Ek bina tasarımı ve yapımı. Ek bina dikme kurallarını ve çeşitli büyüklükteki bu tür binaların seçilmiş projelerini açıklıyoruz. Bir arsa üzerinde nasıl inşa edilir ve kullanılır.

Her inşaat veya rekreasyon alanında bir ek bina faydalı olacaktır. Sahiplerin yaşam tarzına ve ihtiyaçlarına bağlı olarak aletler, atölye ve bahçe ekipmanları için küçük bir ev veya kendinizi örneğin hobinize adayabileceğiniz daha büyük bir ev seçebilirsiniz. Ayrıca, örneğin bir dinlenme odası, sauna veya kiler gibi olağandışı kullanım olanakları sunan geniş müştemilatlar da bulacağız.Çiftlik binalarının projelerini Murator koleksiyonundan seçiyoruz.

GALERİ: müştemilat projeleri

Projekt GC59 Ek bina, kemer. Marek Dąbrowski. Beşik çatı ile örtülü sade bir gövde her ortama uyum sağlayacaktır. Bu tasarıma bakın

İçindekiler

  1. GALERİ: müştemilat projeleri
  2. Ek bina tanımı
  3. Hangi çiftlik binasını seçmeli
  4. Çiftlik binası, arsa sınırından uzaklık
  5. İstek üzerine ek bina
  6. İnşaat izni için ek bina
  7. Ek bina ve yerel mekansal gelişim planı
  8. Murator'un koleksiyonundan müştemilat projeleri

Ek bina tanımı

Ek bina nedir? Tanım: Müştemilat, bir konut binası, toplu bir konut binası, bireysel bir rekreasyon binası ve çevresi için profesyonel olmayan atölye çalışmaları ve malzeme, araç, gereç ve tarım ürünlerinin depolanması için tasarlanmış bir binadır.Çiftlikteki çiftlik binası, tarımsal üretimin yanı sıra tarımsal üretim araç ve gereçlerinin depolanması için de tasarlanmıştır.

Hangi çiftlik binasını seçmeli

Ek bina, konut veya eğlence evi ile stilistik olarak eşleşmelidir. Aynı şekilde biterse iyi olur. Ek binanın evden uzakta olduğu veya ondan yeşil bir bölgeyle ayrıldığı çok geniş bir arsada, görünümü o kadar büyük bir rol oynamıyor. Arsanın başka bir alanına entegre edilebilir.

Çiftlik binası, arsa sınırından uzaklık

Ek bina seçimi arsamızın büyüklüğüne göre değişmektedir. Kullanım amacına bağlı olarak arsa üzerinde konumu ve konuta olan uzaklığı dikkate alınarak kullanımı oturanlara külfetli gelmemelidir. Parsel sınırına yasal mesafeleri bırakmayı da unutmamalısınız.

  • Çiftlik binası boyutları

Teknik şartlara göre, uzunluğu 6,5 m'den fazla olmayan ve yüksekliği 3 m'den fazla olmayan bir müştemilat yapılmasına izin verilir:

  • doğrudan arsa sınırında
  • veya penceresi veya kapısı olmayan bir duvara en az 1,5 m mesafede.

Ek bina komşu parselde bulunan mesken, toplu konut veya kamu hizmet binası duvarından 8 m'den az bir mesafede pencereli veya kapılı bir duvara veya komşu parsellerden birine yerleştirilemez. inşaat için nihai izin kararı olan.

İstek üzerine ek bina

Küçük bir çiftlik binası kurmayı planlıyorsak, bu sadece istek üzerine yapılabilir. Bu şu durumlarda geçerlidir:

  • ek bina müstakil ve tek katlıdır,
  • inşaat alanı 35 m2'ye kadar,
  • arsa üzerindeki bu tür nesnelerin sayısı her 500 m2 alan için ikiyi geçmez.

Bu durumda, böyle bir müştemilat inşa etme niyetine dair bir bildirim ilgili yerel ofise gönderilmeli veya ona sunulmalıdır. Ofisin itirazda bulunmak için bildirimden itibaren 21 günü vardır. 3-4 hafta içinde böyle bir bilgi almazsak (yazışma akışı için biraz zaman ayırmaya değer), inşa edebilirsiniz.

Yukarıda açıklanan koşullardan herhangi biri karşılanmazsa, müştemilat için yapı ruhsatı alınması gerekecektir.

İnşaat izni için ek bina

Yukarıda belirtilen şartları taşımadığımız bir durumda çiftlik binası yapabilmek için yapı ruhsatı alınması gerekmektedir. Konut yapımında olduğu gibi başvuru için belgeler hazırlanmalıdır, yani:

  • ek bina tasarımı,
  • tapu sicilinden alıntı,
  • arsanın inşaat amacıyla elden çıkarılması hakkını teyit eden belge,
  • medya dağıtımı için düzenlemeler.

Ek bina ve yerel mekansal gelişim planı

Yerel mekansal gelişme planının (LSDP) hükümlerinin, belirli bir alanda çiftlik binaları dikme kurallarını da düzenlediği oluyor. Mülkümüz için bir LZP geliştirilmişse, herhangi bir hüküm içerip içermediğini kontrol edin. Müştemilatların boyutu, mahyadaki yükseklikleri, çatının türü ve rengi, gelişme yoğunluğunun veya biyolojik olarak aktif alanın göstergesi vb. ile ilgili olabilir.

Ayrıca belirli bir arsa için imar kararı verilmişse müştemilatı planlanırken dikkate alınmalıdır.

Murator'un koleksiyonundan müştemilat projeleri

  • Tuğla ek bina G22a

Yazar ark.Ewa Dziewiątkowska

  • Net alan 69,3 m2
  • Kullanılabilir alan 69,3 m2
  • İnşaat alanı 71,8 m2
  • Hacim (brüt) 382,1 m3
  • Bina boyutları 6,5 x 11,1 m

G22a ek binası duvarcılık teknolojisinde tasarlanmıştır. Bina, içinde şömine, sauna ve tuvalet bulunan geniş (20 m2'nin üzerinde) bir dinlenme odası sunmaktadır. Çiftlik binasının alanı, büyük bir masanın kolayca sığabileceği çatılı bir ızgara barınak ile tamamlanmaktadır. Bodrum hem eğlence hem de ekonomik işlevleri yerine getirebilir. Çeşitli spor, rekreasyon ve ekonomik işlevlerin böyle bir kombinasyonu, hem ev halkı hem de misafirler ile rahatlamak ve buluşmak için rahat bir yer ve ayrıca ev yapımı reçelleri saklamak için bir yer yaratır.

Daha fazla proje detayına bakın>G22a

  • Ek Bina GC60

Yazar arşivi. Marek Dąbrowski

  • Net alan 24,3 m2
  • Kullanılabilir alan 24,3 m2
  • İnşaat alanı 34,4 m2
  • Hacim (brüt) 149,2 m3
  • Kullanım odası sayısı 2
  • Bina boyutları 8,2 x 4,2 m

GC60 projesi 2 oda ve bir banyosu olan küçük bir ek binadır. Daha geniş olan odada lavabo planlanmıştır, bu sayede su kullanımı ve sık el yıkama gerektiren aktiviteler için kullanılabilir. Çiftlik binası pencerelerle iyi aydınlatılmıştır - her odada 3 pencere vardır. Binanın girişi, kapının önündeki küçük bir platformdan geçmektedir.

Daha fazla proje ayrıntısına bakın>GC60

  • Tuğla ek bina G32b

Yazar ark.Ewa Dziewiątkowska

  • Net alan 67,6 m2
  • Kullanılabilir alan 67,6 m2
  • İnşaat alanı 84,8 m2
  • Hacim (brüt) 322,9 m3
  • Kullanım odası sayısı 2
  • Bina boyutları 13,1 x 6,5 m

Projekt G32b, duvar teknolojisiyle tasarlanmış, iki depolama odası bulunan büyük bir ek binadır. Yaklaşık 30 m2 alana sahip pencerelerle aydınlatılan odalar herhangi bir işlevi yerine getirebilir: konut ve eğlence, hizmet veya yardımcı program. Bina banyoludur. Sade gövde tek eğimli çatı ile örtülüdür.

Daha fazla proje detayına bakın>G32b

  • Ek bina GC59

Yazar arşivi. Marek Dąbrowski

  • Net alan 26,3 m2
  • Kullanılabilir alan 26,3 m2
  • İnşaat alanı 35,8 m2
  • Hacim (brüt) 155,3 m3
  • Kullanım odası sayısı 2
  • Bina boyutları 5,7 x 6,4 m

Projekt GC59, arsa üzerindeki mevcut binaları mükemmel bir şekilde tamamlayabilen, aynı zamanda rekreasyon ve işçi arsaları için de uygun olan küçük bir ek binadır. Beşik çatı ile örtülü sade bir gövde her ortama uyum sağlayacaktır. Çiftlik binasında daha büyüğü 17 m2 alana sahip 2 oda bulunmaktadır. Kır evi banyoludur. Giriş kapalı verandadadır. Tavan arasında bir depo odası ayarlayabilirsin.

Daha fazla proje detayına bakın>GC59

  • Ek Bina GC60S

Yazar arşivi. Marek Dąbrowski

  • Net alan 26,6 m2
  • Kullanılabilir alan 26,6 m2
  • İnşaat alanı 35.0 m2
  • Hacim (brüt) 141,2 m3
  • Kullanım odası sayısı 2
  • Bina boyutları 8,1 x 4,0 m

GC60s projesi, ahşap çerçeve teknolojisiyle yapılmış küçük bir ek binadır. Duvarlar mineral yün ile doldurulur ve dışarıdan levhalarla kaplanır. Binada yaklaşık 13 m2 ve 8,2 m2 alana sahip 2 hizmet odası, bir giriş holü ve bir banyo bulunmaktadır.

Daha fazla tasarım detayına bakın>GC60s

Kategori:

İnşaat