- Dar alanlar neden bu kadar popüler?
- GALERİ: dar bir arsa için ev tasarımlarına bakın
- Arsa sınırından minimum mesafeler
- Hayalinizdeki evi dar bir arsaya nasıl sığdırırsınız
- Dar bir arsa için ev projeleri
- Uzatılmış gövdeli dar bir arsa üzerinde ev
- Şeffaf bahçe cepheli dar bir arsa üzerinde ev
- Dar bir arsa üzerinde rahat ve kullanışlı ev
- Beş kişilik bir aile için dar bir arsa üzerinde ev
- Dar arsa için ev: M147 - Soulmate - arsa genişliği 14 m
- Dar bir arsa için ev: C304a - Vazgeçilmez - varyant I - arsa genişliği 16,2 m
- Küçük bir inşaat alanına sahip dar bir arsa için ev
- Temsili olarak daha uzun cepheli dar bir arsa üzerindeki ev
- Dar bir arsa üzerinde sıra dışı, müstakil balkonlu ev
Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Dar arsa için ev projeleri yatırımcılar tarafından en çok arananlardan biridir. Bu trendin sebebi nedir ve dar araziler neden bu kadar popüler? Dar bir arsa üzerine hangi evin yapılabileceğini öğrenin.
Arsa genişliğinin az olması, üzerine işlevsel bir ev yapılmasına ve çekici bir bahçe için alan bulunmasına engel değildir. Bununla birlikte, evin gövdesi arsanın şekline göre uyarlanmalıdır - mimarlar genellikle onu genişletir, ancak başka yollar da vardır.
Dar alanlar neden bu kadar popüler?
Kesinlikle yönetimi kolay oldukları için değil.Çoğu zaman, başka seçeneğimiz yoktur - ya dar bir olay örgüsü ya da hiç yok. Sebepler farklı olabilir. Hayal ettiğimiz yerde bir tane daha bulamayabiliriz, ailemizden alabiliriz ya da belki bir tane daha alacak paramız olmayabilir. Arsa ne kadar uzun ve dar olursa o kadar ucuz olur. Satıcılar daha düzenli bir arsanın faydalarının farkındadır, bu nedenle fiyatı her zaman dar bir arsadan daha yüksek olacaktır.
Uzun, üçgen veya dar parti. Alışılmadık bir arsa üzerine hangi ev inşa edilir>
GALERİ: dar bir arsa için ev tasarımlarına bakın
Ev tasarımı Murator C365c Şeffaf - varyant III, kemer Przemysław Biryło. Bu açıdan ev en çekici görünüyor - teras nişinin çerçeveleriyle kaplanan camlı bahçe cephesi sayesinde. Bu ev tasarımına bakın
Arsa sınırından minimum mesafeler
Arsamız darsa geceleri bizi uyutmayacak ana kural binanın bordürlere olan minimum mesafesidir.Arsamızın genişliğinin 20 metre olması evimizin de bu kadar geniş olabileceği anlamına gelmiyor ne yazık ki.
Genel kural, bir binanın mülk sınırına aşağıdakilerden daha yakın inşa edilemeyeceğini söyler:
- 3 m, açıklık olmayan bir duvarla sınıra bakarken;
- 4 m sınır tarafında kapı veya pencere açıklıkları olan bir duvar olacak.
Devamını okuyun: Binanın konumu - arsa sınırından uzaklık>
Hayalinizdeki evi dar bir arsaya nasıl sığdırırsınız
Uzun bir arayıştan sonra sonunda her yönden mükemmel bir proje bulmamız mümkün olabilir ama maalesef çok geniş olacak. Bu gibi durumlarda anahtar soru şu olacaktır: Ne kadar geniş? Kabul edelim, yapı ve işlevsellikte köklü değişiklikler yapmadan evi birkaç metre dar altmayacağız. Bununla birlikte, birkaç düzine santimetreyi geri kazanabileceğiniz birkaç basit değişiklik vardır.
Projede neler kolayca değiştirilebilir:
- yan duvardaki pencereleri çıkarın veya cam bloklarla değiştirin
- teras projeksiyonunu az alt
- balkon uzantısını az alt
- çift garajdaki kapıyı yan duvara taşımak - ardından ev 90 derece döndürülebilir
Dar bir arsa için ev projeleri
Dar arsalara sığabilecek ev tasarımları sunuyoruz. Artıları ve eksileri dışında her açıklama, minimum arsa boyutunu daha da küçültmek için ne yapılması gerektiğine dair tavsiyeler de içerir.
Uzatılmış gövdeli dar bir arsa üzerinde ev
Ev tasarımı M249 Rahat
- kullanılabilir alan: 128,5 metrekare
- net alan: 169,8 metrekare
- bina alanı: 235,7 metrekare
- arsanın boyutları: 19.30 x 29.20 m
- oda sayısı: 5
Evin uzun gövdesi, dar bir arsa için en yaygın seçimdir. Uzun dikdörtgenin şekli optimaldir - arsanın ana hatlarını yansıtır, binanın içine mükemmel şekilde oturmasını sağlar. Bu çözüm, planının işlevsel olarak bir kat içinde genişletilmesi gereken tek katlı bir ev için özellikle önemlidir.
Bu kez gövde 22,2 m'ye ve 11,3 m genişliğe uzatıldı.Uzunluğu, evin net bir işlevsel bölgelenmesine izin verdi. Ve böylece önden ekonomik, teknik ve sıhhi bir kısım var. İletişim yolları düşünülerek tasarlanmıştır - garajdan kilere, kazan dairesine, oradan çamaşırhaneye ve ardından banyoya gidebilirsiniz. Ayrıca garajdan yaşam alanındaki salona depo ve gardıroptan bir geçiş vardır.
Günlük bölge bloğun şeklinin bir yansımasıdır - benzer şekilde uzatılmıştır. Mutfak (10,7 m²), yemek odası ve oturma odası (35,0 m²) tek eksende yer almaktadır.Gündüz ve gece bölgelerinin sınırında, duvarla ayrılmış uzun bir koridor ve çalışma odası (9,1 m2) bulunmaktadır. Arkasında sözde özel bir bölge başlar. gece. Oldukça bölünmüş alana sahip üç yatak odası vardır - her biri yaklaşık 13 m²'dir, ancak yalnızca birinin ayrı bir gardıropu vardır (2,8 m²).
Evde iki banyo var - gece ve gündüz bölgesinin sınırında daha küçük (4,7 m²), gece bölgesinde daha büyük (5,8 m²). Tasarım tutarlıdır - uzun bloğa bitişik iki uzun teras. Geniş alana (36 m²) oturma odasından ve yatak odalarının birinden erişilebilir. Daha küçük olanı (9,3 m²) teknik ve çalışma alanına bitişiktir. Çalışma odası, çamaşır odası ve kazan dairesi ile bağlantılıydı.
Şeffaf bahçe cepheli dar bir arsa üzerinde ev
Project C365c Şeffaf - varyant III
- kullanılabilir alan: 62,8 metrekare
- net alan: 68,8 metrekare
- bina alanı: 103,4 metrekare
- arsanın boyutları: 19.50 x 16.10 m
- oda sayısı: 3
Bir mimarın küçük bir evin alanını nasıl maksimum ekonomik şekilde kullanabileceğine dair şaşırtıcı bir örnek. 62,8 m² kullanılabilir alana, iki yatak odası (11,5 ve 12,4 m²), bir yaşam alanı (oda 21,2 + mutfak 6,0 m²), geniş bir banyo (6,3 m²), bir kazan dairesi ve çok işlevli antre "paketlemeyi" başardık. bir mini gardırop. Sadece iletişim için tasarlanan bu evde yer bulmak zor. Ana işlevleri gündüz dilimi tarafından devralındı.
100 m2'ye kadar yıl boyunca kullanılabilen küçük evler. Küçük boyutlu ev projeleri>
Alana esnek yaklaşımın bir boyutu daha var - yaşam alanının alanı, bitişikteki odaya göre 12,4 m² genişletilebilir - sadece çift kapıyı kaydırarak ayırın. Ev alanını genişletmenin bir başka yolu da geniş teras camlarıdır.Bu projede, tüm bitişik odalara yerleştirildikleri için muhteşem bir etkiye sahipler.
Esnekliğin bu projenin önemli bir özelliği olduğunun bir başka kanıtı da, tavan arasını ve evi hane halkının yeni ihtiyaçlarına göre uyarlama yeteneğidir.
Dar bir arsa üzerinde rahat ve kullanışlı ev
Ev tasarımı M230 Batan güneş
- kullanılabilir alan: 110,0 metrekare
- net alan: 136,4 metrekare
- bina alanı: 175,0 metrekare
- arsanın boyutları: 17.00 x 28.30 m
- oda sayısı: 5
Ev tasarımı M230 Batan güneş konfor, ferahlık ve modernlik anlamına gelir - mükemmel bir ev olduğu söylenebilir. Bu da dar bir arsa için tasarlanmış evlerde çok rahat yaşayabileceğinizi kanıtlıyor.Bina girişi yandan planlanmış, bu sayede önden bir garaj ve kazan dairesi oluşturulmuştur.
Girişin sol tarafında geniş bir yatak odası, bir banyo ve giyinme odası olarak da hizmet veren bir koridor bulunmaktadır. Bu üç oda, diğer yatak odalarından uzakta, ayrı ve samimi bir bölgedir. Dinlenme ve yemek yeme alanı, mutfağa "ada" ile bağlanan geniş bir oturma odasıdır. Bu modern çözüm, şüphesiz birlikte yemek pişirmeye elverişli olacak ve açık alan, mutfakta iken ziyafete katılmanıza izin verecektir. Oturma odası mükemmel aydınlatılmış bir iç mekandır. Neredeyse tüm duvarı, binayı iki yandan çevreleyen geniş bir terasa açılan balkon kapıları olan cam bir cephedir. Yaz aylarında burası muhtemelen evin en çok kullanılan yeri olacaktır. Ancak kışın şöminenin sıcaklığını hissedebilir ve yanan ateşin büyüsünün tadını çıkarabilirsiniz.
Evin arka tarafında üç yatak odası ve bir banyo var.Yatak odalarının her birinin terasa erişimi vardır. Ev, yüksek işlevselliğin yanı sıra görsel açıdan da doğru seviyededir. Binanın bir kısmı, kalan duvarların beyazlığıyla kontrast oluşturan grafit klinker karolarla kaplıdır. Hafif ahşap ilaveleri gövdeyi ısıttı ve cephede baskın olan grafiti parlattı. Tüm bu tedaviler sayesinde 21. yüzyıl için bir rüya evi.
Beş kişilik bir aile için dar bir arsa üzerinde ev
Ev tasarımı M239c Doborowy - varyant III
- kullanılabilir alan: 129,4 metrekare
- bina alanı: 114,8 metrekare
- arsanın boyutları: 16.00 x 20.80 m
- oda sayısı: 5
Ev tasarımı M239c Doborowy - varyant III, beş kişilik bir aile için harika bir teklif. Zemin katın ön kısmı bir antre, tek bir garaj ve bir kazan dairesi tarafından işgal edilmiştir.
Günlük bölge evin arka tarafında planlandığı için en avantajlı çözüm binanın girişi kuzeyden olacak şekilde konumlandırılması olacaktır. Günlük bölgede üç işlevsel alan işaretlenmiştir - eğlence, tüketim ve mutfak. Günlük dinlenme alanı, bir dizi fonksiyonel ve işlevsel mobilya ve her şeyden önce bir şömine ile döşenmiştir ve sakinlere ve misafirlerine sıcak ve samimi bir atmosfer sağlar. Tüm arka cephe boyunca, yeterli aydınlatmayı ve malikane ile çarpışmasız iletişimi garanti edecek bir dizi balkon kapısı sağlanmıştır. Evin çatı katı dört yatak odası, iki banyo ve bir çamaşır odasından oluşmaktadır. Banyolardan biri çift kişilik yatak odasına, diğeri ise diğer üç yatak odasının sakinlerine ayrılmıştır.
Şekli basit olmasına rağmen orijinal görünüyor, dikkat çekiyor ve sizi içine davet ediyor. Dekoratif detaylar, beyaz duvarlarla tezat oluşturduktan sonra hakimiyeti ele geçiren bal rengi ahşap paneller ve gri klinker karolardır.Ahşabın rengi aynı zamanda pencere doğramalarında ve teras zemininde, gri ise çatı eğimlerinde ve giriş platformunda görülmektedir. Bu renk kompozisyonu ve vurgulanan detaylar uyumlu ve düzenli bir yaratım oluşturmuş.
Dar arsa için ev: M147 - Soulmate - arsa genişliği 14 m
Yazar: baş. Ewa Dziewiątkowska
Project M147 - Soul Mate hakkında daha fazlasını okuyun>
| Kullanılabilir alan: | 106.1 m2 |
+++ Artıları: Sadece 7 m genişliğinde, yola paralel bir sırtı olan bir ev (dar arsalı evlerde bu nadir bir çözümdür). Bu proje, birinci katta geniş bir antre ve üç geniş ve iyi düzenlenmiş yatak odası ile ayırt edilir. --- Eksileri: İki çatı penceresine olan ihtiyaç inşaat ve çatı kaplama maliyetlerini artırır. |
| Oda sayısı: | 4 | |
| Arsa boyutları: | 14.0 x 20, m | |
| İnşaat alanı: | 83.6 m2 | |
| Garaj: | HAYIR | |
| Ne kadar alan kazanılabilir: | Yan duvarlardan birinde pencere olmaması, tasarımı yarı müstakil bir eve kolayca uyarlamanıza olanak tanır. Tam olarak 3 metre arsa genişliği kazanırdık | |
Dar bir arsa için ev: C304a - Vazgeçilmez - varyant I - arsa genişliği 16,2 m
C304a projesi hakkında daha fazlasını okuyun - Vazgeçilmez>
| Kullanılabilir alan: | 87.9 m2 |
+++ Artıları: Bu ev sadece 8 m genişliğinde ve köşe girişi sayesinde hem dar hem de sığ arazilere sığacak.Büyük bir kazan dairesi, küçük ama çok pratik bir kiler ve iki banyodan memnun kalacağız. Banyolardan birinin yatak odasına bağlanabileceğini ve sözde yaratılabileceğini belirtmekte fayda var. ebeveyn yatak odası. --- Eksileri: Kazan dairesi yaşam alanındadır. Katı yakıt kazanı kurduğumuzda, yakıtı ve yanma atığını koridordan taşıyacağız veya her şeyi pencereden taşıyacağız. |
| Oda sayısı: | 4 | |
| Arsa boyutları: | 16,2 x 23,9 m | |
| Loft'a uyarlanabilirlik: | EVET (44,1 m2) | |
| Garaj | HAYIR | |
| Ne kadar alabilirsin: | Teras projeksiyonunu 0,2 m az altmak, açıklıklı duvarlardan gerekli 4 m'yi korumanıza ve böylece arsanın minimum boyutlarını uzunluk ve genişlikte 20 cm az altmanıza olanak tanır.Ayrıca yan duvardaki açıklıkların ortadan kaldırılması, arsanın minimum genişliğini 1 m az altmayı mümkün kılacaktır.Bu, camlı veya traversli dış kapılar yerleştirilerek, kazan dairesine cam bloklar monte edilerek ve mutfaktaki pencereyi arka cepheye taşımak. | |
Küçük bir inşaat alanına sahip dar bir arsa için ev
Ev tasarımı AG014 EX 2 yumuşak
- kullanılabilir alan: 124,4 metrekare
- net alan: 152,2 metrekare
- bina alanı: 89,7 metrekare
- arsanın boyutları: 16.90 x 18.30 m
- oda sayısı: 5
Küçültmek, evin küçük bir genişliğine dönüşebilir. Bu sefer böyle - ön kot 9,9 m Evin dar bir arsaya sığması için tasarımcılar bir taraftaki pencerelerden vazgeçti. Bu sayede arsa sınırına olan mesafesini 3 m'ye düşürmek mümkün olmuştur.
Evin arsa üzerinde alması gereken alanı az altmanın sonuçları vardır - birçok işlevi üst katın üstlenmesi gerekir - bu sefer tavan arasına göre avantajı olan kat, çok fazla izin vermesine izin verir. daha ekonomik alan kullanımı ve daha kolay düzenleme. Bu evde, birinci katta üç konforlu yatak odası (13,6 ila 21,7 m²), geniş bir banyo (7 m²) ve bir tuvalet bulunmaktadır. Zemin katta mutfak alanı (9,3 m²), yemek alanı (11,6 m²) ve dinlenme alanı (20,8 m²) içeren açık oturma alanı ve duşlu banyo (2,6 m²) bulunmaktadır.
Murator'un kataloğundan ev tasarımlarında mutfaklı en güzel oturma odaları>
Teknik ve yardımcı odalar burada önemlidir: depo veya çamaşır odası olarak başarıyla kullanılabilen büyük bir kazan dairesi (8,5 m²) ve kiler - küçük olmasına rağmen, kaosu dışarıdan gizlemeye yardımcı olur açık mutfak.
Küçük inşaat alanı (89,7 m²) sayesinde ev, yalnızca 309,27 m² alana sahip küçük bir arsa üzerine inşa edilebilir. Dikkate değer, projede önerilen ve bahçenin küçük alanını bir dereceye kadar telafi edebilen yeşil çatı terası
Temsili olarak daha uzun cepheli dar bir arsa üzerindeki ev
AN1619 Projesi Elf
- kullanılabilir alan: 122,8 metrekare
- net alan: 116,9 metrekare
- bina alanı: 235,7 metrekare
- arsanın boyutları: 17.00 x 21.70 m
- oda sayısı: 5
Uzatılmış planın işlevsel olarak imar edilmesi gerekliliği, teknik odaların (garaj, kazan dairesi) üst dar duvarda konumlandırılmasına neden olmuştur. Sonuç olarak, uzatılmış cephe daha temsili hale gelir. Bu, projeyi geniş bir cepheye sahip dar, sığ bir arsaya çok uygun hale getirir (sınırdan bir mesafeyi koruyarak garaja rahat bir giriş sağlar).
Temsilcilik burada büyük önem taşıyor - küçük bir evde (122,8 m² kullanım alanı), günlük bölge için 45,7 m²'ye kadar tahsis edildi.Zemin katın neredeyse tüm konut bölümünü kaplar. Ancak temsiliyetini yalnızca yüzeyi belirlemez. Merkezi olarak yerleştirilmiş bir şöminenin etrafında yer alan yaşam alanının ayrı ayrı bölümlerinin düzenlenmesi de önemlidir.
9,3 ile 16,0 m² arasında değişen kullanım alanlarına sahip konforlu dört yatak odası, eğimli olmayan bir banyo (10,2 m²) ve bir çamaşır odası çatı katında yer almaktadır. İki kat, etkileyici ve konforlu üç katlı merdivenlerle birbirine bağlanmıştır.
Dar bir arsa üzerinde sıra dışı, müstakil balkonlu ev
Proje AP008 Alwin
- kullanılabilir alan: 165,4 metrekare
- bina alanı: 153,3 metrekare
- arsanın boyutları: 17.05 x 28.00 m
- oda sayısı: 5
Bu bağımsız balkon, zaten uzun olan gövdeyi daha da uzun gösteriyor - görsel olarak büyütüyor ve arsanın şekline uyarlıyor.Ayrıca başka büyük avantajları da var. Binaya ek olarak tasarlandığı için ısı köprüsü ve buna bağlı ısı kaybı riskine maruz kalmaz. Ayrıca, uygulanması ekonomik nedenlerle önemli olabilecek daha sonraki bir inşaat aşamasına taşınabilir.
İşlevsel bir anlamı da vardır - balkon, alt kattaki teras için bir çatıdır. İlginç bir şekilde, zemin katın bölünmesi bir önceki projedekine benzer. Yerleşim kısmı, merkezi bir şömineye sahip geniş bir yaşam alanı (52 m²'nin üzerinde) için ayrılmıştır. Açık merdivenli büyük (22,5 m²) bir salondan girilir. Yemek odası ve salon alanının yanındaki teras tarafından işlevsel ve görsel olarak büyütülmüştür.
Gece bölgesi tavan arasında yer almaktadır. Yaklaşık 27 m² kullanım alanına sahip işlevsel bir ebeveyn yatak odası - giyinme odası (3,4 m²) ve banyo (5,7 m²) ile birleştirilmiş bir yatak odası (18,1 m²) bulunmaktadır. Ayrıca yaklaşık 11 m² alana sahip daha küçük iki yatak odası, bir banyo (12,3 m²) ve bir çamaşır odası (5,4 m²) bulunmaktadır.Çatı katının alanı, iletişim bölgesi sayesinde iki çatı penceresi ile çeşitlendirilmiş ve genişletilmiştir.
Ebeveyn yatak odalı evler. Murator'dan EN İYİ 5 hazır proje>
