Kanalizasyon sistemi olmadığında, kanalizasyonu boş altmanın başka bir yolunu bulmalısın. Bir fosseptik inşa etmek ilk tercihtir, çünkü ev tipi bir atık su arıtma tesisi inşa etmekten kesinlikle daha ucuzdur. Ancak, her yere bir fosseptik inşa edemezsin.

İçindekiler

  1. Bir foseptik tankının inşası geliştirme koşullarını gerektiriyor mu?
  2. Fseptik tankların inşası ve arazinin tarımsal üretimden çıkarılması
  3. fosseptik yapımı için bildirim veya izin gerekir mi?
  4. Bir fosseptik inşaatı nasıl bildirilir?
  5. Bir fosseptik inşa edebileceğiniz ve yasak olduğu yere

Bir fosseptik inşa etmeye karar vermeden önce, böyle bir yatırımın başlamasıyla ilgili hususları düzenleyen yönetmeliği ve işletimine ilişkin yükümlülükleri öğrenmeliyiz.

Bir foseptik tankının inşası geliştirme koşullarını gerektiriyor mu?

Bu konudaki yönetmelikler net olmamakla birlikte genellikle fosseptik yapımının imar kararı gerektirmediği (yerel plan olmadığında) düşünülür. Bunun nedeni aşağıda tartışılan kurallardır.

Sanatta. 59 saniye Mekânsal Planlama ve İmar Kanunu'nun 1'inci maddesinde şunlar belirtilmiştir:

  • bir binanın inşası veya diğer inşaat işlerinden oluşan yerel bir planın yokluğunda arazi kullanımındaki bir değişiklik ve ayrıca bir binanın veya bir bölümünün kullanımındaki bir değişiklik, Sanata tabidir. 50 saniye 1 ve sanat. Kanun'un 86. maddesi, imar şartlarının karar yoluyla belirlenmesini öngörmektedir;
  • sanat. 50 saniye Yasanın 2'si buna göre uygulanacaktır.

Sanata Göre. 59 saniye 2 paragraf hükmü. 1, arazi kullanımında bir yıla kadar süren geçici, tek seferlik değişiklik dışında, inşaat ruhsatı gerektirmeyen arazi kullanımı değişikliği için de geçerli olacaktır.

Yukarıda belirtilen düzenlemelerin gramer yorumu kullanılarak bir listesi, inşaat ruhsatı gerektirmeyen ve tebliğ kapsamına girenler de dahil olmak üzere tüm inşaat işleri için imar koşullarına ilişkin bir karar verilmesi gerektiğini gösterebilir ( arazi kullanımında bir değişikliğe yol açarlarsa).

Ancak böyle bir yorum, Sanatta yer alan referansı tamamen göz ardı eder. 59 saniye 1 ve Sanat hükmünün uygulanması emri. 50 saniye Kamusal amaçlı yer kararı gerektirmeyen yatırımları (inşaat işleri) listeleyen 2. Bu uygun uygulama sırasının ihmal edilmesi, söz konusu hükmü "boş" hale getirir (örneğin, bkz. Wrocław Eyalet İdare Mahkemesinin 4 Nisan 2017 tarihli kararı, no.ref. II SA/Wr 15/17 ve orada belirtilen içtihat).

Sanatın doğru uygulanması. 50 saniye Mekânsal Planlama ve İmar Kanunu'nun 2'si, aslında Madde'de ifade edilen genel kuralın dar altılması anlamına gelir. 59 saniye 1. Bu nedenle, genellikle, aşağıdaki inşaat işleri, arazi geliştirme koşullarına ilişkin bir karar gerektirmez:

  • binanın arazi kullanımını ve kullanımını değiştirmiyorsa ve mimari formunu değiştirmiyorsa yenileme, montaj veya yeniden inşadan oluşan ve çevresel anlamda çevresel etki değerlendirmesi gerektiren projeler olarak sınıflandırılmamıştır. düzenlemeler (nokta 1) veya
  • inşaat izni gerektirmemek (nokta 2).

Yukarıdakilerden, Sanatta belirtilen istisnalar dışında olduğu anlaşılmaktadır. 59 saniye Mekânsal Planlama ve Geliştirme Yasası'nın 2a maddesi (bildirime dayalı olarak inşa edilebilecek müstakil evler dahil), Sanatta listelenen diğer binaların inşaatı.29 saniye Yapı Kanunu'nun 1'i, yapı koşulları hakkında karar alınmasını gerektirmez.

  • Feptik seviye sensörü. Nasıl çalışır ve bir fosseptik dolum göstergesi nasıl seçilir

Fseptik tankların inşası ve arazinin tarımsal üretimden çıkarılması

Sıvı atık için bir yer altı tankının yalnızca varlığı, kural olarak, tarım dışında arazi kullanımının başlaması anlamına gelmez (temelinin derinliği nedeniyle). Bununla birlikte, uygulanması (kazı vb.), tarım arazilerinin geçici olarak üretimden çıkarılması ihtiyacını içerebilir. Öte yandan, fosseptik kapağının veya çıkışının yerden yüksekte olacağı yerler için kalıcı dışlama uygulanabilir.

Bu sanat sayesinde. 11 saniye Tarım ve Orman Arazilerinin Korunması Hakkında Kanun'un 1. Sınıf I, II, III, IIIa, IIIb'ye dahil mineral ve organik kökenli topraklardan üretilen tarım arazileri ile üretilen IV, IVa, IVb, V ve VI sınıfı tarım arazilerinin üretimden çıkarılmasına izin veren bir karar alınmasını gerektirir. organik kökenli toprakların yanı sıra Sanatta belirtilen topraklardan.2 saniye. 1 puan 2-10 (örneğin, bir çiftlikteki binaların altında ve tarım arazisine erişim yollarının altında) ve tarım dışı ve orman dışı amaçlara yönelik orman arazisi.

Kanun, arazinin üretimden çıkarılmasının, tarım veya ormancılık dışında arazi kullanımının başlaması anlamına geldiğini belirtir. Ayrıca, arazinin tarımsal üretimden kalıcı ve kalıcı olmayan (geçici) olarak çıkarılmasını sağlar.

Ayrıca oku:

  • Bir evsel atık su arıtma tesisi için nasıl finansman sağlanır? Sübvansiyon miktarı, eş finansman başvurusu ve koşullar

fosseptik yapımı için bildirim veya izin gerekir mi?

Sanata Göre. 29 saniye İnşaat Kanunu'nun 1 fıkra 6'sı, 10 m³'e kadar kapasiteye sahip sıvı atıklar için septik tankların inşası, inşaat ruhsatı kararı gerektirmez, ancak bildirim gerektirir.

Bu nedenle, 10 m³'ü aşan bir fosseptik tankına sahip olmak istiyorsanız, inşaat projesi hazırlamak ve inşaat ruhsatı almak gerekecektir.

Burada Sanat uyarınca belirtilmelidir. 29 saniye Yatırımcı, İnşaat Kanunu'nun 5. maddesinde anılan inşaatla ilgili bildirimde bulunmak yerine, 29 saniye 1 yapı ruhsatı kararı için başvurabilir. Ancak bu prosedür daha zahmetli ve zaman alıcıdır.

Ayrıca oku:

  • Biyolojik arıtma tesisi - inşaat, fiyat, görüşler

Bir fosseptik inşaatı nasıl bildirilir?

10 m³'e kadar kapasiteli sıvı atık için bir fosseptik inşası için başvurular yapılabilir:

  • kağıt biçiminde veya
  • elektronik belge biçiminde (ePUAP platformu aracılığıyla).

Bunun için poviat starostiyelerinde ve poviat hakkı olan il müdürlüklerinde bulunan ve genellikle bu ofislerin web sitelerinden ve www.e-budownictwo.gunb.gov.pl (bilgisayarla tamamlamanın mümkün olduğu yerlerde).

  • Güvenilir profil - adım adım kurulum ve oturum açma! Bir belgeyi güvenilir bir profille nasıl imzalayabilirim?

Bildirimde inşaat işlerinin türü, kapsamı, yapılacağı yer, yöntemi ve başlama tarihi belirtilmelidir. Başvuruya, cezai sorumluluk altında, inşaat amacıyla taşınmaz üzerinde tasarruf hakkı olduğuna dair bir beyan, (ihtiyaçlara bağlı olarak) uygun krokiler veya çizimler ve izinler, düzenlemeler ve görüşler, hangilerinin ekleneceği yükümlülüğü eşlik etmelidir. ayrı kanunların hükümlerinden veya bu belgelerin kopyalarından kaynaklanır .

Önemli olarak, inşaat işlerinin planlanan başlama tarihinden önce bildirim yapılmalıdır. Mimarlık ve yapı idaresi amirliği, tebliğ tarihinden itibaren 21 gün içinde (karar yoluyla) tebliğe itiraz edebilir.

Mimarlık ve yapı idaresi yetkilisinin bu süre içinde itiraz etmemesi halinde inşaat işlerinin ifasına başlanabilir.

Ancak, başvuruya ek yapılması gerekiyorsa, mimarlık ve yapı idaresi yetkilisi, başvuru sahibine - bir kararla - eksik belgeleri belirli bir süre içinde tamamlama yükümlülüğü getirir ve tamamlanmazsa ek olarak, karar yoluyla itirazda bulunur. Böyle bir yükümlülüğün getirilmesi, yukarıda belirtilen 21 günlük süreyi kesintiye uğratır.

Tebliğde belirtilen tarihten itibaren üç yıl içinde inşaat işlerine başlanmazsa, yeniden tebligattan sonra bu işlere başlanabilir.

Bir fosseptik inşa edebileceğiniz ve yasak olduğu yere

Öncelikle § 26 saniyeye dikkat edilmelidir. 12 Nisan 2002 tarihli Altyapı Bakanının binaların teknik şartlarına ve yerlerine ilişkin Yönetmeliğinin 1 ve 3.

Bu yönetmeliğe göre, insanlara yönelik binalar ile gelişmeye yönelik bir arsada, arsanın veya doğrudan binanın altyapısını su, kanalizasyon, elektrik ve ısıtma şebekelerine bağlama imkanı sağlanmalıdır.Su temini ve kanalizasyon sistemlerini bağlamak için koşulların yokluğunda, bireysel bir su girişi kullanma olasılığının yanı sıra bir septik tank veya evsel atık su arıtma tesisi - miktarları günde 5 m³'ü geçmiyorsa. Atık su miktarı 5 m³'den fazla olduğunda, bunların toplanması veya arıtılması ilgili çevre koruma müfettişinin olumlu görüşünü gerektirir.

Sonraki - § 34 sn. 1-Sıvı atık depolarının sadece kanalizasyona bağlanma imkanı olmayan yapı arazilerine konulabileceği, özel çevre korumasına tabi ve çevre kirliliği riski taşıyan alanlara yerleştirilmesine izin verilmediği belirtilmiştir. sel ve taşkın yataklarında. Bu yasak, yalnızca Madde uyarınca karar verilen sıvı atık tankları için geçerli değildir.77 saniye Su Kanunu'nun 3'ü (veya 2001 tarihli Su Kanunu'nun artık geçerli olmayan 40(3) Maddesi uyarınca). Böyle bir karar - belirli bir sel riski altındaki bir alanda kanalizasyon toplama yasağından muafiyet - Polonya Sularının yetkili makamı tarafından verilebilir. Bununla birlikte, Su Kanunu hükümlerinin, taşkın riski taşıyan alanların (örneğin, bir taşkın setinin hasar görmesi veya tahrip olması durumunda), taşkın riski taşıyan alanlar oluşturmadığını gösterdiğini de eklemek gerekir. sel riski altındaki alanlar.

Belirtilen yönetmelikler, kanalizasyona bağlanmanın mümkün olduğu alanlar ile özel çevre korumasına tabi olan ve sel ve yağmur suları ile taşkınlara maruz kalan alanlarda, sıvı atık depolarının kullanımının tamamen yasak olduğu anlamına gelir. yasak.

Sıvı atık için drenajsız bir tankın Sanat anlamında bir su cihazı olmadığını buraya eklemekte fayda var.Su Kanunu'nun 16 madde 65'i, dolayısıyla uygulanması su kanunu izni alınmasını gerektirmez. Bununla birlikte, Sanat uyarınca. 390 sn. Su Kanunu'nun 1. maddesine göre, özellikle sel riski olan bölgelerde yeni inşaat tesislerinin yerleştirilmesi, ayrıca sel riski olan bölgelerde suyu kirletebilecek kanalizasyon, kimyasallar ve diğer maddelerin toplanması ve atıkların iletilmesi için bir su kanunu izni gereklidir. bu alanlarda işleme , özellikle bunların depolanması, eğer karar Sanatta atıfta bulunulursa. 77 saniye 3 Su Yasası.

Ayrıca okumaya değer:

  • Bir bina arsasının geliştirilmesi - çeşitli bina ve cihazların hangi mesafeye yerleştirileceği
  • Su izni ve su yasası araştırması - ne zaman gereklidir?
  • Bir garaj veya garaj inşa edildiğini bildirmek. İstek üzerine ne zaman garaj yapabilirim?
  • Arsa üzerinde karavan ve mobil ev - formaliteler, ne kadar dayanabilirler?
  • İzinsiz inşaatın yasallaştırılması - prosedür ve yasallaştırma ücreti

Kategori:

Ev operasyonu