150-200 m2 alana sahip bir ev inşaatı. yapı ruhsatı istenmeyecektir. Bu bilgi, 2022'nin sonunda Kalkınma ve Teknoloji Bakanı Waldemar Buda tarafından sağlanmıştır.

- Kalkınma Bakanı'nın makamına gelir gelmez daha önce izinsiz yapılabilecek 70 m'ye kadar olan evlerin durumunu inceledik. Salı günü Polonya Radyosu 24'te Buda, "Ve bu süreçlerin güvenli olduğu ortaya çıktı, bu yapılar sanat kurallarına göre yürütülüyor" dedi.

2023'ten itibaren 150-200 metrekarelik bir evin inşaatı ruhsat gerektirmeyecek mi?

- Bu düzenlemeleri alanı ne olursa olsun tüm müstakil evleri kapsayacak şekilde genişletme kararımız - yani 150-200 metrelik bir ev bile yapıyorsak burada da izin gerekmeyecek. Bakan, bu düzenlemelerin yıl başından itibaren geçerli olacağını söyledi.

Baharda kendi evini yapmaya hazırlananlar için bu çok iyi bir haber ona göre.

Agnieszka Kupść, Mimar, Hazır Projeler Danışmanı

Yapı alanı 70 m2'den fazla olan konutların inşaat bildirimi için basitleştirilmiş bir prosedür getiren inşaat kanununda yapılan değişiklik henüz kabul edilmedi. Hâlâ, müstakil evler inşa ederken, seçim yapabileceğimiz üç resmi prosedür yolunun olduğu düzenlemeler var.

1. Müstakil konut inşaatı tebliği, alanı ve kat sayısı ne olursa olsun müstakil müstakil evler için geçerlidir. Bir koşul yerine getirilmelidir - binanın etki alanı tamamen üzerinde tasarlandığı arsa veya arsalar üzerinde yer almaktadır. Başvuruya herhangi bir itirazda bulunulmaması halinde, başvurunun teslim tarihinden itibaren 21 gün içinde konut inşaatına başlanabilir.

2. Basitleştirilmiş modda müstakil bir konut binasının inşası için bildirim, etki alanı tamamen üzerinde olan, 70 m2'ye kadar bir yerleşim alanına sahip, en fazla iki katlı müstakil evler için geçerlidir. üzerinde tasarlandıkları ve yatırımcının kendi ihtiyaçlarını karşılamak üzere inşaatı gerçekleştirdiği arsa veya arsalardır. Bu durumda, bir inşaat yöneticisi tutmaya ve bir inşaat günlüğü tutmaya gerek yoktur. Başvuruyu mimarlık ve inşaat idaresi yetkilisine teslim ettikten sonra inşaata başlayabilirsiniz.

3. İnşaat ruhsatı diğer tek ailelik binalar için geçerlidir. Yapı ruhsatı kararı için başvuru, sadece bildirimi gerektiren inşaat durumunda da yapılabilir. Geçerli bir inşaat ruhsatı aldıktan sonra inşaata başlayabilirsiniz.

2022'den itibaren 70 m'ye kadar evler2 inşaat ruhsatı olmadan

2022'nin başından itibaren, 70 metrekareye kadar ev inşa etmek için basitleştirilmiş prosedürü kullanabilirsiniz - inşaat tasarımına sahip bir başvuru temelinde, inşaat ruhsatı olmadan ve inşaat görevlisi atamaya gerek kalmadan yönetici ve bir inşaat günlüğü tutun. Belirli bir alanda yerel bir imar planı yoksa, imar koşullarına ilişkin bir karar alınması gerekir. 70 metrekareye kadar bir ev için W-Z düzenlenmesi için son tarih 21 gündür. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi şu makalede okuyabilirsiniz: İnşaat ruhsatı olmadan 70 m2'ye kadar olan evler. Bu tür kaç tane evin inşa edildiğini biliyoruz

MRiT daha önce inşaat prosedürünü daha da basitleştirmeyi planladığını duyurmuştu. İmar Kanununda yapılacak değişiklik taslağı, tebliğe istinaden yapı ruhsatı alınmasına gerek olmaksızın 70 metrekarenin üzerinde müstakil konutların da yapılabileceğini varsaymaktadır. kendi ihtiyaçları için inşa edilmiş iki kattan fazla. Ancak bu durumda şantiye müdürü atama ve şantiye defteri tutma zorunluluğu devam eder.

Mutlaka okuyun: 2023'ten itibaren inşaat izni gerekmeyecek mi? İnşaat hukukunda devrim

Murator'un ev tasarımlarına bakın

Kategori:

Ev operasyonu