150 binlik ev. PLN - böyle bir miktar inşa etmek mümkün olacak mı? Küçük, ucuz bir ev, yetişkin yaşamının başlangıcındaki gençler için bir öneridir veya tam tersi - artık bakımı ve temizliği gereken büyük odalara ihtiyaç duymayan yaşlılar için. Küçük bir aile için küçük bir ev yeterlidir. Küçük evlerin inşası, kredi almanın zorlukları ve hizmet maliyetleri nedeniyle de popülerdir. Küçük bir evin işletilmesi de ucuzdur. Bu tür projeler çok popüler.

Hayatın başında veya sonunda, oturma odası ve yatak odası olan bir mutfak, banyo ve malzeme odasından oluşan gerçekten küçük, tek katlı bir ev yeterli olabilir.Ama yaklaşık 150 bin için. PLN, burada çatı katı ve iki yatak odası olan daha büyük bir ev inşa edebilirsin.

" Murator&39;un hazır projeleri arasında küçük ve ucuz evler için pek çok öneri yer alıyor. Ayrıntılı yatırımcı maliyet tahminleri herkes için geliştirilmemiştir. Bu nedenle, metinde sadece seçilen 4 projeyi sunuyoruz. Murator&39;un hazır projeler kataloğuna göz atarken, pencere ve kapıların (temeller, duvarlar, şaplar, kaplamalı çatı) yerleştirilmesi aşamasına kadar bir ev inşa etmenin tahmini net maliyetini sağlayan Kapalı kabuk öğesine dikkat etmeye değer. ve oluklar). Orada, bu aşamada 50-70 bin PLN&39;ye inşa edilebilecek küçük ve ucuz evler için başka teklifler bulacağız. zloti. Evin tavanından eksik olan miktar 150 bin. PLN bitirmek için yeterli olmalı."

Ayrıca bakınız: Küçük ve ucuz ev projeleri>

150 binlik ev. - maliyet tahmini

Metin içinde, Sekocenbud web sitesinden ortalama net fiyatlar temel alınarak geliştirilen ayrıntılı yatırımcı maliyet tahminlerinden (kurulumsuz) miktarlar sunuyoruz.Bunlar, ülkenin her yerinden toplanan ortalama fiyatlardır. Polonya'nın birçok bölgesinde, yatırımcı lehine de önemli farklılıklar gösterebileceğini bilmelisiniz. Bir ev inşa etme maliyetini az altmak için, en yakın depoyu kullanmak yerine birçok malzeme doğrudan üreticilerden veya çevrimiçi mağazalardan, genellikle çok daha düşük fiyatlarla satın alınabilir.

Birçok şey evin inşasına ve nasıl bitirildiğine de bağlıdır. Belirli bir ev tasarımını beğendiyseniz, inşaat maliyetlerini az altmak için onu değiştirebilirsiniz. Örneğin nervürlü tavan yerine ahşap tavan kullanılabilir ya da çatı seramik veya çimento kiremit yerine metal kiremit ile kaplanabilir. Son kat olarak, PLN 30-50/m2için stoneware karoları ve PLN 130-150/m2 için benzerlerini kullanabilirsiniz. cephede. Bana kesinlikle düz sıva ile ödeme yapacağız.

Yaklaşık 150 bin konut. PLN

Boyutları 29,4 ile 69 m arasında değişen 4 ev tasarımı seçtik2. İnşaat maliyetleri (kurulumsuz) 100.000 PLN ile 180.000 PLN arasında değişmektedir. zloti.

1. Çatı pencereli ev - EC400

Kullanılabilir alan - 29,4 m2

İnşaat alanı - 42,1 m2

Hacim: 176,5 m3

Minimum arsa boyutları - 18,50 x 13,50 m

Ayrıntıları kontrol edin: EC400 çatı pencereli proje Evi>

Ev programı

Tek katlı ev mini mutfaklı oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. Rahat iletişim için küçük bir salon ve bahçeye bakan bir teras bulunmaktadır. Binanın yanında bir garaj var.

Ev şunlardan oluşur:

1 antre - 2,1 m²

2 banyo - 4,5 m²

3 yatak odası - 6,7 m²

4 oda + mini mutfak - 16,1 m²

Toplam 29,4 m2

Bina ayrıca şunları içerir:

5 kulübe - 13,7 m²

6 teras - 6,8 m²

Ev inşaat teknolojisi

Ev iki katlı teknoloji ile tasarlanmıştır. Gazbeton bloklardan oluşan duvarlar 20 cm polistren ile izole edilecek ve ince kat sıva ile bitirilecektir.

Ayrıca bakınız:

  • Gazbeton duvarların maliyeti nedir? Fiyatlandırma ile İLK 3 ev>

İç duvarlar alçı blok ve çerçeve teknolojisi ile yapılmıştır. Zemindeki zemin geleneksel olarak 15 cm polistiren ile izole edilmiş bir beton levha üzerine yapılır. Binada geleneksel beton tavan yoktur. Zemin katın üzerine ahşap kirişlere tutturulan alçı levhalardan asma tavan yapılmalıdır. Çatı katından tavana 30 cm mineral yün şeklinde ısı yalıtımı yapılmalıdır. Biçilmiş kereste kaplamalı mertek yakalı kirişli bir yapının çatısı, düz dikişli bir levha ile kaplanacaktır.Binanın su ceketli şöminesi ve yazın sıcak su ısıtmak için çatısında güneş kollektörü vardır.

Ev masrafları

Bu evi kabuğuna kadar inşa etmenin sadece 41.000 olduğu tahmin ediliyordu. zloti. Bitmiş evin (kurulumsuz) maliyeti 100.055 PLN'dir. Bu kadar küçük bir bina için çok fazla olduğunu söyleyebilirsin. Ancak, maliyeti artıran yüksek bir standartta tasarlandığını belirtmek gerekir. Maliyet tahmini, ortalama olarak plastik olanlardan iki kat daha pahalı olan ahşap pencere ve kapıları (PLN 17.051) içerir. Düz kenet sacı (PLN 13.662) ile tamamlanmış bir çatı, en pahalı çözümlerden biridir. Özel malzemelerin ve üretim teknolojilerinin kullanılmasını gerektirir. Tek başına çatı kaplamanın maliyeti 2.673 PLN'dir. Buna ek olarak, maliyet tahmini, yüksekliğinin yaklaşık 8.000 PLN olduğu tahmin edilen bir garajı da içeriyordu.

2. Gökkuşağının Altındaki Ev - varyant II - EC01b

Kullanılabilir alan - 52,2 m2Bina alanı - 68,6 m2

Hacim - 277,6 m3

Minimum arsa boyutları - 17,70 x 15,20 m

Ayrıntıları kontrol edin: Gökkuşağının Altındaki Ev projesi - varyant II - EC01b>

Ev programı

Tek katlı ev küçük bir aile için tasarlandı. Bir tarafta oturma alanı - şömineli oturma odası ve mini mutfağa bağlı terasa erişim vardır. İki yatak odasından oluşan mahrem bölüm, aks üzerinde merkezi bir konumda yer alan antre, hol ve banyo ile yaşam alanından ayrılmaktadır. Oldukça düz bir çatı ile kaplı geleneksel tarzdaki ev, panjurlu çok sayıda pencere ile ayırt edilir.

Ev şunlardan oluşur:

1 antre - 1,4 m²2 salon - 4,7 m²3 oda + mini mutfak - 20,8 m²4 banyo - 3,6 m²5 yatak odası - 9,6 m²6 yatak odası - 12,1 m²

Toplam 52,2 m²

Ayrıca bina şunları içerir:

7 teras - 5,7 m

Teknoloji

Gökkuşağının Altındaki Ev - varyant II, iki katmanlı teknolojiyle tasarlanmıştır. Hücresel beton bloklardan oluşan dış duvarlar 12 cm polistren ile izole edilecek ve ince kat cephe sıvası ile kaplanacaktır. İç duvarlar delikli ve sağlam tuğlalardan yapılmalıdır. Çatı kaplaması, çıtalı mertek yakalı kiriş konstrüksiyonu üzerinde metal bir kiremitle sağlanmıştır.

Ev, ahşap elemanların kullanımıyla ayırt edilir. Öncelikle cephede bu malzemeden yapılmış 10 adet çift taraflı panjurlu pencere bulunmaktadır. Tahta zemin, alttan yalıtılmış bir beton levha ile desteklenen ahşap kirişler üzerine yerleştirilmiş suntalardan oluşan bir yapıya sahiptir. Ahşap kirişli tavan 25 cm mineral yün ile izole edilmiş ve alçıpan ile kaplanmıştır.

Maliyetler

Gökkuşağı altında ev montajı, varyant II'den kapalı kabuk aşamasına kadar 71.000 olarak tahmin edildi. zloti. Yatırımcının maliyet tahmini 114.791 PLN tutarındadır. Bu, 1 m2'nin daha önce sunulan evden çok daha ucuz olduğu bir bina. Bunun nedeni popüler ucuz çözümlerdir. Bu evin maliyetini artıran unsur ise panjurlu ahşap pencerelerdir. Orada oldukça fazla var. Her odada 2 adet (banyoda sadece 1 adet). Bu evdeki ahşap işçiliğinin maliyeti 24.000 PLN kadardır. zloti.

Kategori:

İnşaat