Gayrimenkulün su temini ve kanalizasyon sistemine bağlanma olasılığı hakkında ilk teknik bilgileri aldıktan sonra, bir sonraki adım su temini ve/veya kanalizasyon bertarafı için teknik şartların düzenlenmesi için başvuruda bulunmaktır. Böyle bir başvurunun nasıl düzgün bir şekilde doldurulacağını ve gönderileceğini açıklıyoruz.

Gayrimenkulün su ve kanalizasyon şebekesine bağlanması uzun ve karmaşık bir prosedürdür. Önceki makale, bu sürecin ilk aşamasını, yani bağlantı olasılığına ilişkin ön teknik bilgilerin verilmesi için başvuruda bulunulmasını ele aldı.Bir sonraki adım, su temini ve/veya kanalizasyon bertarafı için teknik şartların düzenlenmesi için enerji şirketine başvurmaktır. Böyle bir başvurunun nasıl düzgün bir şekilde doldurulacağını ve gönderileceğini açıklıyoruz.

Su Temini ve Kanalizasyon Bertaraf Kuralları

Sanata Göre. Toplu su temini ve toplu kanalizasyon bertarafına ilişkin 7 Haziran 2001 tarihli Kanunun 19'u (birleştirilmiş metin, Journal of Laws of 2020, madde 2028, tadil edildiği şekliyle; bundan böyle: Uzzw), belediye meclisi su temini ve kanalizasyon atıksu bertarafı için yönetmelikler kabul eder. Bu belge, su ve kanalizasyon şirketleri tarafından geliştirilen taslak yönetmelikler incelendikten sonra kabul edilmiştir. Yönetmelikler bir yerel yasa hükmüdür (Uzzw'nin 19(1) maddesi), yani belirli bir komün alanındaki tüm varlıklar için geçerlidir.

Su ve kanalizasyon şirketinin ve hizmet alıcıları olarak bizimkilerin hak ve yükümlülüklerinin neler olduğunu öğreneceğiz:

  1. Su temini ve atık su bertarafı alanında bir su ve kanalizasyon şirketi tarafından verilen minimum hizmet seviyesi;
  2. hizmet alıcılarla sözleşme yapma koşulları ve prosedürü;
  3. tarifelerde belirlenen fiyat ve harç oranlarına göre uzlaşma yöntemi;
  4. bağlantı koşulları;
  5. su temini ve kanalizasyon hizmetlerine erişim olanaklarını tanımlayan teknik koşullar;
  6. su temini ve kanalizasyon şirketi yapılan bağlantıyı nasıl kabul eder;
  7. hizmetlerin sürekliliğinin sağlanamaması ve verilen su ile kanalizasyon sistemine verilen pis suyun uygun parametrelerinin sağlanamaması durumunda prosedür;
  8. hizmet alıcılar için hizmet standartları, şikayetleri çözüme kavuşturma yöntemleri ve özellikle su temini ve kanalizasyon bertarafındaki kesintilerle ilgili bilgi alışverişi;
  9. yangın söndürme amaçlı su temini koşulları.

Su kaynağına ve kanalizasyon şebekesine bağlantı koşulları

Yukarıda belirtildiği gibi, su temini ve kanalizasyon bertaraf düzenlemelerinin unsurlarından biri, hem teknik hem de yasal olarak şebekeye bağlanma koşullarıdır.Genellikle düzenlemelerin ayrı bir bölümünde yer alırlar. Bunlar, ağa bağlanmak isteyen herkesin uyması gereken evrensel kurallardır. onlardan öğreneceğiz ağa mümkün olan en yakın bağlantı noktaları, böyle bir yerin teknik parametreleri ve bağlantıları tasarlamak ve ardından kurmak için karşılanması gereken gereksinimler hakkında.

Önemli! Mülkü su kaynağına ve/veya sıhhi kanalizasyon sistemine bağlamak için teknik şartların düzenlenmesi için yalnızca mülkü inşaat amacıyla kullanma hakkına sahip olan bir kişi başvurabilir.

Bir su ve kanalizasyon şirketi, kendisi tarafından düzenlenen şebekeye bağlantı koşullarına uygun olarak yapılmış bir su ve kanalizasyon bağlantısını reddedemez (Madde 19a(8) Uzzw).

Su temini ve kanalizasyon şebekesine bağlantı koşullarının düzenlenmesi için başvuruda neler yer almalıdır

Sanata Göre. 19a sn. UZW'nin 1'i, su temini ve kanalizasyon sistemine bağlantı koşullarının verilmesi başvurusu en az şunları içermelidir:

  1. ağa bağlanmak için başvuran kuruluşun adı ve soyadı veya ikametgâhının veya kayıtlı ofisinin adı ve adresi;
  2. şebekeye bağlanacak mülk veya tesisin konumunun adresi ve üzerinde bulunduğu arsa numarası da dahil olmak üzere belirtilmesi;
  3. ağa bağlanılacak mülkün veya tesisin kullanım amacı ve kullanımına ilişkin bilgiler;
  4. günlük ortalama ve maksimum saatlik akışları ve kirletici yükünün boyutunu dikkate alarak evsel, teknolojik, yangınla mücadele ve diğer amaçlar için suya ayrılan günlük su talebinin belirlenmesi;
  5. evsel ve endüstriyel atıksu olarak ayrılan deşarj edilen atık suyun miktarının ve kalitesinin belirlenmesi;
  6. mevcut su temini veya kanalizasyon sistemi ve diğer tesisler ve kamu hizmetleri şebekesine göre bağlantının konumunu belirten imar planı veya durum taslağı.

Önemli! Teknik bağlantı şartlarının düzenlenmesi başvurusunda dm3/s cinsinden doğru su ve kanalizasyon talep miktarının verilmesi gerekmektedir. Çok aileli binalar söz konusu olduğunda, yaşayanların sayısını da veririz.

Öğrenin: dm cinsinden su ve kanalizasyon talebinin değerinin nasıl hesaplanacağını3/s>

Toplu su temini Kanunu, şebekeye bağlantı için başvurunun gerekli eklerine ilişkin hükümler içermemektedir. Ancak bu, bu tür eklerin gerekli olmadığı anlamına gelmez. Her seferinde, bireysel belediyeler tarafından kabul edilen su temini ve kanalizasyon tasfiye yönetmeliklerinde belirtilirler. Bu tür ekler genellikle:

  1. yatırımcının mülk üzerindeki yasal mülkiyetini teyit eden belge,
  2. siparişin ilgili olduğu mülkün ana hatlarıyla birlikte 1:500 ölçekli mevcut ana haritanın bir kopyası;
  3. arazi geliştirme projesi - planlanan yatırımlar ve mevcut tesislerin genişletilmesi için;
  4. sözleşme - yatırım için, konum alanındaki şebeke eksikliği nedeniyle su temin edilememesi veya kanalizasyon ve yağmur suyunun tahliye edilememesi ile ilgili ön teknik bilgi verilmişse;
  5. vekaletname (adımıza hareket etmesi için birini yetkilendirdiysek).

Bu, elbette kapalı bir katalog değildir, yani bireysel komünler, başvuru sahibi tarafından sunulması gereken diğer belgeleri yönetmeliklerinde belirtebilir.

Önemli! Taşınmazın hukuki durumunu gösteren bir belgenin bulunmaması, su ve kanalizasyon şirketinin bağlantı kararı vermeyi reddetmesine sebep olamaz. 6 saniye 4, bir tedarik sözleşmesinin akdedilmesi talebi, yasal statüsü düzenlenmemiş bir gayrimenkulü kullanan bir kişiye de hak kazanır.

Bu nedenle, su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı için başvuru formları genellikle mülkün yasal durumunun açıklaması için ayrı bir bölüm içerir, bu sayede artık bu gerçeği doğrulayan eklerin eklenmesi gerekli değildir.

Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı için teknik şartların düzenlenmesi başvurusu şahsen veya hazır form kullanılarak yapılabilir. Bu tür başvuruların (formların) şablonları il/belediyeye göre değişiklik gösterebilir (genellikle form şeklindedir). Bunları şehirlerin ve belediyelerin su ve kanalizasyon şirketlerinin web sitelerinde bulabiliriz. Bu nedenle, "su temini ve/veya kanalizasyon şebekesi için teknik şartların düzenlenmesi için başvuru" ifadesini ve en yakın tesisin adını girerek İnternet arama motorunu kullanmak en iyisidir.

Önemli! Su ve kanalizasyon şirketleri, ister mektubu kendimiz hazırlayalım ister hazır bir form kullanalım, şebekeye bağlanmak için teknik koşulların düzenlenmesi başvurusunun büyük harflerle doldurulmasını ister.

Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı prosedüründeki son tarihler

Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı şartlarını sağlamak için seçilen su ve kanalizasyon şirketine yazılı başvuruda bulunmamız gerekmektedir. Şirket, şu süreler içinde bize koşulları vermek veya düzenlemeyi reddetmeyi gerekçelendirmekle yükümlüdür:

  • 14 gün başvuru tarihinden itibaren - çiftlik binalarında bulunanlar da dahil olmak üzere müstakil konut binaları söz konusu olduğunda;
  • Başvuru tarihinden itibaren 30 gün - diğer durumlarda.

Bu terimler şunları içermez:

  • belirli etkinlikleri gerçekleştirmek için yasa tarafından sağlanan süre sınırları,
  • şebeke bağlantı koşulları için başvuruyu tamamlamak için son tarihler,
  • bizim hatamızdan veya su ve kanalizasyon şirketinin kontrolü dışındaki nedenlerden kaynaklanan diğer gecikme dönemleri.

Özellikle haklı durumlarda, su ve kanalizasyon şirketi, şebekeye bağlantı için başvuruda bulunan kuruluşa önceden bildirimde bulunduktan sonra, şebekeye bağlantı şartlarını düzenleme sürelerini sırasıyla 14 veya 30 gün daha uzatabilir, bu uzatmanın nedenlerini belirtir.

Önemli! Su ve kanalizasyon şirketi tarafından düzenlenen şebekeye bağlanma koşulları, düzenlendikleri tarihten itibaren 2 yıl süreyle geçerlidir (Madde 19a(7) Uzzw).

Şebekeye bağlantı koşullarının düzenlenmesi için başvuruda bulunduktan sonra, su ve kanalizasyon şirketi bu gerçeği özellikle başvurunun tarafımızca sunulduğu tarihi belirterek yazılı olarak teyit etmekle yükümlüdür.

Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı maliyetleri

Şebeke bağlantı koşullarının düzenlenmesi, değiştirilmesi, güncellenmesi veya başka bir kuruluşa devredilmesi için herhangi bir ücret alınmaz. Bağlantıları kendilerinin yapma maliyetlerine gelince, böyle bir yatırımın fiyatı bölgeye ve yüklenicinin bireysel fiyat listesine göre değişir.

Önemli! Yatırımcı, bina su temini ve kanalizasyon bağlantılarının tüm maliyetlerini üstlenir. Su ve kanalizasyon şirketi, yalnızca su sayacının kurulumu ve bakımı ile şebekeye bağlantı için ödeme yapar (yeni yapılan bir bağlantıyı mevcut şebekeye bağlama işlemi).

Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı için teknik koşulların değiştirilmesi ve güncellenmesi

Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı koşullarını değiştirmeniz veya güncellemeniz gerekebilir. Bu amaçla uygun bir başvuru yapmalıyız. Yayınlanan teknik koşullarda değişiklik/güncelleme şu durumlarda talep edilmelidir:

  • mülkün sahibi değişti;
  • mülkün kullanımında değişiklik olmuştur;
  • su talebinde veya deşarj edilen kanalizasyonda değişiklik var;
  • verilen teknik koşulların geçerlilik süresi dolmuştur (yayın tarihinden itibaren 2 yıl) ve diğerleri.

Sırada ne var

Şebekeye bağlantı için teknik koşulları aldıktan sonra, yatırımcının bir sonraki adımı, sıhhi tesisat şebekelerini tasarlamak için bina yeterliliğine sahip bir tasarımcıdan bağlantının tasarımını sipariş etmek ve su ve/veya kanalizasyona bir başvuru yapmak olmalıdır. Teknik tasarımın onaylanması için şirket.

  • su temini ve kanalizasyon sistemine bağlantının teknik tasarımı konusunda anlaşma TALEBİ>

Kategori:

Yeniden yapılanma