Termomodernizasyon muafiyeti 2019'dan beri yürürlüktedir. Mevcut bir müstakil evin termomodernizasyonu ile ilgili masrafları vergi matrahından düşmenizi sağlar. Nasıl kullanılacağını öneriyoruz.

Evi yalıtmak, yeni pencereler, kombiyi değiştirmek ve ısıtma tesisatını modernize etmek büyük bir masraf. Bu tür yatırımlar için şu anda mevcut olan destek - sübvansiyon, kredi veya vergi indirimi - yapılan maliyetlerin önemli bir bölümünü geri kazanmanıza olanak tanır. Bu nedenle, bina ısıtma ve kullanım suyu için enerji tüketimini az altmaya yönelik çalışmalar planlayan herkes, seçeneklerden hangisinin kendisi için en faydalı olacağını kontrol etmelidir.

2019'dan itibaren, mevcut bir müstakil evin termomodernizasyonu için yapılan harcamaların vergi matrahından düşülmesi mümkündür (inşaatı devam eden binalar için indirim uygulanmaz).

Termomodernizasyon rahatlaması

Termomodernizasyon kabartma şartları - sanatta belirtilmiştir. Kişisel Gelir Vergisi Yasası'nın 26h'si - aşağıdaki gibidir:

1. Termo-modernizasyon indirimi, vergi ölçeğine, %19'luk orana göre hesaplanan kişisel gelir vergisi (PIT) veya kayıtlı gelir üzerinden bir götürü miktar ödeyen müstakil evlerin sahipleri ve ortak sahipleri için geçerlidir.

2. Termomodernizasyon muafiyetinin bir parçası olarak, vergi mükellefi 53.000 PLN'den fazla kesinti yapamaz. zloti. Bu, vergi mükellefinin sahip olduğu veya ortak mülkiyetinde olduğu binaların tüm termal modernizasyonu için toplam tutardır. Eşlerin her birinin ayrı bir limiti vardır, bu nedenle eşler toplam 106.000 PLN kesinti yapabilir. Termomodernizasyon desteğinin bir parçası olarak PLN.KDV faturalarının, gelir elde eden ve indirimden yararlanmak isteyen kişilere isme göre düzenlenmesi gerekmektedir. Eşlerden her biri yardımdan yararlanmak istiyorsa, her biri için - ayrı projeler için - fatura kesilmelidir.

3. Yardım, yalnızca, yardım amacıyla özel olarak yayınlanan Yatırım ve Kalkınma Bakanlığı yönetmeliğinde yer alan listede yer alan, binanın termal modernizasyonunun uygulanmasına ilişkin inşaat malzemeleri, ekipman ve hizmetler için yapılan harcamaları kapsar ( "Temiz Hava" programı kapsamındaki harcamalara karşılık gelir).

4. Termomodernizasyonun ilk harcamanın yapıldığı vergi yılının bitiminden itibaren 3 yıl içerisinde tamamlanması gerekmektedir. Bu süreye uyulmaması durumunda yardımın iade edilmesi gerekir (son tarihin sona erdiği yılın gelirine eklenir).

5. KDV'siz bir vergi mükellefi tarafından düzenlenen tüm indirilebilir harcamalar için faturanız olmalıdır.

6. İndirim, giderlerin yapıldığı vergi yılına ait vergi beyannamesinde yapılır. Giderler, yıllık gelirden yüksekse, sonraki yıllarda indirilebilir, ancak ilk giderin yapıldığı yılın sonundan itibaren 6 yılı geçemez.

" Temiz Hava" programından termomodernizasyon yardımı ve ortak finansman

Önemli olarak, "Temiz Hava" programından farklı olarak, termomodernizasyon kabartmasının kullanılması durumunda, binanın termomodernizasyon sonucunda elde edilen enerji verimliliği standardına (örn. yalıtımlı duvarlar ve değiştirilen pencereler) ilişkin herhangi bir gereklilik yoktur. WT 2021 gerekliliklerini karşılamak zorunda değilsiniz). Termomodernizasyon çalışmalarına başlamadan önce enerji analizi hazırlamaya veya enerji etüdü sipariş etmeye de gerek yoktur. Ayrıca, gaz şebekesine bağlanmak mümkün olduğunda katı yakıtlı kazan takılması yasağı yoktur, ancak böyle bir yasak yerel düzenlemelerden kaynaklanabilir.

Ayrıca bakınız:

  • " Temiz Hava" programının eş finansmanı. Hibe ne kadar>

Dikkat! Bize geri ödenen (yeniden finanse edilen) hiçbir masrafı mahsup edemeyiz. Bu, yardımın ödenmesi amacıyla termomodernizasyon için yapılan harcamaların miktarının şu kadar az altılması gerektiği anlamına gelir:

  • " Temiz Hava" veya "Elektriğim" programı kapsamında (yani Ulusal veya Voyvodalık Çevre Koruma ve Su Yönetimi Fonu'ndan) veya belediye fonlarından alınan sübvansiyon;
  • fondan veya belediyeden alınan kredinin geri ödeme tutarı. Ancak, kredinin tamamını geri ödersek (af yoktur), bu şekilde finanse edilen harcamaları düşme hakkımız vardır;
  • başka bir şekilde geri ödenen masrafların miktarı, örneğin kazan dairesinin modernizasyonunun engellilerin rehabilitasyonu için fondan eş finansmanı;
  • giderlerin vergiden düşülebilir maliyetlere dahil edilen, gelirden düşülen veya diğer vergi indirimlerine dahil edilen kısmı (örneğin, satın alınmasından itibaren beş yıl içinde yapılan gayrimenkul satışında rehabilitasyon indirimi veya vergi muafiyeti).Bu nedenle, dairenin satışından elde edilen fonları evin yalıtımı ve konut yardımı kapsamında önceden belirlenmiş olan kazanın değiştirilmesi için kullandıysak, kesinti hakkımız yoktur.

Termomodernizasyon yardımı: hangi malzemeler ve cihazlar düşülebilir

İnşa edilebilecek inşaat malzemeleri listesi:

  • yalıtım sistemleri içerisinde yer alan veya neme karşı koruma amacıyla kullanılan bina bölme, balkon döşeme ve temellerinin ısı yalıtımı için yapı malzemeleri;
  • pencere ve kapı doğramaları, montaj sistemli ışıklık pencereleri, balkon kapıları, garaj kapıları, açılmayan şeffaf yüzeyler;
  • ısı geri kazanımlı veya ısı ve soğuk geri kazanımlı mekanik havalandırma sisteminden oluşan yapı malzemeleri;
  • ısıtma tesisatına dahil yapı malzemeleri;
  • kullanım sıcak suyunun hazırlanmasına dahil olan inşaat malzemeleri;
  • elektrikli ısıtma sistemine dahil yapı malzemeleri;

Cihazların listesi:

  • sıcaklık programlayıcılı ısıtma istasyonu;
  • kontrol, güvenlik ve ayar armatürlerinin yanı sıra hava besleme ve baca gazı tahliye sistemli gaz yoğuşmalı kazan;
  • kontrol, güvenlik ve ayar armatürleri ile hava besleme ve baca gazı tahliye sistemine sahip yoğuşmalı kazan;
  • gaz deposu veya yağ deposu;
  • en azından Ecodesign gereksinimlerini karşılayan biyokütle kazanı;
  • bölgesel ısıtma veya gaz şebekesine bağlantı;
  • ısı pompası ve aksesuarları;
  • aksesuarlı güneş kollektörü;
  • aksesuarlı fotovoltaik hücre.

Dikkat! 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren kömür yakıtlı kazan alım ve kurulum giderleri düşülemez.

Termomodernizasyon yardımı: indirim yapılabilecek hizmetler

  • binanın enerji denetiminin gerçekleştirilmesi, binanın termografik analizi, termal modernizasyon veya ornitolojik ve kayropterolojik uzmanlık için tasarım belgeleri;
  • bina bölmelerinin, balkon döşemelerinin ve temellerinin yalıtımı;
  • dış ahşapların değiştirilmesi, örneğin: pencereler, çatı pencereleri, balkon kapıları, dış kapılar, garaj kapıları, açılmayan şeffaf yüzeyler;
  • mevcut ısıtma tesisatı veya kullanım sıcak suyu hazırlama tesisatının elemanlarının değiştirilmesi veya yeni bir dahili ısıtma tesisatı veya kullanım sıcak suyu hazırlama tesisatının yapılması;
  • yoğuşmalı gaz kazanı montajı;
  • yoğuşmalı yağ kazanı montajı;
  • ısı pompası montajı;
  • güneş kollektörü montajı;
  • egzoz havasından ısı geri kazanımlı mekanik havalandırma sistemi kurulumu;
  • fotovoltaik tesisat kurulumu;
  • ısı kaynağı ve baca gazı analizinin devreye alınması ve ayarlanması;
  • tesisatların hidrolik ayarı ve balansı;
  • katı yakıtlı ısı kaynağının çıkarılması.

Belediye programları: finansman

Kazan değişimi, ev yalıtımı, yenilenebilir enerji tesisatı ve diğer çevre dostu faaliyetler için sübvansiyon sağlayıp sağlamadığını belediyeden veya belediye dairesinden öğrenmeye değer. Bu tür sübvansiyonların miktarı şehirden şehire değişir. Genellikle ev sahibinin gelirinden bağımsızdır ve Temiz Havadan daha yüksek olabilir. Böyle bir sübvansiyona başvurma kararını geciktirmemek daha iyidir, çünkü bazı şehirler/belediyeler yıldan yıla sübvansiyon miktarını az altır.Daha da yoğun bir destek şekli var. "Stop smog" programına katılacak belediyelerde, en az varlıklı haneler için müstakil evlerin termal modernizasyonu için sübvansiyonlar, yatırım değerinin %90 ila %100'ü arasında olacaktır. Faydalanıcılar, belediye yararına yapılan ve proje değerinin %10'unu geçmeyen çalışma şeklinde olmadıkça, binanın ısınma teçhizatının ve izolasyonunun değiştirilmesi için herhangi bir masraf yapmayacaktır.

Kategori:

Ev operasyonu