Kredi tatilleri, kriz zamanlarında borçlulara yardımcı olacak bir çözümdür. Programın uygulamaya konmasından bu yana, hak sahiplerinin neredeyse yarısı kredi tatillerinden yararlandı. Ancak o dönemde, kredi tatili başvurularının sunulması ve bu kolaylıktan yararlanmanın etkileri hakkında çok sayıda soru ve şüphe ortaya çıktı. Kredi tatilleriyle bağlantılı olarak borçluların en yaygın sorunları nelerdir? Mali Ombudsman tarafından verilen açıklamaları kontrol edin.

Bu yıl Temmuz ayının sonunda. Temelde konut kredisi kullanan herkesin zor zamanlardan daha iyi ve daha kolay geçmesini sağlayan düzenlemeler yürürlüğe girdi.2022 ve 2023 yıllarındaki kredi tatilleri kapsamında toplam 8 kredi taksiti ödemeyebilirsiniz. Daha fazlasını öğrenin: Kredi tatilleri 2022. Nasıl çalışırlar ve nasıl kullanılırlar?

Yasal kredi tatillerinden kimler yararlanabilir?

Kredi tatilleri şu kişiler için bir çözümdür:

  • kendi konut ihtiyaçları için PLN'de ipotek aldı,
  • 1 Temmuz 2022'den önce bir ipotekli kredi sözleşmesi yapmış,
  • kredi süresini bu tarihten en az 6 ay sonra sonlandırın.

Programın herhangi bir gelir veya mülkiyet kriteri yoktur, bankalar programı kullanan kişilerden ücret talep edemez. Ancak, bilmeye değer nüanslar var.

Kredi tatillerinde faiz ne olacak?

sözde sırasında Kredi tatillerinde banka, borçlunun kredi sözleşmesine ilişkin sigortasından doğan alacakları dışında herhangi bir ücret talep edemez.Kredi tatili başvurusunun alındığına dair teyide bu tür ek ücretlerin banka tarafından dahil edilmesi gerektiği vurgulanmalıdır.

Kredi tatillerinden yararlanmak için ortak borçlunun onayı gerekli mi?

Kredi tatili, yani ipotek geri ödemesinin askıya alınması hakkı, Kanun kapsamında ipotekli kredi sözleşmesine taraf olan her borçluya aittir. Bu nedenle, sözde başvuruda bulunmak için onay alınması gerekli değildir. ortak borçluların her biri tarafından kredi tatilleri - bunlardan biri tarafından yapılabilir.

Kredi tatillerinde kredimi fazla ödeyebilir miyim?

Evet. Kredi tatillerinden yararlanmak, kredinin fazla ödenmesini ve erken ödenmesini engellemez. İpotekli kredi sözleşmesinde belirtilen tarihten önce herhangi bir zamanda ipotekli kredinin tamamını veya bir kısmını geri ödeme hakkına sahibiz.

Kredi tatillerine kimler başvurur?

Bir ipotek sözleşmesi birkaç borçlu tarafından imzalanırsa, her biri kredi tatili için başvuruda bulunabilir mi? Evet. Bu hak, ipotekli kredi sözleşmesine taraf olan ve kredi tatillerinden yararlanma koşullarını sağlayan her borçluya verilir.

İpotek sözleşmem yeniden yapılandırıldıysa kredi tatili alabilir miyim?

Kitle fonlaması ve borç alanlara yardım yasası bu konuda herhangi bir kısıtlama getirmez. Sözde kullanımı için tüketici tarafından sağlanması gereken koşullar kredi tatilleri, bankanın - borç verenin, ipotek kredisinin geri ödemesinin tartışılan askıya alınmasını elde etmek için borçlunun karşılaması gereken ek kriterler belirleme olasılığını sağlamayın. Dolayısıyla genel olarak akdedilen sözleşmenin Mortgage Kredisi Kanunu anlamında bir ipotek kredisi sözleşmesi olduğu ve bankanın tüketiciye sözde kredi vermeyi reddettiği bir durumda düşünülebilir.böyle bir anlaşmanın yeniden yapılandırılması nedeniyle kredi tatilleri, yasalara aykırıdır.

Bu nedenle, böyle bir durumda bu kuruluşa şikayette bulunmak ve ardından Mali Ombudsman'a talepte bulunmak mümkündür. Ancak bu gibi durumlarda taraflar arasındaki anlaşmaların içeriğinin belirleyici olabileceğini ve müvekkilin bireysel durumunun detaylı inceleme gerektirebileceğini vurgulamakta fayda var.

Bir krediyi yeniden finanse etmek için verilen bir kredi durumunda, kredi tatillerini kullanabilir miyim?

Evet. Kredi tatili alma şartı, başvurunun kendi konut ihtiyaçları için çekilmiş bir krediye ilişkin olduğunun beyan edilmesidir. Kanun hükümleri uyarınca, yalnızca yeniden finansman kredisi kullanılması, kredi tatillerinden yararlanma olasılığını otomatik olarak ortadan kaldırmaz. Dolayısıyla, daha önce sonuçlandırılan ipoteği yeniden finanse etmek için kullanılan kredi, kitle fonlaması ve borçlulara yardım Yasasında belirtilen koşulları karşılıyorsa, bir kredi tatili yapabilirsiniz.

Kredi tatilleri BIK'ı etkiler mi?

Alacaklı, kredi tatillerinin kullanımına ilişkin bilgileri, md. uyarınca kurulan kurumlar tarafından tutulan veri tabanlarına girme hakkına sahiptir. 105 saniye Kanunun 4 - Bankalar Kanunu. Kanun bu konuda herhangi bir kısıtlama içermemektedir. Bununla birlikte, BIK'deki giriş, örneğin, borçlunun yasal yetkilendirmeyi kullanarak kredi itibarının değerlendirilmesini etkilememelidir. Bu alandaki uygulamalar, borçluların çıkarlarının olası ihlali için her seferinde incelenecektir. Makalede bunun hakkında yazdık: Kredi tatilleri ve kredi itibarı. Bankalar ve BİK net pozisyon aldı! Kredi tatilleri kredi puanınızı nasıl etkiler?

Finansal Ombudsman, borçlunun Kredi Tatil Yasası kapsamındaki haklarını kullanmasının diğer haklarını sınırlamayabileceğine veya bunlar üzerinde olumsuz bir etkiye sahip olamayacağına inanmaktadır.

Kredi tatili başvurusundaki tüm taksitleri bir kerede durdurmak zorunda mısınız?

Banka, alma hakkını kaybetme korkusuyla tüm dönem (2022-2023) için tek seferlik kredili tatil beyanı talep edebilir mi? HAYIR. Tüketici, kredinin geri ödemesini belirli bir süre içinde durdurma hakkına sahiptir. Bu nedenle, ertelenen taksitlerin süresi ve sayısı seçimi borçluya bırakılmıştır. Kredi tatillerinden ne zaman yararlanmak istediğine kendisi karar verir. 2023 yılı sonuna kadar taksit ödemelerinin durdurulduğunu kredi tatili başvurusunda önceden beyan etme zorunluluğu yoktur.

Bir banka kredi tatillerini reddedebilir mi?

Kredi taksitlerinin ödenmesinde daha önce yaşanan gecikmeler nedeniyle banka kredi tatili başvurusunu reddedebilir mi? Sözde kullanımı için tüketici tarafından sağlanması gereken koşullar kredi tatili, kanun koyucu öncelikle sanatta tanımlanmıştır. Kitle fonlaması ve borçlulara yardım yasasının 73. Söz konusu ipotek geri ödemesinin askıya alınmasını elde etmek için bankanın borçlu tarafından karşılanması gereken ek kriterler oluşturması olasılığını sağlamazlar.Bu nedenle, bankanın sözde kredi vermeyi reddettiği bir durumda dikkate alınmalıdır. kredi geri ödemesindeki gecikme nedeniyle kredi tatilleri, Sanat'a aykırı hareket eder. Kanunun 73. Bu nedenle, böyle bir durumda bu kuruluşa şikayette bulunmak ve ardından durumu değerlendirmesi için Mali Ombudsman'a başvurmak mümkündür.

Kredi tatillerinden ve Borçlu Destek Fonundan yararlanabilir miyim?

Evet böyle bir ihtimal var. Sanat uyarınca. 75 saniye Kitle fonlaması ve kredi geri ödemesinin tamamen veya kısmen Sanatta belirtilenden farklı bir temelde askıya alınması durumunda borçlulara yardım hakkında Kanunun 1. Bu Kanunun 73'ü (örneğin, Borçlu Destek Fonu'na dayalı olarak), bu askıya alma süresi, Sanatta atıfta bulunulan başvurunun borç verene teslim edildiği tarihte sona erer. 73 saniye Tartışılan yasal düzenlemenin 5. Bu durumda, başvurunun alındığının teyidinde banka, askıya alma süresinin sona ermesiyle bağlantılı olarak kredi geri ödemesinin nasıl yapıldığını da belirtir.

Kredi tatili başvurusunda banka başka ekstre talep edebilir mi?

Kredi tatil başvurusunda banka bu konu ile doğrudan ilgisi olmayan bir açıklama talep edebilir mi (örneğin, değişken faizli bir sözleşme yapılmasına ilişkin bilgi ve farkındalık beyanı)? HAYIR. kullanımı için bir öneri Kredili tatillerin yüzdesi yalnızca bu sorunu ele almalıdır.

Kredi faizinin sabit olması durumunda kredi tatillerinden yararlanabilir miyim?

Kredi tatilinde banka sabit mortgage faizini uzatamaz mı? HAYIR. Kredi geri ödeme askıya alma süresi, kredi süresine dahil değildir, bu nedenle kredi süresi ve sözleşmede öngörülen süreler, kredi geri ödemesinin askıya alındığı süre kadar uzar. Yasa, kredinin faiz oranı türü nedeniyle borçluların durumunu bu açıdan ayırt etmez, yani.Kredi tatillerinden yararlanmak, kredi tatillerinin uygulanacağı kredinin sabit veya değişken faizli olmasına bakılmaksızın mümkündür.

Kredi tatillerinde kredi sigortası da askıya alınır mı?

Hayır. Kredi tatili, yalnızca kredi taksit geri ödemesinin askıya alınması için geçerlidir. Kredi sigortası ücretleri askıya alınmaz. Bu, kredi tatili yapmanıza rağmen emlak, hayat veya iş kaybı sigortanızın taksitini ödemeniz gerektiği anlamına gelir.

Kredi tatillerinden yararlanmak için kredinin tamamının ödenmesi gerekiyor mu?

Hayır. Sadece kredi dilimleri ödenmemişse, kredi tatillerinden yararlanabilirsiniz. Bu genellikle ev inşaatı kredilerinde olur. Bunu şu makalede yazdık: Kredi tatilleri ve ev inşa etmek

Kategori:

Ev operasyonu