Evin termomodernizasyonu, ısı yalıtımını iyileştirmek, bölmeleri kapatmak ve etkili bir ısıtma sistemi sağlamaktır. Tüm bunlar, ısıtma maliyetlerini az altmak ve atmosfere sera gazı emisyonlarını en aza indirmek veya ortadan kaldırmak için. Bir binanın termal yenilemesinin faydalarını ve bunun nasıl finanse edileceğini görün.

Kışın temiz hava solumak için çoğumuzun uzak diyarlara yolculuk yapması gerekiyor. Küçük kasabalarda ve köylerde bile duman can sıkıcıdır - buhar ve duman karışımı, yani havada yüzen zararlı parçacıklar.Şimdilik, termik santrallerin ve kömürle çalışan CHP santrallerinin kapatılacağına güvenmek için hiçbir neden yok. Ayrıca, hava kirliliğinin asıl nedeni onlar değildir. Onun durumuyla kendin ilgilenmelisin. Bu amaçla yapılması gereken en önemli şey, eski külkedisi yerine yeni, daha verimli bir kazan veya bedava enerji kullanan ve egzoz gazı üretmeyen cihazlar - ısı pompası ve fotovoltaik paneller - ile değiştirmektir. Ancak ısıtma sisteminin modernizasyonu genellikle tek başına yeterli olmamaktadır. Ucuza üretilen ısının bile sızdıran pencerelerden ve zayıf yalıtımlı bölmelerden kaybolmaması için evin kapsamlı bir termomodernizasyonunu gerçekleştirmek genellikle gereklidir. Çünkü ısı kayıpları fazla olunca ısıyı sağlayan sistem çok pahalı oluyor. Isı kaynağını değiştirmeden önce evi yalıtmak daha karlı. Evlerin termomodernizasyonunu sübvanse eden programlardan birinden yararlandığınızda yatırımınız kesinlikle karşılığını alacaktır.

Büyük veya küçük ev termomodernizasyonu

Her ev ayrı bir kasadır. Termal modernizasyon için herkesin kullanabileceği tek bir tarif yoktur. Çoğu yatırımcı, çok yüksek maliyetler yaratan bir evin yalıtılması gerektiğinin farkındadır. Ancak, bilgi genellikle burada biter. Herhangi bir acele karar, önemli miktarda para harcamanıza neden olabilir ve yenilemenin etkisi hiç de çarpıcı olmayacaktır. Neyse ki, kurtarmaya gelen şirketler var. Ülkemizde sözde uygulamaları yürüten büyük bir uzman grubu var. Enerji denetimi. Bu, enerji kayıplarının nereden geldiğini, ısınma için neden bu kadar çok para ödediğinizi ve bununla en iyi nasıl başa çıkılacağını göstermesi gereken bir ev araştırmasıdır. Denetçi, pencerelerin değiştirilmesi gerekip gerekmediğini belirleyecek ve hangilerinin seçileceğini önerecektir. Duvarların mı yoksa çatının mı yalıtılması gerektiğine karar verecek, öyleyse ısı yalıtımının türünü ve en uygun kalınlığını belirleyecektir. Enstalasyonun durumunu inceleyecek ve modernizasyon konseptini sunacak. Sonunda, yenilemenin beklenen maliyetlerini ve getirebileceği tasarrufları içerecek bir hesaplama da sunacaktır.Denetimi sonlandıran belgeler, ayrıca, yapılan harcamaların telafi edilmiş sayılabileceği önerilen süreye ilişkin bilgileri de içerecektir. Elinizde böyle bir çalışma ile bireysel çalışmaları kolayca planlayabilirsiniz. Bazen sadece duvarları yalıtmanız gerekir. Diğer zamanlarda, çatı ve temeller dahil tüm binayı termal olarak yalıtmanız, pencereleri değiştirmeniz, yeni bir ısı kaynağı kurmanız ve hatta eski radyatörleri yenileriyle değiştirmeniz gerekecektir. Bunu herkes bilmez, ancak termal modernizasyonun aşamalarından biri de havalandırma sisteminin değiştirilmesi olabilir. Yerçekimi ventilasyonu yerine mekanik ventilasyonu devreye sokarak, dinlenmenin faydalarından yararlanma fırsatı elde edersiniz. Reküperatör, ısının bir kısmını havalandırma sistemi tarafından atılan kullanılmış havadan geri kazanmanıza izin verecektir.

Ev termomodernizasyonunun aşamaları

  • Ağaç işleri

Teknik açıdan, termomodernizasyona ahşap işçiliği değiştirerek başlamak en iyisidir.Tabii evin donatıldığı pencere ve kapılar günümüzün enerji verimliliği standartlarını karşılamadığında. İster plastik ister ahşap olsun, yeni dikey pencerelerin Uwdeğeri en fazla 0,9 W/(m2.K ) ve çatısı olmalıdır Windows 1.1 W/(m2.K). Ancak bu parametreyi Ug katsayısı ile karıştırmayın çünkü bu parametre yalnızca cam için geçerlidir ve genellikle daha düşüktür. Termomodernizasyon ayrıca bazı pencerelerden istifa edip etmemeyi düşünmek için bir fırsattır. Her zaman makul bir şekilde konumlandırılmazlar. Bazen güneş ışığına veya çevredeki manzaraya hiç ihtiyaç duyulmayan odalarda veya yerlerde bulunurlar. Bir veya iki pencere daha az, daha az masraf demektir. Ek olarak, bazı açılabilir pencereleri sözde düzeltmelerle, yani daha ucuz açılmayan pencerelerle değiştirerek maliyeti en aza indirebilirsiniz.

  • yalıtım

Duvarlardan başla. Sübvansiyondan yararlanmak istiyorsanız, ısı transfer katsayısı U, 2021 düzenlemelerinin gerektirdiğinden daha fazla olmayacak şekilde, yani 0,2 W/(m2) kadar en aza indirilmelidir.K). Çatı katı kullanılabilir olduğunda eğimli çatı eğimlerini yalıtın. Aksi takdirde böyle bir çatının altına tavana sıkı ısı yalıtımı yapılması veya mevcut tabakasının kalınlaştırılması yeterlidir. Düz çatı yalıtımı genellikle daha basittir. Yöntem, inşaat türüne bağlıdır. Sözde havalandırmasız düz çatı ise - yani kaplama olarak yalıtım ve su yalıtımı olan bir tavan - o zaman en kolay yol, doğrudan kapağa ek bir katman eklemek ve tekrar su yalıtımı yapmak olacaktır. Havalandırmalı düz çatılar, alçak duvarlara dayanan yalıtımlı tavanın üzerinde bir çatıya sahiptir. Böyle bir düz çatının yalıtımı, ısı yalıtımının kalınlığının arttırılması veya daha düşük bir λ katsayısına sahip bir malzeme ile değiştirilmesinden oluşur. İlk yöntem daha kolay. Çabaya değer, çünkü ısının %30'a kadarı çatılardan kaçabilir. Çatıyı yalıttıktan sonra U değeri en az 0,15 W/(m2.K) değerine düşmelidir. Tavanlara gelince, sadece soğuk odaları ısıtmalı odalardan ayıran tavanlar için yalıtım gerekir.Bu tür tavanlar, örneğin ısıtılmayan garajların üzerine veya soğuk bir tavan arası ile aşağıdaki kattaki odalar arasında bulunur. Denetim ayrıca temellerin yalıtılması gerektiğini de gösterebilir. Eski evlerde temel duvarlarında genellikle yalıtım yoktur. Bu hatayı düzeltmek için temelleri kazmak gerekiyor.

  • Kurulumlar

Kurulum işi en sona bırakılır. Ardından, eski kazanı, az altılmış ısı kayıplarına uyarlanmış daha düşük güce sahip ve konut sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamak için daha az yakıta ihtiyaç duyacak yenisiyle değiştirin.

Kontrol otomasyonu ile entegre modern bir ısıtma cihazı, rasyonel enerji yönetimini iyileştirecektir. Otomatik cihaz, evin etrafındaki hava değişikliklerine tepki verebilir ve ona üretilen ısı miktarını ayarlayabilir veya sıcaklığı kendiniz programlayabilirsiniz. Bu, odaların gereksiz yere aşırı ısınmasını önleyecektir.Bina yerçekimi havalandırma sistemine sahipse, havalandırma bacalarından çok fazla ısı enerjisi açığa çıkar. Uzmanlar, evde üretilen ısının yarısına kadarının bu şekilde geri dönüşü olmayan bir şekilde kaybolabileceğini savunuyor. Bu sorunun tek makul çözümü, ısı geri kazanımlı mekanik havalandırma lehine yerçekimi havalandırmasından vazgeçmektir. Bu, yeni havalandırma kanallarının evin etrafına dağıtılması anlamına gelebilir, bu da iç mekanın büyük ölçüde yenilenmesini gerektirir, ancak bu zorunlu değildir, çünkü ısıyla modernize edilmiş binalar için kanalsız reküperatörler de sunulmaktadır. Dinlenme kullanımı sayesinde ısı bitkinliği %80'e kadar az altılabilir.

Termomodernizasyon maliyetleri

Hala çoğumuz termo-modernizasyon maliyetlerinin ev bütçesini mahvedeceğinden korkuyoruz. Ne yazık ki, gökteki ve yerdeki tüm işaretler, ertelemeye gerek olmadığını gösteriyor. Ekolojik yanlısı çözümler, giderek daha sıkı hale gelen yasal gereklilikler tarafından uygulanacaktır.Ayrıca, sürekli artan ısı ve elektrik maliyetleri bize başka seçenek bırakmıyor. Tasarruf etmek için, evinizi mümkün olduğunca kendi kendine yeterli enerji sağlayacak malzeme ve teknolojilere yatırım yapmanız gerekecektir. Şüphe duyanlar, ısıtma faturalarını arkadaşlarının veya komşularının ödediği faturalarla karşılaştırmaya teşvik edilir. Hatta bazen ısıtmak için daha büyük hacimli binalara sahip oldukları için çok daha düşük maliyetlere maruz kaldıkları ortaya çıkabilir. Gerçek şanslı olanlar, kendileri ürettikleri için hiçbir masraftan kaçınmayan ve evlerini elektrikten bağımsız yapanlardır. Eski evler yılda 400-500 kWh/m2enerji kullanabilir. Uygulama, yalnızca kısmi termal modernizasyondan sonra bile tüketimin yarıya düştüğünü ve kapsamlıdan sonra - 100 kWh/m'nin altındaki seviyeye düştüğünü gösteriyor2

Ev termomodernizasyonu için ortak finansman

Evin termal tadilatına ne kadar çok harcamayı planlıyorsanız, bu yatırımın geri dönüşünü de o kadar uzun hesaba katmanız gerekir.Bu nedenle, işe başlamadan önce herhangi bir sübvansiyon veya geri ödemeden yararlanıp yararlanamayacağınızı kontrol edin. Devlet, çeşitli finansal programlar yoluyla temiz enerjiye yatırımı teşvik ediyor.

  • Termomodernizasyon rahatlaması

Termomodernizasyon muafiyetinin bir parçası olarak, diğerlerinin yanı sıra, mevcut (yani kullanıma açılmış) müstakil bir evde enerji kaynaklarının tamamen veya kısmen yenilenebilir kaynaklarla değiştirilmesinin maliyetini vergi matrahından düşebilirsiniz. Yardım, bir ısı pompası, güneş kollektörü ve fotovoltaik hücrelerin yanı sıra en azından Ecodesign gereksinimlerini karşılayan bir biyokütle kazanının satın alınması, kurulumu ve devreye alınmasına ilişkin masrafları kapsar.

Termomodernizasyon muafiyeti kapsamındaki kesinti miktarı, bir vergi mükellefi tarafından uygulanan tüm termomodernizasyon projeleri için (toplamda sahip olunan veya ortak olunan tüm binalarda) 53.000 PLN'yi aşamaz. Maksimum fayda 16.960 PLN'dir (giderler %32 vergi oranına tabi gelir dahilinde olduğunda).Kesinti, faturaların düzenlendiği kişi tarafından kullanılabilir. Evli bir çiftte, her bir eşin ayrı ayrı kesinti limiti hakkı vardır ve ister ayrı ayrı ister müştereken başvursunlar, her biri giderlerini gelirlerinden (veya gelirlerinden) keser. Toplamda 106.000 PLN'ye kadar kesinti yapabilirler. Eşlerden sadece birinin geliri varsa faturalar ona kesilmelidir. Fatura her iki eşe kesildiğinde, her biri masrafların %50'sini keser. Yerleşik proje, ilk harcamanın yapıldığı yılın sonundan itibaren 3 yıl içinde tamamlanmalıdır. Aksi takdirde termomodernizasyon kabartması iade edilmelidir.

İndirim, vergi mükellefinin yıllık geliri/geliri tarafından karşılanmadığı sürece, harcamaların yapıldığı yıl için verilen vergi beyannamesinde yapılmalıdır - bu durumda termomodernizasyon muafiyetini sonraki yıllarda kapatabilirsiniz, ancak giderin yapıldığı yılın sonundan itibaren 6 yılı geçemez.Masrafların oluştuğu tarih, faturanın üzerindeki tarihtir. Yardım, yalnızca vergi mükellefi tarafından yapılan harcamaları kapsar. Bu nedenle, kendisine geri ödenen veya yeniden finanse edilen tutarlar dikkate alınamaz. Termomodernizasyon muafiyetinin ödenmesi amacıyla, termomodernizasyon için yapılan harcamaların miktarı, bu nedenle, elde edilen sübvansiyonlar ve harcamaların vergiden düşülebilir maliyetlere dahil edilen, gelirden düşülen veya diğer vergi indirimlerine (örn. rehabilitasyon) dahil edilen kısmı ile az altılmalıdır. yardım veya emlak satış vergisi muafiyeti) ).

  • Temiz Hava programı kapsamında termal modernizasyon için sübvansiyonlar

Evlerin termal modernizasyonunu destekleyen eşit derecede önemli bir eylem, Çevre Bakanlığı'nın Bank Ochrony Środowiska ile işbirliği içinde uyguladığı "Temiz Hava" programıdır. Bir sübvansiyon elde etmek için, kullanılmış evdeki eski katı yakıtlı ısıtma cihazını sökmek ve yerine bir ısı pompası veya modern bir odun pelet kazanı ve muhtemelen ek olarak bir fotovoltaik mikro kurulum veya güneş kollektörleri kurmak gerekir.

Temiz Hava programı kapsamındaki en yüksek finansman düzeyi - 69.000 PLN'ye kadar - hane üyesi başına ortalama geliri 900 PLN'yi (tek kişilik bir hanede 1.260 PLN) aşmayan veya kalıcı, geçici, aile veya özel bakım.

Temiz Hava programından bireysel cihazlar için hibe, program yönetmeliğinde belirtilen limiti aşamaz. Örneğin, olabilir:

  • Bir hava ısı pompası için temel düzeyde 3.000 PLN (maliyetlerin %30'u), gelişmiş düzeyde 6.000 PLN (%60) ve en yüksek eş finansman düzeyinde 9.000 PLN (%90);
  • PLN 20.250 (%45), PLN 27.000 (%60) ve PLN 40.500 (%90), - toprak kaynaklı ısı pompası için;
  • PLN 9.000 (%45), PLN 12.000 (%60) veya PLN 18.000 (%90), - daha yüksek standartta bir odun pelet kazanı için;
  • Fotovoltaik mikro kurulum için temel ve artırılmış ortak finansman düzeyi ile 5.000 PLN (%50) ve en yüksek seviye ile 9.000 PLN (%90).

" Benim Elektriğim" hükümet programı kapsamında fotovoltaik sübvansiyonlarına ve belediyelerin tasarrufundaki fonlara da güvenebileceğinizi unutmayın.

RES sübvansiyon programı için işe alımın devam edip etmediğini veya planlanıp planlanmadığını ve koşullarının neler olduğunu belediye ofisinden kontrol etmeye değer. Belediye sübvansiyonları çok faydalı olabilir ve - daha da önemlisi - "Temiz Hava" programında elde edilen bir sübvansiyonla birleştirilebilirler. Örneğin Krakow'da bu şekilde 18.000'e kadar çıkabilirsiniz. Hava ısı pompası için PLN (maliyetlerin %60'ı).

Kategori:

Yeniden yapılanma