Parsel üzerinde otopark planlaması yapılırken, yönetmelik gereği binek araçlar için ayrı park yerlerinin (kapalı otoparklar dahil) arsa ve binalardan uzaklığına dikkat edilmelidir. inşaat kanunu ve teknik şartların öngördüğünden daha küçük olamaz.

Binaların karşılaması gereken teknik şartlar ve konumları hakkında Yönetmeliğin 18. maddesine göre - bir arsa geliştirirken - park yerleri de dahil olmak üzere kalıcı ve geçici kullanıcıların arabaları için düzenlenmelidir. Engellilerin kullandığı araçlar için.Gerekli pozisyonların sayısı genellikle imar kararında veya mahalli mekânsal imar planı hükümlerinde belirtilir.

Park konumu asf alt bir yüzeye (örn. kaldırım taşları) veya en azından stabilize bir zemin yüzeyine sahip olmalıdır ve bir araba için minimum park konumu boyutu 2,5 m genişliğinde ve 5 m uzunluğunda olmalıdır. Engelli kişiler tarafından kullanılan binek araçlarda, gerekli stand genişliği 3,6 m'den az olmamalıdır (§ 21 bölüm 1).

GALERİ: garaj tasarımlarına bakın

Proje G21a Malzeme odalı garaj, kemer Ewa Dziewiątkowska. İki araçlık park yeri olarak kullanılabilen, üstü kapalı büyük bir baraka ile büyütülen küçük bir ek bina. Tasarımı görüntüle

Park yerleri arasındaki mesafe şundan az olamaz:

  • 7 m çocuklar için oyun alanından, çocuklar ve gençler için oyun alanından, sağlık binasında, eğitim ve yetiştirme binasında, konut binasında (sadece aynı arsa üzerinde, aynı zamanda komşu arsa üzerinde), toplu bir konut binasında, istisna: bir otel, bir motel, bir pansiyon, bir dinlenme evi, bir gezi evi, bir gençlik yurdu ve bir barınak (§ 19 saniye1 puan 1 litre a);
  • Bulundukları arsa sınırından 3 m. Yalnızca bitişik arsa bir yol arsası olduğunda, ona minimum mesafeler uygulanmaz (§ 19 bölüm 2 nokta 1 harf a ve bölüm 7).

Belirtilen mesafeler 10'a kadar park yeri (ve dolayısıyla tek park yeri) için geçerlidir, daha fazla park yeri için daha yüksektir.

Ancak tek ailelik konutlar için yukarıdaki kuralların iki istisnası vardır:

  • evin yanında, bu binada yer alan bir yerleşim birimi başına binek otomobiller için bir veya iki park yerinden oluşan üstü açık bir otopark bulunabilir (teknik koşulların 19. maddesi, 5. bölümü). Böylece kendi pencerelerinizden 7 m uzağa taşımanıza gerek kalmaz ve binada iki daire olduğunda - yanına iki adet iki araçlık park yeri yerleştirilebilir;
  • komşu arsadaki binek araçlar için üstü açık bir park yeri ile temas halinde olması koşuluyla, arsa sınırına binek araçlar için üstü açık tek veya iki araçlık park yeri yerleştirilebilir (§ 19) saniye6 teknik koşullar). Bu istisna, çiftlik binaları için de geçerlidir.

Önemli olarak, yukarıdaki istisnalar yalnızca çatısı olmayan park yerleri için geçerlidir.

Komşunuz arabanızı nereye park ettiğinizden şikayet edebilir mi?

Park yerleri ayrılmamışsa (örneğin, arsada işaretli park yeri olmayan sadece sertleştirilmiş bir araba yolumuz var), mülk sahipleri genellikle arabaların herhangi bir yere, örneğin sınırın hemen yanına park edebileceğini düşünür. komşuların hoşlanmayabileceği komşu arsa. Bu gibi durumlarda yapı denetimi yetkilisinden müdahale etmesini isteyebilirler.

Yasal dayanak:

  • 7 Temmuz 1994 tarihli Kanun - İnşaat Kanunu (yani 2020 tarihli Kanun Dergisi, madde 1333, değiştirildiği şekliyle),
  • Altyapı Bakanı'nın binaların teknik şartlarına ve konumlarına ilişkin 12 Nisan 2002 tarihli yönetmeliği (yani, 2019 tarihli Kanunlar Dergisi, madde 1065, değiştirildiği şekliyle),
  • Binaların, diğer yapıların ve alanların yangından korunmasına ilişkin 7 Haziran 2010 tarihli İçişleri ve İdare Bakanı Yönetmeliği (Kanunlar Dergisi No. 109, madde 917, değiştirildiği şekliyle).

Evin uzantısı olduğu gibi aynı çatı ile kaplı 2 araçlık garaj

Kategori:

Ev operasyonu