- Bir bina için ne zaman enerji sertifikasına ihtiyacınız var?
- Enerji sertifikası ne kadar süreyle geçerlidir?
- 2023 Enerji Kimlik Belgesi ne kadar?
- Bina enerji performans belgesi nedir
- Binanın enerji performans belgesini kim veriyor?
- Binaların Merkezi Enerji Performansı Kaydı nedir?
- Kimin enerji performans sertifikası sipariş etmesi gerekir?
- Isıtma ve klimanın zorunlu denetimi
- Sadece enerji belgeli daire satışı ve kiralaması
Enerji sertifikası 28 Nisan 2023 tarihinden itibaren zorunludur! Sadece yeni inşa edilen evler veya çok aileli binalardaki apartman daireleri için değil, daha önce inşa edilenler için de gereklidir. Ayrıca, ısıtma ve iklimlendirme sistemlerinin muayenesi gerekecektir.
İçindekiler
- Bir bina için ne zaman enerji sertifikasına ihtiyacınız var?
- Enerji sertifikası ne kadar süreyle geçerlidir?
- 2023 Enerji Kimlik Belgesi ne kadar?
- Bina enerji performans belgesi nedir
- Binanın enerji performans belgesini kim veriyor?
- Binaların Merkezi Enerji Performansı Kaydı nedir?
- Kimin enerji performans sertifikası sipariş etmesi gerekir?
- Isıtma ve klimanın zorunlu denetimi
- Sadece enerji belgeli daire satışı ve kiralaması
Binalarda Enerji Kimlik Belgesi Kanunu'nda yapılan değişikliğin yürürlüğe girmesinden sonra, yani 28 Nisan 2023'ten sonra nelerin değişeceğini yazımızda anlatıyoruz. Tüm konutların enerji sertifikası olması zorunlu mu olacak? 28 Nisan 2023'ten sonra her ev veya apartman sahibi enerji sertifikası vermek için ödeme yapmak zorunda mı?
Bir bina için ne zaman enerji sertifikasına ihtiyacınız var?
Ev enerji performans sertifikası ne zaman gereklidir? Almamanın cezası var mı? 28 Nisan'dan itibaren, inşaat bitirme bildirimine veya yapı kullanma izni başvurusuna ve ayrıca bir ev kiralamak veya satmak istiyorsak, enerji sertifikasının bir kopyasını eklemek zorunludur.Enerji sertifikası kağıt veya elektronik biçimde eklenebilir.
Apartman dairelerinde de enerji sertifikası zorunludur. Hangi durumlarda, aşağıdaki yazıda açıklıyoruz.
- Apartman dairesi için enerji sertifikası 2023! Kim harcıyor, kim sahip olmalı? Ne fiyatı?
Enerji sertifikası ne kadar süreyle geçerlidir?
Enerji sertifikası 10 yıl geçerlidir. Evin termomodernize edilmemiş olması ve örneğin pencerelerin veya modernize edilmiş ısıtma sistemlerinin değiştirilmemiş olması şartıyla.
2023 Enerji Kimlik Belgesi ne kadar?
Bir bina için enerji performans sertifikası hazırlamanın maliyeti 500 PLN ile 1000 PLN arasında değişmektedir. Büyük şehirlerde en pahalısı.
Bina enerji performans belgesi nedir
Enerji pasaportu olarak da bilinen binanın enerji performans belgesi, binanın, binanın kullanılması için gerekli olan toplam enerji talebini belirten bir dizi veri ve göstergedir.Şunlar için gerekli olan enerji talebi hakkında bilgi içerir: ısıtma ve havalandırma, sıcak su hazırlama, ayrıca iklimlendirme ve aydınlatma, ayrıca binanın enerji kaynaklarını ve karbondioksit emisyonlarını belirler.
Binanın enerji performans belgesini kim veriyor?
Yeni yönetmelik, 2023'ten itibaren binaların enerji performansı merkezi sicilinde yetkili kişiler listesinde kayıtlı bir kişi tarafından bir enerji kimlik belgesi düzenlenebileceğini şart koşuyor. Bu tür kişilerin bir listesi Kalkınma ve Teknoloji Bakanlığı'nın web sitesinde bulunabilir - register.mrit.gov.pl
Binaların Merkezi Enerji Performansı Kaydı nedir?
Diğer bir yenilik de, binaların enerji performansına ilişkin merkezi sicilde yer alan enerji performans sertifikalarında yer alan temel bilgilere evrensel erişim. Enerji performans sertifikalarının kalitesi de iyileştirilecektir.Bu, ısıtma sistemi veya iklimlendirme sisteminin muayenesi sırasında düzenlenen raporlar için de geçerli olacaktır. Ayrıca, merkezi kayıt sistemi dışında yapılan belge ve raporun devri ve belgenin alıcıya veya kiracıya verilmemesi durumunda da para cezası uygulanacaktır.
Kayıtta toplanan veriler, Polonya'daki kamu ve özel inşaatların durumunun tahmin edilmesini sağlayacaktır. Bunları temel alarak, inşaat, mekansal planlama ve geliştirme ve konuttan sorumlu bakan, hem kamu hem de özel olmak üzere ulusal konut ve konut dışı bina stokunun yenilenmesini desteklemek için bir uzun vadeli bina yenileme stratejisi taslağı geliştirecek.
Kimin enerji performans sertifikası sipariş etmesi gerekir?
Yeni yönetmelik, yatırımcılara (geliştiriciler ve bireysel yatırımcılar dahil) binalar için enerji performans sertifikalarını inşaatın tamamlanma bildirimine veya yapı kullanma izni başvurusuna ekleme zorunluluğu getirecek.
Enerji kimlik belgesi düzenleme yükümlülüğü mülk sahibine aittir. Müstakil evler söz konusu olduğunda, bu birkaç yüz zlotilik bir masraf olabilir. Enerji performans sertifikasının olmaması durumunda birkaç bin PLN'ye varan cezalar uygulanacaktır.
Isıtma ve klimanın zorunlu denetimi
Yeni düzenlemelerin amacı, Polonya'daki binaların enerji verimliliğini değerlendirmek için mevcut sistemin etkinliğini artırmaktır. Yeni bir bölüm, ısıtma ve iklimlendirme sistemlerinin kontrolü ile ilgili gerekliliklere ilişkin hükümlerdir. Isıtma ve iklimlendirme sistemlerinin tipine ve gücüne bağlı olarak uygun muayene periyotları önerilmektedir. Enerjinin optimum üretim, dağıtım, depolama ve kullanımını sağlayacak otomasyon ve kontrol sistemlerinin kurulduğu binalar denetimden muaf tutulacak.
Enerji sertifikasına ihtiyacınız var mı? Murator uzmanlarıyla iletişime geçin PROJELER>
Sadece enerji belgeli daire satışı ve kiralaması
Apartman sahipleri yeni bir masrafa hazırlanmalı. Bir daireyi satmak veya kiralamak ancak enerji sertifikasının ibraz edilmesiyle mümkündür.
Enerji kimlik belgesi sadece tek ailelik ve çok ailelik binalar için değil, apartman sahipleri için de zorunludur. Daire satmak veya kiralamak isteyen herkesin uygun belgeye sahip olması gerekir. Ayrıca, değişen hükümler kapsamında, bu belgenin bina veya binanın bir bölümü için düzenlenmesi halinde, satış veya kira ilanlarında belgenin bildirilmesi zorunluluğu getirilecek. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi şu makalede yazdık: Sadece enerji sertifikası olan bir dairenin satışı ve kiralanması. Daire sahiplerine yeni zorunluluk!