Birinci Daire hükümet programı 1 Temmuz 2023'te başlayacak. Program 45 yaşına kadar olan kişilere yöneliktir. 14 Mart 2023'te hükümet tasarıyı kabul etti. Çözüm iki unsurdan oluşur. Birincisi, ilk dairesini satın almaya hazır olanlar, ikincisi ise önümüzdeki birkaç yıl içinde almayı planlayanlar içindir. Hangi koşullar karşılanmalıdır?

İlk daireyi programla

- 1 Temmuz 2023'teki İlk Daire programıyla hazır olmak istiyoruz - Kalkınma ve Teknoloji Bakanı Waldemar Buda'ya bilgi verdi. Bakan, daha önce konut kredisi almış kişilerin programdan yararlanmalarının resmi nedenlerle mümkün olmayacağını şart koştu.

- Tüm yasal aygıtları hazırlamak için yarım yılımız var. 1 Temmuz son teslim tarihine bol stok ve bol sağduyu ile yaklaşıyoruz. Başarmalıyız, başarmalıyız, hazır olmalıyız. Gecikmesini beklemiyorum - dedi Waldemar Buda.

Bakan, programın varsayımlarına paralel olarak bu konuda kanun taslağının da hazırlandığını sözlerine ekledi. "Prensip olarak hazır bir projemiz var" diye güvence verdi. First Apartment 2023 programına ilişkin yeni düzenlemelerin yılın ilk veya ikinci çeyreğinde yürürlüğe girmesi gerektiğini değerlendirdi.

Gençler için ilk daire - yeni bir hükümet programı

İlk M'yi alırken karşılaşılan engellerin üstesinden gelmek zordur. Bu nedenle hükümet, ilk dairesini satın almak isteyenler için bir destek programı hazırladı.

- Her şeyden önce size önümüzdeki yıl bir daire satın alma fırsatı veren kapsamlı bir program gösteriyoruz - çünkü o zaman bu program işe yarayacak. Tarım ve Turizm Bakanlığı başkanı Waldemar Buda, First Apartman programına atıfta bulunarak, bunun aynı zamanda - hazır olmayanlar, bu projeyi henüz planlamayanlar için - birkaç yıl içinde bir bakış açısı sağladığını söyledi.

İlk daireyi satın almak, gençler de dahil olmak üzere birçok insan için bir sorundur. Yükselen emlak fiyatları ve artan kredi maliyetleri ile bu genellikle gerçekleştirilmesi zor bir hayaldir. Bu nedenle Kalkınma ve Teknoloji Bakanlığı, ilk dairesini satın almak isteyenler için bir destek sistemi hazırladı - İlk Daire Programı. İlk çözüm, ilk M'nin satın alınması için krediye bir sübvansiyon sistemidir. İkincisi, satın alınması için bir tasarruf hesabıdır.

İlk Daire programında yaş sınırı olacaktır

Kredi, 45 yaşına kadar bir dairesi olmayan ve (müstakil ev veya daire veya müstakil ev ile ilgili kooperatif kanunu dahil) sahibi olmayan bir kişiye verilecektir. Kredi, en az bir ortak çocuğun eşlerine veya ebeveynlerine veriliyorsa, yaş ve "ilk ev" koşulunu bunlardan en az birinin sağlaması gerekecek.

Güvenli Kredi %2, yani ilk M satın almak için krediye sübvansiyon sistemi

İlk konut kredisi, 45 yaşını doldurmamış, daire, ev veya kooperatif üzerinde daire veya ev hakkı olmayan ve olmayan kişilere kullandırılacaktır. Evli bir çift veya en az bir ortak çocuğu olan ebeveynlerde, yaş ve "ilk ikametgah" şartını en az birinin sağlaması gerekecek.

Destek nedir? 10 yıl boyunca devlet bütçesi, kredi veren bankalardaki sabit faizli kredilerde ortalama faiz oranı esas alınarak belirlenen sabit oran ile (tarihte geçerli olan sabit kredi faiz oranı ile faiz oranının belirlendiği tarihte geçerlidir) arasındaki farkı ödeyecek. kredinin verilmesi ve 5 yıl sonra) ve kredinin faiz oranı %2'ye göre.

Maksimum kredi tutarı 500.000'dir. PLN ve evli çiftler veya en az bir çocuğu olan ebeveynler için - 600.000 PLN. Birincil ve ikincil pazardaki binalar için PLN İlk dairenin alıcısı standart ve konum açısından ücretsiz olacaktır, çünkü 1 m2'lik fiyat sınırı satın alma için geçerli olmayacaktır.

Ev kredisi geri ödeme simülasyonu bugün baş döndürücü olabilir. Aylık taksit miktarı, özellikle kariyer yollarının başında olan kişiler için genellikle ulaşılamaz. Bu sorunu sistemli bir şekilde çözmek istiyoruz. Bakan Waldemar Buda, kredi taksitlerini sübvanse etme hakkı olan konut kredisinin Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından hazırlanan çözümlerden biri olduğunu bildirdi.

Konut Hesabı - tasarruf sahiplerinin ilk dairelerini satın almalarına yardımcı olan bir program

İkinci çözüm, ticari bankalar tarafından yönetilen özel bir tasarruf hesabıdır. Daire sahibi olmayan ve olmayan (müstakil ev veya kat veya müstakil ev ile ilgili kooperatif kanunu dahil) kişiler tarafından açılabilirler. Program, küçük bir apartman dairesinde en az iki çocuğu veya evlat edinilmiş çocuğu ile birlikte yaşayan bir kişi tarafından da kullanılabilir (iki çocuklu en fazla 50 m2, 3 çocuklu 75 m2 ve 90 m2 alana sahip bir daire). 4 çocuklu, 5 ve üzeri çocuklu m2 sınırı yoktur).

Hesaptaki tasarruf süresi 3 ila 10 yıl arasındadır. Düzenli ödemeler (belirli bir miktarda yılda en az 11 ödeme) devlet bütçesinden ek bir Konut İkramiyesini garanti eder. Birikmiş fonlar, ikramiye ile birlikte ilk dairenin, evin satın alınmasına veya bir yatırıma, örneğin bir konut kooperatifine mali katkıya harcanabilir. Tasarruf etmeyi bırakırsan harcayacak 5 yılın olacak.

Mevcut kredi puanınızı kontrol edin>

Kategori:

Ev operasyonu