Balkon yeni gibi

Terasta yenileme çalışmaları genellikle kıştan sonra yapılır, çünkü seramik karolarda, su yalıtımında veya korkuluklarda kusurlar vardır. Balkon tadilatının yıllar sonra tadını çıkarmak için nasıl yapılması gerektiğini öğrenin.

Kıştan sonra balkon tadilatı. Yenileme çalışma kuralları

Balkonun dayanıklılığı, uygulamasının özenine ve malzeme seçimine bağlıdır. Bu koşullardan herhangi biri karşılanmazsa tamir gerektirebilir.

Balkon hava, su ve sıcaklıktan korunuyor

1990'lara kadar inşa edilen evlerde bulunan balkonlar özellikle hasara karşı hassastır.Bu, müteahhitlerin o zamanki ortak ihmali yanı sıra en iyi (ancak yalnızca mevcut olan) malzemeleri kullanmanın bir sonucudur. En yaygın hasar, köşelerin yongalanması ve beton plaka üzerindeki derin çizikler ve çatlaklardır. Balkon seramik döşemelerle bitmişse, çatlamaları genellikle kötü bir şey olduğunun işaretidir. Balkonlar değişen hava koşullarına maruz kalır, sıcaklık ve nemdeki değişikliklerden kaynaklanan yüksek streslere maruz kalırlar. Gün içindeki sıcaklık dalgalanmaları 50 ° C'yi aşabilir ve bu da balkon yapısının ve onu kaplayan kaplamanın tahrip olmasına neden olan strese neden olur.

Nem - balkonun en büyük düşmanı

Nem, balkonun yapısı üzerinde özellikle olumsuz bir etkiye sahiptir. Suyla başlatılan korozyon süreçleri, hızlandırılmış tahribatın nedenidir. Aşağıdaki belirtiler genellikle bunun olduğunu bildirir:

  • toprağın rengindeki değişiklikler,
  • nem ve tuz salınımı,
  • çizikler ve çatlaklar, yani substratın yoğunluğu ve mekanik özelliklerinde değişiklikler.

Nemin balkondaki olumsuz etkilerinin seramik kaplamaya zarar vermesi - çatlaması ve düşmesi - betonarme yapıların aşınması, ısı kaybı (nemli malzeme ısıyı çok daha iyi iletir) ve nemli çizikler ve mantar ve küflerin sağlığa zarar vermesi. Kimyasal ajanların da yıkıcı bir etkisi vardır. Bunlar arasında asit yağmuru, temizlik ajanlarından ve ayrıca çürüyen yapraklardan elde edilen kimyasallar bulunur. Asit yağmuru, betonun çözünmesine ve erimiş bileşenlerin ondan sızmasına ve ayrıca kristalleşmesi genleşme olgusuyla (yani, tuz salınımı) ilişkili olan ürünlerin oluşumuyla ilişkili kimyasal reaksiyonlara yol açar.

Beton korozyon

Beton yapılarda hasarın ana nedeni, havada bulunan CO2 sonucu betonun aşınmasıdır. Etkisi altında, reaksiyonu asidikten nötr olana dönüştüren beton kömürleşir. Sonuç olarak, yeterince korunmayan donatı, yongalar ve kopmalar. Aynı zamanda, donatı çeliğinin korozyonu da ilerler ve bu da içeriden betonun patlamasına neden olur. Bu nedenle, balkonun beton levhasında görünen çizikler onarım sırasında kalıcı olarak kapatılmazsa, nüfuz eden su ile daha da tahrip olacaktır.

Kıştan sonra balkon tadilatı. Yenileme çalışma kuralları

Balkonu yenilemeden önce - sorunu tanımlayın

Yenileme çalışmaları, ancak donatıyı koruyan beton temelin teknik durumunun değerlendirilmesinden sonra başlatılmalıdır. Hasar çok kapsamlıysa ve balkon dengesi kaybı riski varsa (bu uzman görüşünü gerektirebilir), geciktirilmemelidir. Uygulanabilir inşaat yasasına göre uzman görüşü ile tamamlanmış bir yapının durumunun teknik değerlendirmesi ancak uygun izinlere sahip bir kişi tarafından yapılabilir. Teknik değerlendirmenin kapsamı aşağıdakileri içermelidir:

  • hasarın nedenlerini belirlemek;
  • yapısal dayanım testi;
  • nem içeriğinin ve biyolojik korozyonun belirlenmesi;
  • yağmur suyunun boşaltılması etkinliğinin ve yönteminin değerlendirilmesi;
  • balkon tamir teknolojisi seçimi.

Her şey sırayla

Kıştan sonra balkon tadilatı. Yenileme çalışma kuralları Kıştan sonra balkon tadilatı. Yenileme çalışma kuralları Kıştan sonra balkon tadilatı. Yenileme çalışma kuralları

Balkon tamir sistemi

Özel sistemler balkon onarımı için tasarlanmıştır. Hasar ve bakım gerektirmeyen balkonların onarımı için hazırlıklar içerir. Tipik olarak, sistem aşağıdaki unsurları içerir:

  • çelik korozyon koruma maddesi (ayrıca bir aşı tabakası olarak da işlev görebilir);
  • yapışkan katman (ayrıca temas katmanı olarak da bilinir);
  • modifiye edilmiş çimento tamir harcı (antikorozif madde bu işlevi yerine getirmezse), yani bir greft tabakası olarak kullanılmasına izin veren katkı maddeleri ile zenginleştirilmiştir.

Sistemler ayrıca aşağıdakiler gibi ihtiyaçlara bağlı olarak kullanılan eklentileri içerir:

  • yosun ve mantar ilacı;
  • su yalıtım izolasyonu için hazırlık;
  • sızdırmazlık bandı;
  • beton boyası;
  • esnek fayans yapıştırıcısı;
  • fayans eklemi.

Balkon tadilat - zemin hazırlığı

Balkonda yenileme çalışmalarına başlamadan önce, zeminin uygun şekilde hazırlanması gerekmektedir. Bu, kir, toz, yağlı kirler, boya kaplamaları, bitümün beton yüzeyinin temizlenmesinin yanı sıra, hasar görmüş kaplamanın kaldırılmasını içerir. Yapılacak iş şu şekildedir: kırılmaları tespit etmek için yüzeye hafifçe vurun, alt tabakanın yük kapasitesini ve kuvvetini belirlemeye yardımcı olmak için çizik ve - gerekirse emilim testi. Herhangi bir mikrobiyal kontaminasyonu gidermek için de gereklidir - bu yosun, liken ve yosunla mücadele için hazırlanan preparatlarla yapılabilir. Diğer işler, boya artıklarının ve diğer kaplama malzemelerinin uzaklaştırılmasıdır. Daha sonra hasar görmüş beton dövülmeli ve çizikler ve çatlaklar mekanik olarak 0.5 cm genişliğe kadar derinleştirilmelidir.

Takviye koruma

Donatı ortaya çıkarıldığında, beton tabaka çubukların 10 mm altına kadar derinden sökülmeli ve mekanik ve pas içermemelidir, örneğin bir aşındırıcı uçlu (tel fırça) bir zımpara veya zımpara ile temizlenmelidir. Balkonda açığa çıkan donatıların korozyon koruması da korunmalıdır.

Yalıtım ve bitiş

Tamir edilen alt tabakayı nemden korumak için yalıtkan bir tabaka uygulamak ve baharatlamadan sonra yeni bir yüzey kaplaması gerekir. Bir fayans kaplama veya bir boya kaplama olabilir.
Dış ortam sıcaklığı en az 5 ° C olduğunda ve 25 ° C'yi geçmediğinde, balkon onarımları için yapı kimyası ürünlerinin döşenmesi gerektiğini belirtmekte fayda var. Bu gibi durumlarda, harçlar doğru ayarlanacaktır. Şüphe durumunda, üreticinin talimatlarını dikkatlice okuyun.

Kategori:

Yeniden yapılanma