Konut yardımı 2021 - ne düşülmeli? Konut yardımı kapsamındaki giderler kataloğunu genişletmek, gayrimenkul satan kişiler için çok faydalıdır. Vergi indiriminde ev eşyası - işte Maliye Bakanı'nın genel yorumu.
Satın alındığı yılın sonundan itibaren 5 yıl içinde elde edilen gayrimenkullerin satış gelirleri %19 oranında gelir vergisine tabidir. Ancak, Sanatta belirtilen konut yardımı. 21 saniye PIT Yasasının 1 nokta 131. Mükellef, satışı yaptığı vergi yılının sonundan itibaren sayılan 3 yıl içinde elde ettiği geliri kendi barınma amacıyla harcarsa vergiden muaf olacaktır.
Konut yardımı 2021 - ne düşülebilir
Barınma amaçları kapsamında uygulanan harcama türleri sanatta belirtilmiştir. 21 saniye PIT Yasasının 25. Konut yardımı, diğer şeylerin yanı sıra, kendi evinizin veya dairenizin satın alınmasını, inşa edilmesini, genişletilmesini, yeniden inşa edilmesini ve yenilenmesini kapsar. Daha da önemlisi, bu masraflar, işlem üç yıllık sürenin bitiminden önce sonuçlandırıldığı sürece yeni bir evin nihai satın alınmasından önce yapılabilir.
Söz konusu vergi tefsiri çıkarılana kadar, bir dairenin/evin bitirilmesi veya yenilenmesi kapsamında aşağıdaki giderlerin konut indirimi kapsamına gireceği kabul ediliyordu:
- alçıların, zeminlerin, duvar kaplamalarının, boya kaplamalarının ve diğer kalıcı sabit elemanların (ör. baş üstü depolama alanları, gömme dolaplar, küvet muhafazaları) uygulanması
- ve binanın veya tesisin teknik donanımına ait bileşenlerin değiştirilmesi/montajı (ör. su, kanalizasyon, merkezi ısıtma, sıcak su, gaz tesisatı).
Maliye Bakanı'nın 13 Ekim 2021 tarihli genel tefsirinde, ev eşyası satın alma maliyetlerinin de konut yardımından düşülebilecek inşaat, tadilat veya bitirme giderleri olarak değerlendirilebileceği belirtildi:
- gazlı, elektrikli veya gazlı-elektrikli soba,
- indüksiyon veya seramik ocak,
- fırın,
- bulaşık makineleri,
- çamaşır makineleri,
- buzdolapları,
- LED şeritler ve halojen delikler dahil iç mekan tavan ve duvar aydınlatması
- davlumbazlar
- çünkü onlar gaz, elektrik, su temini, kanalizasyon ve havalandırma sistemlerinin sonudur.
Ayrıca, yorum, yalnızca bina nesnesiyle kalıcı bir bağlantı ile karakterize edilen, bireysel siparişe göre yapılmış mobilyalar (gardıroplar, depolama alanlar, gardıroplar), aynı zamanda mutfak mobilyaları - "ölçüye göre" ve ayaklı.
Hangi konut giderleri düşülebilir?
Yorum, konut giderleri kataloğunun yalnızca binanın (binaların) sözde kapalı kabuk için hazırlanmasıyla ilgili olanlarla sınırlandırılamayacağını vurguladı. Kendi barınma amacı, binada (tesislerde) yaşama ve işlev görme olasılığından oluşur.
- Konut yardımı - ev aletleri için harcamalar
Uygulamada kişinin kendi konut hedeflerini (ihtiyaçlarını) karşılaması, gazlı ocak, indüksiyonlu ocak, fırın, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi, buzdolabı ve davlumbaz gibi temel ev aletlerinin satın alınmasını da içerir. Temel insan ihtiyaçlarını karşılamak için gerekli olan her dairenin standart bir donanımıdır.
Ancak küçük ev aletleri denilen kahve makineleri, tost makineleri, tost makineleri, mikrodalga fırınlar vb. gibi ürünlerin böyle bir karaktere sahip olmadığına dikkat çekildi. Bunlar aksesuardır, temel öğeler değildir, onsuz mutfağın işlevselliğini kısmen kaybedeceği
- Konut yardımı - aydınlatma giderleri
İç mekan tavan ve duvar aydınlatmalarının satın alınması ve montajı için yapılan harcamalarda da durum benzerdir. Kurulumunun gerekliliği, insanların kalıcı olarak ikamet etmesi amaçlanan odalarda yapay ışığın aydınlatılmasına ilişkin düzenlemelerden kaynaklanmaktadır ve ayrıca belirli bir binanın (binaların) uygun işlevselliğini sağlamak ve gerekçeli bir yaşam ihtiyacının uygulanması (sonradan aydınlatma sağlamak) ile ilişkilidir. alacakaranlık).
- Konut yardımı - mutfak mobilyası giderleri
Mutfak mobilyası söz konusu olduğunda, aynı amacı yerine getiren ve farklı sermayeye sahip mükelleflere farklı muamele yapılamayacağı yorumunda bulunulmuştur. Bu nedenle, vergi muafiyeti hem daha pahalı olan özel yapım mutfak mobilyalarını hem de daha ucuz olan ayaklı mutfak mobilyalarını kapsar.
Her ikisi de insan yaşamının temel ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır ve dolayısıyla dolaylı olarak kişinin kendi barınma amacını tam olarak gerçekleştirmesine katkıda bulunur.Karton ve alçıpandan yapılmış lavabo ve dayanıklı banyo tesisatı sabitleme unsuru olan bir dolap satın alınması durumunda da benzer olacaktır.