Eski binalar için enerji sertifikası - 28 Nisan 2023'ten sonra gerekli mi? Bunu bilmek önemlidir, çünkü belge sadece yeni binalar için geçerli değildir. Sadece kullanımda olan binalar için değil, daireler için de enerji sertifikası gerekli olacaktır. Hangi durumlarda? Enerji sertifikasından muaf olan binaların listesi.

İçindekiler

  1. Eski binalar için de enerji sertifikası
  2. Eski bir binanın enerji sertifikası ne zaman?
  3. Bina belgeleri yoksa ne yapmalı?
  4. Site ziyaretine mi ihtiyacınız var?
  5. Eski - tarihi binalar için enerji sertifikası gerekli mi?
  6. Enerji sertifikasından muaf olan binaların listesi
  7. Binanın enerji sertifikasını kim veriyor?
  8. Bir binanın enerji sertifikası nasıl görünür? DESEN

Eski binalar için de enerji sertifikası

Enerji sertifikası 28 Nisan 2023 tarihinden itibaren sadece müstakil ve çok aileli evler için değil apartman daireleri için de zorunlu olacaktır. Enerji sertifikalarının Polonya'da birkaç yıldır yürürlükte olduğu doğrudur, ancak şimdiye kadar sadece 2009'dan sonra inşa edilen yeni binalara uygulanmışlardır. Şimdi, binaların enerji performansına ilişkin değiştirilmiş yasa, daha eski olanlar da dahil olmak üzere, yani 2009'dan önce inşa edilmiş olan her bir bireysel veya çok aileli bina için enerji sertifikası hazırlama zorunluluğu getirmektedir.

Ancak, enerji sertifikasına yalnızca belirli durumlarda ihtiyaç duyulduğunu ve bu belgeden tamamen muaf olan binalar da olduğunu bilmek önemlidir.

  • Enerji sertifikasını kim veriyor? 28 Nisan 2023'ten itibaren onlara kim sahip olmalı?

Eski bir binanın enerji sertifikası ne zaman?

Halihazırda kullanımda olan bir evi veya daireyi satmayı veya kiralamayı düşündüğümüzde sertifika düzenlenmelidir. Ayrıca, değişen yönetmelik uyarınca, satış veya kiralama duyurusunda yer alan belgeyi bina veya binanın bir bölümü için düzenlendiğinde bildirmekle yükümlüyüz.

  • Enerji performans belgesine ne zaman ihtiyacınız olmaz? İşte bazı örnekler

Bina belgeleri yoksa ne yapmalı?

Birçok eski veya ikinci el ev sahibi herhangi bir inşaat belgesine sahip olmayabilir.Ayrıca sertifikanın hazırlanması için bina hakkında bilgi vermek için bu konuya aşina olmayabilirler. Sonra ne? Binanın yapısı ve ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme ile ilgili ekipmanları hakkında doğru veriler elde etmek için bir mimar veya mühendis tarafından hazırlanacak bir yapı envanterinin hazırlanmasını talep edebilirsiniz.

Böyle bir envanterin ayrıca değer biçilen ayrı bir sipariş olduğu unutulmamalıdır.

Site ziyaretine mi ihtiyacınız var?

Binalar inşa edildiğinden beri büyük değişiklikler geçirmiş olabilir. Eski evler birçok kez yenilenebilir. Durumlarını nasıl belirleyebilirim? Bu, yerinde inceleme sırasında kontrol edilebilir. Ayrıca, enerji sertifikalarının hazırlanmasına ilişkin birçok duyuruda, yerinde incelemeye gerek olmadığına dair bilgiler bulunabileceğine dikkat edilmelidir. Binanın enerji performansını hazırlama metodolojisine göre yerinde incelemenin gerekli olduğunu bilmelisiniz.Planları doğrulamanıza, pencere tiplerini, kurulumları kontrol etmenize, binanın ana yönlere göre yönünü belirlemenize olanak tanır, çünkü bu önemlidir.

Eski - tarihi binalar için enerji sertifikası gerekli mi?

Kanuna göre anıtların korunması ve bakımına ilişkin hükümler kapsamında korunan binalar bu yükümlülükten muaftır.

Enerji sertifikasından muaf olan binaların listesi

Enerji kimlik belgesinden tamamen muaf olan binalar da var. Binalar bunlar:

  1. anıtların korunması ve anıtların bakımına ilişkin hükümler kapsamında korumaya tabi,
  2. ibadet yeri ve dini faaliyetler için kullanılır,
  3. enkastre aydınlatma tesisatları hariç, enerji tüketen tesisatlarla donatılmamış endüstriyel ve ticari binalar,
  4. konut, yılda 4 aydan fazla olmayan kullanım amaçlı, yani yazlık evler,
  5. 50 m²'den az kullanım alanına sahip müstakil,
  6. 50 kWh/(m³ yıl)'dan yüksek olmayan yenilenemez birincil enerji için yıllık hesaplanan talebi tanımlayan EP endeksine sahip çiftlikler.

Binanın enerji sertifikasını kim veriyor?

Binanın enerji performans belgesini yaptıran:

  • binanın sahibi veya yöneticisi (satılmış veya kiralanmışsa),
  • binalarda kooperatif mülkiyet hakkı olan kişi (bu hakkın devri halinde),
  • kiracı (Yasanın 11(3) Maddesinde atıfta bulunulan durumda).

Yapı sertifikası tamamlandıktan sonra alıcıya veya kiracıya teslim edilmelidir. Alıcı veya kiracı, binayı satan veya kiralayan kişi pahasına enerji sertifikası alma hakkına sahiptir.Mülk alıcısı veya kiracısı sertifika alma hakkından feragat edemez.

Bir binanın enerji sertifikası nasıl görünür? DESEN

Enerji sertifikası şablonuSpreaker'da dinleyin.

Kategori:

Ev operasyonu