Etaplı yapılacak konut projeleri, inşaat maliyetlerini zamana yayıp aşamalara ayırmanıza olanak tanıyan bir çözümdür, böylece evinizde daha hızlı, hatta tamamlanmadan yaşayabilirsiniz. İşte Murator koleksiyonundan bu tür projelerden bazıları.

Hazır projeler arasında, inşaatın ayrı aşamalarına atanmış iki sunumu olan ve - önemli olan - her biri için maliyetler hesaplananları bulacağız. Bunlar, aşamalı inşaat için sözde ev projeleridir. Ancak kendimizi "sahne" olarak işaretlenmiş teklifler tasarlamakla sınırlamayacağız. Evde rahat yaşarken, işleri daha sonraya taşınabilecek şekilde bölmenize olanak tanıyan ilginç ev tasarımları göstereceğiz.

aşamalar halinde yapılacak evlerin projeleri

  • Uyarlama için tavan arası olan tek katlı evler

Bu tür projelerin tüm grubu, uyarlama için tavan arası olan tek katlı evlerden oluşuyor. Bu tür projeler teknik olarak çatı katının kullanımına izin verir, yani uygun bir tavana ve merdivenler için bir "deliğe" sahiptirler. Ancak belgelerinde merdiven tasarımı olmadığı unutulmamalıdır, bu nedenle böyle bir ev tasarımı seçmek her zaman onları inşaatçıdan sipariş etme ihtiyacını içerecektir.

  • Çatı katı ve iki katlı evler

Bu tür projelerin bir diğer grubu da alt katın işlevsel programının hane halkının ihtiyaçlarını karşılamak için genişletildiği çatı katı ve çok katlı evler. Her zaman ailenin büyüklüğüne ve yaşam biçimine bağlıdır. Zemin katta mutfak ve salon dışında en az bir yatak odası ve banyo bulunan evlerde bu tür kriterlerin çoğu yatırımcı tarafından karşılanacağını varsaydık.Böyle bir program, rahatça yaşamanıza ve inşaatın son aşaması için para (onbinlerce zloti) toplamanıza olanak tanır.

Project M201 Bir rüya (1. aşama), kemer Ewa Dziewiątkowska. Bu, aşamalı olarak inşa edilebilecek büyüleyici bir evdir. Bu ev tasarımına bakın

Uyarlama için tavan arası olan ev

Tasarım: C365 Şeffaf; yazar: mimar Przemysław Biryło

  • kullanılabilir alan: 77,5 m² (zemin kat: 77,5 m², bireysel uyum için çatı katı: 40 m²)
  • oda sayısı: 3
  • arsanın boyutları: 20.40 x 17.10 m

Bu küçük, tek katlı evin alanı, bireysel uyum için tasarlanmış 40 m² kullanılabilir çatı katı alanı ile artırılabilir. Belgeleri merdivenlerin tasarımıyla tamamladıktan ve ayrıca tavan arasını aydınlatan pencereleri tasarladıktan sonra yaşam alanını genişletmek mümkün olacaktır.

Ancak, küçük alanına (77,5 m²) rağmen tek başına zemin kat, birkaç kişilik bir ailenin rahatça yaşamasına izin verecektir. Kompakt tasarlanmış plan, açık yaşam alanına ek olarak iki odayı barındırıyordu. Hane halkının ihtiyaçlarına bağlı olarak, her ikisi de yatak odası veya tek ofis olabilir. Ayrıca iki banyo bulunmaktadır. Daha büyük ve rahat olan - iki pencereli - bir küvet, duş ve iki lavabo sığacaktır.

Tasarım, iletişim alanını minimumla sınırlamıştır - 6 m²'den azdır. Ev alanını "germek" de düşünüldü. Cam duvar görsel olarak görsel olarak genişletir (hem oturma alanında hem de odalardan birinde).

Bir sonraki aşamayı düşündüğümüzde, tavan arasına çıkan merdivenler için yer var.

C365 Şeffaf projesi hakkında daha fazlasını okuyun>

Sürümlerdeki sahne evi

Proje: M201 Kabusu (I. Aşama); yazar: mimar Ewa Dziewiątkowska

  • kullanılabilir alan: 54,9 m² (zemin kat: 77,5 m², bireysel uyum için çatı katı: 57,3 m²)
  • oda sayısı: 2
  • arsanın boyutları: 20.50 x 17.50 m

Bu küçük ev projesinin iki versiyonu vardır - her biri bir inşaat aşamasına atanmıştır. Bu kez, ilk aşama inşaat harcamalarının aslan payını tüketecek, çünkü maliyet tahminine göre, her aşamanın kabuğu ile kabuğu arasındaki fark 18.000 PLN olacak. PLN (net). Bunun nedeni muhtemelen 5 çatı penceresinin maliyetli montajının ilk aşamada sağlanmasıdır ki bu, uyarlanacak çatı katı olan projelerde bir kural değildir.

I. etaptan II. etaba geçiş, evin kullanılabilir alanını 54,9 m2'den 109,9 m2'ye iki katından fazla artıracak. Ancak inşaatın ilk aşaması tamamlandıktan sonra, küçük alana rağmen (bir apartmanda ortalama bir daire gibi) evde iki kişi rahatlıkla yaşayabilir.Zemin katta bir adet küçük yatak odası ve banyonun yanı sıra zemin kat planının yarısından fazlasını kaplayan açık oturma alanı bulunmaktadır.

İkinci aşama tamamen yeni olasılıkların kapısını açıyor. 57,3 m2 kullanım alanına (90 m2'den fazla zemin alanı) sahip geniş çatı katı, konut sakinlerinin ihtiyaçlarına tam olarak uyarlanabilir. Bu, biten projenin ikinci aşamasında çatı katında üç yatak odası, bir giyinme odası ve iki banyonun ayrılmış olmasıyla kanıtlanmaktadır.

M201 Dream Dream - Aşama I hakkında daha fazlasını okuyun>

Birkaç aşamada uygulama imkanı olan ev

Proje: M132c Varyantı - varyant III (aşama I); yazar: mimar Ewa Dziewiątkowska

  • kullanılabilir alan: 115,2 m² (zemin kat: 115,2 m², bireysel uyum için çatı katı: 68,2 m²)
  • oda sayısı: 4
  • arsanın boyutları: 20.00 x 26.90 m

Bu sefer, proje size sadece aşamalı olarak inşa etme fırsatı vermekle kalmıyor, aynı zamanda çatı katına ayrı bir giriş bile oluşturuyor. Bu sayede bir blokta iki aile için bağımsız daireler olabilir (çatı katında bir mutfak tasarladıktan sonra). Bu, çok kuşaklı bir ev düşünenler için ilginç bir önerme.

İnşaatın ilk etabı tamamlandıktan sonra zemin katta 52 m²'nin üzerinde geniş bir ortak yaşam alanının yanı sıra 3 yatak odası, bir tuvalet ve geniş bir banyo bulunmaktadır. Tek katta yaşamanın rahatlığı, özel, gece bölgesinin ilk günden ayrılmasından etkilenecektir. Planın ortasında bir duvar bulunan bölme, yatırımcılar geçide kapılar (tercihen yerden tasarruf etmek için sürgülü kapılar) kurmaya karar verdiğinde daha da radikal olabilir.

İkinci etap zemin kat planını değiştirir: odalardan birinin yerini giyinme odası ve 68,2 m² kullanım alanına (115,9 m² net alan) sahip çatı katına çıkan merdivenler alır. Tabii ki, serbestçe uyarlanabilirler.

M132c Proje Varyantı - Varyant III (Aşama I) hakkında daha fazlasını okuyun>

3 aşamalı inşaat için ev tasarımı

Proje: GL1379 Kos Plus II; yazarlar: Studio Atrium, mimarlar Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek

  • kullanılabilir alan: 166,6 m² (zemin kat: 115,7 m², çatı katı 50,9 m²)
  • oda sayısı: 5
  • arsanın boyutları: 29.60 x 19.45 m

Bu ev projesi, inşaat maliyetlerini uzun aralıklarla da olsa ikiden fazla aşamaya bölmek isteyenlerin ilgisini çekecek. İlk aşama, evin ana konut bölümünü inşa etmek ve sadece zemin katını bitirmek olabilir. Bu, ilk dönemde maliyetleri önemli ölçüde az altırken, üç kişilik bir aile (hatta küçük çocuklu dört kişi) için rahat bir yaşamı garanti edecektir. Tarif edilen projelerden ilkinde olduğu gibi zemin katta birbirinden izole iki yatak odası bulunmaktadır.Daha da önemlisi, her birinin bir banyosu var. Ayrıca kazan dairesi çamaşır yıkama işlevini üstlenecek kadar geniştir.

Yapım sonraki iki aşamaya ayrılabilir. Bunlardan biri, garajın ana gövdesine bir ek veya çatı katının geliştirilmesi olabilir (Not! Garajın inşasının bir sonraki aşamaya taşınması, kazan dairesi duvarının dış olacak olan ısı yalıtımının iyileştirilmesini içerecektir).

Bir sonraki aşama çatı katını bitirmek, yani evi 50,9 m² kullanılabilir alanla genişletmek - iki geniş yatak odası (16 ve 19,6 m²) ve bir banyo (4 m²)

GL1379 Kos Plus II projesi hakkında daha fazlasını okuyun>

Gelecek için zemini olan ev

Proje: GL1136 Calabria; yazar: Studio Atrium, mimarlar Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek

  • kullanılabilir alan: 189,4 m² (zemin kat: 101,2 m², çatı katı 88,3 m²)
  • oda sayısı: 6
  • arsanın boyutları: 21.35 x 29.15 m

Bu ev tasarımı, geniş bir aile planlayanlar için iyi bir teklif. Üç geniş yatak odası ve her birinin yanında bir giyinme odası bulunan birinci kat, çocuklara yönelik bir ev alanı için ideal bir yer olacaktır. Her birinin emrinde 20 m²'den fazla kullanılabilir alan olacaktır. Ayrıca birinci kattaki büyük (12,7 m²) banyoda iki lavabo, bir küvet ve bir duş ve terasa erişim sunulmaktadır.

Böyle bir zeminin pahalı bir şekilde bitirilmesi, zamanla ertelenen bir inşaat aşaması olabilir, çünkü zemin kat, ilk çocuk doğduğunda da ev sahipleri için konforlu bir yaşam garanti edecektir. Plan, daha önce açıklanan GL1379 projesinde olduğu gibi benzer çözümler kullanıyor - örneğin, bitişik banyolu bir merdivenle ayrılmış iki yatak odası.Bu projelerin tek benzerliği zemin kat planı, üst katlar (çatı katı ve 1. kat) ve blokların şekilleri farklı.

GL1136 Calabria projesi hakkında daha fazlasını okuyun>

Aşamalı inşa edilecek asma katlı ev

Tasarım: HK67 HomeKONCEPT-67, yazar HomeKONCEPT

  • kullanılabilir alan: 144,5 m² (zemin kat: 106 m², çatı katı 38,4 m²)
  • oda sayısı: 4
  • arsanın boyutları: 21,39 x 25,34 m

Asma katın aşamalı inşaatın üzerini çizmesi gerekmez. Tabii ki iki faz arasındaki çizgi, üst katın tamamen kapatılmasını ve işin tamamlanmasının ertelenmesini sağlayan diğer birçok projeye göre biraz daha akışkan olacak.

Ayrıca bakınız:

Asma katlı evlerin en güzel tasarımları>

Bu sefer, inşaatın ilk aşamasında, bir kısmı bitirilmelidir - zemin kattaki gündüz bölgesinden görülebilecek olan asma katın üzerindeki çatı.

Ayrıca proje aşamalı inşaat için idealdir. Bu da zemin kat planından kaynaklanmaktadır. İki konforlu yatak odası (yaklaşık 13 m²), bir merdiven ve bir teknik oda ile ayırarak mahremiyeti garanti eder. Sauna (14 m²) ile birleştirilmiş bir tuvalet ve geniş bir banyoya erişim, şüphesiz aynı katta yaşayan aile konforunu da etkileyecektir. Banyoların dışında - teknik odada çamaşırhane için yer ayırmak da önemlidir. Projenin bir diğer avantajı da yemek odası veya ek oda işlevlerini üstlenebilen çatılı bir bölümü olan geniş bir teras (127,1 m²).

Geçiş döneminden sonra, çatı katı evin kullanılabilir alanını 38,4 m² artıracak - giyinme odalı bir yatak odası ve örneğin bir okuma odası veya oturma odası bulunabilir.

HK67 HomeKONCEPT-67 projesi hakkında daha fazlasını okuyun>

Kategori:

İnşaat