Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Bir ev tasarımında net alan nedir ve nasıl hesaplanır? Evin alanıyla ilgili parametrelerinin açıklamasında, boyutları genellikle farklılık gösteren birkaç öğe bulacağız.
Yapı ruhsatı almak için veya daha sonra binanın kabulü için belge hazırlarken, büyüklüğünü açıklayan birçok parametreyi sağlamalıyız. Öncelikle evin alanı önemlidir. Ayrıca, bir ev veya daire alırken veya satarken, işlemin hangi alanı ilgilendirdiğini bilmemiz gerekir. Açıklamada, yüzeyle ilgili, ancak farklı tanımlanmış ve genellikle farklı boyutlarda birkaç öğe bulacaksınız.Yatırımcıların net alanın ne olduğunu, doğru tanımının ne olduğunu tam olarak bilmedikleri görülür. Net alanın ne olduğunu ve kullanılabilir ve toplam alandan nasıl farklı olduğunu açıklıyoruz.
Binanın net alanı PN-ISO 9836:2015 standardında belirtilen esaslara göre hesaplanmalıdır. İnşaatta performans özellikleri - Yüzey ve hacim göstergelerinin tespiti ve hesaplanması.
Net alan nedir: tanım
Tanıma göre net alan, odaları kapatan yapısal elemanlarla sınırlanan binanın iç alanıdır.
- Net alan şunları içerir: sökülebilir elemanlar, örneğin bölme duvarlar, kanallar ve dış elemanlar: balkonlar, sundurmalar, revaklar.
- Net alan şunları içermez: yapısal duvarlar, kapı ve pencereler için açıklık alanı, kapatma elemanlarındaki nişler, kullanılmayan çatı katları.
Bir binanın net alanı nasıl hesaplanır?
Net alan binanın bitmiş hali ile hesaplanır, zemin boyunca ölçülür ve süpürgelikler, eşikler hariçtir.
Net, kullanılabilir ve toplam alan
Kullanılabilir alan, odaların yapının amacı ile doğrudan ilgili ihtiyaçları karşılamak için kullanılan alandır. Garajlar, teknik odalar, kazan daireleri, kullanılmayan çatı katları, sonradan adapte edilecek çatı katları dahil değildir. Çatı eğimlerinin altındaki odaların alanı, yüksekliğe bağlı olarak hesaplanır.
Bu nedenle net alan, yapı hariç tüm evin ve elemanlarının alanıdır ve evin kullanılabilir alanı, tek tek odaların kullanılabilir alanlarının toplamıdır. Tipik olarak, net alan kullanılabilir alanların toplamından daha büyüktür. Ağ ve kullanılabilir alanın aynı büyüklükte olmasına rağmen (böyle bir ev gösteriyoruz).
Toplam alan net alan artı yapının alanıdır. Net alanı değiştirmeyen profil, girinti ve çıkıntılar toplam alana dahil değildir. Bu nedenle toplam alan net alandan daha büyüktür.
İyi bir ev tasarımı nasıl anlaşılır? Biten projedeki en önemli 8 veri
Murator koleksiyonundan seçilen projeler örneği üzerinden tek tek evlerin alan oranlarının nasıl olduğunu açıklıyoruz.
Ev tasarımı C444r Dört yapraklı yonca - varyant XVI, kemer Przemysław Biryło. 85.8 m2 üzerinde. alan hane halkı üyeleri tarafından rahatça yaşanacak ve sevdikleri şey için hala 17,6 m2'ye sahip olacaklar. ortak bir çatı altında garaj alanı. Bu ev tasarımına bakın
- EC400a - Çatı pencereli - varyant I (mekanik havalandırma ve geri kazanımlı)
Yazar arşivi. Marek Dąbrowski
- Kullanılabilir alan 48,9 m2
- Net alan 48,9 m2
- İnşaat alanı 67,8 m2
- Hacim (brüt) 266,8 m3
- Oda sayısı (salonlu) 2
- Arsa boyutları 18.60 x 19.50 m
Bu durumda net alan kullanılabilir alana eşittir çünkü evde ayrı bir kazan dairesi veya çamaşırhane yoktur. İçinde yapısal duvarlar olmayan küçük, tek katlı bir binadır.
Çatı pencereli - varyant I, ekonomik mimariye sahip tek katlı küçük bir evdir. Basit şekli ve sofistike olmayan kaplama malzemeleri sayesinde (cepheler sıva ile kaplıdır ve çatı - sac), inşa edilmesi ucuzdur - ham halin maliyeti 60.000 PLN'nin biraz üzerindedir. zloti. İşlevsel bir kulübe binaya bitişiktir. Daha da önemlisi, ev aşamalı olarak inşa edilebilir.Bu nedenle genç, gelişmekte olan bir aile için mükemmel bir proje olacaktır. İlk aşamada, belgeler mini mutfak, banyo ve yatak odası içeren bir oturma odasının inşasını sağlar. İkinci aşamada mimar, binanın gövdesini L harfine kadar uzatmayı, mevcut yatak odasını biraz yeniden inşa etmeyi ve ikincisini eklemeyi teklif ediyor.
Ayrıca bakınız:
Aşamalı inşa edilecek en iyi ev planları>
Çocuklu bir aile için küçük ama şirin bir alanı bu şekilde oluşturabilirsiniz. Projenin avantajı, temiz havada dinlenmenizi sağlayacak terasa açılan iyi aydınlatılmış gündüz alanıdır. Öte yandan sonbahar ve kış akşamlarında ise gündüz kuşağının ortasında planlanan şömine başında ev sahipleri ısınabilecek.
Proje ayrıntılarına bakın>EC400a Çatı pencereli - varyant I
- C444r - Dört yapraklı yonca - varyant XVI
Yazar ark. Przemysław Biryło
- Kullanılabilir alan 85,8 m2
- Garaj alanı 17,6 m2
- Net alan 109.0 m2
- İnşaat alanı 135,5 m2
- Toplam alan 135,5 m2
- Hacim (brüt) 693,0 m3
- Oda sayısı (salonlu) 3
- Arsa boyutları 19.70 x 19.70 m
Binanın kullanım alanına dahil olmayan ancak fileye dahil olan garajı ve kazan daireli teknik odası vardır. Bu evde tavan arasını uyarlamak mümkündür, ancak resmi olarak tek katlı bir projedir, bu nedenle üst kısım kullanılabilir alana dahil değildir.
Her şeyi tek çatı altında destekleyenler için, dört yapraklı yonca ev tasarımı - varyant XVI, geniş bir oturma odası ve mutfağın yanı sıra iki yatak odası, bir banyo ve bir malzeme odası ile geniş bir gündüz alanı sunar. özel bölge.85.8 m2 üzerinde. alan hane halkı üyeleri tarafından rahatça yaşanacak ve sevdikleri şey için hala 17,6 m2'ye sahip olacaklar. ortak bir çatı altında garaj alanı. Garajdan katı yakıtlı kazan dairesine geçiş vardır. Malzeme odası olarak kullanılabilecek kadar geniştir. Proje, evi 57,9 m2 ile birleştiren geniş camlar önermektedir. oturma odası ve yatak odasının yanından onu çevreleyen teras. Kırma çatının altında, herhangi bir düzenleme için (bireysel uyarlamanın bir parçası olarak) elli metreden fazla çatı katı alanı vardır. Gri düz kiremitler veya metal kiremitlerle kaplı çatı, cepheyi bitirme yöntemi gibi - tahta parçaları üzerinde ince tabaka sıva ve kaide üzerindeki klinker kiremitler gibi en son trendlere uygun olacaktır.
Proje ayrıntılarına bakın>C444r Dört Yapraklı Yonca - varyant XVI
- M253c - Şanslı - varyant III
Yazar ark.Katarzyna Słupeczańska
- Kullanılabilir alan 175.0 m2
- Garaj alanı 34,6 m2
- Net alan 260,7 m2
- İnşaat alanı 162,4 m2
- Toplam alan 281,1 m2
- Hacim (brüt) 1.023,6 m3
- Oda sayısı (salonlu) 6
- Arsa boyutları 21.50 x 19.20 m
Happy - varyant III, evi bahçeye bağlayan çekici camları ve geniş terasları olan modern bir villadır. Zemin katta mutfaklı açık oturma odası, banyo, teknik odalar ve ilave bir oda/yatak odası bulunmaktadır. Girişe yakın bir yere yerleştirildi, bu nedenle ofis olarak kullanılabilir. Ev, iki arabalık bir garaj ile donatılmıştır. Birinci kat, 4 yatak odası ve 2 banyo, çamaşır odası ve giyinme odası bulunan bir gece bölgesidir.
Modern iki katlı bina, düz kenet sacı ile kaplanmış sade kırma çatı ile örtülmüştür. Cephe beyaz sıva ve beton levhalarla bitirilmiş parçalarla tamamlanmıştır. Bahçe cephesinde etkileyici camlar vardır. Birinci kattaki tüm yatak odalarının dışarıya erişimi vardır: terasa, balkona veya sundurmaya (ağ alanına dahildir, ancak kullanılamaz).
Daha fazla proje ayrıntısına bakın>M253c Lucky - varyant III
- Ev tasarımı E-107a
Yazar Mariusz Cendecki
- Kullanılabilir alan 160,5 m2
- Garaj alanı 18.1 m2
- Net alan 205,8 m2
- İnşaat alanı 146,1 m2
- Hacim (brüt) 553,9 m3
- Oda sayısı (salonlu) 5
- Arsa boyutları 17.31 x 25.51 m
E-107a projesi dar bir arsaya sığacak bir ev. Avlu yola bakacak şekilde konumlanmıştır. Girişin yakınında, kazan dairesine bağlı bir garajın yanı sıra duşlu küçük bir tuvalet ile evin bir çalışma ve teknik ve ekonomik tesisleri bulunmaktadır. Arka planda yemek odalı bir oturma odası ve geniş bir mutfak içeren bir oturma alanı bulunmaktadır. Salondan terasa çıkış vardır.
Çatı katında yatak odalı özel bir bölüm vardır. Ön cephede çocuklar için giyinme odası ve banyo ile donatılmış 2 yatak odası ve çamaşır odası bulunmaktadır. Bahçe tarafında balkonlu temsili bir ebeveyn yatak odası bulunmaktadır.
E-107a, modern tarzda tavan arası olan kompakt bir yapıdır. Düz kiremitli beşik çatı ile örtülüdür. Cephede beyaz ve gri sıva kullanılmıştır. Evin çevresi ile birlikte gri tonlarda da bütünlük dengeli bir kompozisyon.
Proje detaylarına bakın>E-107a
- Project MT010 - Amoenus I G1
Yazar Malakit
- Kullanılabilir alan 102.2 m2
- Garaj alanı 22.0 m2
- Net alan 133,5 m2
- İnşaat alanı 96,3 m2
- Hacim (brüt) 575,8 m3
- Oda sayısı (salonlu) 4
- Arsa boyutları 15.04 x 22.29 m
Amoenus I, zemin katta oturma alanı, banyosu ve garajı, çatı katında ise banyosu ve giyinme odası olan 3 yatak odası olan küçük bir evdir.
Amoenus I modern, küçük, tek ailelik bir evdir, müstakil, bodrumsuz, çatı katı ve saçaksız çatılı şık tarzda tek arabalık garaj. Dar bir alana sığar.
Proje ayrıntılarını görüntüle>Amoenus I
- M74c Gün Doğumu - varyant III
Yazar ark.Katarzyna Słupeczańska
- Kullanılabilir alan 139,5 m2
- Garaj alanı 38,3 m2
- Net alan 261.0 m2
- İnşaat alanı 121.0 m2
- Toplam alan 311,6 m2
- Hacim (brüt) 947,0 m3
- Oda sayısı (salonlu) 5
- Arsa boyutları 19.20 x 31.70 m
Ev tasarımı M74c Gündoğumu - seçenek III, iki arabalık bir garaj, kazan dairesi ve iki hizmet odasının planlandığı bir bodrumla zenginleştirilmiş Murator M74b projesinin bir çeşididir. Evin gövdesine inşa edilmiş bir garaj veya müstakil bir garaj için yer olmayan dar bir kentsel arsa için ideal bir çözümdür.Kazan dairesinin zemin katta bodrum katına taşınması sayesinde kiler ve antreden erişilebilen ek bir gardırop oluşturmak mümkün olmuştur. Önceki varyantla karşılaştırıldığında, terasın konumu da değiştirildi - bahçe cephesinin tüm genişliğini kaplıyor. Evin ön cephede iki işlevi birleştiren ikinci bir terası vardır: bir giriş platformu ve oturma odasının hemen yanında dinlenmek için ek bir yer - tam zamanında, bölgenin manzarası eşliğinde bir fincan güçlü sabah kahvesi için. hayat.
Sunrise varyant III, beşik çatı altında kompakt bir şekle sahip bir binadır. Ön cephenin üzerinde çatıdan çıkıntı yapan bir çatı penceresi vardır. Cepheyi bitirme önerisi de dikkate değer - hafif sıva ile kontrast oluşturan ahşap kaplama onlara dinamizm katıyor.
Daha fazla proje ayrıntısına bakın>Gündoğumu - varyant III
- Proje Ka25
Yazar Tasarımı
Kullanılabilir alan 100.8 m2
Garaj alanı 17,3 m2
İnşaat alanı 103,5 m2
Toplam alan 103,5 m2
Oda sayısı (salonlu) 4
Arsa boyutları 20.10 x 16.50 m
Ka25 ev tasarımı, ilgi çekici bir cephe kaplamasına sahip çatı katına sahip bir binadır. Üçgen duvarlar katı dış hatların dışına taşarak, içine kapatıldığı çerçeveler oluşturur. Beşik duvarlar, çatı kaplamasına istinaden koyu gri sıva ile kaplanmıştır. Yan cephelerde zemin kat yüksekliğinde ahşap kaplama önerilmiştir. Yukarıdaki parça beyaz sıva ile tamamlanmıştır. Küçük bir evin programı, yemek odası ve oturma odası olan bir mutfağın yanı sıra zemin katta teknik odası olan bir garaj ve çatı katında 2 gardırop ve banyo bulunan 3 yatak odasıdır.
Proje detaylarına bakın>Ka25