Geniş teraslı ev projeleri her zaman yatırımcıların ilgisini çekiyor. Akılcı bir şekilde tasarlanmış geniş bir teras, ev için önemli bir alan - yemek odası, oyun odası veya dinlenme alanı - haline gelebileceğinden bu şaşırtıcı değildir. Bu, sunduğumuz projelerle kanıtlanmıştır.

Geniş teraslı bir eve sahip olmanın sayısız avantajı, bu yatırımı emlak piyasasında en çok arzu edilen yatırımlardan biri haline getiriyor. Bu sadece yaşam konforunu etkilemekle kalmaz, aynı zamanda mülkün değerini de etkiler, estetiğini ve işlevselliğini artırır. Bu yazıda, geniş teraslı bir eve sahip olmanın faydalarından bazılarına bakacağız.

  • Murat Danışmanı ile iletişime geçin, 24 saat içinde sizin için doğru ev tasarımlarını seçecektir

Geniş teraslı evin arkasında konuşuyor:

  1. dinlenmek için ek alan - teras, zor bir günün ardından dinlenmek için mükemmel bir yerdir. Kendinizi yeşilliklerle çevrili rahat bir koltukta, elinizde bir kitap ve masada bir fincan kahve ile oturduğunuzu hayal edin. Bu, kendi dinlenme alanınızı yaratmanıza olanak tanıyan geniş teras sayesinde mümkündür.
  2. eğlence için mükemmel bir yer - geniş bir teras, sosyal toplantılar ve aile toplantıları düzenlemek için mükemmel bir yerdir. Barbeküler, doğum günleri ve hatta düğünler - tüm bunlar geniş terasınızda gerçekleşebilir.
  3. geniş bir teras yaratıcılığı harekete geçirir - geniş bir teras size farklı alan düzenleme tarzlarını ve konseptlerini deneme fırsatı verir. Dikey bir bahçe, yoga alanı ve hatta küçük bir açık hava kafesi oluşturabilirsiniz.
  4. mülk değerinde artış - geniş teraslı bir ev sadece pratik değil, aynı zamanda potansiyel alıcılar için de caziptir. Teras mülke prestij katar ve bu da mülkün piyasadaki değerine dönüşür.
  5. doğa ile temas - teras, doğa ile iletişim kurmak için mükemmel bir yerdir. İster bitki yetiştirerek, ister kuş gözlemciliği yaparak veya sadece sabah güneşinin tadını çıkararak, geniş teras, evinizden çıkmadan doğanın tadını çıkarmanıza olanak tanır.
  6. evde ek alan - geniş bir teras, bahçe ekipmanlarını saklamaktan oyunlar ve çocuklar için oyun alanı oluşturmaya kadar birçok şekilde kullanılabilen ek bir alandır.

Geniş teraslı ev - proje

Bu tek katlı evin kullanım alanı - 164,4 m² (artı uyarlama için çatı katı 92,4 m²), etkileyici teras alanı - 48,2 m² ile görsel ve işlevsel olarak genişletildi.Teras alanının boyutu tek avantajı değildir. Bir sonraki, hane halkının günlük yaşamında farklı roller oynayan bölgelerle bağlantıdır - mutfak ve yemek odası, boş zaman ve temsilci ve dinlenme ve yatak odası alanları. Ev alanı, yemek odası, oturma odası ve özel oda işlevlerini üstlenebilecek şekilde gerilir. Böyle bir çözümün çarpışmasız olması, gündüz bölgesi ile sözde gece bölgesi arasında net bir adım bulunan terasın şekli ile sağlanır. İşlevsel olarak farklı teras bölgeleri arasındaki sınırda bir dizi bitki, ayrıklıklarını garanti etmek için yeterlidir. Ayrıca terasta geçirilen zamanın konforu, arsaya giriş yolundan kısmi çatısı ve duvarla kaplanması ile sağlanmıştır.

Projenin güçlü noktası, bireysel uyum için tasarlanmış geniş çatı katı alanı ve onu aydınlatan pencereler olması - her üçgen duvarda bir tane ve dört çatı penceresi. Bu, adaptasyonu ve olası odalara bölünmesini kolaylaştıracaktır.

Ancak yatırımcılar çatı katını yaşam alanına dahil etmeye karar vermeden önce evde beş kişilik bir aile rahatlıkla yaşayabilir.

Dört yatak odası (14,1-15,9 m²) garanti eder. Biri ana yatak odası bölümüdür - özel bir giyinme odası (5,1 m²) ve bir banyoya (7,8 m2) bağlıdır. Hane halkı geniş bir yaşam alanına entegre olabilir - bir oturma odası (34,6 m2) ve bir mutfak (13,7 m²). Çekiciliği, geniş teras camları ile belirlenir. İkisi çift kanatlı - mutfakta ve yemek odasında ve en büyüğü, salonun salon kısmındaki köşede bir adet menteşeli kanat vardır.

Plana rasyonel bir şekilde yerleştirilmiş teknik ve yardımcı odalar sayesinde ev işlevseldir. Antreye geçişli bir garaj (30 m²), mutfağın hemen yanında kiler (2,5 m²) ve yatak odalarının yanında çamaşırhaneli bir kazan dairesi (4,8 m²) (6,6 m²), kiler (2,5 m²) bulunmaktadır.

Modaya uygun bir konut ahırı şeklindeki evin bloğunun estetik avantajlarına da dikkat etmeye değer.Gelenekten ilham alan mimari, beşik çatılı gövde ve düz çatılı gövdenin birleşimiyle modernize edilmiştir. Cephe malzemelerinin çeşitliliği sayesinde kompozisyon dinamiktir - beyaz sıva ile ahşap kaplama veya ahşap benzeri kombinasyon. İlginç bir basamaklı çatı ile yarım çerçeve içine alınmış terasın formu şüphesiz mimariyi daha çekici kılıyor.

Proje: Eşsiz (mekanik havalandırma ve geri kazanım ile) - Murator EC379; projenin müellifi: mimar Grzegorz Kaliciak.

Teras alanı evin önünden ve sokaktan yaklaşık 1,4 m genişliğinde bir duvarla kısmen korunmuştur

Evin kullanılabilir alanından daha büyük teras

Bu projede terasların ne kadar önemli olduğu, 217,8 m² kadar, evin kullanım alanından (214,1 m²) daha büyük olan alanlarıyla kanıtlanmaktadır. Teras alanının önemi lehine bir başka argüman da tasarlanma şeklidir.İlk olarak, hem zemin kattaki gündüz bölgesine hem de birinci kattaki gece bölgesine adil bir şekilde atandı. İkincisi, her katta farklı şekillerde kullanılmasına izin verir. Zemin kata bitişik olan ilginç bir şekilde ele alındı. İki teras - giriş alanına bağlı ön taraf ve vücudun tüm uzunluğu boyunca uzanan bahçe, hane halkına terasta rahatlamak için farklı olanaklar sunar. Ön taraftaki sıra dışı teras, geçmişe bir göndermedir - sokağın yaşamını gözlemlemenizi sağlayan bir oturma yeri (kır evlerinin önündeki banklara şaşırtıcı bir gönderme). Yanına yatay bir mutfak penceresi yerleştirmek, evin içini de görmenizi sağlayan modern bir çözümdür. Farklı, samimi bir karakter, oturma odası ve ofisin oturma alanının yanında tenha bir cumba bulunan bahçe terasına sahiptir. Uzunluğu (19.75 m) ve yukarıda belirtilen girinti, hane halkının çıkarları ile çelişmeden teras alanının çeşitli şekillerde kullanılmasına izin verir. Terasın yemek odasının yanındaki kısmı başarılı bir şekilde oyun odası, niş içindeki kısım ise açık hava okuma odası olabilir.Ek olarak, terasların geniş bir alanının kaplandığını, bu da işlevselliğini hem güçlü güneş hem de yağmur gibi hava koşullarına büyük ölçüde dayanıklı hale getirdiğini belirtmekte fayda var.

Bu avantaj, zemin kat teraslarının yanı sıra üç taraftan birinci kata bitişik 106 m2 büyüklüğünde geniş terasa sahiptir. Dört yatak odası, bir çamaşır odası ve üst kattan geçen bir koridordan erişilebilir. Bu, tıpkı bir bahçe terasında olduğu gibi, çeşitli amaçlar için kullanılabileceği anlamına gelir - örneğin dinlenme, sosyal buluşma yeri veya kurutma odası olarak.

Altı kişilik bir aile bile evinde rahat yaşayabilir. Bu, beş özel oda - birinci katta dört yatak odası (13,9-17,4 m²) - biri özel gardıroplu (6,3 m²) dahil - ve zemin katta bir oda (12 m²) sayesinde mümkündür. Birinci katta ayrıca küvetli ve duşlu (8,5 m²) büyük bir banyo ve kullanışlı bir çamaşır odası (5,2 m²) bulunmaktadır.

Zemin kat rahat, ferah bir günlük alan: mutfağa (15,1 m²) bağlı ve salona (19,5 m²) sorunsuz bir şekilde bağlanan bir oturma odası (43,5 m²). Ferahlık izlenimi, bitişik duvarlarda yer alan geniş teras camları ile ayrıca geliştirilmiştir.

Ev ayrıca rasyonel olarak planlanmış teknik ve ekonomik olanaklara sahiptir: girişin hemen yanında bir gardırop / kiler odası (4 m²), girişin arkasında bir kazan dairesi / malzeme odası (6,6 m²), bir kiler (3,6 m²) m²) mutfak, bahçeden girişi olan bir malzeme odası (5,1 m²) ve büyük bir garaj (35,4 m²), kısmen kiler olarak da kullanılabilir.

İşlevsel çözümlerin yanı sıra evin mimari formu da oldukça ilgi çekici. Ahşabın rengi ve teras duvarlarının grisi ile kontrast oluşturan beyaz sıva ile ek olarak vurgulanan baskın geniş teras çerçeveleri nedeniyle, ev iki katlı düz bir çatı izlenimi verebilir ve yine de kırma çatıya sahiptir. 30'luk bir eğim açısıo Bu, düz çatılı modern bir ev hayal eden ancak bölgede arsası olanların kesinlikle ilgisini çekecek kesin bir uzlaşmadır. kırma çatılı ev yapılmasını gerektiren imar planı kapsamındadır.

Proje: NewHouse 727 varyant 1 - MH-NH-727 W1; projenin yazarı: mimar Jacek Niebieszczański

NewHouse 727 projesinde, varyant 1 - MH-NH-727 W1'de, iki kattaki teraslar evin kullanılabilir alanından daha geniş bir alana sahip

Geniş teraslı ev - geniş bir aile için mükemmel çözüm

Bu evde iki büyük teras var. Birinci köşe, zemin katta ne kadar büyük (33,1 m²), üst katta ise o kadar küçük (21,2 m²) olarak tasarlanmıştır. Proje onlar için çeşitli işlevler sağlar. Alt teras, aile ve sosyal toplantılar veya açık hava yemek alanı için evin köşesinde genişletilmiş bir bölüm ile öncelikle ortak bir aile alanıdır.

Tek istisna, ofisin yanında bulunan terasın aşırı dar şerididir.

Üst kattaki teras veya daha doğrusu - ev sahiplerinin yatak odası alanının yanında, yani giyinme odası (3,7 m²) ve banyo (4,4 m²) ile birleştirilmiş bir yatak odası (15,9 m²) , özel bir alandır. Yaklaşık 90 cm çıkıntı yapan saçaklı kısmi çatı, iç mekanı aşırı ısınmaya karşı korur ve duvara itilmiş bir kanepede oturan insanları yağmurdan koruyabilir.Bu, özel bir bölgenin konforunu önemli ölçüde artırmak için yeterlidir.

Beş hatta altı kişilik bir aile evinde rahat yaşayabilir. İlk varyant, birinci kattaki (14,8-15,9 m²) dört odanın yatak odası olarak kullanıldığını varsayar. İkincisi, zemin katta (13,2 m²) ofis yerine beşinci bir yatak odası yapılacağı zaman mümkündür. Yaşam konforu, birinci kattaki gece bölgesindeki banyo ve çamaşır odasının tasarımından etkilenmiştir. Küvet, duş ve iki lavabo için yer ve penceresi olan büyük bir banyo (9,8 m²) vardır. Avantajı, ana yatak odasının yanındaki banyodan da erişilebilen çamaşır odasına (2,9 m²) bağlantıdır. Koridordan erişilebilen pencereli rahat bir gardırop (6,5 m²) da önemli bir rol oynar.

Zemin katta ortak bir aile alanı vardır - terasa üç büyük camla açılan ve kısmen mutfağa (11,3 m²) bağlı bir oturma odası (30,9 m²). Ayrıca duşlu küçük bir banyo bulunmaktadır (kullanılabilir alan 1,6 m² / net 3,1 m²). Yardımcı ve teknik odalarda küçük (1,7 m²) ama işlevsel bir kiler ve büyük bir kazan dairesi (7,8 m²) bulunur.Her ikisi de rasyonel olarak yerleştirilmiştir - bir yandan, garaja bağlı girişin çıkışının hemen yanında, diğer yandan mutfağın yanında ve garajın bitişiğindeki kazan dairesi, girişi olan bir kiler ve bahçeye bir geçit. Bu tür kombinasyonlar, hem bahçe malzemeleri hem de getirilen alışverişler için bir depo olarak kullanılmasına izin verir.

Kuşkusuz bir avantaj, mimarinin temsili doğasıdır. Ev görkemli bir malikaneye benziyor. 169,9 m² kullanılabilir alana sahip olduğu düşünülürse bu şaşırtıcıdır. Bu etki, gövdeyi optik olarak genişleten net bir şekilde ana hatları çizilen saçaklar ve beyaz sıva ile koyu renkli ahşap (veya dar çıtaları taklit eden ahşap benzeri malzeme), büyük cam bölmeler ve cam korkulukların bir kombinasyonu olan zarif cephe kompozisyonu sayesinde elde edildi.

Proje: Akşam manzarası - Murator M232; projenin yazarı: mimar Katarzyna Słupeczańska

Dom Akşam manzarası - Murator M232 görkemli bir konut gibi görünüyor. Geniş bahçe terasına (33,1 m²) ek olarak, ev sahiplerinin yatak odası alanının yanında biraz daha küçük (21,2 m²) bir teras daha bulunmaktadır

Farklı seviyelerde teraslar

İki farklı katta farklı işlevlere sahip teraslar çok katlı evlerde sıklıkla kullanılan bir çözümdür. Çatı katlarında o kadar popüler değil. Bu evin örneği, çatı terasının büyük bir avantaj olduğunu kanıtlıyor. Bu kez özel gardıroplu (4,7 m² / 2,5 m²) yatak odasının alanı (20,1 m² / 16,8 m²) eğimli bir eğimle sınırlandırılmış ve yılın önemli bir bölümünde teras (15,5 m²) ile genişletilmiştir.

Alt kattaki teras alanının akılcı yerleşimi ilgiyi hak ediyor. İki teras vardır - mutfağın ve oturma odasının yemek alanının yanında bulunan daha büyük (23m²) bir köşe teras ve oturma alanının yanında daha küçük (9,5 m²). Bu ayrım, terasların bloğun farklı taraflarında yer alması nedeniyle işlevsel olarak etkilidir.

Zemin kattaki köşe terasın sadece görece küçük bir kısmı kapalı olsa da konumu, hane halkının hayatında önemli bir rol oynamasını sağlıyor.Başarılı bir şekilde rahat bir açık yemek alanı haline gelebilir. Bu, hem yemek odasından terasa geçiş hem de yemeklerin servis edilebileceği mutfak penceresi tarafından kolaylaştırılmıştır.

149,3 m² kullanım alanına sahip bu evde altı kişilik bir aile bile rahatlıkla yaşayabilir. Bu, beş özel oda sayesinde mümkün olacaktır: dördü çatı katında (9,6 m² ile 16,8 m² arasında değişen) ve biri zemin katta (11,6 m²). Aile küçüldüğünde, zemin kattaki oda başarılı bir şekilde ziyaretçilerin alınabileceği bir ofis haline gelecektir. Giriş holünün (2,2 m²) ve banyonun (3,3 m²) çıkışının hemen yanında, bu tür bir kullanıma izin veren konumu, hane halkının yaşam konforunu etkilemeyeceği için.

Günlük rahatlık için banyonun (8,3 m² / 5,6 m²) çatı katındaki gece bölgesinin yanında olması da büyük önem taşıyor. Tüm yatak odalarının giriş/çıkışlarına yakındır. Diğer bir önemli oda - çamaşır odası (4,5 m²/3 m²), üç yatak odasından daha uzaktadır. Bu, her iki yer için de makul bir seçim çünkü hane halkı burayı çok daha az kullanıyor.

Diğer yardımcı odalar da aynı şekilde rasyonel bir şekilde düzenlenmiştir. Mutfağın arkasında küçük bir kiler (2,5 m²) bulunmaktadır. Ev deposu haline gelebilecek büyük bir kazan dairesi (7,7 m²), garajdan (38,3 m²/40,9 m²) evin mesken bölümüne giden yol üzerinde geçilebilir bir odadır. Evin gövdesi mütevazı ama estetik açıdan çekici. Bunun nedeni, modern cam korkuluklara sahip bir üst terasa sahip daha küçük, düz bir ev tasarlanarak beşik çatılı evin geleneksel formunun modernleştirilmesidir.

Mimariyi modernize etmek ve oranları optik olarak iyileştirmek - gövde yüksekliğini az altmak, zemin kat cephesinin ahşap (veya muhtemelen ahşap benzeri) dış cephe kaplaması şeritleri ve beyaz sıva ile kontrast oluşturması ile de sağlanır. çatı katı cephesi.

Proje: Mutluluğa Giden Yol - varyant I - Murator M246a; projenin yazarı: mimar Katarzyna Słupeczańska

Mutluluğa Giden Yol projesinin avantajı - varyant I - Murator M246a, iki kata ayrılmış teraslardır. Zemin katta ikisi 23 ve 9,5 m², çatı katında - 15,5 m²

Geniş çatılı geniş teras

Bu proje, inşaatı etaplara bölmek isteyen yatırımcılar için ilginç bir teklif. 94,8 m²'lik orijinal kullanım alanı, çatı katı uyarlanarak 65 m2 artırılabilir.

Proje terasta vakit geçirmeyi seven herkes için de ilginç bir öneri. Ve sadece oldukça geniş (22,4 m²) olması ve büyük camlar ve yaşam alanıyla rahat bir geçişle birbirine bağlı olması nedeniyle değil. Her şeyden önce, çünkü muhteşem bir çatısı var. Sadece neredeyse tüm terası kaplamakla kalmaz, aynı zamanda teras alanını temsili bir alana dönüştürecek kadar yüksektir. Sosyalleşmek için mükemmel bir yer.

Çatı katını konut amaçlı uyarlamadan önce evde dört kişilik bir aile rahatlıkla yaşayabilir.Gece bölgesi, zemin kat alanının neredeyse yarısını kaplar ve zemin katın sağ ucunda yer alır. Üç yatak odası (10,7 m²-11,2 m²) ve koridordan erişilebilen bir ortak banyo (5,3 m²) vardır ve çamaşır makinesi için yer vardır.

Açık günlük bölge evin ikinci bölümünde yer alıyor ve zemin kat planının neredeyse yarısını kaplıyor. Planlı bir oturma ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası (32 m²) ve küçük bir kileri (1,7 m²) olan bir açık mutfak (10 m²) bulunmaktadır. Gündüz bölgesi ve gece bölgesi birbirine bağlıdır ve bir koridorla (8,4 m²) ayrılır. Her iki bölgenin sınırında tuvalet (1.8 m²) bulunmaktadır.

Evdeki önemli bir oda, antreden girişi olan (2,5 m²) kazan dairesidir (3,7 m²). Küçük alanına rağmen, yatırımcılar küçük bir alan gerektiren evi ısıtmak için bir yol seçtiklerinde ek bir fonksiyon atanabilir.

Bryła, evin geleneksel biçimini ifade eder, ancak teras ve giriş bölgelerinin çatı kaplaması ve renkli, malzeme açısından farklılaştırılmış cephelerle modernize edilmiştir. Her ikisi de mimariyi dinamik kılar.

Cepheler tuğla klinker karolar, ahşap benzeri levhalar veya paneller ve beyaz sıva ile kaplanmıştır. Bu malzemeleri değişen, daha kısa ve daha uzun, yatay ve dikey şeritlere dağıtma tasarımı ilginçtir - bu sayede kompozisyonun dinamikleri ek olarak geliştirilmiştir. Ayrıca, daha açık renkli cephelerin koyu renkli grafit çatı (düz seramik karolarla kaplanmış) ve koyu renkli grafit iniş boruları ile oluşturduğu kontrastla da zenginleştirilmiştir.

Proje: A ailesi için güle güle - Murator A115a/1; projenin yazarı: mimar Ewa Dziewiątkowska

A ailesi için proje - Murator A115a / 1a, yatırımcılara terası sadece güneş ve yağmurdan korumakla kalmayıp aynı zamanda temsili bir yer haline getiren etkileyici bir çatı ile 22,5 m²'lik bir teras alanı sunuyor

Geniş teraslı ev - rüzgardan korunak

Uyarlanacak çatı katı (61,4 m² kullanım alanı) ve çekici bir terası (21,8 m²) olan başka bir ev projesi.Pastoral konumu, büyüleyici karakterini belirler. Binanın köşesine oyulmuş, duvarlarla (tuğla ve cam) korunan ve kısmen çatılı olması, rahatlığını belirlemiştir. Ayrıca böyle bir örtü, rüzgarlı ve yağmurlu günlerde bile kullanılmasını mümkün kılar.

Evin arka tarafında, ortak yaşam alanından uzakta iki yatak odası (10,8 ve 12,6 m²), yanında banyo (5,7 m²), ardından çamaşır odası (2,5 m²) bulunmaktadır. garajdan da erişilebilmesi (33,8 m²) sayesinde diğer yardımcı işlevleri başarıyla üstlenecek bir kazan dairesi (5,1 m²) ile birleştirilmiştir. Bir dizi bağlantılı oda: bir garaj, bir kazan dairesi ve bir çamaşır odası, ev için pratik bir ekonomik yedektir. Ayrıca mutfağın yanında küçük bir kiler (1,7 m²) bulunmalıdır. Ayrıca antrede, garaj çıkışında bulunan geniş gardıroplar kesinlikle pratik bir saklama alanı olarak kullanılabilir.

Evin işlevsel olarak farklı iki bölgesi, gece ve gündüz, L harfi şeklinde uzun bir koridorla (5.9m²) ayrılır. daha kesin olarak, her iki bölgenin sınırına - tuvaletin yanına (1,9 m²) kapı takmanız yeterlidir.

Gündüz bölgesinin tasarımı özel bir ilgiyi hak ediyor: mutfağa (9,3 m²) bağlı ve salona (7 m²) düzgün bir şekilde bağlanan bir oda (32,2 m²). Alanı tek başına toplamak 48,5 m²'lik etkileyici bir sayı verir ve ayrıca kat planını 9,16 m'ye uzatarak ve zemine ulaşan teras camlarıyla bitirerek optik olarak genişletilir. Benzer bir pencereyi bitişik bir duvarın köşesine yerleştirmek şaşırtıcı bir büyütme efektini garanti eder.

Çatı çok eğimli olduğu için eğimli çatı taraftarlarının evin şekli kesinlikle ilgisini çekecektir. Formunun sadeleştirilmesi, projede önerilen, ekonomik modern mimari ile ilişkilendirilen düz seramik karo ile servis edilmiş ve giriş ve araba yolu bölgeleri modern bir şekilde çözülmüştür. Bir sütunun yerini alan geleneksel bir giriş pasajı olmasına rağmen, giriş ve araba yolu, evin önünü modern kılan küçük bir düz çatıya bağlanan beyaz sıva ile açıkça vurgulanan tek bir çerçeve içinde çerçevelenmiştir.Cephe parçalarının ahşap kaplama veya onu taklit eden ahşap benzeri panellerle modaya uygun çizgili bitişi de önemlidir.

Proje: İyi seyirler AG2 - Murator A119aG2; projenin yazarı: mimar Katarzyna Słupeczańska

Good Time AG2 - Murator A119aG2 projesinde teras (21.8 m²) bloğun köşesine kesilerek kısmen çatısı kapatıldı. Bu sayede zorlu hava koşullarına daha dirençli günlük bölgenin işlevsel bir uzantısı haline gelir.

Kategori:

İnşaat