WIBOR tekrar yükseldi, bu da kredi sahipleri için büyük sonuçlar anlamına geliyor. WIBOR, bankalararası piyasadaki en önemli finansal oranlardan biridir. Bankaların verdiği nakdi kredilerin faiz oranlarını etkiler. Hükümet, WIBOR'un 2023'te kaldırılacağını duyurdu. Bu, kredi sahipleri için ne anlama geliyor?

Kredi taksit tutarlarını belirleyen WIBOR endeksi yüzde 7 seviyesinde. Bu rekor bir sonuç, 2004'ten bu yana en yüksek seviyede ve büyümeye devam ediyor. Bu yıl 9 Ağustos'ta WIBOR 3M değeri. yüzde 7,03'e yükselirken, WIBOR 6M yüzde 7,30'da kaldı. Değeri bu yıl 27 Temmuz'dan bu yana değişmedi.

WIBOR oranı, değişken faizli ipotekli ve nakit kredilerdeki faiz oranını etkiler. Son birkaç ayda WIBOR önemli ölçüde arttı, bu da borç alanların giderek daha yüksek taksitler ödemesi gerektiği anlamına geliyor. Her iki oran da Polonya'daki para politikası sıkılaştırması nedeniyle yükseliyor. Ekim ayından bu yana Para Politikası Kurulu, NBP referans oranını yüzde 0,1'den yükseltti. yüzde 6'ya, yani yüzde 5,9 puan.

bu yıl 14 Temmuz. Başkan, ticari girişimler için kitle fonlaması ve kredi tatillerini düzenleyen ancak aynı zamanda WIBOR oranını ortadan kaldıran borçlulara yardım yasasını imzaladı. Kanun, WIBOR endeksinin ipotek faiz oranlarının endekslenmesinden çıkarılmasına yönelik bir karar içermektedir. Yeni bir parametre ile değiştirilecek, ancak ayrıntılar henüz gelmedi - yasa, bunları bir kararname aracılığıyla duyurmak için yalnızca yasal bir delegasyon içeriyor, bir yasa değil.

İçindekiler

  1. WIBOR nedir?
  2. WIBOR 3M veya 6M
  3. WIBOR oranlarını kim belirliyor?
  4. WIBOR neden hala yükseliyor?
  5. Mevcut WIBOR 3M ve WIBOR 6M nedir
  6. Borçlular için kalkanın bir unsuru olarak WIBOR'un tasfiyesi
  7. WIBOR'un sonu - bunun kredi sahipleri için anlamı
  8. WIRF, WIBOR'un yerini alır
  9. WIBOR, kredi sözleşmelerinden ne zaman kalkacak?

WIBOR nedir?

WIBOR göstergesi (Warsaw Interbank Offered Rate), finansal sistemde bankalar arasında kullanılan ve banka tarafından eklenen marjı belirten bir referans birimidir, örn. sunulan her kredi için. Polonya'daki bankalar, finansal ürünlere uygulanan faiz oranını dikkate alarak hesaplanmış bir aritmetik ortalama olarak WIBOR oranının referans değerini düzenli olarak sunarlar.

WIBOR zamanla değişir ve anapara ve faiz taksit tutarını artırabilir veya az altabilir. WIBOR ne kadar yüksekse, taksitler o kadar yüksek olur.

WIBOR 3M veya 6M

WIBOR, taksitlerin endekslendiği referans orandır, örneğin WIBOR 3M veya WIBOR 6M artı bankanın marjı, kredi geri ödeme taksitlerinin ne kadar olacağını belirler. Kredi faiz oranının ne sıklıkla değiştiği, bankanın kredi faiz oranını belirlerken WIBOR oranlarından hangisinin dikkate alındığına bağlıdır.

WIBOR 3M durumunda, faiz oranı her üç ayda bir güncellenir. Borçlu, sonraki üç taksitin aynı miktarda olacağından emin olur. Faiz oranını değiştirmeden altı ay garanti veren WIBOR 6M bazında faiz oranı belirlenen krediler de vardır.

WIBOR oranlarını kim belirliyor?

WIBOR endeksinin hesaplanmasından GPW Benchmark, Varşova Borsasında faaliyet gösteren bir şirket sorumludur. Bu şirket, sabitlemeye (yani oranları belirlemeye) katılan bankalara her gün teklif ettikleri oranları soruyor.Ardından, verilen tüm tekliflerin ortalama değeri - uç değerler reddedildikten sonra - en yüksek iki ve en düşük iki değer hesaplanır.

WIBOR neden hala yükseliyor?

Para Politikası Konseyi (RPP) Polonya Ulusal Bankası'nda (NBP) geçerli olan faiz oranlarını düzenli olarak yükselttiği için WIBOR endeksinin seviyesi sürekli yükseliyor. Artışları referans oranının yükselmesine ve kredi taksit tutarının artmasına neden olur.

Mevcut WIBOR 3M ve WIBOR 6M nedir

Mevcut WIBOR oranları, bankalararası oran yöneticisi GPW Benchmark'ın web sitesinde her iş günü yayınlanır.

  • WIBOR 3M - %7,12
  • WIBOR 6M - %7,41

Borçlular için kalkanın bir unsuru olarak WIBOR'un tasfiyesi

Hükümet borçlular için bir yardım paketi açıkladı. Mortgage kredilerini geri ödemekte güçlük çeken kişiler için geniş ve kapsamlı bir destek programıdır. Bu, taksitleri en az birkaç yüz zloti artıran faiz oranlarındaki artışa bir tepkidir.

Önerilen çözümler üç temel yardım biçimini içerir:

  • kredi tatilleri 2022 ve 2023,
  • WIBOR'un yerini alacak birini tanıtıyoruz,
  • Borçlu Destek Fonunda artış.

Ayrıca okuyun: Kredi tatilleri - kullanmaya değer mi?

WIBOR'un sonu - bunun kredi sahipleri için anlamı

Hükümetin borçlu destek programı i.a. 2023'ten itibaren WIBOR'un yerine yeni bir kredi faiz oranı getirilmesi. Piyasa gerçeklerine daha uygun olduğu varsayılan ve daha düşük olan ve daha küçük taksitlere dönüşmesi gereken farklı bir oran ile değiştirilecektir. WIBOR'un tasfiyesi ve krediler için yeni, daha uygun bir faiz oranının getirilmesi sayesinde, borç alanların cebinde ek fonlar kalacaktır. WIBOR oranının kaldırılması, borçluların taksitlerinin toplamında yaklaşık 1 milyar PLN azalmaya yol açacaktır.

WIBOR, Para Politikası Kurulu tarafından belirlenen faiz oranlarının üzerinde kalmaya devam ediyor. Bunun nedeni, bankaların kendi aralarında kredi faiz oranlarını belirlerken, faiz artış riskini paranın maliyetine dahil etmeleridir. Bugün yüksek olduğu için, WIBOR Nisan ayında ortalama yüzde 1,5 daha yüksekti. faiz oranlarından daha yüksektir. Kısa vadeli mevduat faiz oranına dayalı oran, Para Politikası Kurulu'nun belirlediği cari faiz oranlarına daha yakın olacak ve bu da konut kredisi taksit tutarını az altacaktır.

GPW Benchmark, WIBOR oranını yöneten Varşova Menkul Kıymetler Borsasına ait bir şirket, önerilen endeks konusunda bankacılık sektörüne danıştı. GPW Benchmark, WIBOR'un potansiyel ikamesi olarak 3 yeni işlem endeksi önerdi: WIRD (Varşova Mevduat Piyasası Endeksi), WIRF (Varşova Mali Piyasa Endeksi) ve WRR (Varşova Repo Oranı).En uygun olanı seçmek için sektör istişareleri yapıldı.

WIRF, WIBOR'un yerini alır

GPW Benchmark tarafından yürütülen kamuoyu istişarelerine göre bankacılık sektörü, Varşova Finansal Piyasa Endeksi'ni WIBOR'un yerine geçecek olarak görecek. Kamu istişaresine verilen 25 yanıtın çoğu bankacılık sektöründen geldi. Bunlardan 16'sı Varşova Finansal Piyasa Endeksi için kullanıldı.

GPW Benchmark'a göre, halka açık istişarelere yanıt veren kurumlar, WIRF söz konusu olduğunda, diğerlerinin yanı sıra, işlem hacmi ile ölçülen bilgi miktarı (yanıtların %24'ü), referans piyasanın WIBID ve WIBOR hesaplanırken ölçülene benzerliği (yanıtların %23'ü) ve referans piyasanın endeks için yeterliliği ve yapısı , yani, dayanıklılığını ve kararlılığını belirlemeye izin veren özellikleri (yanıtların %24'ü).

WIBOR endeksi, bireysel müşteriler için ipotek kredilerinin önemli bir kısmı dahil olmak üzere Polonya'daki kredi portföyünün çoğunda kullanılmaktadır. Mevcut sözleşmeleri değiştirme ve farklı bir gösterge kullanarak yenilerini sonuçlandırma sorunu çok fazla duygu uyandırıyor. Aynı zamanda hanehalkı bütçeleri ile işletmelerin ve bankaların bilançoları için de ölçülebilir sonuçları vardır.

WIBOR, kredi sözleşmelerinden ne zaman kalkacak?

GPW Benchmark'a göre, WIBOR'u başka bir göstergeyle değiştirme tarihi olarak 1 Ocak 2023 tarihini korumak çok zordur, çünkü örneğin net türev işlemleri yapan finansal kuruluşlar buna hazırlıklı olmayacaktır. değiştir.

Amacı borçluları desteklemek olan (halihazırda Senato tarafından üzerinde çalışılan) kanuna göre, 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren konut kredisi faiz oranlarının hesaplanmasına esas olan WIBOR endeksi, başka bir indeks ile değiştirilecektir.Yasaya göre, WIBOR'un yerini alacak bir şey belirtilmemişse, yeni gösterge NBP tarafından hesaplanan POLONYA oranı olacaktır.

Kategori:

Ev operasyonu