İnşaat yasası, bir evin inşaatı tamamlandıktan sonra, yatırımcının inşaat ruhsatında belirtilen yükümlülüklere bağlı olarak, kullanım amacını beyan etmesi veya kullanma izni alması gerektiğini belirtir. Bir ev inşa edilirken hangi belgelerin gerekli olduğunu öğrenin.
Ev yapımı tamamlandı
Yatırımcı binayı kullanma izni almak zorunda kaldıysa, inşaatın tamamlandığını ve kullanmaya başlamak istediğini bildirmek zorundadır:
- Devlet Sıhhi Teftişi,
- Ulusal Çalışma Müfettişliği,
- Devlet İtfaiye Hizmeti.
Eğer yukarıdaki yetkililer, bildirimin alınmasından sonraki 14 gün içinde yanıt vermezler, itirazda bulunmadıklarını ve kabul etmedikleri varsayılır.
Bir binanın inşaatının tamamlandığının veya bir oturma izni başvurusunun tamamlandığının bildirilmesi için yatırımcının aşağıdakileri yapması gerekir:
- orijinal inşaat günlüğü,
- Site Yöneticisinin Açıklaması:
- inşaat nesnesinin inşaat tasarımına ve inşaat ruhsat şartlarına, düzenlemelerine ve geçerli Polonya Standartlarına uygunluğu hakkında;
- şantiyeyi siparişte ve siparişde ve kullanılmışsa sokağa, bitişik binaya, binaya veya binaya getirmek; - eğer inşa edilen nesnenin işleyişi onların uygun gelişimlerine bağlıysa, bitişik alanların uygun şekilde geliştirildiğine dair beyan;
- Muhtemel inceleme ve kontrol raporları (örneğin, kullanılan inşaat malzemeleri),
- yerleşik jeodezik envanter
- Yapılan bağlantıların alındığına dair onay,
- binanın enerji performans sertifikasının bir kopyası.
Tasarımla ilgili değişiklikler veya işlerin yürütülmesi sırasında yapılan inşaat ruhsatı şartları uyarınca, inşaat yöneticisinin beyanı tasarımcı ve yatırımcı denetleme müfettişi tarafından onaylanmalıdır. Yatırımcı, yetkili makam tarafından onaylanması sırasında eksik veya yanlış olduğu ortaya çıkarsa yukarıda belirtilen belgeleri doldurmakla yükümlüdür.
Binayı kullanıma sokmak
Müteahhit, bina nesnesini kullanıma sokarak, yatırımcıya bu yapıya ait nesneyi, teçhizatı ve ekipmanı işletmek ve işletmek için gerekli talimatların yanı sıra inşaat ve yapım belgelerine de sahiptir. Bu belgelerin, tasarım çalışmaları ile birlikte, nesnenin ömrü boyunca bina nesnesinin sahibi veya yöneticisi tarafından saklanması gerekir.
Bu, yatırımcının rolü ve bir sonraki yasal zorunluluklar - evin sahibi ve yöneticisi - Bina Yasası'nın “Binaların bakımı” üzerine ayrı bir bölüm vermesidir.