- Kredi tatilleri 2022 - kurallar
- Kredi tatilleri kimin için
- Kredi tatil kuralları - 8 taksit dondurma
- Kredi tatilleri nasıl başvurulur
- Kredi tatilinden gelen parayla ne yapılır
- Kredi tatillerinden krediyi fazla ödemeye değer mi
- Kredi tatillerinden nasıl yararlanılır
- Kredi tatilinden yararlanırsanız son kredi taksitleri ne kadar olur
- Kredi tatili yapacak mısın, yeni kredi almayacak mısın?
- Kredi ile ilgili maliyetlerde artış
Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Kredi tatili, borç alanların neredeyse %50'si tarafından zaten uygulandı! Kredi tatilleri, yalnızca geri ödemede sorun yaşayan kişiler tarafından değil, aynı zamanda krediyi kolayca geri ödeyen borçlular tarafından da kullanılır. Bankalar ne olacak? Kredi tatillerinden yararlanmaya değer mi? Kredi tatilleri kredi değerliliğinizi nasıl etkiler ve son taksitler ne kadar olur? Açıklıyoruz!
Kredi tatillerine ilişkin yönetmelik yürürlüğe girdi. 29 Temmuz 2022 tarihinden itibaren bankalara kredi tatili başvuruları yapılabilecektir. Bu yıl kredinin 4 taksitini erteleyebilirsiniz yani biz sadece bir taksit ödeyeceğiz.
Ağustos'ta yaklaşık 850.000 Polonya Bankalar Birliği başkanı Krzysztof Pietraszkiewicz, kredi tatili başvurularının tüm bankalara yapıldığını bildirdi. İnsanların büyük çoğunluğunun bu çözümden faydalanmasını beklediğini de sözlerine ekledi.
Giderek daha fazla insan kredili tatil için başvuruyor. UOKiK, bankalar tarafından kredi tatili verilmesini denetler ve UOKiK Başkanı, davanın sürekli olarak izlenmesini sağlar. İlk günlerde elektronik bankacılık sisteminin aşırı yüklenmesi ile ilgili olarak bazı bankalarda teknik sorunlar ortaya çıkmış ve bir seferde tüm taksitleri durdurma seçeneği ile bir uygulama daha eksik kalmıştır.
Kredi tatillerinin kredi puanınızı nasıl etkilediğini kontrol edin: Kredi tatilleri ve kredi puanı. Banks ve BIK pozisyonu aldı
Kredi tatilleri hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir? Bankanıza başvuruda bulunmadan önce programın ayrıntılarını ve kredi tatillerini kullanma kurallarını öğrenin.
İçindekiler
- Kredi tatilleri 2022 - kurallar
- Kredi tatilleri kimin için
- Kredi tatil kuralları - 8 taksit dondurma
- Kredi tatilleri nasıl başvurulur
- Kredi tatilinden gelen parayla ne yapılır
- Kredi tatillerinden krediyi fazla ödemeye değer mi
- Kredi tatillerinden nasıl yararlanılır
- Kredi tatilinden yararlanırsanız son kredi taksitleri ne kadar olur
- Kredi fazla ödeme komisyonu
- Kredi tatili yapacak mısın, yeni kredi almayacak mısın?
- Kredi ile ilgili maliyetlerde artış
Kredi tatilleri 2022 - kurallar
Kredi tatil hakkı, 2017'den önce yapılanlar da dahil olmak üzere PLN'deki tüm ipotek kredisi sözleşmeleri için geçerlidir. Kredi tatilleri, kredi geri ödemelerini toplam 8 ay faizsiz olarak ertelemenize olanak tanır! 2022'de4 taksiti erteleyebilirsiniz - yani üç ayda bir iki taksit. Ve gelecek yıl, her üç ayda bir olmak üzere 4 taksit. Askıya alınan kredi taksitlerinin geri ödemesi ertelenecek.
UOKiK, bankaların kredi tatilleri hakkında müşterileri nasıl bilgilendirdiğini ve bir yerine birkaç başvuru yapmanın gerekip gerekmediğini kontrol eder. Bankalar her üç aylık dönem için hatta askıya almak istediğimiz her bir kredi taksit için ayrı başvuru istemesin. UOKiK Başkanı'na göre böyle bir uygulama kabul edilemez ve kredi tatillerinden yararlanmayı zorlaştırıyor. UOKiK, bankaların hem elektronik ortamda başvuruları kabul etmekle hem de başvurunun teslim edildiği tarihte geri ödemeleri askıya almakla yükümlü olduklarını ekliyor.
Cumhurbaşkanı yasayı bu yıl 14 Temmuz'da imzaladı. Yasa 14 gün sonra yürürlüğe girdi, yani 29 Temmuz'dan itibaren kredi tatili için başvurabiliriz. Kredi taksit ödeme tarihi 1 Ağustos ise ve biz bu tarihten önce yani Temmuz ayında başvuru yaparsak Ağustos ayındaki kredi tatillerinden yararlanabilecekler.Kredi tatili için başvuruda bulunmak, geri ödemenin askıya alınması anlamına gelir! Bu, tatil başvurusunun teslim edildiği gün, kredinin geri ödemesinin burada belirtilen süre boyunca askıya alındığı anlamına gelir. Alındıktan sonraki 21 gün içinde, banka borçluya bir onay vermelidir, ancak böyle bir belgenin bulunmaması, kredi geri ödemesinin askıya alınmasının başlamasını etkilemez.
Kredi tatilleriyle ilgili temel bilgiler:
- kredi tatili, PLN'de ipoteği olan kişiler tarafından kullanılabilir
- kredi kendi konut ihtiyacınızı karşılamak için alınmalıdır
- kredi çekmek için son tarih kaldırılmıştır (yalnızca 1 Temmuz 2022'den önce alınmış bir kredi olmalıdır)
- kredi tatilleri herhangi bir ipotek amacı için geçerli olabilir, yani gayrimenkul satın almak, inşa etmek ve yenilemek
- kredi tatilleri yalnızca bir kredi için geçerli olacak
" Kredi tatili başvurusu bir banka şubesinden veya bankanın internet sitesinden online olarak yapılabilir. Başvuruyu kredinin olduğu bankaya yapıyoruz. Çoğu bankada bankanın mobil uygulamasını kullanarak kredi tatil başvurusu yapmanın mümkün olmadığını hatırlayalım. Ve bir önemli konu daha, başvuruyu yaparken yasal kredi tatillerini (yasadan kaynaklanan tatilleri) seçmeye dikkat edin. Mortgage kredi anlaşmasından kaynaklanan kredi tatili başvurusunu tercih etmemelisiniz, birçok banka yılda bir taksiti askıya alarak buna kredi tatili adını veriyor."
Kredi tatilleri BİK raporunun değerlendirmesini etkilemez. BIK, kredi tatillerini kredi geri ödemesinde bir gecikme olarak kabul etmeyecek!
İpotek taksitlerini ödemekte zorlanan birçok kişi dört gözle bekliyor çünkü son aylarda taksitler %100'ün üzerinde arttı. Bu, kredinin veriliş ve daha sonra ödenmesi koşullarının göstergelerinden biri olan WIBOR 3 veya WIBOR 6 faiz oranlarındaki hızlı artışın bir sonucudur.Bankanın marjına ek olarak, geri ödeme taksitlerinin boyutunun belirlenmesinde esas alınır. WIBOR oranları yükselirse, kredi taksitleri artar. 2022 başında keskin bir artış gerçekleşti. 2022 başında %2,5 olan WIBOR 3M şimdi %7'yi aştı - 4 Temmuz 2022'de tam olarak %7,08. Aynı dönemde WIBOR 6M sırasıyla %2,5 ve %7,38'dir.
Kredi tatilleri kimin için
Kredi tatili, geliri ne olursa olsun herkes içindir. Kredi tatili şeklindeki yardım programı, kendi konut ihtiyaçlarını karşılaması amaçlanan PLN'de ipotek kredisi almış kişiler için geçerlidir. Kredi tatilleri, dilimler halinde ödenmiş ipoteği olan kişiler tarafından da kullanılabilir, örneğin bu, inşaat halindeki bir müteahhitten ev inşa etmek veya daire almak için alınan kredilerde ve kredinin dilimler halinde ödenmesinde yaygın bir durumdur. Şart, kredi sözleşmesinin 1 Temmuz 2022 tarihinden önce imzalanmasıdır.ve hala en az 6 ay sürmelidir.
" Maliye Bakanlığı&39;na göre birden fazla dairesi olan kişi oturduğu daire için kredi çektiyse kredi tatilinden yararlanabiliyor. Ancak böyle bir kişi kiraladığı daire için kredi borcunu öderse kredi tatilinden yararlanamaz."
KFP toplantısında maliye bakan yardımcısı, birisi evin yeniden inşası için kredi aldıysa, kişinin yaşadığı eve gelince kredi tatillerinden de yararlanabileceğini söyledi. - Kredi, ebeveynler tarafından çocuklarına ev almak için kullanılmışsa, genellikle çocuklarla birlikte krediye taraf olurlar. Böyle bir durumda böyle bir anlaşma size kredi tatillerinden yararlanma fırsatı da verir.
Kredi tatil kuralları - 8 taksit dondurma
Kredi tatili, 2022 ve 2023 yıllarında 8 taksite kadar geri ödeme imkânı içeren bir yardımdır. Bu tutarlar, kredi geri ödeme planının sonuna taşınacaktır.Böyle bir işlemin herhangi bir ek ücrete tabi olması amaçlanmamıştır. Bu cazip bir teklif. Yardım bu yıl anında olabilir.
Kredi tatil programı:
- Ağustos'tan Aralık 2022'ye kadar - her çeyrekte 2 taksiti askıya alıyoruz (toplamda 4 taksit)
- Ocak'tan Aralık 2023'e kadar - her üç ayda bir 1 taksiti askıya alıyoruz (toplamda 4 taksit).
Özetlemek gerekirse bu yıl 4 taksit ertelenebilir yani ağustos ayında kredi taksiti kadar cüzdanda bırakabiliriz. Yıl sonuna 5 ay kaldığı için bu yılki kredi masraflarını pratik olarak unutabiliriz (geri ödenecek sadece 1 taksit kalmıştır!) her çeyrekte.
Kredi tatilleri nasıl başvurulur
Kredi geri ödemesinin durdurulması başvurusu, 29 Temmuz 2022 tarihinden itibaren bankaya kağıt olarak veya elektronik bankacılık sistemi dahil elektronik ortamda yapılabilir.21 gün içinde banka, başvuruyu aldığına dair bir onay ve sigorta sözleşmeleri kapsamındaki ücretlerin miktarına ilişkin bilgileri gönderebilir. Bir taksiti askıya almak için, geri ödemeden önce bir başvuru göndermelisiniz. Kredi tatili, kredi verene sözleşmenin askıya alınması için bir başvuru yapıldığında başlayacaktır. Bu, borç verenin borç alanın kararına bağlı olacağı anlamına gelir.
Öncelikle Ağustos ve Eylül aylarında taksit durdurma başvurusu yapıyoruz, ardından Ekim-Aralık döneminde sonraki iki taksit durdurma başvurusu yapıyoruz. Kredi tatili için başvuran kişi gerekli şartları yerine getirmişse, banka kredi tatili vermeyi reddedemez.
Kredi tatilinden gelen parayla ne yapılır
Kredi tatillerini kullanmaya değer mi? Parayla ne yapmalı? Bunları krediyi fazla ödemek için kullanabilir veya faiz getiren bir tasarruf hesabına koyabiliriz. Şu anda devlet tahvilleri tarafından yüksek faiz oranları sunuluyor, bu nedenle Başbakan Mateusz Morawiecki'nin izinden gitmeye değer olabilir.Birkaç yıllık hazine bonolarının şu anda ilk yılında yüzde birkaç faizi var, sonraki yıllarda faiz oranı WIBOR oranına veya enflasyon oranına göre belirlenebilir.
Kredi tatillerinden krediyi fazla ödemeye değer mi
Kredi tatillerinden elde edilen parayla krediyi fazla ödemek cazip bir teklif. Analistlere göre, bu varyant en karlı olanıdır. Taksitlerin askıya alınması sayesinde tasarruf edilen para ise, donmadan aylarda fazla sermaye olarak bankaya ödeyeceğiz. Sonuç olarak banka, sermaye ve taksitlerin az altılacağı yeni bir geri ödeme planı hazırlayacaktır. Krediyi fazla ödemek, geri ödenecek kredi miktarını az altmak anlamına gelir. Bu şekilde, kredinin büyüklüğüne bağlı olarak birkaç hatta on binlerce zloti tasarruf edebilirsiniz. Krediniz ve taksitiniz ne kadar büyük olursa, o kadar karlı olur. Çoğunlukla, kredili mevduat hesabı ücretsizdir, banka bunun için herhangi bir ücret almaz.
Ekonomist Rafał Mundry, fazla ödeme yaparsanız kredi taksitinin ayda yaklaşık 150-200 PLN düşebileceğini veya fazla ödemeden sonra krediyi 5 yıla kadar kıs altabileceğinizi hesapladı. Bir karar vermeden önce, bankayla hangi kredi anlaşmamız olduğunu kontrol edelim ve bizim durumumuzda fazla ödemenin ödenip ödenmediğini hesaplayalım. Rałał Mundry, Twitter gönderisinden indirilebilen özel bir Excel sayfası oluşturdu ↓↓↓
Kredi tatillerinden nasıl yararlanılır
Sonuç olarak, kredi tatillerinden yararlanmak için:
- 28 Temmuz'dan itibaren bankada - bir şubede veya bazı bankalarda bankacılık web sitesi üzerinden elektronik olarak kredi tatili başvurusunda bulunun.
- Kredi taksit ödemesini dondurmak istediğiniz ayı seçin.
- Kredi fazla ödemek için donmuş taksiti kullanın ve fazla ödemeyi kredi tatilleri nedeniyle taksit geri ödemesinin askıya alınmadığı ayda yapın.
- Banka, kredi geri ödeme planını yeniden hesaplamalı ve yeni, alt taksit hakkında bilgi göndermelidir.
Kredi tatilinden yararlanırsanız son kredi taksitleri ne kadar olur
Tam olarak net değil ve birçok ödünç alan bu soruyu soruyor. Rekabet ve Tüketiciyi Koruma Dairesi, eşit taksitlerin geri ödenmesi durumunda bir konut kredisinin son taksit miktarını tahmin etmenin zor olduğunu, çünkü kredi dönemi boyunca - yani bugünden sonuna kadar - faiz oranına bağlı olduğunu bildirdi. alınan kredinin geri ödenmesi.
" Ayrıca, kredi tatillerini kullandıktan sonra Santander Bank bir mesaj yayınladı: Aşağıdaki geri ödeme planı simülasyonu yalnızca bilgi amaçlı sunulmuştur ve geri ödeme için temel teşkil edemez. Kredi tatili için başvurduysanız, aşağıdaki simülasyon teknik nedenlerden dolayı güncelliğini yitirmiştir. Üzerinde çalışıyoruz."
" Mortgage geri ödeme planları genellikle mevcut referans orana göre her üç ayda bir güncellenir, bu nedenle borçlunun bırakın uzun vadede altı ayda ödeyeceği taksit tutarını mükemmel bir hassasiyetle tahmin etmek imkansızdır .Mevcut faiz oranlarının doğal olmayan bir şekilde yüksek olduğunu varsayarsak, kredinin son taksitinin şu anda ödenenden daha düşük olacağını varsayabiliriz, diye açıklıyor UOKiK."
Kredi tatili yapacak mısın, yeni kredi almayacak mısın?
Birçok bankanın kredi tatili kullanması bu dönemde başka kredi verilmemesine sebep olabilir mi? Bankacılar için böyle bir kişi yüksek riskli bir müşteridir. Mevcut kredinizi ödeyecek paranız yoksa, başka bir kredi almayın. Bu nedenle, içinde bulunduğumuz yıl veya gelecek yıl kredi ile herhangi bir yatırım planladıysanız, unutsanız iyi olur.
Bu politika bankalar tarafından daha önce - Covid'in neden olduğu kredi tatillerinde uygulandı. Bankalar bunu geri ödeme askıya alma süresinden sonra dikkate alacak mı? Bireysel olarak analiz edilen kredi başvurusunda bulunan her kişinin durumuna bağlıdır.
MBank'tan Emilia Kasperczak Gazeta Wyborcza için şu yorumu yaptı: - Devlet kredi tatillerinin ve borçluların destek fonunun kullanımına ilişkin bilgiler mBank'ta kredi başvurusunda bulunan bir müşterinin kredi değerliliğini ve kredi değerliliğini değerlendirmek için kullanılabilir .Daha fazla kredi alma şansı birçok faktöre ve koşula bağlıdır. Kredili tatiller almak hiçbir şey ifade etmez.
Kredi ile ilgili maliyetlerde artış
Kredi tatillerini kullanmak, geri ödeme planı maksimum 8 ay uzatıldığından, kredinin ödenmesiyle ilgili maliyetleri biraz artırabilir. Yani bankayla çok uzun süre bağlantımız devam edecek ve örneğin kredi sigortası veya hayat sigortası veya işsizlik sigortası ödemek zorunda kalacağız.
" Bir ipotek hakkında en önemli bilgileri dinleyin - bilmeniz gerekenler nelerdir? - Spreaker&39;da Kişisel Yerleşimler."