Çiftlik yöntemini kullanarak ev yapmak çok emek ister. Ama bundan korkmuyorsanız, daha ucuza ev yapabilirsiniz. Ekonomik yöntemi kullanarak bir ev nasıl inşa edilir? Bir ekonomik sistem kurarak ne kadar tasarruf edebilirsiniz? Kendi başınıza inşa etmeye değer mi? Ekonomik sistemle ev yapmanın aşamaları nelerdir?

İçindekiler

  1. Ekonomik yöntemle ev yapmak nedir?
  2. Çiftlik inşaatı daha uzun sürer mi?
  3. Ekonomik yöntemi kullanarak kim için ev yapıyor?
  4. Ekonomik yöntemi kullanarak kendi başına bir ev inşa etmek
  5. Ekonomik sistem, bir ev inşa etmenin daha düşük maliyeti demektir
  6. Ekonomik yöntem kullanılarak yapılan inşaatın maliyeti nedir?
  7. Adım adım ekonomik yöntemi kullanarak ev inşa etmek

Ekonomik krizin inşaat piyasası üzerinde de büyük etkisi var. Birçok kişi kredi notu olmadığı için inşaattan vazgeçti. Diğerleri daha ucuza inşa etmeye karar verdi ve bunu yapmanın yolu, ekonomik yöntemi kullanarak bir ev inşa etmekten geçiyor. Bu, inşaat maliyetlerini az altmanıza izin verir, ancak yatırımcının çok daha fazla katılımını gerektirir. Ancak inşaatı başarıyla tamamlamayı başarırsanız bu büyük bir memnuniyet veriyor.

  • 2023'te bir ev inşa etmenin maliyeti ne olacak? Sayıyoruz!

Ekonomik yöntemle ev yapmak nedir?

Böyle bir durumda, yatırımcı inşaat sürecinin organizatörü ve çoğu zaman da müteahhit olur. Görevleri şunları içerir:

  • inşaat öncesi formalitelerin halledilmesi,
  • teknoloji seçimi,
  • yapı malzemelerinin seçimi ve satın alınması,
  • müteahhit ekipleri bulmak, iş standartlarını tartışmak ve onlarla sözleşmeler imzalamak.

Ekonomik sistemde ev yapmaya karar veren bir kişinin en iyi kararı verebilmesi için çok fazla bilgi edinmesi gerekir. Beğenin ya da beğenmeyin, bir inşaatçıya dönüşmesi gerekiyor. Bu nedenle, ekonomik yöntemi kullanarak bir ev inşa etmek, tüm işi tek bir şirkete yaptırdığımızdan çok daha fazla zaman alacaktır.

Öte yandan evimizde hangi malzeme ve cihazların kullanılacağına biz karar vereceğiz. İnşaatı tek bir yükleniciye yaptırarak, onun profesyonelliğine ve deneyimine güveniyoruz ki bu bizim için her zaman iyi değil. Bizim için doğru seçimleri yapacağına doğal olarak güveniyoruz. Ancak çoğu zaman her şey beklentilerimize göre yapılmaz, örneğin başka bir şirketin pencerelerini, biraz daha büyük bir mutfağı, farklı bir zemin kaplamasını tercih ederiz.

  • Yapımı aşamalara ayıracağınız bir evin tasarımı. Bütçe dostu uygulama

Çiftlik inşaatı daha uzun sürer mi?

Evet ama birçok avantajı var. Kendimiz inşaatla uğraşacağımız için dinlenmeye zaman kalmayacak. Öğleden sonraları, hafta sonlarını ve tatilleri şantiyede veya inşaatla bağlantılı olarak geçireceğiz. Bu nedenle, sonraki aşamaları tamamladıktan sonra daha yavaş inşa etmek ve mola vermek bu zor zamanda hayatta kalmanızı sağlar.

Ekonomik yöntemi kullanarak kim için ev yapıyor?

Herkesin hemen bir ev inşa edecek sermayesi veya kredisi yoktur. Ekonomik yöntem, başlangıçta bir miktar imkanı olanlar içindir. Ve sonra, daha fazla inşaat için bilgi ve para kazanmak için daha uzun molalar verebilirsiniz. Bu arada gerekli teknolojik molalar olabilir, binanın oturması için zaman vardır, sıva veya şap sakince kuruyabilir ve inşaatın bir sonraki aşamasının teknolojilerini tanıyabilir, müteahhitler arayabilir ve malzeme sipariş edebiliriz.

Ekonomik yöntemi kullanarak kendi başına bir ev inşa etmek

Bu şekilde bir ev inşa etmek, bazı inşaat işlerini kendi başına yapabilen ve yapmak isteyen insanlar içindir. Ayrıca inşaat sırasında yardım edecek babası, kayınpederi, erkek kardeşi veya komşusu olanlar için. Profesyonellerden oluşan ekipler yalnızca daha karmaşık veya daha ağır işleri yapmak için işe alınır, örneğin tavan döşemek, çatı makası yapmak, çatı kaplamak, ısıtma ve havalandırma cihazları kurmak vb. Ev inşa eden ve üreticilerin web sitelerinde veya You Tube gibi hizmetlerde video izleyen insanların yüzdesi, bir evin nasıl inşa edileceğine dair pek çok değerli bilgi edinebilirsiniz.

Ekonomik sistem, bir ev inşa etmenin daha düşük maliyeti demektir

Kesinlikle evet. İşin çoğunu kendimiz yapacağımız için maliyetleri az altabiliriz. Bu, özellikle profesyonel ekiplerin çok yüksek risklere sahip olduğu mevcut durumda önemlidir. Bu, inşaat sektöründeki emeğin kesinlikle daha pahalı hale geldiği önceki yıllardaki patlamanın etkisidir.Belki inşaattaki yavaşlama fiyatların biraz düşmesine neden olur, ancak şu ana kadar büyük bir değişiklik görünmüyor.

  • Yapı malzemeleri fiyatları 2023 - en çok çimento ve kireç. Sırada ne var?

Kendinizi inşa ederek malzeme ve ekipmanı daha ucuza satın alabilirsiniz. Buna zaman ayırırsak, çevrimiçi mağazaların tekliflerine göz atarız veya doğrudan üreticilerle ararız, maliyetleri kesinlikle düşürürüz. Fiyatlar müzakere edilebilir. Ev için büyük miktarda mal satın alırken pazarlık yapmaya değer. Özel bir yatırımcının, iyi bir fiyata bir ürün bulması veya pazarlığı yapması durumunda, daha fazla inşaat için portföyünde daha fazlasına sahip olacağı konusunda doğrudan etkisi vardır.

  • Tadilat hizmetleri fiyat listesi 2023 - tadilat işleri için ne kadar ödeyeceksiniz? İşçiliğin fiyatı neye bağlı?

Ekonomik yöntem kullanılarak yapılan inşaatın maliyeti nedir?

Kendi başınıza bir ekonomik sistem kurarak, maliyetlerden %15-20 tasarruf edebileceğiniz tahmin ediliyor.Tarım sisteminde inşa edilen bir evin 1 m2'sinin 2.000-2.500 PLN'ye mal olabileceği varsayılmaktadır. Bir geliştirici standardında satın alınan, yani henüz tamamlanmamış bir evin maliyeti 3.500-5.000 PLN'dir. Elbette birçok şey kullanılan teknolojiye ve benimsenen standarda da bağlıdır, bu nedenle basit karşılaştırmalar yapamazsınız.

Kendi Evini Yap Facebook grubunun üyelerinden biri tarafından yapılan bir anketten bir ev inşa etmenin maliyetine ilişkin bazı örnekler:

  • Hikayeli ev, 120 m², alan kullanılabilir, cephesiz ev tamamlandı, 2022'de devreye alınmış bir sistemle inşaat - 590.000 PLN;
  • Tek katlı ev, 121 m², alan kullanılabilir, cephede bir yapı olmadan ev tamamlandı, işin çoğu 2021'de bağımsız olarak yapıldı - 270.000 PLN;
  • Çatı katı olan ev, 190 m², alan kullanılabilir, bitmiş ev, bir şirket tarafından inşa edildi, 2022 - 800.000 PLN;
  • Tek katlı ev, 150 m², alan kullanılabilir, bitmiş ev, bir şirket tarafından inşa edildi, 2022 - PLN 1.115.000;
  • Tek katlı ev, 150 m² kullanılabilir, bitmiş ev, yarı yarıya bağımsız olarak ve şirketlerle inşa edilmiş, 2022 - 700.000 PLN;
  • Çatı katı olan ev, 145 m², alan kullanılabilir, geliştirici standardı, kendi kendine yapılan, 2021 - 420.000 PLN;
  • Çatı katı olan ev, 130 m², alan kullanılabilir, geliştirici standardı, ekonomik bir sistem kullanılarak ve bağımsız olarak oluşturulmuş, 2022 - 350.000 PLN;

Adım adım ekonomik yöntemi kullanarak ev inşa etmek

Bir ev inşa etmenin en önemli aşamaları:

  • sıfır durumu,
  • açık kabuk,
  • kapalı kabuk,
  • bitirme işleri.

Her aşamada, binanın belirli bir durumuna ulaşmak için özel çalışmalar yapılmalıdır.

  • Sıfır hali, su yalıtımı ile birlikte hafriyat ve temel işlerinin yapılması, zeminde döşemenin yapılması ile tamamlanır. Bu çalışmalar sırasında mutlaka bağlantılar yapılmalı ve montajlar yapılmalıdır.
  • Açık bir kabuk elde etmek için duvarlar, tavanlar, bacalar yapılmalı ve merdivenler betonlanmalıdır. İşlerin tamamlanması makas ve çatı kaplamanın yapılmasıdır.
  • Kapalı kabuğun uygulanması, pencerelerin, garaj kapılarının yerleştirilmesinden ve bölme duvarlarının dikilmesinden oluşur.
  • Bitirme aşaması, iç tesisatların ve bağlantı cihazlarının düzenlenmesi, sıva, zemin, seramik karoların döşenmesi, duvarların boyanmasını içerir. İnşaatın doruk noktası, cephenin bitirilmesi ve evin etrafındaki alanın kaldırım ve bahçe ile geliştirilmesidir.
Spreaker'da dinleyin.

Kategori:

İnşaat