Geçici bir inşaat elektrik bağlantısı elde etmek için inşaat elektriğinin ne kadara mal olduğunu ve hangi formaliteleri tamamlamanız gerektiğini açıklıyoruz. Yatırımcının inşaat başlamadan önce karşılaştığı temel sorunlardan biri de inşaat süresince elektriğe erişimin sağlanmasıdır.

Elektrik şüphesiz ki olmazsa olmaz bir inşaat yatırımını hayata geçiremeyeceğimiz temel araçlardan biridir. Kanalizasyon sistemini kanalizasyon deposu ile değiştirebilirken, akan su yerine kuyu kullanabilirken, gaz yerine elektrik gibi başka güç kaynakları kullanabilirken, aynı elektriği başka bir çözümle değiştiremeyiz.Bu nedenle, inşaat süresince ona erişimin sağlanması, başarılı bir şekilde uygulanması için çok önemlidir.

Güç bağlantısı nedir

Öncelikle enerji bağlantısı kavramının nasıl anlaşıldığını açıklamak gerekiyor. Elektrik dağıtım sisteminden alınan gerekli bağlantı gücü ile alıcı tesisatı bağlamak için kullanılan elektrik şebekesinin bir elemanıdır. Diğer bir deyişle elektrik hattını alıcı tesisata yani elektrik sayacına giden tesisata bağlayan dış elektrik tesisatının bir bölümüdür. Sayaçtan binamıza çıkan kısım içten tesisattır.

Güç bağlantısı türleri

Güç bağlantıları, belirli bir kritere bağlı olarak birkaç türe ayrılabilir. Böylece ayırt ederiz:

1) güç kaynağı nedeniyle:

  • havai bağlantılar - genellikle daha az şehirleşmiş bölgelerde, yani havai ağların halihazırda mevcut olduğu kırsal ve banliyö bölgelerinde bulunurlar. Çıplak veya yalıtılmış tellerle yapılabilirler. Bu kablolar çoğunlukla bir uzatma kolu veya kanca kullanılarak doğrudan binanın duvarına bağlanır. Havai bağlantılar genellikle havai hat tellerinden bir portbagaj üzerinde bulunan veya bir yalıtkanla korunan evin duvarına sabitlenmiş bir konektöre havai bağlantı ile yapılır.
  • kablo bağlantıları - kentsel bir alanda bulunan binalara enerji sağlamak için en sık kullanılan yöntemdir. Kablo, doğal topraklama sayesinde (toprağa döşenir), elektrik şebekesine yıldırım deşarjı sonucu ortaya çıkan aşırı gerilimleri bastırır, bu nedenle binaya güç sağlamanın daha avantajlı bir yoludur. Ancak kablolar - özellikle bağlandıkları yerlerde - toprağın asitliği ile ilgili yaşlanma süreçlerine maruz kalırlar, bu nedenle ek sayısını az altmak için kabloların bağlandığı veya kablo- sayaç paneli ile donatılmış ve bağlantının uç elemanı olan ölçüm konektörleri.Bu nedenle kablo bağlantısı tesise giden yer altı kablo hattından veya en yakın havai hat direğinden yapılır. Kablo bağlantısı olması durumunda sayaç kutusu genellikle çit hattına yerleştirilir.Sayaçların okunması sırasında yatırımcının katılımını gerektirmediği için sayacın bu konumu uygun bir çözümdür.

Unutma! Havai ve kablo bağlantısı arasında seçim yaparken, hem teknik hem de finansal konuları dikkate almaya değer. Havai bağlantı yapmak, şüphesiz kablo bağlantısından daha ucuz bir çözümdür. Öte yandan, bir baş üstü kurulum her zaman binanın cephesini bozar ve örn. hava koşulları, düşen ağaç dalları vb.

2) faz sayısına göre bağlantı tipi:

  • tek fazlı bağlantılar - standart düzeyde elektrik tüketimi olan apartmanlar ve evler için tasarlanmıştır.Evi kömür ve odunla ısıtmak istiyorsak ve elektrik, evi aydınlatmak ve çamaşır makinesi, buzdolabı veya TV gibi temel aletleri kullanmak için kullanılıyorsa, o zaman tek fazlı bir bağlantı yeterli olacaktır. Tek fazlı kurulum 230 V gerilime sahiptir ve 6 kW'a kadar güç iletimine izin verir. Bu çözüm çoğu evde kullanılan standart elektronik ve ev aletlerini kullanmak için yeterlidir.
  • üç fazlı bağlantılar - sözde üç fazlı kurulum güç 230/400 V'luk bir gerilime sahiptir. Alternatif akımın üç elektrik devresinden oluşan bir sistemdir. 3 kW'ın üzerinde iletim sağlar, ancak genellikle 6 kW'lık sözleşme gücünün üzerinde kullanılır. Elektrikle ısıtılacak ve birden fazla cihaza sahip haneler için üç fazlı bir kurulum gerekli olacaktır. Bu nedenle evimizde çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, kurutma makinesi, elektrikli ocak, indüksiyonlu ocak kullanmayı düşünüyorsak ve bunun için bilgisayar başında çalışmayı öngörüyorsak tek fazlı sistem kesinlikle yeterli olmayacak ve çok daha iyi bir çözüm olacaktır. tesisatı birkaç tek fazlı devreye bölmek.Elektrik yükünü, üç fazın tümü eşit olarak yüklenecek şekilde dağıtmayı hatırlamakta fayda var. Üç fazlı sistem tipik olarak işletmelerde, üretim tesislerinde ve büyük evlerde kullanılır.

3) voltaj seviyesine göre bağlantı türü:

  • düşük voltaj bağlantıları - bunlar, voltaj seviyesi 1 kV'un altında olan bağlantılardır. Bireysel tüketicilere elektrik sağlamak için kullanılırlar. (ör. konut binaları için).
  • orta gerilim bağlantıları - bunlar 1 ile 60 kV arasında gerilim seviyesine sahip bağlantılardır. Elektriği orta mesafelerde iletmek ve elektriği dağıtmak için kullanılırlar. Orta gerilimler ayrıca yüksek güçlü elektrikli makinelere doğrudan güç sağlamak için de kullanılır, bu nedenle örneğin endüstriyel tesisler için iyi bir çözüm olacaktır.

Yatırımcının elektrik bağlantı sistemini seçme hakkı olmasına rağmen, tesisatın kurulumu için nihai şartlar her zaman öncelikle teknik imkanlar doğrultusunda enerji şirketi tarafından belirlenir.

Önemli! Enerji şirketi, ekonomik olarak gerekçeli ise, bağlantı yapmayı reddetme hakkına sahiptir. Böyle bir durumda yatırımcıdan böyle bir bağlantı kurma masraflarını karşılamasını talep edebilir.

Hedef akım veya geçici akım - inşaat akımı

Öncelikle, inşaat sırasında kullanacağımız ve daha sonra inşa edilen binada kullanacağımız hedef tesisatın hemen kurulmasının mı daha iyi bir çözüm olacağı düşünülmeli yalnızca inşaat süresince geçici bir bağlantı (inşaat elektriği olarak adlandırılır) kullanın.

İlk çözüm şüphesiz çok daha faydalı - tüm bağlantı prosedürünü yalnızca bir kez yapıyoruz ve yalnızca bir kez ilgili maliyetlere maruz kalıyoruz. Ancak, temel olarak onu oluşturmak için gereken süre nedeniyle, bir hedef kurulum oluşturmak her zaman mümkün değildir. Geçici bir bağlantı için yaklaşık 1-2 ay sürerken, kalıcı bir kurulum için yarım yıldan fazla bir süre gerekir.Yani, inşaat işlerine başlamadan önce bu faaliyetleri çok önceden tahmin etmemişsek ve aynı zamanda zamanı önemsiyorsak, geçici bir çözüm, yani inşaat elektriği kullanma seçeneğimiz var.

Geçici elektrik, tedarikçinin ev yapma veya diğer inşaat ve montaj işleri için bize sattığı özel elektrik tarifesidir. İnşaat elektriği, yerel bir enerji tedarikçisi veya elektrik ticareti yapma lisansına sahip herhangi bir şirket tarafından sağlanabilir. Tesis arsaya geçici bir elektrik panosu kurar (genellikle bir elektrik direğine monte edilir), buradan doğrudan binamıza bir kablo yönlendirilir. Böyle bir bağlantı kurmanın maliyeti ağ koşullarına bağlıdır.

Önemli! Böyle bir geçici bağlantı bir yıldan fazla kullanılamaz.

İnşaat tamamlandıktan sonra bina elektriği doğru akıma dönüştürülebilir. Bu amaçla formalitelerin tamamlanması ve inşaatın kısmen veya tamamen tamamlandığını teyit eden belgelerin tedarikçiye sağlanması gerekecektir.

Enerji nereden alınır

Uygulamada, arsanın elektrik şebekesine henüz nihai bir bağlantısı olmadığında, inşaat elektriğine erişimi sağlamanın (yani inşaat süresince) genellikle iki yolu vardır - çoğu zaman elektrik kaynağından alınır elektrik şebekesinden veya bir jeneratörden.

Bazıları da komşularından elektrik almaya karar verir. Arsamızın hemen yakınında başka konutlar varsa, bu çözüm en basit ve finansal açıdan en avantajlı gibi görünüyor - sonuçta komşunuzla her zaman iyi geçinebilirsiniz.

Komşudan gelen elektrik

İlk bakışta, komşu bir mülkten elektrik çekmek aslında en iyi çözüm gibi görünüyor. Komşunun kullanabileceği "konut" elektriği, inşaat elektriğinden çok daha ucuzdur. Maalesef bu yasa dışı!

Sanata Göre. Enerji Kanunu'nun 3. maddesi 18. Maddesi, kaçak elektrik tüketimi uygulaması yakıt veya enerji toplamaktan ibarettir:

  • anlaşma yok
  • ölçme ve faturalandırma sisteminin tamamen veya kısmen ihmal edilmesiyle veya
  • ölçü ve faturalandırma sisteminin yaptığı ölçüleri çarpıtan bu sisteme müdahale ederek;

" Önemli! Kaçak elektrik tüketimi durumunda, enerji şirketi uygulanan oranın beş katına kadar cezai ücret talep edebilir veya uğradığı zarar için hukuk davalarında haklarını takip edebilir."

Üstelik gerçek ortaya çıkarsa, ki bu çok muhtemel, sadece bizim için değil, yasa dışı enerji satmakla suçlanacak olan komşumuz için de sonuçlarına katlanacağız. En iyi ihtimalle hem biz hem de komşumuz yüksek bir mali cezayla, en kötü ihtimalle 5 yıla kadar hapis cezasıyla tehdit ediliyoruz.

İnşaat elektriğine ilk erişen inşaat yapan komşumuz da olabilir ve şimdi bizimle "paylaşmak" istiyor olabilir.Görünüşe göre durum adil, çünkü bu durumda enerji satıcısı pratikte herhangi bir kayba uğramaz. Ancak, elektrik şirketi böyle bir çözümü kabul etmezse - ki bu olası değildir - bu da yasa dışı olacaktır.

Ancak, bir komşudan elektrik "borç alma" ile ilgili yasal ve mali sorunlar dışında, böyle bir çözümle tamamen onun insafına kaldığımızı hatırlamakta fayda var. Herhangi bir nedenle, komşu bize bu tür bir yardımı sağlayacak "görünmez" ise, inşaat durur ve yeniden başlatmakta ciddi sorunlar yaşayabiliriz. Yasal bir bağlantı için başvurmamız gerekecek ve sonra yasa dışı uygulamamız ortaya çıkabilir.

Şebekeden elektrik elde etme

Uygulamada en sık kullanılan çözüm, inşaat elektriğinin elektrik şebekesinden tüketilmesidir. Bu yöntem yasaldır, ancak çok fazla formalite gerektirir.Her şey özel duruma bağlıdır - inşaat dönemi için geçici bir güç kaynağı genellikle yaklaşık bir ay sürer, ancak böyle bir süreç bir yıla kadar sürebilir.

" Eğreti" veya "erbetka" olarak da bilinen bir inşaat bağlantısı yapmak için, masrafları bize ait olacak şekilde bir havai veya kablo hattından yapacak olan elektrik şirketine başvurmalıyız. Ayrıca seçilen elektrikçiden, elektrik şirketi tarafından arsamıza getirilen ve sınırında (çit hattında) bulunan bağlantı kutusundan elektriği yönlendirmesini de isteyebiliriz.

Evinizi elektrik şebekesine nasıl bağlayabilirsiniz>

Enerji şirketi, aynı anda birkaç komşu parsele hizmet veren bir bağlantı kutusunu cadde hattına monte eder. Eğer arsamız onlara aitse, bağlantımızı oradan yönlendirme hakkımız var.

Önemli! Bu şekilde döşenen buattan bağlantı yapılabilmesi için mutlaka enerji firmasından onay alınması gerekmektedir. Bitki de kabul etmelidir. Sayaç takılıp elektrik sözleşmesi imzalandığında bağlantı aktif hale gelir.

Ev yapmaya karar vermeden önce arsanın elektriğini de alabiliriz. Sözde elektrik temini için başvurmak yeterlidir Rekreasyonel amaçlı. İnşaata daha sonra başlamak istiyorsak, sayacı toplamak ve güç dağıtımını almak için sadece enerji tedarikçisine ve kamu hizmeti şirketine bildirmemiz yeterlidir. Bu çözüm sayesinde inşaat elektriğinin temini ile ilgili birçok teknik sorunla uğraşmak zorunda kalmadan inşaat süresince elektriği sağlayacağız.

Bir jeneratörden inşaat elektriği

Elektromanyetik şebekeden inşaat elektriği sağlamanın bir alternatifi, bir jeneratör kullanmaktır. Otonom olarak elektrik üreten ve bunu belirli bir tesisata uygun bir şekilde ileten bir cihazdır. Jeneratörün itici gücü genellikle benzin olmak üzere yakıttır. Özel kullanıma yönelik cihazlar genellikle 230 V gerilimli üç faza sahiptir. Bununla birlikte, inşaat amaçları için 400 V kullanmak daha iyidir - bu, en ağır inşaat makinelerinin bile düzgün çalışmasına izin verecektir.

Teorik olarak, bir agrega kullanarak bütün bir ev inşa etmek mümkündür, ancak pratikte bu birçok sorunla ilişkilendirilir. Her şeyden önce, ister satın alınmış ister yeni kiralanmış olsun, bir elektrik jeneratörü pahalı bir çözümdür. Ayrıca, bu şekilde elektrik çekmek pek uygun değil. Matkabı her açtığınızda, önce jeneratör motorunu çalıştırmanız gerekeceğini söylemek yeterli. Ayrıca arsaya periyodik olarak yakıt getirme ihtiyacını ve böyle bir cihazın ürettiği gürültüyü de hatırlamanız gerekir.

Şüphesiz geçici olarak elektrik bağlantısını yapmaktan kaçınabileceğimiz durumlarda işe yarayacaktır, çünkü örneğin yıl sonunda elektriğe erişim gerektirmeyen temel çalışmaları ile inşaata başlıyoruz ve ardından birkaç aylık kış tatili. Kuşkusuz bir avantaj da, toplam söz konusu olduğunda zahmetli formaliteleri tamamlamaya gerek olmamasıdır.

Ev elektrik panosu: doğru ekipmanın bağlantısı ve seçimi>

Ancak er ya da geç evi elektrik şebekesine bağlamamız gerekecek. Bu nedenle, bir güç jeneratörünün kullanılması, sözde acil durum için en iyi acil durum çözümü olarak ele alınır. kara saat.

Geçici akım - hangi bağlantı gücü

Enerji şirketi ile akdedilen geçici elektrik temini sözleşmesinde ayrıntılı teslim koşulları belirtilmeli ve sözde bağlantı kapasitesi (veya sözleşmeli kapasite). İnşaat çalışmaları sırasında ihtiyaç duyacağımız elektrik bağlantı gücü birkaç konuya bağlıdır:

  • inşaat teknolojisi,
  • elektrikli makineler ve cihazlar,
  • inşaat ekibi tarafından elektrik kullanımı.

Bağlantı gücünü belirlerken, inşaat sırasında elektrik talebinin evin standart çalışmasından çok daha yüksek olduğunu ve inşaat elektriğinin kalıcı bir bağlantıdan daha pahalı olduğunu dikkate almaya değer.

Müstakil evler söz konusu olduğunda, inşaat süresi için genellikle 5 ila 8 kW'lık bir güç yeterlidir. Hedef bağlantı gücü, evdeki kişi sayısına ve alıcı sayısına bağlıdır. Örneğin elektrikli ısıtma, şofben ve elektrikli ocak kullanılmayan müstakil bir evde 10 kW'lık bir güç yeterli olacaktır. Elektrikli ocaklı bir ev için - yaklaşık 15 kW, elektrikle ısıtılan bir ev için - 30 kW. Ancak günümüzde 15 kW'ın altındaki güç nadiren kullanılmaktadır.

Elektrik - bina tarifesi

İnşaat tamamlanıp yapı kullanma izni alınana kadar sözde inşaat tarifesi Elektrik tarifesinde inşaattan normal elektriğe, yani evde kullanılan elektriğe geçiş için ancak daha sonra başvurabiliriz.

Önemli! İnşaat sırasında normal elektrik kullanılması yasalara aykırıdır ve yüksek mali cezalara neden olur.

Şirketlerin güncel teklifinde seçebileceğiniz üç tarifemiz var:

  • Tarife C11 (tek bölgeli) - günün her saati kWh başına sabit oran. Makine ve iş makinelerini hem gündüz hem de gece kullanabiliyoruz, fatura artışı endişesi duymadan. Bu nedenle yoğun işlere zaman ayırmaksızın devam etmek isteyen kişiler için en iyi çözüm;
  • Tarife C12a (iki bölgeli) - kWh için oranlar ikidir ve elektrik kullandığımız günün saatine bağlıdır (pik ve yoğun olmayan). Daha yüksek oranlar geçerlidir 6-13 ve 15-22. Bu seçenek, bir inşaat planı olan ve hangi saatlerde çalışılacağını ve bunun için ne kadar enerjiye ihtiyacı olduğunu bilen kişiler için idealdir;
  • Tarife C12b (iki bölgeli) - kWh başına iki oran vardır, ancak geceleri (22 ile 6:00 arasında) çok daha düşüktür. Çoğu inşaat işini gece planlayan yatırımcılar için en iyi tarife bu.

Farklı saat dilimleri ve buna bağlı farklı elektrik tüketim oranları, inşaat işlerinin en zorlu makinelerin daha ucuz tarife boyunca çalışacak şekilde planlanmasını sağlar.Ekipmana tam olarak ne zaman ihtiyaç duyacağımızı bilmiyorsak, en iyi seçenek tek oranlı bir tarife seçmek olacaktır.

İnşaat elektriği ne kadar tutar

Geçici bağlantı kurma ücretleri sabittir. İnşaat elektrik ücretlerinin miktarı öncelikle şunlara bağlıdır:

  • bağlantı kapasitesi,
  • kwh başına oranlar,
  • uzunluk ve bağlantı türü.

Kablo bağlantısı durumunda, elektriğin fiyatı her kW güç için 140 PLN ile 200 PLN arasında ve havai bağlantı için 120 PLN ile 150 PLN arasında değişmektedir. Nihai maliyet belirli tedarikçiye bağlıdır. Örneğin, Energa S.A. 8 kW gücünde ve 250 m uzunluğundaki bağlantı için 524 PLN ödeyeceğiz. 50 m daha uzun, maliyet yaklaşık 2.500 PLN'dir. Bağlantı masrafları yatırımcıya ait olmak üzere enerji şirketi tarafından yapılır. Bağlantı kutusuna enerji verildikten sonra işin geri kalanı seçilen elektrikçi tarafından yapılabilir.İnşaat sırasında sitenin güvenliğini sağlamak da önemlidir.

Unutma! Halihazırda seçilen enerji şirketi ile bir sözleşmemiz olsa bile, bunu herhangi bir zamanda daha düşük elektrik fiyatları sunan başka bir tedarikçiyle değiştirebiliriz. Böyle bir durumda yeni satıcı önceki firma ile olan sözleşmenin feshedilmesini kendisi ayarlar.

Elektrik faturası nasıl okunur. Fatura kalemleri ne anlama geliyor>

İnşaat elektriği fiyatı firmalar için elektrik fiyatı ile aynıdır. Bu oranlar, sözleşmeli kapasiteye bağlı olarak sabit ücretler içerdiğinden, normal oranların bile yarısı kadardır. Bu enerji G tarifesinden, yani evlerde kullanılan normal elektrik tarifesinden neredeyse %20 daha pahalıdır. Sabit ücret de çok daha yüksektir. Şebeke ücretinin sabit bileşeni ve geçiş ücretinin oranı seçilen sözleşmeli kapasite ile çarpılır. Daha yüksek sözleşmeli kapasite, daha yüksek dağıtım ücretleri anlamına gelir. Yani tasarruf etmek istiyorsak, en uygun inşaat tarifesini ve operatörünü seçmeyi düşünmeliyiz.İnşaat işlerinin doğru planlanması da aynı derecede önemlidir. Bu sayede enerji faturasını önemli ölçüde az altmak mümkün.

Energa ve Tauron operatörleri için kWh oranlarına örnekler

TedarikçiC116-13 ve 15-22'den C12a13-15 ve 22-6'dan C12a6-22'den C12b22-6'dan C12b
Enerji0.4690 PLN/kWh0.5200 PLN/kWh0.4150 PLN/kWh0.5350 PLN/kWh0.3840 PLN/kWh
Tauron0.3752 PLN/kWh0.4604 PLN/kWh0.3262 PLN/kWh--

KWh başına ücrete ek olarak, abonelik ve ticari ücretleri de dikkate almakta fayda var. Sabit ücret nedeniyle, inşaat elektriğinin fiyatı önemli ölçüde artabilir.Bu nedenle inşaatın bir an önce bitirilip G tarifesine geçilmesi önemlidir.İşlerin düzgün organize edilmesi, durgunluğun yaşanmaması ve inşaat işlerinin hızlı bitirilmesi sayesinde çok tasarruf edebiliriz.

İnşaat elektriği tarife değişikliği

İnşaat tamamlandıktan sonra tarifeyi inşaat elektriğinden normal elektriğe çevirme hakkımız saklıdır. Bunu yapmak için, binanın kabulünü onaylayan bir belge ile elektrik temini için sözleşme imzaladığımız tedarikçi ile iletişime geçmelisiniz. Elbette başka bir operatör de arayabiliriz. Enerji tarifesini değiştirmek, tedarikçi değiştirmek için iyi bir zamandır.

Önemli! İnşaat sırasında geçici bir bağlantı kullandıysak arsa tamamlandıktan sonra elektrik şebekesine bağlamak gerekecektir.

Elektrik şebekesine bağlantı ücreti ülkenin farklı bölgelerine göre değişebilir. Yer altı bağlantısı durumunda, net kW başına yaklaşık 67 PLN'ye, havai bağlantı durumunda - kW başına yaklaşık 48 PLN'ye mal olacaktır.Standart 200 m'nin üzerindeki her metre için, ek olarak minimum net 25 PLN (yer altı bağlantısında) veya PLN 33 (kablo bağlantısında) ödeyeceğiz.

İnşaat sırasında hedef bağlantıyı kullandıysak, tamamlandıktan sonra enerji tarifesinin C'den G'ye değiştirilmesi için başvurmak yeterlidir. Bu noktada tedarikçiyi değiştirmeyi de düşünebiliriz. İnşaat elektriğinin bir şirkette daha ucuz olması, normal ev elektriği fiyatının bizim için eşit derecede avantajlı olacağı anlamına gelmiyor.

Özetlemek gerekirse, inşaat elektriği, normal ev elektriğinin neredeyse iki katı kadar pahalı. Operatörlerin pazar tekliflerini dikkatlice incelemeli ve sizin için en faydalı olanı seçmelisiniz. Ayrıca inşaatı bir an önce tamamlamaya ve enerji tarifesini hedeflenen tarifeye değiştirmeye çalışmakta fayda var. Bunu ne kadar erken yaparsak o kadar çok şey kurtarabiliriz.

Yasal dayanak:

  • 10 Nisan 1997 tarihli Enerji Kanunu Kanunu (birleştirilmiş metin: 2020 tarihli Kanunlar Dergisi, madde 833, değiştirildiği şekliyle),
  • 7 Temmuz 1994 tarihli İnşaat Kanunu (birleştirilmiş metin: 2020 tarihli Kanun Dergisi, madde 1333, değiştirildiği şekliyle).

Kategori:

Yeniden yapılanma