Konut ve hizmet binaları projelerini beğeninize sunuyoruz. Tek bir yerde çalışmanın ve yaşamanın ne kadar kolay olduğunu görün. İki işlevi birleştiren bir bina nasıl inşa edilir: apartman ve ticari bina.

Tek bir yerde çalışıp yaşayabilmek büyük kolaylık. İşe gidip gelmek için zaman kaybetmenize gerek yok. Daire birinci katta veya çatı katında yer aldığından ve ticari binalar zemin katta yer aldığından, şirkete her zaman göz kulak olabilirsiniz. Böyle bir binayı iyi bir konuma yerleştirmek, iyi işleyen bir işletme için bir fikirdir.

Çeşitli amaç ve büyüklükteki konut ve ticari bina projelerini sunuyoruz.Bir apartman dairesi ve tek bir ticari bina ile tek ailelik bir bina olabileceği gibi, birinci katta veya çatı katında birkaç daire bulunan çok aileli bir bina ve zemin katta bir ticari bina kompleksi olabilir.

Binanın işlev dağılımı, amacından kaynaklanmaktadır. Servis işlevi, müşteriler için mümkün olduğunca kolay erişilebilir olmalıdır. Üst kattaki daire (bu tür projeleri sunuyoruz) mahremiyet sağlar. Sakinleri için kolay girişi olan ayrı bir merdiven hazırlamayı hatırlamakta fayda var.

Konut ve ticari binada konut ve hizmet alanları birbirinden ayrılmıştır. Tek katlı olmasına ve bir katta yan yana farklı amaçlara yönelik bölümler olmasına hiçbir engel yok.

Konut ve ticari bina: müşteriler için özelleştirme

Binanın servis kısmında, rahat ve güvenli kullanımı sağlayacak çözümler kullanılmalıdır. Burada bahsedebilirsin:

  • servis binası girişine en az 1,5 m genişliğinde sertleştirilmiş bir erişim açılmalıdır,
  • çitin içindeki kapı tekerlekli sandalyedeki engellilerin erişimini engellememelidir,
  • binaya çıkan merdivenlerdeki basamakların genişliği en az 35 cm olmalıdır,
  • tesislerdeki iç kapılar, teknik ve yardımcı odalara açılan kapılar hariç, en az 90 cm genişliğinde ve 2 m yüksekliğinde şeffaf çerçeve içinde olmalıdır.

GALLERY: modern konut ve ticari bina projeleri

UC43b Projesi Konut bölümü olan ticari bina. Bodrumsuz, kısmen tek katlı bir tuğla bina. Tesiste yaklaşık 100 m2 alana sahip multifonksiyonel bir oda tasarlanmıştır. ve ofis ve sosyal ve sıhhi tesisler. Birinci katta daire planlanmıştır. Bu tasarıma bakın

Konut ve ticari bina: külfetsiz hizmetler

Bir konut ve hizmet binasında, örneğin bir dükkan, bir güzellik salonu, bir tamirhane, bir gastronomik bar, bir depo gibi hemen hemen her türlü faaliyeti yürütebilirsiniz. Arsanıza böyle bir ev yapmak için yerel imar planının (LSDP) böyle bir olasılığa izin verip vermediğini kontrol etmelisiniz.

Ek bina projeleri: ahşap ve tuğla>

Planın olmadığı yerde konut ve hizmet binası için imar kararı alınması gerekiyor. İmar planlarında külfetsiz hizmetlerin verileceği yerleşim yerlerinde yapı kabulü ile ilgili hükümler bulabilirsiniz.

Projenin belirli hizmetlere uyarlanması

Hizmet binalarının hazır projeleri tesisin özel amacı dikkate alınmadan geliştirilmektedir. Uyarlamanın bir parçası olarak tasarımcı, konut ve ticari binanın nihai amacını dikkate almalı ve tasarımı, belirli bir tesis türü (iş faaliyeti türü) için geçerli olan yönetmelik ve gerekliliklere ve arsa koşullarına uyarlamalıdır. .

İçindekiler

  1. Konut ve ticari bina: müşteriler için özelleştirme
  2. GALLERY: modern konut ve ticari bina projeleri
  3. Konut ve ticari bina: külfetsiz hizmetler
  4. Projenin belirli hizmetlere uyarlanması
  • UC51 Projesi - Konut ve ticari bina

Yazar Müh. Ryszard Fabrowski

  • Net alan 356,7 m2
  • Servis kısmının net alanı 159.4 m2
  • Servis bölümünün kullanım alanı 159.4 m2
  • Kullanılabilir alan 166,3 m2
  • İnşaat alanı 225,8 m2
  • Hacim (brüt) 1.659,2 m3

Basit ve ekonomik bir şekle sahip, bodrumsuz, tek katlı bir tuğla konut ve ticari bina. Zemin katta her biri yaklaşık 53 m2 alana sahip iki bağımsız servis odası, sosyal ve sıhhi tesisler ve kazan dairesi tasarlanmıştır.

Merdiven, her biri yaklaşık 84 m2 alana sahip iki dairenin bulunduğu üst kata çıkar. Daire bir oturma odası, mutfak, banyo, tuvalet, 2 yatak odası ve bir sundurmadan oluşmaktadır.

Daha fazla proje detayına bakın>UC51

  • MTU03 projesi - Konut bölümü (kısmen bodrum) olan ticari bina Oppidanus I

Yazar Malakit

  • Net alan 295,9 m2
  • Servis kısmının net alanı 146.3 m2
  • Servis bölümünün kullanım alanı 109.3 m2
  • Kullanılabilir alan 141,1 m2
  • İnşaat alanı 185.4 m2
  • Hacim (brüt) 1.303,6 m3

Modern hizmet ve konut binası, müstakil, kısmi bodrumlu üç katlı. Bina, ofis veya ticari alana kolay adaptasyon imkanı ile diş muayenehanesi olarak tasarlandı. Alt kat hizmet bölümü tarafından kullanılırken konut bölümü üst kattadır.

Bina, arka taraftaki ayrı bir merdivenle işlevini tek ailelik veya iki ailelik bir konut olarak değiştirme seçeneğine sahiptir ve aynı zamanda zemin katta kısmi bir hizmet işlevini sürdürmektedir. Hizmet bölümünde; 3 diş muayenehanesi, sterilizasyon odası, röntgen odası, sosyal oda, personel tuvaleti, müşteri/engelli tuvaleti, bekleme odası bulunan giriş alanı, teknik oda, ortak teknik servis bulunmaktadır. hizmet ve konut kısmı için oda. Konut bölümü (141 m2): yemek odalı oturma odası, mutfak, 3 oda, yatak odası, banyo, gardırop, servis için ortak teknik oda ve konut bölümü.

Daha fazla proje detayına bakın>MTU03

  • UC43b projesi - Konut bölümü olan ticari bina
  • Net alan 269,2 m2
  • Servis kısmının net alanı 183.5 m2
  • Servis bölümünün kullanım alanı 183.5 m2
  • Kullanılabilir alan 82,7 m2
  • İnşaat alanı 234,4 m2
  • Hacim (brüt) 1.600,1 m3

Kısmen iki katlı, bodrumsuz tuğla bina. Binada yaklaşık 100 m2 alana sahip çok fonksiyonlu servis odası ile ofis ve sosyal ve sıhhi tesisler bulunmaktadır. Birinci katta 2-3 kişilik bir aile için 76.4 m2 alana sahip bir daire planlanmıştır.

Kendi evinizde ticari faaliyet: KDV ve elektrik giderleri, kira veya ipotek indirimi

Daha fazla proje detayına bakın>UC43b

  • UC42a projesi - Konut bölümü olan ticari bina

Yazar Müh. Ryszard Fabrowski

  • Net alan 205,4 m2
  • Servis kısmının net alanı 75.1 m2
  • Servis bölümünün kullanım alanı 75.1 m2
  • Kullanılabilir alan 117.0 m2
  • İnşaat alanı 125,9 m2
  • Hacim (brüt) 845,8 m3

Tuğla bina, iki katlı, bodrumsuz. Zemin katta 50 m2'nin üzerinde alana sahip servis odası ile sosyal ve sıhhi tesisler tasarlanmıştır. 3-4 kişilik bir aile için konforlu bir dairenin planlandığı (kullanım alanı 107 m2) üst kata bağımsız girişi de mevcuttur.

Daha fazla proje detayına bakın>UC42a

  • UC37a projesi - Konut bölümü (anaokulu) olan ticari bina

Yazar Müh. Ryszard Fabrowski

  • Net alan 335,4 m2
  • Servis kısmının net alanı 158.0 m2
  • Servis bölümünün kullanım alanı 151.3 m2
  • Kullanılabilir alan 129,9 m2
  • İnşaat alanı 224,4 m2
  • Hacim (brüt) 1.429,2 m3

Tuğla konut ve hizmet binası, tek katlı, bodrumsuz. Tesiste yaklaşık 22 çocuğa yönelik toplam alanı yaklaşık 61 m2 olan iki adet okul öncesi bakım odası, yardımcı odası ve sosyal tesisler bulunmaktadır. Proje, ikram hizmetlerinin kullanımını sağlamaktadır.

Çatı katında 4-5 kişilik bir aile için daire planlanmıştır. Kullanım alanı 177,4 m2'dir. Oturma odalı bir mutfak, 3 yatak odası, 2 banyo (1 özel) içerir.

Daha fazla proje detayına bakın>UC37a

  • UC69 Projesi - Konut ve ticari bina

Yazar ark. Izabela Mandla

  • Net alan 595,5 m2
  • Servis kısmının net alanı 251.6 m2
  • Servis bölümünün kullanım alanı 251.6 m2
  • Kullanılabilir alan 260,8 m2
  • İnşaat alanı 322,8 m2
  • Hacim (brüt) 2.548,0 m3

Sunulan bina iki işlevi birleştiriyor - konut ve hizmet. Binanın zemin katında çeşitli büyüklüklerde 3 adet fonksiyonel hizmet alanı tasarlanmıştır. Binaların her birinin sosyal ve sıhhi bir bölümü ve personel için ayrı bir girişi vardır. Bu çözüm, tesislerin her birinin bağımsız ve bağımsız çalışmasına izin verir.

Modern mimari, tesise zarif bir karakter kazandırıyor ve bu da kullanıcılarını şüphesiz etkileyecek.Kiracılar burada kendilerini rahat ve samimi hissedecekler. Ön cephesinde büyük camların bulunduğu servis mekanları, müşterilerin mutlaka ilgisini çekecek ve sıcak renkler sizi içeriye girmeye teşvik edecektir. Karmaşık olmayan şekli sayesinde bina ekonomik ve inşa edilmesi kolay olacak ve karakteri sayesinde herhangi bir modern şehir ve kasabanın manzarasına mükemmel bir şekilde uyacaktır.

Bağımsız bir merdivenle de erişilen binanın birinci katında, iki adet tek yatak odalı daire, iki adet iki yatak odalı daire ve bir tek odalı ayrı yatak odalı daire olmak üzere 5 daire bulunmaktadır. Her dairenin geniş bir balkona erişimi vardır.

Daha fazla proje detayına bakın>UC69

Kategori:

İnşaat