Temel fethi, yapısal tasarım, işlerin bildirilmesi, yüklenicinin azmi ve profesyonel gözetim gerektiren karmaşık, zor ve tehlikeli bir iştir.

Temellerinin çok sığ olduğu, yüksekliğinin yetersiz olduğu, inşaat eksikliklerinden dolayı hasar gördüğü veya evin temelsiz inşa edildiği genellikle sadece evin tadilatı sırasında ortaya çıkar. Yanlış yapılmış bir temel, alt yüzeyi ile güçlendirilebilir. Modernizasyon yöntemine, sürekli temelin bir kısmının veya tamamının değiştirilmesini, genişletilmesini veya derinleştirilmesini önerebilecek olan inşaatçı tarafından karar verilmelidir.

Temelleri fethettiğimizde

Temel şu durumlarda kaldırılmalıdır:

  • Yıkıldı

Temellerin altını oymanın sık görülen bir nedeni, üzerinde oluk olmayan çatıdan akan sudur. Temel yakınında doğrudan zemine damlayan su, daha sonra temelin altına girer ve onu yıkar. Hasarlı tabanı güçlendirmenin tek yöntemi, temeli güçlendirmektir. Sızan su nedeniyle temel oturmasının çatladığı yerler ayrıca çelik çubuklarla güçlendirilmelidir;

  • İlave bir kat planlanıyor

Sürekli temelin mevcut genişliği yetersiz gelebilir. Artan yükün eklenen kattan zemine eşit olarak aktarılması için temelin iki tarafı betonlanarak veya tuğla örülerek genişletilmesi gerekir;

  • Mevcut binanın hemen yakınında bir genişletme planlanıyor

Mevcut binanın etrafındaki zemin, temelleri atılırken bozulmuştu, bu nedenle uzantı aşağıda, bozulmamış bir zemin üzerine yerleştirilmelidir. Aynı zamanda, ortak bir temel seviyesine ulaşmak için temel veya betonlama yapılmalıdır;

  • Don çizgisinin üzerine battı

Çok sığ bir çukur, suyun zeminde donmasıyla binanın kalkmasına neden olur, bu da ilkbaharda zemin çözülmeye başladığında düzensiz oturmasına katkıda bulunur. Yeterince su altında olmayan temel, donma derinliğinin altında güçlendirilmelidir (Polonya'nın çoğu bölgesinde 1 m'dir ve en soğuk bölgelerde - 1,4 m);

  • Bodrumun derinleştirilmesi planlanıyor

Bodrum katın üst tabakası temelden sadece 10-12 cm yukarıdadır. Seviyesini düşürmek için tüm ayağı alç altmak gerekir.

Temel yükseltmenin faydaları

Temel yükseltmenin maliyeti yüksektir, ancak özellikle yenileme sırasında genellikle tasarruf etmeye değmeyen gerekli bir masraftır. Hasarlı temeli fethederek, tüm binanın yapısının dayanıklılığını ve güvenliğini sağlayacağız. Sonuçta, tüm yüklerin aktarıldığı temeller üzerindedir. Başarısızlıklarına genellikle diğer yapısal elemanlara (duvarlar, tavanlar, bağlayıcılar) verilen hasar eşlik eder. Çatlak temellerle destekleniyorsa, güzel bir çatıya sahip bir evin değeri nedir? Bodrumların temel seviyesini, özellikle yüksek olanları, zemin seviyesinden 1,5 m yüksekliğe indirerek, bodrumun yardımcı odalarını tam teşekküllü bir daireye uyarlayabilirsiniz. Kentsel kısıtlamalar (inşaat alanı veya yüksekliği) nedeniyle genellikle aşağı doğru genişleme, birkaç düzine metrelik ek yaşam alanı elde etmenin tek olasılığıdır.

Temelleri fethetmek bir tasarım gerektirir (inşaatçı temelin bir kısmını veya tamamını değiştirmeyi, genişletmeyi veya muhtemelen derinleştirmeyi önerebilir), işleri ilgili ofise bildirmeyi, deneyimli bir müteahhit tutmayı ve profesyonel denetim yapmayı gerektirir.Bunu yalnız yapmamalıyız. Sıkıştırılmış temelin ilk bölümleri kazılmadan önce, yetkili yönetici kazma sırasını, bölümler arasındaki mesafeleri ve çalışma sırasında - kazının kazma, betonlama ve geri doldurma yöntemini kontrol etmeli ve kabul etmelidir.

Temelleri fethetmek: kazı ve kalıp işleri

Ayaklar birer metrelik bölümlere ayrılmıştır (örneğin temel duvarlarında beyaz tebeşirle işaretlenebilirler). Aynı zamanda, her dört bölümde bir fethedebilirsiniz. Tek bir hendek 100 cm uzunluğunda ve (bizim modernizasyonumuz durumunda) yaklaşık 180 cm genişliğinde olacaktır. Eğimi kazının derinliğine ve toprak tipine bağlı olan düzgün profilli eğimlere sahip olmalıdır. Kazı ertesi güne bırakılmamalıdır. Şiddetli yağmur, geçici de olsa, eğimlerin aşağı kaymasına neden olur ve kazının dibinde toplanan yağmur suyu, kaldırılması gerekecek olan toprağı gevşetebilir.

Betonlama

Kurcalamadan önce eski tezgahın altı toz ve toprak artıklarından iyice temizlendi. Yeni serilen karışım +10°C hava sıcaklığında en az 36 saat darbe ve deformasyonlara karşı korunmalıdır. Düşük sıcaklıklarda bu süre biraz daha uzundur. Hava sıcaklığı 5 ° C'nin altına düştüğünde, temel yükseltmeyi ilkbahara kadar ertelemek daha iyidir.

Temelleri Fethetmek: Yalıtım

Beton karışımı prizini aldıktan sonra, yeni temelin üzerine nem geçirmezlik yerleştirildi. Bunu yapmanın birçok yolu vardır: Yapıştırıcının üzerine iki kat asf alt keçesi, ısıyla kaynak yapılabilir çatı kaplama keçesi, kendinden yapışkanlı polietilen folyo veya bitümlü kütle yayabilirsiniz.

Yeni bir bankta esiyor

Beton sertleştikten sonra hendek, yağmur suyuyla taşmaması için yatay izolasyon seviyesine kadar dolduruldu. Bu, yaklaşık 20 cm kalınlığında katmanlar halinde yapıldı ve her katman iyice sıkıştırıldı. Ancak o zaman kazmaya ve sonraki bölümleri fethetmeye başlayabilirsin.

Temel Fetih Kuralları

  • Evin çevresi 1 m'lik parçalara bölünmelidir.
  • Her dördüncü bölümü aynı anda b altalayabilirsiniz.
  • Bölümler arası mesafe bodrum duvar yüksekliğinin 1,5 katından az olmamalıdır. Bodrum duvarı 220 cm yüksekliğinde ise tamponlanacak bölümler arasında 3,5-4 m mesafe bırakılmalıdır.
  • Temeller, çimento harcı kullanılarak en az B 15 sınıfı betonla veya en az 10 sınıfı masif tuğlalarla veya beton bloklarla alt kaplamayla doldurulabilir.
  • Açıkta kalan kısım selden korunmalıdır.

Kategori:

İnşaat