Hayat Yıllık Emeklilik Anlaşması, yaşlılar için daha fazla güvenlik sağlamak içindir. Yönetmelikte yapılan değişiklik, hizmet sunucusu olabilecek kişilerin sadece aile bireyleri ile sınırlandırılmasına yöneliktir. Bu, yıllık gelir sözleşmesinin şirketlerin ticari faaliyeti olarak kullanılmasını durdurmak içindir.
Ömür boyu yıllık emeklilik sözleşmesi, yıllık ödeme yapan olarak da bilinen lehdarın sahip olduğu mülkün mülkiyetini hizmet sağlayıcıya devretmesini sağlar. Buna karşılık, hizmet sağlayıcı, özellikle barınma, yiyecek, giyecek, kamu hizmetlerine erişim ve hastalık durumunda bakım sağlamak için yararlanıcının bakım masraflarını karşılamayı taahhüt eder.Ancak bu kurum, hakkını devreden kişinin aleyhine yaygın olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle, ömür boyu yıllık gelir sözleşmesine yasal değişiklikler getirilmesi fikri doğdu. Adalet Bakanlığı, Medeni Kanun'da ve diğer bazı kanunlarda değişiklik yapan ve ömür boyu yıllık emeklilik sözleşmesinde değişiklik öngören bir kanun taslağı üzerinde çalışıyor.
Ömür boyu sözleşme. Ne değişecek?
Bir emeklilik sözleşmesinin ve ters ipoteğin işleyişi sorunu, emlak ve finans piyasasından yaşlılar için bir teklifin olmaması ve bunu geliştirme ihtiyacı olan daha geniş bir sorunun parçasıdır. Polonyalı emekliler, Avrupa Birliği'nin en fakirleri arasında yer alıyor ve sayıları hızla artıyor. Toplumumuz hızla yaşlanıyor.
Bir yıllık gelir sözleşmesinin konusu, herhangi bir gayrimenkul (arsa veya bina), bir çiftlik, bir gayrimenkulün ortak mülkiyetindeki pay, sürekli intifa hakkı veya böyle bir hakta pay olabilir. Gayrimenkul satma, bağışlama ve miras bırakmaya bir alternatiftir.
Bir emeklilik sözleşmesi genellikle sözde ters ipotek ile karşılaştırılır. Ancak, aralarında epeyce fark var. Her şeyden önce, ömür boyu yıllık gelir, yararlanıcının ömrünün sonuna kadar geçerlidir ve genellikle belirli faydalardan oluşan doğası gereği maddidir. Bu arada ters ipotek, sözleşmeye taraf olan bankanın lehtara sözleşmede belirtilen meblağları ödediği, belirli bir süre devam eden bir mali menfaattir.
Yaygın olarak kabul edilen sosyal birlikte yaşama normlarına dayanan bu düzenleme, ne yazık ki hızlı ve dürüst olmayan bir şekilde zengin olmak isteyen insanlar tarafından birçok kez kullanıldı. Extradom.pl uzmanı Wojciech Rynkowski, bu nedenle yasa koyucular, yararlanıcıların (yaşlılar) daha iyi yasal koruma sağlamayı amaçlayan ömür boyu yıllık emeklilik sözleşmelerine ilişkin geçerli hükümleri değiştirmek için çalışma üstlendi.
Yıllık gelir sözleşmeleri genellikle ipotek fonlarıyla yapılır ve onlara yatırım faaliyetinin bir unsuru gibi davranır.Halihazırda, özellikle finansal likiditesini kaybettiği veya tasfiyeye girdiği bir durumda, böyle bir kuruluş tarafından faydaların ödenmesine ilişkin herhangi bir garanti bulunmadığından, bu risklidir. Ömür boyu yıllık emeklilik sözleşmelerinin Devlet tarafından herhangi bir şekilde düzenlenmemesi veya denetlenmemesi bu riski artırmaktadır.
Bu arada Devletin temel görevlerinden biri de toplumun en zayıf, en çok bakıma muhtaç bireylerinin korunmasını sağlamaktır. Ömür boyu emeklilik sözleşmelerine ilişkin önerilen değişiklikler, bu konuyu düzenlemeyi ve hizmet sağlayıcı olabilecek kişi grubunu dar altarak böyle bir sözleşme yapan yaşlılar için daha fazla güvenlik sağlamayı amaçlamaktadır.
Yasa koyucunun amacı, yakın ve biraz uzak ailelere devredilen mülk sayısını artırmak ve satılık veya kiralık dairesi olan kişi ve işletmelerin pazar payındaki artışı sınırlamaktır.
Anüite sözleşmesinin ekonomik faaliyetin bir unsuru olarak ele alınmasının önemli şüpheler uyandırmasından da kaynaklanmaktadır.İlk olarak, ödenen yardımların toplam miktarı genellikle devredilen mülkün değerinden önemli ölçüde düşüktür. Extradom.pl uzmanı, bu farkın, bu tür faaliyetler yürüten bir kişi veya şirketin geliri olduğunu ekliyor.
İkincisi, yardımların ödenme süresinin anormal derecede kısa olması durumunda, hak sahibinin ölümüyle sona eren istatistiki verilerde öngörülenden daha hızlı olması durumunda, mirasçılarının bu şekilde elde edilen kârın bir kısmını bile geri alma imkânları yoktur. servis sağlayıcı tarafından. Bu durum hem yasal hem de etik kaygılar doğurmaktadır.
Bu şüpheler ışığında, ödenen faydaların değerini belirleyen ters ipotek sözleşmesi daha şeffaf görünmektedir ve sözleşmenin bitiminden önce mülkü devreden kişinin ölümü durumunda, fark mirasçılara ödenir. Extradom'dan Wojciech Rynkowski, çoğu durumda, bankaya ödeme yapma ve mülkü geri alma seçeneğine de sahipler.tr.
Sadece aile için ömür boyu sözleşme
Hayat boyu yıllık emeklilik sözleşmesinin akdedilebileceği kişi grubunu sınırlamak, yaşlıların çıkarlarını korumak ve bu tür sözleşmelerin şirketlerin ticari faaliyetlerine temel oluşturmasını engellemek içindir.
Yıllık gelir sahipleri için dürüst olmayan uygulamalara karşı ek koruma oluşturan bir unsur, olası iş göremezlik için bir doğrulama mekanizmasının getirilmesidir. Birincisi, 5 yılı geçmemek üzere belirli bir süre için gerçekleşecektir. İkinci olarak, mahkemenin böyle bir kişinin bağımsız karar vermesini sınırlayacak başka dayanaklar olup olmadığına karar vermesi için en az 6 ayı olacaktır.
Şüphesiz bu eylemler doğru yönde ilerliyor. Polonya toplumunun ilerleyen yaşlanması nedeniyle, bu tür durumlarla giderek daha sık karşılaşacağız. Kıdemlilerin çıkarlarını uygun şekilde güvence altına almak ve mülklerinin devri karşılığında onlara onurlu bir şekilde yaşama fırsatı sağlamak kesinlikle gereklidir.Ancak, ömür boyu yıllık emeklilik sözleşmesini değiştiren hükümler yürürlüğe girene kadar nihai sonuçlardan kaçınılmalıdır.
Polonyalı yaşlılar en çok neden korkar? Mesele sadece para değil!
" Hayatın sonbaharının zorluklarıyla ilgili bir sohbeti dinle.Dinle Yaşlılar neden korkar? Spreaker&39;daki İŞARETLER."