Yağmur vergisi, çoğu beton olan ve yağmur suyunu emmeyen mülk sahipleri tarafından ödeniyor. Yeni 2022 yağmur vergisi çok daha fazla insanı etkileyecek. Düzenlemelerdeki değişiklikten sonra kimin ve ne kadar ödemek zorunda kalacağını kontrol edin.

Yağmur vergisini değiştirme planları var. Bunlar, kuraklığın etkilerine karşı koymaya yönelik yatırımlara ilişkin yasa taslağında yer almaktadır. Önerilen değişiklikler, yağmur vergisini ev sahiplerine ödeme yükümlülüğünü genişletecek.

İçindekiler

  1. Yağmur vergisi nedir?
  2. Yağmur vergisi 2022 - ne değişecek?
  3. Yağmur vergisini kim ödüyor
  4. Yağmur vergi oranı 2022
  5. Yağmur vergisi 2022 - yeni sürümde ne zaman ödeyeceğiz?
  6. Yağmur vergisi - nasıl değişecek?
  7. Yağmur vergisi ve su tutma
  8. Yağmur vergi gelirleri

Yağmur vergisi nedir?

Yaygın olarak yağmur vergisi olarak bilinen doğal arazi tutuşunu az altma ücreti 4 yıldır yürürlükte. Her mülk sahibi ödemesi gerektiğini bilmez. Gelecekte yağmur vergisi kapsamındaki kişi ve şirket gruplarının olası genişlemesi göz önüne alındığında, bu maliyeti yeni yatırımlarda veya mevcut mülklerin modernizasyonunu dikkate almaya değer. Ayrıca 2023 yılında vergi kanunu gereğince önceki 5 yılın borçları faiziyle birlikte tahsil edilecektir.Ve bu, ilgili makamlar tarafından yapılan kontrolleri içerebilir.

Şimdiye kadar, yağmur vergisi (sözde yağmur vergisi) yalnızca su geçirmez bir yüzey (beton, asf alt, kaldırım) üzerine inşa edilmiş veya bununla kaplanmış büyük mülklerin (3.500 m2'nin üzerinde) sahiplerine uygulanıyordu. taşlar) %70'den fazla.

Binalar, tüm konut, hizmet ve hizmet binaları ile asf alt veya kaldırım taşları gibi geçirimsiz malzemeyle kaplı araba yolları veya otoparklar olarak anlaşılmalıdır. Bu tür alanlarda, doğal tutmada büyük bir azalma olur ve yağmur suyunun toplu bir kanalizasyon sistemine veya su rezervuarlarına boş altılması gerekir. Yasada belirtilen tutarlar, 2018'in başından itibaren ödenen yağmur vergisinin büyük tesislere (üretim işletmeleri, ticari salonlar, depolar, ofis binaları, apartman blokları vb.) uygulandığı anlamına geliyordu.

Yağmur vergisi 2022 - ne değişecek?

Yağmur vergisini değiştiren hükümlerde değişiklik yapılması için çalışmalar devam ediyor. Su Kanunu'nda değişiklik yapan taslak, yağmur vergisinin uygulanacağı kuruluşların sayısında önemli bir artış sağlıyor. Tasarlandığı gibi:

  • arsanın büyüklüğü 600 m2'ye düşürülecek,
  • biyolojik olarak aktif alandan hariç tutulan alanın büyüklüğü mülkün %50'sinden fazla olacaktır.

Bu, yağmur vergisinin birçok müstakil evin sahipleri tarafından ödeneceği anlamına gelir. Yağmur vergisi, binaların çatılarının, terasların, araba yollarının ve diğer kalıcı olarak geçirimsiz yüzeylerin, yani kaldırım taşlarıyla kaplanmış yüzeylerinden alınır.

Yağmur vergisini kim ödüyor

  • 600 m2'den büyük alana sahip arsa sahipleri,
  • yüzeyin %50'sinden fazlasının biyolojik olarak aktif olmadığı yer.

Yağmur vergi oranı 2022

Su tutma tesisleri olan mülkler için yağmur vergisi daha düşük olacak.

Arsaya yıllık çıkışın %10'una kadar kapasiteli su tutma cihazları takılırsa, vergi tutarı yılda 1 m2 için 0,90 PLN, yani yılda ortalama 810 PLN olacaktır. Yıllık çıkışın %10 ila %30'u kadar su tutma kapasitesine sahip mülk sahibi en az ödemeyi yapacaktır. O zaman vergi yılda 1 m2 başına 0,45 PLN, yani yılda ortalama 405 PLN olacaktır.

  • 1 m2 başına yılda 1,50 PLN - su tutma tesislerinin yokluğunda;
  • 0,90 PLN/1 m2/yıl - eğer sızdırmaz yüzeylerden su tutma için, zemine kalıcı olarak bağlı sızdırmaz yüzeylerden yıllık çıkışın %10'una kadar kapasiteye sahip cihazlar varsa;
  • Yıllık 1 m2 başına 0,45 PLN - kapasitesi yıllık çıkışın %10'unu aşan su tutma cihazları varsa.

Yağmur vergisi 2022 - yeni sürümde ne zaman ödeyeceğiz?

Yağmur vergisinin değiştirilmiş halinin 1 Ocak 2022'de yürürlüğe girmesi gerekiyordu. Ancak yasama çalışmalarının gecikmesi nedeniyle yönetmeliğin kabul edilmesi ertelendi. Bu yılın ikinci yarısında, sözde sürenin uzatılmasına ilişkin bir kanun taslağı yağmur vergisi.

Uzmanlara göreMałgorzata Pałys, yönetici ve Aleksandra Kania, Ayming Polska Yerel Vergiler ve Harçlar Departmanından kıdemli danışman

Yağmur vergisi - nasıl değişecek?

2018 yılında uygulamaya konulan yağmur vergisi, Su Kanunu ile düzenlenmektedir. Buradan elde edilen gelir, esas olarak, onları kuraklığın etkileriyle mücadele etmek için tahsis eden State Water Holding Polish Waters'ın bütçesini destekliyor.yüzde 10 ücretler, yağmur vergisini hesaplamak ve toplamakla yükümlü olan belediye dairelerine gider. Büyük şirketlerin önemli bir kısmı hala ödemesi gerektiğinin farkında değil. Belediyelerin de bu konuda sıkıntısı var.

- Belediye ve belediye dairelerinden alınan bilgilere göre, yağmur vergisi konusundaki bilgi eksikliğinin esas olarak personel eksikliğinden ve vergi matrahının nasıl belirlenmesi gerektiğine ilişkin belirsiz prosedürlerden kaynaklandığını görüyoruz. Belediyelerin mali durumunun bilinmesi ve 2023 yılında Vergi Yönetmeliği gereğince son 5 yılın borçlarının tahsil edileceği dikkate alındığında, yakında vergi dairelerinin birlikte yağmur vergisi talep etmeye başlayacağını tahmin edebiliriz. ödenmesi gereken faiz ile. Ayming Polska'da Yerel Vergiler ve Harçlar Departmanı yöneticisi Małgorzata Pałys, bu nedenle girişimcilerin ödenmesi gereken vergi miktarını doğrulamaları için iyi bir zaman olduğunu söylüyor.

Şu anda 1000 m2 alana sahip gayrimenkul sahipleri3.500 m2'yi aşan, ancak en az %70 olması koşuluyla yerleşik ve kanalizasyon sistemine bağlı değil. Yıllık yağmur vergisi oranları, mülkün su tutma tesislerine sahip olup olmadığına bağlıdır ve metrekare başına 0,10 PLN ile 1 PLN arasında değişir.

- Şu anda, ücret esas olarak geniş üretim tesislerine, lojistik merkezlerine sahip işletmeler ve ayrıca büyük formatlı mağazalara sahip ticari kuruluşlardan alınmaktadır. Ayming Polska'da Yerel Vergiler ve Harçlar Departmanında kıdemli danışman olan Aleksandra Kania, daha küçük arazi parçalarına sahip gerçek kişilerin yağmur vergisini ödemek zorunda olmadığını açıklıyor.

2020'den bu yana yağmur vergisini değiştiren hükümlerin değiştirilmesi için çalışmalar sürüyor. Sejm'in bu yıl geçirmesi gerekiyordu ama hükümet şimdilik bu girişimden çekildi. Ancak, davanın geri döneceği ve yağmur vergisinin yalnızca gözle görülür şekilde artmayacağı, aynı zamanda daha birçok şirketi ve haneyi de kapsayacağı varsayılabilir.Hükümetin tahminlerine göre bu, şu ankinden 20 kat daha fazla vergi mükellefi olacak. Binaların en az yüzde 50'sinin üzerine inşa edildiği 600 metrekareden fazla alana sahip tüm mülk sahiplerine yağmur vergisi uygulanması planlandı. zemin yüzeyi.

Yağmur vergisi, yağmur suyu tankları gibi su tutma cihazları takılarak önlenebilir veya önemli ölçüde az altılabilir. Gelecekteki meydanları veya binaları uygun şekilde tasarlamak da önemlidir.

- Ayming Polska'dan Aleksandra Kania'ya, yeni mülkler planlarken şirketler, kaldırım taşları veya asf alttan farklı olarak suyun zemine kısmen nüfuz etmesine izin veren delikli levhalarla kareleri kaplamak gibi çözümlere dikkat etmelidir.

Yağmur vergisi ve su tutma

Yağmur için ortak bir vergi getirilmesi, ev sahiplerini kendi arazilerinde yağmur suyu ve kar erimesi yönetimine yatırım yapmaya teşvik ediyor.Bu, yerel, bireysel su tutmayı geliştiren yatırımları desteklemek için de kullanılacak olan yerel yönetim bütçelerine daha fazla gelir sağlanmasıyla kolaylaştırılacaktır.

Buna karşılık, bir ev inşa etmeyi planlayan yatırımcılar, arsalarında mümkün olduğunca çok biyolojik olarak aktif alan bırakmayı unutmamalıdır. Beton veya levhalar ve kaldırım taşları ile kaplanmamış bir yüzeyde, yağmur suyu yerel yer altı suyu ve bitki örtüsünü besleyerek zemini emecektir.

Yağmur vergi gelirleri

Tasana göre mülk sahiplerinden yağmur vergisi şeklinde toplanan para yüzde 80'e çıkacak Polonya Sularına ve yüzde 20 - belirli bir komünün bütçesine. Su Kanunu'nda değişiklik taslağı hazırlayanlar, bu verginin kapsadığı mülk sayısının 20 kat artacağını öngörüyor. Şu anda, Polonya Sularına 6.24 milyon PLN ve 700.000 PLN giriş sağlayan yaklaşık 7.000 arsadır. Yerel yönetimlere PLN. Değişikliklerden sonra, bu miktarlar 180 milyon PLN'ye yükselecek, bunun 135 milyon PLN'si Polonya Sularına ve 45 milyon PLN belediyelere gidecek.Yerel yönetim, bütçenin en az %80'ini tahsis etmekle yükümlü olacak. bu miktar, belirli bir komünün alanını kapsayan toplama alanında yağmur suyu tutmanın geliştirilmesi içindir.

Kategori:

Ev operasyonu