayı gerektiren binalar ve tek ailelik konut binaları, dış bölmelerin ve yapı elemanlarının yeniden inşası hariç;
• sanatta atıfta bulunulan nesneler. 29 saniye 1 madde 4-8, 10 ve 14-29 (bkz. Tablo 1'deki 4-8, 10 ve 14-29. maddeler) ve sn. 2 (tablo 2'deki tüm öğeler);
• yüksekliği 12 m'yi geçmeyen binaların ısı yalıtımında oluşan;
• inşaat ekipmanı.

Yenileme

• yenileme hariç nesne inşa etmek:

1. inşası yapı ruhsatı kararı gerektiren binalar,
2. dış bölmeleri veya yapı elemanları bakımından yapımı için yapı ruhsatı kararı alınması gereken binalar;

• inşaat ekipmanı.

Yükleniyor

• yüksekliği 3 m'yi geçmeyen, anten destek yapıları ve radyokomünikasyon tesisatları dahil tüm teknik ve operasyonel teçhizatı oluşturan veya oluşturmayan bina yapılarında ve bu cihazlara ilişkin aksesuar ve güç kaynağı cihazlarında;
• binalarda ızgaralar, çok aileli konut binaları, kamu binaları ve toplu konutlarda ızgara montajı hariç;
• ısı pompaları, bağımsız güneş kollektörleri, kurulu elektrik kapasitesi 50 kW'tan fazla olmayan fotovoltaik cihazlar - kurulu elektrik kapasitesi 6,5 kW'tan fazla olan fotovoltaik cihazlar için danışma zorunluluğu bu cihazların tasarımının yangından korunma gerekliliklerine uygunluğu ve Devlet İtfaiyesi yetkililerinin bildirimi açısından yangından korunma uzmanı;
• kullanımda olan tesisat binası içi ve dışı, gaz tesisatı hariç.

Tedavi

inşaat arsaları üzerindeki arsa alanı.