Tuğla ev mi yoksa prefabrik ev mi? Bu, yatırımcıların ortak sorusudur. Hangi ev inşaat teknolojisi daha iyi, hangisi daha ucuz? Avantajları ve dezavantajları nelerdir? Geleneksel tuğla ev yapım yöntemini daha modern, prefabrike bir yöntemle karşılaştırıyoruz.
İçindekiler
- Duvarcılık Teknolojisi
- Prefabrik teknoloji
- Tuğla veya prefabrik ev - hangisi daha ucuz?
Prefabrikasyon, daha yaşlı okuyucular için kötü bir şey - Gierek'in genellikle dikkatsizce inşa edilen apartman blokları ile.Daha genç olanlar için içi boş tuğlalara, tuğlalara ve bloklara ilginç bir alternatif, çok daha modern bir varyant. Bu seçeneklerden birinin seçimi, kredibilite veya nakit miktarı ve inşaat için harcamak istediğimiz zamana göre belirlenir.
- Neden çok büyük bir ev yapmamalısın? Hangi büyüklükteki ev en iyi olacak?
Duvarcılık Teknolojisi
Ülkemizde çoğu ev yığma elemanlardan yapılmıştır - bloklar, içi boş tuğlalar, tuğlalar. Bu ucuz, kanıtlanmış bir yöntemdir, ancak kesinlikle en hızlısı değildir. İşlerin başlamasından kapalı kabuğun tamamlanmasına kadar geçen süre genellikle 1 yıldır. Planlar hava tarafından engellenebilir ve bildiğimiz gibi bizde oldukça kararsız. Bu yöntemin avantajı, ürünlerin yüksek bulunabilirliği ve yüklenicilerin bu tür inşaatların sırlarına hakim olmasıdır.
" Duvarcı" bir inşaat astarı diyebilirsin. İnşaatın alması gereken süreye ek olarak bir diğer sorun da inşaatın kendisinin tedarik edilmesi ihtiyacıdır.Seçilen yapı malzemesi, özellikle sezon tüm hızıyla devam ederken her zaman hemen bulunamayabilir. Ek olarak, böyle bir inşaat sistemiyle, buna çok dahil olmanız gerekecek - çeşitli ekiplerin çalışmalarını koordine etmeniz gerekecek, çünkü duvar ustalarının yanı sıra marangozlar, marangozlar, çatıcılar, tesisatçılar ve elektrikçiler de olacak. İnşaat, örneğin betonun sessizce priz alması için gerekli olan ve teknolojik aralar adı verilen bir miktar kesinti gerektirecektir.
- Bloklara karşı bloklar. Hücresel beton veya seramikten yapılmış bir ev mi?
Prefabrik teknoloji
Prefabrikler genellikle binanın daha büyük, hazır parçalarıdır, örneğin duvarlar, büyük tavan parçaları ve hatta binanın tamamını, yarısını, 1/3'ünü veya çeyreğini oluşturan mekansal modüller. En fazla sayıda prefabrik ev, ahşap çerçeve yapıya sahip binalardır. Fabrikaların çatılarının altına çelik iskeletli duvarlar da döşenir veya genişletilmiş kil betondan veya normal betondan yapılmış büyük elemanlar üretilir.Ayrıca, üretim tesisinin çatısı altında inşa edilmiş içi boş tuğla veya bloklardan yapılmış prefabrike elemanlar sunan şirketler de bulacaksınız.
Bu teknolojiyi seçtiğinizde hava durumunu dert etmezsiniz. Çalışma kışın bile yapılabilir. Şantiyedeki elemanların montajını, verilen teknolojiye tamamen aşina olan şirketin ekibine emanet ediyorsunuz. Prefabrike elemanlara odaklandığınızda, inşaatın sipariş edildiği andan itibaren tam olarak tamamlanmasına (anahtar teslimi) kadar sadece altı ay geçebilir. Daha da önemlisi, inşaat sürecine dahil olmayacaksınız ve orada sadece yatırımı resmi olarak kabul etmek için görünebileceksiniz.
Tuğla veya prefabrik ev - hangisi daha ucuz?
Elbette, inşa etmenin lüksünün bir bedeli var. Prefabrik teknolojilerden birinde inşa edilen bir evin, çalışan bir şirket tarafından geleneksel olarak inşa edilen bir evden (250.000 PLN/100 m²'den) yaklaşık %20-30 daha pahalıya mal olacağını varsaymalısınız.
Kapalı bir kabuk içinde 100 m² alana sahip ahşap, prefabrik bir çerçeve ev 300.000-480.000 PLN'ye mal olacak. Prefabrik beton veya genişletilmiş kil betondan yapılmış benzer büyüklükte bir ev - 380.000 PLN'den.