İnşaatın hemen hemen her aşamasında, işi kolaylaştıran ve hızlandıran çözümler ortaya koymak mümkündür. Bunlardan biri prefabrikasyondur. Hem bireysel yapı elemanlarını hem de tüm mekansal yapıları ilgilendirebilir. Bundan ne kazanabilirsin? Prefabriklerin avantajları nelerdir?

İçindekiler

  1. Prefabrik evler neden giderek daha popüler hale geliyor?
  2. Prefabrik elemanları kullanmanın avantajları
  3. Prefabrik temeller
  4. Duvar prefabrik elemanları
  5. Zemin prefabrik elemanları
  6. Prefabrik merdivenler
  7. Prefabrik çatılar
  8. En popüler prefabrik ev teknolojileri

İnşaat prefabrikasyonu, hazır bina yapıları olan elemanların üretim tesisinde hazırlanmasından oluşur. Bu sayede yerinde yapılmasına gerek kalmaz. Prefabrike elemanlar grubu, hem hazır duvar konstrüksiyon elemanlarını (örneğin, lentolar, modüller veya duvar panelleri) hem de sadece birkaç tanesi bütün bir evi inşa etmek için yeterli olabilecek mekansal modülleri içerir.

Prefabrik evler neden giderek daha popüler hale geliyor?

Bugün müstakil konut alanında gözlemlenen prefabrike elemanların genişlemesi, inşaat sektörünün bu yönü izleyeceğini ve bunun daha da gelişmesi için önemli bir hedef olacağını gösteriyor. Prefabrikasyonu başarılı kılan nedir? Kesinlikle maliyetlerin düşmesinden dolayı olmadı, ancak artan rekabetle birlikte prefabrik ev fiyatları makul bir seviyede sabitleniyor.Buradaki belirleyici faktör, daha çok prefabrikasyona alışmak, prefabrikasyonun en iyi kalitede değil, toplu veya endüstriyel inşaatla ilişkilendirildiği zamanların uzak bir yankısı olan belirli bir psikolojik engeli kırmaktır. Mahallede giderek daha fazla bu tür evler fark ediliyor ve değerleri takdir ediliyor. Kendi rahatlıklarını düşünerek, cesurca küçük prefabrik elemanlara ulaşırlar veya sonuna kadar giderler - parçalar halinde bir ev satın alarak, bu hesapta daha yüksek maliyetlere katlanmayı kabul ederler. Karşılığında ne alıyorsun?

Prefabrik elemanları kullanmanın avantajları

Küçük boyutlu prefabrikler için:

  • yapı hızlandırma;
  • yüklenicilerin bunları kendileri gerçekleştirirken hata yapma riski yoktur;
  • modülerlik veya evin diğer unsurlarıyla daha iyi uyumluluk;
  • olumsuz hava koşullarında, örneğin kışın çalışmaya devam etme imkanı.

Modüler veya prefabrik bir ev sipariş ettiğinizde ek avantajlar da elde ederiz:

  • en uygun koşullarda, en iyi ekipman kullanılarak, uzman bir ekibin çalışmasıyla ve sürekli teknik gözetim altında oluşturulan yüksek kaliteli öğeler alırsınız;
  • inşaat sürecine dahil olmanıza gerek yok, bununla özel zamanınızı boşa harcamazsınız;
  • tek tek inşaat malzemelerinin satın alımını geciktirmez, fiyatlarında sürekli artışlara maruz kalmazsınız;
  • " peşin" ödersiniz, böylece paranın değerindeki olası düşüşü evinizi yapan şirkete devredersiniz;
  • geliştirici tarafından önerilen benzer büyüklükte ve standartta bir evden daha az ödeyebileceksiniz;
  • elinizde herhangi bir usulsüzlüğün veya kusurun bu sözleşme kapsamında onarılacağı umudunu veren bir garanti sözleşmeniz var.

Artık neden prefabriklerle inşa etmeyi düşünmeniz gerektiğini biliyorsunuz, ne tür prefabriklerin mevcut olduğunu öğrenin.

Prefabrik temeller

İnşaatın başlangıcı, yani binanın temelinin hazırlanması, pek çok kolaylaştırmaya güvenemeyeceğiniz bir aşamadır çünkü bu amaca uygun prefabrike elemanlar çok azdır. Birkaç şirket, hafriyatın dibinde yapılan önceden hazırlanmış bir temel levhası üzerine yerleştirilebilen prefabrike bodrum duvarları üretmektedir. Kural olarak, tüm prefabrik yapılara eşlik eden bir tekliftir. Prefabrik temel elemanları beton ayaklardır, ancak bunlar sadece çitler için tasarlanmıştır. Hafif panel çitlerin altına direk gömmek için kullanılırlar. Düzleştirilmiş bir zemine yerleştirilirler ve direk fabrika yapımı bir deliğe yerleştirilir. Bu tür ayaklar, çit açıklıkları ile zemin arasındaki boşluğu sınırlayan beton temellerle desteklenebilir.

Duvar prefabrik elemanları

En küçüğü, ancak inşaat sırasında çok kullanışlı olan, duvara yaslanıp inşaata devam etmeniz gereken, duvarın genişliğine uyarlanmış hazır lentolardır. Gaz betondan yapılırlar ve bu malzemeden yapılmış evlerde kullanılırlar. Lento kirişleri de gözenekli seramikten yapılmıştır, ancak daha dardırlar ve duvarın kalınlığına uyması için en az ikisini bir araya getirmeniz gerekir. Tek katmanlı duvarlardaki gazbeton kirişler ısı yalıtımı gerektirmez. Bu tür duvarlar seramikten yapıldığında, kirişlerin arasına bir mineral yün veya polistiren şerit yerleştirilmelidir. Ancak, ek olarak dışarıdan yalıtılmış iki veya üç katmanlı duvarlarda bu gerekli değildir.

Sıvasız bir klinker duvarda, tipik bir betonarme lento kötü görünürdü. Burada daha estetik bir şeye ulaşmanız ve aynı zamanda uygun yük taşıma parametrelerini sağlamanız gerekir. Yani bu tür duvarlar için tasarlanmış prefabrik lentolar var.Betonarme bir yapıya sahiptirler ve fabrikada klinker karolarla kaplanmıştır. Yerine yerleştirildikten sonra, tuğlaların rengiyle iyi bir şekilde eşleştirdiğiniz sürece duvarın geri kalanından öne çıkmazlar.

Küçük duvar prefabriklerinin en büyüğü, duvar panelleri olarak da bilinen modüllerdir. Bölme duvarların inşası için örneğin gazbeton paneller kullanılır. 220x300 cm ölçülerindedir. Montajdan sonra sıva yapılmasına gerek yoktur, sadece derzleri doldurun ve boyayın. Boyutları bina katının yüksekliğine karşılık gelen büyük paneller de vardır - boyutlarına göre sıralanırlar. Genişlik, malzeme ve teknolojiye bağlı olarak değişir. Bu tür modüller, örneğin iskelet teknolojisinde üretilir. İzolasyonlu, sertleştirilmiş ve kısmen bitmişlerdir. Her birinde pencereler veya kapılar monte edilmiştir. Bu tür modüller, aralarında gerekli sıkılığın sağlanmasına özen gösterilerek firma tarafından teslim edilir ve kurulur. Bunların montajından sonra çatı inşaatı, doğrama montajı ve ince işleri de firma tarafından yapılmaktadır.

Duvar paneli örneği de ahşap, masif CLT yapıştırılmış, toplam kalınlığı 10 cm olan lamine ahşap panellerdir. Özel vidalarla bağlanırlar. Derzlerde tesisatların dağıtılabileceği kanallar oluşturulmuştur. Ahşabın görünümünü seviyorsanız, bu tür panellerin oda tarafında bitirilmesine gerek yoktur.

Üreticileri duvar panellerinin yanı sıra tavan ve çatı panelleri de sunmaktadır. İkincisi, tavan arasını bitirmeyi önemli ölçüde kolaylaştırır, çünkü sizi taşıyıcı bir ızgara inşa etme ve alçı levhaları ona vidalama ihtiyacından kurtarırlar. Tavan panelleri ise asma tavanlardan istifade etmenizi sağlar. Tüm bu tür paneller şantiyeye yalıtımsız olarak gelir. Bu aşama ve cephe uygulaması bu nedenle geleneksel olarak - açık havada gerçekleştirilir.

Zemin prefabrik elemanları

Prefabrikasyon bu alanda çok ileri gitti. İşi kolaylaştırmak ve yapım süresini kıs altmak için irili ufaklı birçok tavan elemanı oluşturulmuştur.Hepsinin ortak bir avantajı var: betonun sertleşmesi ve bağlanması için gerekli olan teknolojik kırılmaları zorlamazlar.

Tipik prefabrike döşeme elemanları, beton fabrikalarında üretilen büyük betonarme veya öngermeli içi boş levhalardır. Bitmiş tavanlar fabrikadan taşınır ve bir vinç kullanılarak şantiyeye yerleştirilir. Tam kalıba gerek yoktur ve çoğu zaman destekler. Standart paneller dikdörtgendir, ancak çapraz veya farklı şekilde kesilmiş elemanlar talep edebilirsiniz. Bu tür tavanların ağırlığı 150 ila 300 kg/m2 Ancak ağır yükleri taşıyabilirler. Bu sayede bölme duvarların hiçbir düzenlemesinde engel oluşturmazlar.

  • Telkari tavan - özellikler, montaj, güçlendirme, betonlama. Bilmeye değer ne var?>

2,2-7,2 m uzunluğunda, 0,9-1,5 m genişliğinde ve 20-34 cm kalınlığında büyük beton boşluklu döşemeler - Żerań (tip S) - veya öngermeli beton döşemeler (SPK veya HCU) - arasından seçim yapabilirsiniz. aynı uzunluk ve genişlik 1,2 m.En ince 15 cm kalınlığında ve en masif - 50 cm. Akıllı plakalar onlardan daha küçüktür. Genişlikleri 60 cm'dir ve böylece nervürlü tavandaki kirişlerin aralığına karşılık gelir. Açıklık 9 m'ye ulaşır ve kalınlık 15 veya 20 cm'dir. Akıllı levhalardan yapılmış bir tavan inşa etmek için büyük bir vince ihtiyacınız yok, sadece HDS'yi malzemeyi teslim eden kamyona monte edin. Döşeme plakaları da gaz betondan yapılmıştır (içlerinde kanal yoktur). Genişlikleri 25 ila 75 cm arasındadır. Uzunluk ve dolayısıyla izin verilen açıklık 8 m'ye ulaşır, 15 ila 30 cm kalınlıklarda mevcuttur. Betonarme levhalardan kıyaslanamayacak kadar daha iyi ısı yalıtımı ile karakterize edilirler - ısı iletkenlik katsayısı λ sadece 0,14 W/(mK). Bu levhalar sarkık bir balkon yapısı oluşturuyorsa, duvardan geçişleri düz beton levhadaki gibi bir ısı köprüsü olmayacaktır.

Prefabrik merdivenler

Müstakil evlerde merdivenler iki şekilde yapılır: ya duvar ve tavanların montajı sırasında, ev hazır olduğunda basamakları biten betonarme bir yapı yapılır ya da ahşap veya metal merdivenler bitirme aşamasında kurulur. Her iki merdiveni de prefabrik olarak satın alabilirsiniz. Betonarme, iniş platformları ile birlikte basit veya işleme varyantında beton ürün fabrikaları tarafından sunulmaktadır. Bunu tedarik edilen proje temelinde yaparlar. Ayrıca büyük konut inşaatları için stokta üretilen standart modelleri de mevcuttur. Firma kendi vinci ile bu tür merdivenlerin teslimatını ve montajını sağlamaktadır. Özel yapım merdiven üretiminde uzmanlaşmış bazı firmalar, komple, montajlı ahşap veya çelik ve ahşap merdivenler de yapmaktadır. Bunları monte etmek için bir vinç de gereklidir.

  • Betonarme ve ahşap merdiven fiyatları ne kadar?>

Prefabrik çatılar

Tipik prefabrike elemanlar, tedarik edilen tasarıma göre uzman bir şirket tarafından hazırlanan hazır makas makaslarıdır, yani parçalar halinde ahşap çatı makaslarıdır. Yüksek kaliteli fırında kurutulmuş ve dört tarafı rendelenmiş ahşap kullanıyoruz. Fabrika salonunda makineler, çoğunlukla 3,5 cm kalınlığındaki levhaları metal sivri uçlu levhalarla birleştiriyor. Üçgen, dikdörtgen veya yamuk (tasarıma bağlı olarak) elemanlar oluşturulur, bunlar daha sonra şantiyeye teslim edilir ve genellikle bir vinç kullanılarak çatı yerine doğru sırayla yerleştirilir. Tavan arası olmayan veya küçük, kullanılamaz tavan arası olan çatılar için kullanılan tipik bir kiriş, alt kiriş, birbirine bağlı iki üst kirişten oluşur - bunlar kirişlere, dikey direklere ve çapraz köşegenlere eşdeğerdir. Ayrıca, altında yaşam alanlarının olacağı çatının inşası için kirişler ve hatta düz bir çatının ahşap yapısını oluşturan kirişler sipariş edebilirsiniz.Hazır makasların en büyük avantajı, ara destekler yapmaya gerek kalmadan geniş açıklıklara ulaşabilmeleridir. Çok karmaşık makaslar yapmak için de kullanılabilirler. Ayrıca, kafes kirişler kullanılırken, tipik kesitlere sahip elemanlardan yapılmış kafes kirişlere göre %30 daha az ahşap kullanıldığını bilmekte fayda var.

  • Kuvvetli rüzgara ve kasırgaya dayanıklı çatı nasıl yapılır?>

Prefabrikasyonun en büyük başarısı, kafes kirişin tüm parçalarının şirketler tarafından hazırlanması, şantiyeye taşınması ve birkaç saat içinde binanın tepesine yerleştirilmesidir. Bu tür prefabrike elemanların en basiti çatı panelleridir, yani genellikle enine çıtalarla birbirine bağlanan dört bitişik kirişi kapsayan sabit uzunluktaki çatı bölümleridir. Üçgen çatılar genellikle bu tür panellerden yapılır. Her biri iki panel olacak şekilde çiftler halinde kurulurlar. Her ikisi de zıt duvar çıtalarına dayalıdır ve mahyada, yani çatı eğimlerinin birleştiği noktada birbirine bağlıdır.Bitişik paneller, uç mertekleri vidalarla vidalanarak birleştirilir. Üreticiye bağlı olarak, paneller dıştan bindirme ile kaplanabilir (sözde sert kaplama), çatı folyosu ile sabitlenebilir veya hatta mineral yün ile izole edilebilir.

Menteşeli paneller teknik olarak daha gelişmiştir. Bunlar, mahyadaki menteşelerle birbirine bağlanan panel çiftleridir. Taşıması kolaydır. Şantiyede onları açın ve doğru yere takın.

En popüler prefabrik ev teknolojileri

Prefabrik elemanlar üreten ve bunlardan ev montajı yapan şirketlerin sayısı giderek artıyor, ancak yine de çok fazla yeni teknoloji yok. İşte en popüler olanlar.

Çerçeve Teknolojisi

Prefabrik evlerin büyük çoğunluğu ahşap karkas evler. İskelet genellikle bir termal ve akustik yalıtkan olan mineral yün ile doldurulur.Yapı dışarıdan OSB, MFP veya fibercement levhalarla kaplanır. Dış duvarlar genellikle birkaç santimetre kalınlığında polistiren veya mineral yün ile yalıtılmıştır. Daha sonra bir ağ ile yapışkan bir taban üzerine yanmaz mineral veya akrilik sıva tabakası uygulanır. Yükseltmeler, müşterinin isteklerine bağlı olarak başka malzemelerden de yapılabilir - levhalar, fayanslar veya klinker tuğlalar. İçeriden, duvarlar bir buhar bariyeri folyo ile kaplanır ve alçı levhalarla tamamlanır. Daha pahalı evlerde, sıradan alçı levhalar yerine, fiberglas takviye kullanımı sayesinde yangına karşı daha fazla dayanıklı olan F - kullanılır. Ayrıca geleneksel olanlardan daha serttirler.

  • İskelet ohmları hakkında bilmeniz gereken her şey. Nasıl inşa edilirler, ne kadara mal olurlar?>

Bazı şirketler, elemanları arasındaki tüm telleri ve boruları düzenlemek ve bunları bir panel kaplama ile kaplamak için yapılmış, içeriden ek bir montaj ızgarasına sahip duvarlar sunar.Tesisat elemanları ile ızgara elemanları arasındaki boşluk ayrıca 5 cm kalınlığında yün ile yalıtılır, böylece duvarlar daha iyi termal ve akustik parametreler kazanır. Dış duvarların toplam kalınlığı genellikle 24-25 cm'dir. İç kısımlar, daha ince olmaları, folyodan yoksun olmaları ve her iki tarafı tahta kaplama ile bitirilmeleri dışında neredeyse aynı görünüyor. Bölme duvarlar çelik profillerden imal edilmiş, ses yalıtımı olarak yün dolgulu ve her iki yüzü levha kaplama ile bitirilmiştir. Tüm dış duvarlar, yapılmış çerçevelerle pencere ve kapı açıklıklarına sahiptir. Pencere ve kapı kanatları fabrikada veya şantiyede takılır.

Duvarlar zemin kirişi vasıtasıyla temellere ankrajlarla tutturulur. Tavan yapısı, ahşap kirişlerden (mineral yünle doldurulmuş, OSB levhaları veya suntalarla kaplanmış) yapılmış prefabrike elemanlardan oluşur. Alttan asma tavan için hazırlanmış bir ızgaraya sahiptirler. Çatı elemanları da genellikle prefabrikedir ve yatırımcı tarafından seçilen çatı kaplaması için hemen hazırlanır.Makas makasları veya çatı panelleri (aralarında yalıtım bulunan iki-dört mertek, sert kaplama panelleri, buhar bariyeri folyosu ve ilk kaplama folyosu ve ayrıca çatı kaplaması için bir yapı ve çatı için bir taşıyıcı yapı) şeklindedirler. ). Prefabrik kafes kirişlerin inşası, geleneksel bir şekilde - zaten şantiyede - yalıtım ve bitirme gerektirir. Bazı şirketler prefabrik çatılar sunmamaktadır. Sitede sıfırdan yapıyorlar. Duvarlarda su, kanalizasyon ve elektrik hatları vardır. Tavanlarda - ayrıca merkezi ısıtma tesisatı ve muhtemelen havalandırma.

Beton teknolojisi

Büyük beton fabrikaları, prefabrik beton duvarların yanı sıra döşeme levhaları, merdivenler, rögar halkaları ve benzeri ürünlerin üretiminde uzmanlaşmıştır. Duvarlar bir proje bazında oluşturulur ve burada herhangi bir teknolojik sınırlama yoktur. Kapılar ve pencereler için açıklıklar ve genellikle kurulumları gerçekleştirmek için kanallar vardır. Duvarlar takviyelidir ve kenarlarında, münferit parçaların daha sonra birleştirilmesini sağlayan çelik çıkıntılar vardır.Lentolar, çelenkler ve yapıyı güçlendiren diğer elemanlar duvarlarla bir bütün oluşturur. Bina yalıtım gerektirir, çünkü duvarlar ısı yalıtımı gereksinimlerini karşılayamayacak kadar incedir. Tıpkı iskelet elemanları gibi temeller üzerine vinçle yerleştirilir. Çelik pabuçların içine dikey donatı çubukları geçirilir ve bağlantı betonlanır. Şirket ayrıca betonarme döşeme plakaları ve merdivenleri de tedarik etmektedir. İnşaat ve çatı kaplama, doğrama montajı, izolasyon dahil geri kalan her şey yerinde yapılır.

LECA teknolojisi

Leca beton plakların beton plaklardan farkı sadece kullanılan hammaddedir. Burada, agregası çakıl yerine gözenekli genişletilmiş kil granüllerinden yapılmış daha hafif beton kullanılır. Bu duvarlar tıpkı beton duvarlar gibi 15 ila 24 cm kalınlıkta olup, diğer boyutları mimari tasarıma göre belirlenir. Ancak boy 50-360 cm, boy ise 50-850 cm aralığında olmalıdır.Bölme duvarların kalınlığı 10 cm'dir. Duvarların içini ve dışını kendi başınıza bitirebilir veya bir bileşen tedarikçisine yaptırabilirsiniz. Her şey, seçtiğimiz bitiş varyantına bağlıdır. Kiler duvarları ayrıca genişletilmiş kil beton prefabrik elemanlardan da yapılabilir. Bazı şirketler bölme duvarları yapmazlar - yatırımcı tarafından iskelet teknolojisi kullanılarak yapılırlar. Tavanlar, içi boş beton levhalardan veya telkari levhalardan yapılmıştır. Balkon döşemeleri bu yerlerde ısı köprüleri oluşmaması için polistiren ara parçalar ile duvarlardan ayrılır. Üretici ayrıca beton merdivenler de tedarik etmektedir. Duvarlarda kablolama için kanallar vardır. Priz ve elektrik kutuları için de yer bırakılmıştır. Bazı şirketler beton sandviç elemanlar üretir. Sundukları elemanlar, aralarına yalıtımın yerleştirildiği iki kat betondan yapılmış sandviçlerdir. Ancak ısı yalıtımı gerekliliklerini karşılayabilmeleri için yine de dışarıdan yalıtılmaları gerekmektedir.

Duvarcılık Teknolojisi

Gözenekli beton, silikatlar veya gözenekli seramiklerden yapılmış prefabrik duvarlar üreten çok az şirket var. Bununla birlikte, esas olarak konut siteleri inşa eden büyük geliştiricilerin siparişlerini yerine getirirler. Yapısal duvarlar - iç ve dış - olağanüstü uygulama doğruluğu sağlayan özel makineler kullanılarak dikilir. Taşıma esnasında yolda herhangi bir zarar görmemesi için çelik kayışlarla bağlanırlar. Bireysel duvarlar, bağlantılarında kalıp yapılmasını gerektiren C 8/10 sınıfı beton ile köşelerde birleştirilir. Şantiyede strafor ile izole edilirler. Prefabrike tuğla duvarlar içten alçıpanlarla kaplanmıştır. Standart olarak cephe, ETICS yalıtım sistemindeki ile aynı şekilde yapılır - köpük polistiren üzerine güçlendirilmiş bir harç ve ağ tabakası döşenir ve üzerine ince bir tabaka sıva uygulanır. Müşterinin isteğine göre, herhangi bir duvar kaplaması veya çatı kaplaması olabilir. Evin geri kalan unsurları geleneksel yöntemlerle yapılmıştır.

Strafor teknolojisi

Buradaki duvarlar 1 veya 2 m uzunluğunda ve 25 cm yüksekliğinde, içi boş polistiren pervazlardan yapılmıştır. Duvarları arasında 15 cm beton veya genleştirilmiş kil beton vardır. Şantiyede duvarlar -kat kat- böyle örülüyor ama bunu fabrika hollerinin çatıları altında yapan firmalar da var. Bu şekilde, binanın tüm parçaları (birbirine bağlı iki veya üç duvar) oluşturulur. Genellikle bu tür dört eleman bir kat için yeterlidir. Dışarıdan, duvarlar zaten güçlendirilmiş bir harç ve ağ tabakası oluşturmuştur. Böylece sıva için hazır hale gelirler. Sadece dış duvarlar pervaz ve betondan yapılmıştır. Dahili şirket, tuğlaları veya içi boş tuğlaları geleneksel şekilde dikiyor. Çatı makası prefabrike makas makaslarından yapılmıştır. Alt şeritleri, ahşap kirişli bir tavanın yapısını oluşturur. Kafes daha sonra yalıtılır ve OSB panoları ile dışarıdan inşa edilir. Tavanlar ahşap kirişlerle geleneksel şekilde yapılmıştır. Bağlantı parçaları, prefabrike bodrum duvarları yapmak için de kullanılabilir.

Kategori:

İnşaat