Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
İkincil pazardan bir ev almaya karar vermeden önce, mülkün üzerinde durduğu arsayı dikkatlice kontrol edin. Yolun kendisine ne yol açtığını ve mahallenin neye benzediğini görün. Arazinin ıslak olup olmadığını öğrenin. Bu sayede gereksiz harcamalardan, sel şeklinde sürprizlerden veya gelecekte sıkıntılı bir komşunuzdan kaçınacaksınız.
Arsada altyapı varlığı
Doğrudan arsaya giden yolun teknik ve yasal durumu önemlidir - kaldırım aşınma derecesi, kaldırımın ve aydınlatmanın varlığı.
Mülkiyet bir iç yola çıkarsa, içinde pay sahibi olup olmayacağımızı, yalnızca seyahat kolaylığı hakkına sahip olup olmayacağımızı kontrol etmek iyidir. Varoşlarda bir ev satın alırken, toplu taşıma durağına olan yakınlık büyük bir avantajdır.
semt
Komşu parsellerin düzenli ve düzenli olması ve bölgeye hakim olan güvenlik ve tarza tanık olan hiçbir unsur bulunmaması. Dezavantajı, gürültü ve kirlilik yayan ve araç trafiğinin artmasına neden olabilecek atölye ve depoların yakınlığıdır.
Arazi geliştirme
Mülkiyet etrafında gelişme eksikliği, gelecekte neyin ortaya çıkabileceğini öğrenmek için bize yol göstermelidir. Bölgede yerel bir arazi kullanım planı yürürlükte ise, bu bilgiler dahil edilmelidir. Komün içinde hazırlanıp hazırlanmadığı ve düzenlemelerinin neler olduğu hakkında bilgi, mimarlık bölümündeki komün ofisinde elde edilebilir.
Orada mevcut planları görebilir, bir alıntı ve bir taslak elde edebilirsiniz. Herkesin iki veya üç gün içinde bu belgeleri alma hakkı vardır (idari ücreti ödedikten sonra).
Zemin koşulları
Arazi türü, bir evin modernize edilmesini veya arazi kullanımını değiştirmeyi beklediğimizde önemlidir. Evin bulunduğu alanın yüksekliği değişiyorsa veya hemen yakınında su rezervuarı varsa, özellikle önemlidir. Mülkün mevsimsel su baskını riski, toprağın suya karşı geçirilebilir olup olmamasına bağlı olacaktır.
Evin konumu
Binadaki arsa üzerinde ne kadar yer kaplamasının yanı sıra erişim ve işe gidilmesi de önemlidir.
Yerleşim alanı arsa alanıyla orantılı olmalıdır. Evin yakın çevresi önemlidir. Avantaj, düzgün bitki örtüsünün varlığıdır.