Enerji performans belgesi, binanın enerji yoğunluğu hakkında bilgi vermeyi amaçlamaktadır. Binanın kullanımı sırasında katlanmak zorunda kalacağımız maliyetleri daha iyi anlamanızı sağlayacaktır.

İçindekiler

  1. Binalar için enerji sertifikasyonu sunmanın amacı
  2. Bina Enerji Performans Sertifikası
  3. Bina tanımı için enerji performans sertifikası
  4. Binanın enerji performans belgesini kim veriyor?
  5. Bina enerji performans belgesinin geçerliliği
  6. Binalar için enerji kimlik belgesi düzenleyen kişinin sorumlulukları
  7. Sertifikaya tabi binalar
  8. Bina tasarımında enerji performansı
  9. Bina enerji performans belgesi hangi verileri içerir?
  10. Yardım olarak Bina Enerji Kimlik Belgesi
  11. Bina enerji performans sertifikası nasıl alınır
  12. Sertifika binanın değerini etkiler mi?

Binalar için enerji sertifikasyonu sunmanın amacı

Binaların enerji talebini belirleme ihtiyacı ve uzun vadede sınırlamaları, Avrupa Birliği tarafından EPBD Direktifi (Enerji Performansı Binalar Direktifi - Binaların Enerji Performansı Direktifi - 2002/91 / AT). Birincil amacı, Avrupa'da yeni inşa edilen, satılan ve kiralanan tüm bina ve tesislerin enerji sınıflandırmasını belirlemekti.Binaların enerji kalitesini gösteren belge sözde belgedir. enerji performans belgesi Binaların enerji performansına ilişkin AB Direktifi, en geç 1 Ocak 2009 tarihinden itibaren, binaların zorunlu sertifikasyonunun uygulanmasına yönelik uygun yasal düzenlemelerin getirilmesi ihtiyacını dayattı, ancak direktif, binaların enerji kalitesinin değerlendirilmesi için katı, evrensel kurallar dayatmadı. a bina - ayrıntılı düzenlemeler Üye Devletler tarafından ayrı ayrı belirlenir. Yalnızca yerel yöntemlerle ulaşılması gereken hedeflerin kapsamını tanımladı. Bu nedenle hesaplama kuralları ülkeye özgüdür. Polonya'da Direktif, uygulanmasına ilişkin gerekli tüm bilgileri içeren 19 Eylül 2007 tarihli İnşaat Kanununda yapılan değişiklikle getirilmiştir.

İlk yasal düzenlemeler sadece binaların enerji performansı hakkında bilgi vermeyi amaçlıyordu. Aşağıdaki yönetmelikler, inşaatın ekonomik uygulanabilirliğini korurken elde edilebilecek binaların enerji verimliliği için minimum gereklilikleri belirlemektedir.2010/31/EU sayılı Direktif, yeni binaların yanı sıra satılan veya kiralanan veya önemli ölçüde yenilenmiş mevcut binaların enerji performansıyla ilgiliydi. AB Üye Devletlerinin, binaların enerji performansına ilişkin ulusal düzenlemelerini 9 Temmuz 2012 tarihine kadar değiştirmelerini zorunlu kıldı. Ayrıca, 9 Temmuz 2013 tarihinden itibaren, inşa edilen tüm binaların Direktifin minimum enerji performans standartlarına uyması gerekecektir.

Binaların enerji performansının tanıtılması, konut binalarının iklim değişikliğine ve hava kirliliğine katkısını az altma sürecindeki bir adımdır. Amaç, konut binalarında enerji talebini az altmak, içlerinde yenilenebilir enerji kaynakları kullanmak, atmosfere karbondioksit ve diğer kirletici emisyonlarını az altmak.

Polonya'da, 29 Ağustos 2014'te, Avrupa Parlamentosu ve Konseyi'nin 19 Mayıs 2010 tarihli 2010/31/EU Direktifini kısmen uygulayan, binaların enerji performansıyla doğrudan ilgili bir kanun kabul edildi.23 Nisan 2009 tarihli ve 2001/77/EC ve 2003/ sayılı Direktifleri tadil eden ve sonradan yürürlükten kaldıran 23 Nisan 2009 tarihli ve 2009/28/EC sayılı Avrupa Parlamentosu ve Konsey Direktifi. 30/EC.

2014'ten beri Polonya'da konut binaları için teknik gereksinimleri sıkılaştırma süreci başladı ve 2021'den itibaren tüm yeni evlerin enerji tasarrufu standardında inşa edilmesini hedefliyor.

2021 baharında, Bakanlar Kurulu, binaların enerji verimliliği derecelendirme sisteminin etkinliğini artırmayı amaçlayan, binaların enerji performansına ilişkin 2014 tarihli Kanunda değişiklik taslakları hazırladı. 2021'in ikinci çeyreğinde yasama çalışmalarına başlanması planlanmasına rağmen, proje hala sürecin başlamasını bekliyor.

Bina Enerji Performans Sertifikası

Binanın sertifikada sunulan enerji kalitesi, inşaat, tesisat ve kullanılan teknik çözümler gibi tüm unsurları dikkate alınarak binanın işletilmesi için gereken enerji miktarına ilişkin bilgidir.Sertifika, tesisin teknik belgelerinin bir parçasıdır. Şablonu, bir binanın veya tesisin enerji performansını belirleme metodolojisine ilişkin 27 Şubat 2015 tarihli Altyapı ve Kalkınma Bakanı Yönetmeliğinde belirtilmiştir. Böyle bir belge dört A4 sayfaya sığar ve tam olmamasını önleyecek şekilde katlanır. Ek olarak, sertifikanın basılı versiyonla aynı elektronik versiyonda da düzenlenmesi gerekir.

Binanın enerji performans belgesini kim veriyor?

29 Ağustos 2014 tarihli Binaların Enerji Performansı Hakkındaki Kanuna göre, bir bina için aşağıdaki şartların tümünü sağlayan kişiler tarafından bir bina için enerji performans belgesi düzenlenebilir:

  • tam yasal ehliyete sahip;

  • mala, belgelerin güvenilirliğine karşı işlenen suçlardan, ekonomik suçlardan, parada kalpazanlık, menkul kıymetler, resmi markalar veya mali suçlardan hüküm giymemiş olmak;

  • yüksek öğrenim görmüş ve mühendis veya yüksek mühendis, mimarlık mühendisi veya yüksek mühendis mimar, peyzaj mimarı mühendisi veya peyzaj mimarı, itfaiye mühendisi veya yangın mühendisi ustası unvanlarını almış kişilerdir. ,
  • veya yukarıdaki maddede belirtilenler dışında yüksek öğrenim ve müfredatı binaların enerji performansı, binaların enerji denetimleri, enerji tasarruflu inşaat ve yenilenebilir enerji kaynakları konularını içeren lisansüstü eğitimlerini tamamlamış olmak,
  • veya mimari, inşaat ve yapı, mühendislik veya tesisat uzmanlıklarında tasarım yapacak yapı yeterliliğine sahip olmak.

Binaların enerji performansını gerçekleştirmeye yetkili kişilerin listesi Kalkınma ve Teknoloji Bakanlığı'nın web sitesinde yer almaktadır.

Bu liste aynı zamanda o tarihte yürürlükte olan mevzuata göre daha önce enerji kimlik belgesi düzenleme hakkını elde etmiş kişileri de içermektedir.

Yetkili kişi listeleri, Polonya Cumhuriyeti topraklarında sınır ötesi hizmetler sağlayan ve Avrupa Birliği Üye Devletlerinden birinde enerji performans sertifikaları düzenleme yetkisine sahip kişileri de içerebilir. Avrupa Serbest Ticaret Birliği (EFTA) - Avrupa Ekonomik Bölgesi anlaşmasına taraf ve Avrupa Birliği ve Üye Devletleri ile hizmet sunma özgürlüğünü düzenleyen bir anlaşma imzalamış bir ülke.

Belirli bir binanın yapım süreciyle herhangi bir şekilde ilgili bir kişinin, yani bir inşaat yöneticisi veya tasarımcının bu bina için enerji performans belgesi düzenleyemeyeceğini hatırlamakta fayda var. Bina sahibinin binası için bir sertifika geliştirmesi de yasaktır.

Bina enerji performans belgesinin geçerliliği

Bina enerji kalite belgesi olarak da bilinen bina enerji performans belgesi düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl geçerlidir.Ancak, modernizasyon veya yenileme durumunda, nesnenin özelliklerinin değişmesi (örn. pencerelerin, kazanların, izolasyonların değiştirilmesi), performans belgesinin yeniden düzenlenmesi gerekir. Bu durumda yatırımcının veya yapı sahibinin yükümlülüğüdür.

Binalar için enerji kimlik belgesi düzenleyen kişinin sorumlulukları

Enerji performans sertifikasının sahibi şunları yapmalıdır:

  • Kendi enerji performans sertifikalarınızı 10 yıl saklayın,
  • sertifikaların hazırlanmasıyla bağlantılı olarak meydana gelen hasarlar için üçüncü şahıs sorumluluk sigortası sözleşmesi akdetmek,
  • enerji kimlik belgesinin düzenlenmesine esas olan belgeleri (veya kopyalarını) ve verileri belgenin geçerlilik süresi boyunca saklayın.

Sertifikaya tabi binalar

Önceki yönetmeliklerde her yeni binada enerji kimlik belgesi olması gerektiği hükmü vardı.Binaların enerji performansına ilişkin 2014 tarihli Kanuna göre, bir binaya (veya bir kısmına)olduğunda böyle bir sertifika verilmelidir.

  • kiralandı,
  • satıldı.

Aşağıdakiler böyle bir yükümlülüğe tabi değildir:

  • korumalı anıtlar ve binalar,
  • ibadet yerleri ve dini faaliyetler oluşturan binalar,
  • enkastre aydınlatma tesisatları hariç, enerji tüketen tesisatlarla donatılmamış endüstriyel ve ekonomik tesisler;,
  • yılda 4 aydan fazla kullanılmayan konutlar,
  • kullanım alanı 50 m2'den az olan müstakil binalar,
  • 50 kWh/(m2∙yıl)'dan yüksek olmayan yenilenemez birincil enerji için yıllık hesaplanan talebi tanımlayan EP endeksine sahip çiftlik binaları.

Bina tasarımında enerji performansı

Yeni bir evin her projesi, sertifikaya benzer şekilde hazırlanan enerji performansını içerir. Bu, potansiyel yatırımcının, tasarlanan binanın hangi düzeyde enerji tüketimini temsil ettiğini bulmasını sağlar. Karakteristikler, mimarın enerji performansını temel alarak hazırladığı tasarımda benimsenen çözümleri dikkate alır. Duvarları dikme teknolojisi ve kullanılan ahşap işleri değişmese de, ısıtma cihazlarının seçimi - evet, çünkü bu genellikle örneğin konuma bağlıdır. Isıtma cihazlarının seçimi, havalandırma ve iklimlendirme çözümleri, binanın enerji performansını etkileyen ve uygulama sırasında değişebilen önemli unsurlardan biridir.

Bina enerji performans belgesi hangi verileri içerir?

Bina enerji performans belgesi resmi bir belgedir. Binaların enerji performansını hesaplama metodolojisine ilişkin 27 Şubat 2015 tarihli Altyapı ve Kalkınma Bakanlığı Yönetmeliği uyarınca, belirli bir şekli ve formülü vardır.

Sertifikanın temel unsurları:

  • şunlar için yıllık talep göstergeleri:

kullanılabilir enerji,

son enerji,

yenilenemez birincil enerji.

olarak da tanımlanır

  • karbon emisyonları
  • nihai enerji için yıllık talepte yenilenemeyen enerji kaynaklarının yüzde payı.
  • Enerji kaydırıcı

Sertifikanın önemli bir unsuru, sertifikalı tesisin sözde şeklinde sunulan birincil enerji talep göstergesinin (EP) resimsel değeridir. kaydırıcı. Isıtma, havalandırma, kullanım sıcak suyunun hazırlanması ve yardımcı cihazların çalıştırılması için gerekli olan yenilenemeyen birincil enerji talebinin hesaplanan değerini ifade eder. Ancak bu, bizi hiçbir şekilde binanın gerçek işletme maliyetlerine yaklaştırabilecek bir bilgi değildir.Kaydırıcıda sunulan değer, binanın enerji verimliliği veya enerji tüketimi hakkında bize doğrudan bilgi vermez. Bununla birlikte, yeterince düşük bir EP elde etmek, binaların karşılaması gereken teknik koşullardan biridir. 2014'ten itibaren EP göstergesinin değeri düşürüldü. 2021'den itibaren, yeni inşa edilen evlerde bu göstergenin 70 kWh/(m2.yıl)'den yüksek olmaması gerekir.

  • EI potansiyel maliyet göstergesi

Başka bir değer (sertifikada çok fazla gösterilmez), nihai enerji göstergesinin değeridir, yani bir bina veya apartman dairesinde düzenlenmiş hava sıcaklığına sahip odaların birim alanı başına yıllık nihai enerji talebi. Bu değer, normal çalışma koşullarında enerji tüketiminin bir tahminidir. Bu, teorik olarak 1kWh fiyatı ile çarpılabileceği (ancak doğru yakıttan elde edilebileceği) anlamına gelir, böylece binayı çalıştırmanın potansiyel maliyeti elde edilir. Ancak böyle bir dönüşüm her durumda mümkün olmayacaktır.Nihai enerji değeri, hem yenilenebilir hem de yenilenemez enerji seviyeleri için geçerlidir. Örneğin, kısmen güneş enerjisi ile çalışan bir binamız olduğunda (örn. Bu nedenle, sertifika üzerinde elde edilen sonuçların bağımsız bir uzman tarafından yorumlanması önemlidir. Ancak bu temelde potansiyel işletme maliyetleri gerçek maliyetlere yakın olacaktır. Ne olursa olsun EK değeri sertifikadan alabileceğimiz en önemli bilgilerden biridir.

  • Ayrıntılar

Bina enerji performans sertifikaları ayrıca binanın büyüklüğü ve amacı, yapısı, alanı, kübik kapasitesi ve binada kullanılan tesisatın tanımı gibi bilgileri de içerir.

Kullanılabilir, nihai ve birincil enerji talebi hakkında ısıtma ve havalandırma, sıcak su, soğutma ve ankastre aydınlatma olarak ayrılmış ayrıntılı bilgiler önemlidir.Birincil, nihai ve kullanılabilir enerji talebinin yüzde sunumu sayesinde, ısıtma ve havalandırma, sıcak su tesisatı ve yardımcı cihazların hangi elemanlarının tüm binaya göre en fazla enerji tüketen olduğunu bulabiliriz. Bu, binanın enerji performansının (sertifikanın sonunda) ekonomik açıdan uygulanabilir ve teknik olarak uygulanabilir iyileştirme önerilerinde listelenebilecek enerji tüketimini az altmaya yönelik eylemlere karar vermenize olanak tanır.

Yardım olarak Bina Enerji Kimlik Belgesi

Sertifikanın amacı bize daha fazla ücret ve resmi gereklilikler yüklemek değil, her şeyden önce, katlanmak zorunda olduğumuz maliyetlerin yapısını daha iyi anlamamızı sağlayacak şekilde binanın enerji yoğunluğu hakkındaki bilgileri genişletmektir. onu yönetme sürecinde. Aynı zamanda tesise sağlanan enerji ile ilgili maliyetlerin düşürülmesi olanaklarını da gösterir.Ayrıca, binanın enerji kullanım maliyetinin düşük olması, belirli bir binayı satın alma veya kiralama kararını etkileyen unsurlardan biri olabilir. Unutmayalım ki sertifikaların amacı sertifika vermek değil, enerji tasarruflu çözümleri teşvik etmek ve böylece doğal çevreyi korumaktır.

Bina enerji performans sertifikası nasıl alınır

Satış veya kiralama durumunda binanın mevcut durumuna göre geçerli bir sertifika ibraz edilecek veya düzenlenecektir. İster yeni ister mevcut bir bina için sertifika hazırlıyoruz, tasarım dokümantasyonu önemlidir. Yeni binalar söz konusu olduğunda, inşaat sırasında yapılan herhangi bir değişiklik tasarım belgelerinde belirtilmelidir. Enerji danışmanı, bu ayrıntılı dokümantasyona ve saha ziyaretine dayanarak bir sertifika hazırlar. Tesisle ilgili eksiksiz, güncel dokümantasyona sahip olmadığımız bir durumda envanter gerekebilir. Ancak bu ayrı bir faaliyettir.Enerji kimlik belgesi de modernizasyondan sonra yeniden düzenlenmelidir. Sertifikayı hem elektronik hem de basılı olarak binanın veya mülkün satış/kiralama işlemine iliştiriyoruz. Belgenin saklanması bina malikinin sorumluluğundadır.

Sertifika binanın değerini etkiler mi?

İşletme maliyetleriyle ilgili bilgiler, proje veya bina seçimini giderek daha fazla etkiliyor. Yeni binalar söz konusu olduğunda, enerji tüketim verileri, daha sonraki yenilemelerin maliyetini az altan projelerdeki değişiklikleri belirleyebilir. Ayrıca burada yer alan bilgiler, nesnenin fiyatını önemli ölçüde etkileyebilir. Birbirinin aynısı, sadece enerji performansı farklı olan iki bina seçeneğimiz olsa, enerji tüketimi daha düşük olan bir evi tereddütsüz alırız. Bu durum, bina ve projelerin enerji performansı ve enerji verimliliği açısından çeşitlendirilmesine zemin hazırlamaktadır. Yurt dışından gelen bilgiler, enerji ve ısı fiyatlarının artmasıyla birlikte enerji performansının binanın değerine etkisinin sürekli arttığını gösteriyor.

Kategori:

İnşaat