Katlı evler, tavan arası ve malikane tarzı binaların yıllarca hâkimiyetinden sonra yine popülerdir. İkinci kattaki iç mekanların işlevselliği yatırımcılar için önemli değil.
Yukarıdaki yükseklik. Katlı evler lehine geri geliyor
Katlı evler, kent binaları için mükemmeldir. kullanımı zor arazilerde. Yoğun kentsel dokularda bile estetik değerlerini tam olarak ortaya çıkarabilirsiniz. Özellikle çatı burada büyük bir avantaj - düz veya eğimli, küçük bir eğim açısı ile modaya uygun endüstriyel ve modernist binalara atıfta bulunarak. İkinci katın tamamı da önemlidir - kat evi "yükseltir" ve yükseltir, bu yüzden böyle bir bina çok aileli binalar arasında bile daha iyi çalışır. Bir şehir arsası, iki katlı bir evin kompakt blok gibi avantajlarından da faydalanmanıza izin verir - binalar genellikle, birkaç orantılı bloktan oluştuğunda kare veya dengeli bir plan üzerinde tasarlanır. Katlı evler banliyö bölgesi manzarasına uygun. Böyle bir ortamda zemini çekici manzaralara açmanın büyük olasılıklarından yararlanabilirsiniz. Böyle bir binanın, sıra dışı bir araziye, örneğin zorlu bir eğim alanına sahip bir arsa üzerine yerleştirilmesi de daha kolaydır. Katlı bir ev seçerken de finansal düşünceler olabilir. Küçük bir arsa, daha düşük bir arazi maliyeti anlamına gelir ve arsa büyük olduğunda, gelecekte bölünebilir ve çocuklarına ebeveynlerinin yanına kurulabilmeleri için satılabilir veya aktarılabilir.
Duvarların önemli bir yüzey alanı, birinin bir arkda birine yol açmasını sağlamıştır. Şekli birinci katta geniş bir teras düzenlemek için iyi bir başlangıç noktasıydı
Potansiyel cepheler
Duvarların geniş yüzeyleri ve detayların düzeninde sık sık simetri eksikliği nedeniyle katlara sahip olan evlerin (pencereler, kapılar veya teraslar gibi) ayırt edilmesi ve kişiselleştirilmesi daha kolaydır. Bu tür binalar aynı zamanda iç mekanları çevreye bağlamak için mükemmel fırsatlar sunar. Tüm cephelerde geniş yüzeyler vardır, bu nedenle terasları, sundurmaları veya balkonları, ayrıca cumbalı pencereleri ve çıkıntıları planlamak için kullanışlı bir çatıya sahip bir evde bulunmaktan daha kolaydır. Onlar sayesinde, basit bir küp evi bile stil kazanıyor - ikinci katta yer alıyorlar, açıkça görülebilir ve gösterilebilirler. Prensip olarak, özellikle binanın kapsamlı bir bloğu varsa, her duvarı bu ayrıntılarla uyumlu bir şekilde zenginleştirmek mümkündür. Büyük duvar yüzeyleri aynı zamanda çekici bir cephe cephesi için daha büyük olasılıklar yaratır. Taban bölgesini farklı bir malzeme ile işaretlemek moda oldu. Yani zemin katta tuğla veya klinker fayans, taş kaplama veya beton blok varsa, sıva, boya veya ahşap kaplama veya ahşap esaslı panel birinci katta çalışacaktır. Duvarların alt kısımlarına ahşap konulduğunda üst kısmı sıva ile kaplanır, orada boya veya büyük cam kullanılır. Alçı veya boyaya karar verirseniz, zemindeki duvarlar daha parlak, optik olarak daha açık renklerde tutulması iyidir. Kaplama elemanları genellikle yatay olarak düzenlenir, böylece etkili bir yatay cephe düzeni oluşturulur. Bu tür bir mimari aynı zamanda simetriye de mecbur değildir; eksikliği, evin giriş alanını yanına yerleştirme ve zemini zemin katına göre zemini tersine çevirme gibi uygun iç tasarımı kolaylaştırır; bu da bize zemin katının üzerinde geniş ve gizli bir teras oluşturma fırsatı verir.
İkinci katın güzelliği, bir masaüstü çatı ve üst pencere çubuğuna ulaşan ahşap bir yüzeyle vurgulanmaktadır. Duvarın optik olarak alçaltılması için, üst kattaki pencerelerdeki hem yatay hem de bölmeler kullanılır
Aynı derecede önemli olan dikey (cephe) pencerelerdir - genellikle çatı pencerelerinden daha ucuz ve kurulumu kolaydır.
Zeminin üstü
İki katlı bir evin görüntüsünü oluştururken son derece önemli bir unsur çatıdır. Masaüstü veya düz bir çatıya sahip çok katlı bir bina, çatı katına sahip bir binadan daha ucuz olacak, kare planlı olarak tasarlanması da daha kolay ve ucuz. Modernizmden türetilen düz çatılar uzun bir geleneğe sahiptir. Biçimleri, evin bir küp veya küboid gibi görünmesini sağlar - bu yüzden popüler isim ev-küpü. Düz bir çatı ile kaplı bina "temiz", bozulmamış bir şekil kazanır, eğimli olacaktır. Görünmez çatı daha sonra cephe görüntüsünü oluşturmaya katılmaz ve rahatsız etmez - daha sonra duvarlar rakipsiz bir unsur haline gelir. Bazı mimari elemanlar düz çatı ile de ilişkilidir. Duvarı taçlandıran geniş bir kornişle veya tavanın her tarafından etrafını saran korniş üzerine inşa edilmiş bir duvar şeridinden oluşan tavan arası bir duvarla birleştirmeye değer. Tavan binanın tepesini bitirir ve evin gerçekte olduğundan daha uzun görünmesini sağlar. Tavan duvarı dış duvarın bir uzantısı olabilir - o zaman cephesinde onu ayırt etmek zordur. Bununla birlikte, varlığı genellikle farklı bir malzeme veya renk ile işaretlenir. Düz çatılı iki katlı bir ev de blokları birleştirmek için harika bir başlangıç noktasıdır. Sadece yüksekliği değiştirerek veya bloklardan birini kaydırarak birleştirilebilirler. Bu manevralar, belirli bir elemanın işlevini işaret edebilir, örneğin evin bir merdivenini, giriş alanını veya servis bölümünü işaretler. Benzer bir fonksiyon, küpü beşik, masaüstü, zarf ya da üçgen çatılarla kaplı bloklarla bağlamak için de kullanılır.
Üst cephede bulunan cüzdanlar sayesinde ışık odalara daha da derinleşiyor
Son yıllarda, üçgen çatılarla kaplı çok katlı evler de moda hale geldi. Bir yandan - evin arketipine atıf yaparken, diğer yandan - yüksekliği ve ilginç cephe önerileri bizi 21. yüzyıla götürüyor. Dar araziler için mükemmel bir çözüm - böyle bir ev vagonu 14 m genişliğindeki bir arsa üzerine bile inşa edilebilir.Çatı, duvarların dış çizgisinin dışına uzandığında, tepelerinde teras veya sundurma planlayabileceğiniz çekici bir alan kazanırız. Bu çözüm, özellikle zirvenin güney ya da batı bir sergisi varsa, dikkate değer. Böyle bir bina, yan duvarların geliştirilmesi için de büyük fırsatlar yaratır. Uzun oldukları için ilginç estetik ve fonksiyonel çözümler için bir şans veriyorlar.
Evin genişletilmiş gövdesi dinamik karakteri masaüstü çatıları ile vurgulanır
Üstte işlevsellik
Konfor arayan birçok yatırımcı için, çok katlı evlerin en büyük avantajı, ikinci kattaki odaların aynı zamanda tam teşekküllü yüksekliğe sahip olmaları ve tüm alanlarının kullanılabilmesidir - alan eğik kısımlarla sınırlı değildir. Bu nedenle, evin çok daha büyük bir kübik var. Birinci kattaki iç mekanlar, eğimli bir çatı altındaki tavan alanından daha geniştir ve bunlar - yalnızca zemin kattaki gündüz bölgesi değil - temsili bir karaktere sahip olabilir. Birinci kattaki odaların sırası, bahçenin geniş bir manzarasını sunan cepheli pencerelerle arttırılmıştır. Ayrıca geniş bir salonun ve konforlu, geniş bir merdivenin düzenlenebileceği bir alan olacaktır. Çok katlı bir ev, uzay yönetiminde daha fazla esneklik sağlar - ikinci katın yeterli alanı varsa, üzerinde bağımsız bir daire düzenleyebilirsiniz. Ev sahibinin yetişkin çocuğu aile evinde kalırken bağımsız olmaya karar verdiğinde yararlı olacaktır. Ancak, bu tür değişiklikler zeminli her evde yapılamaz. Zemin katta yaşam alanına ek olarak en az bir yatak odasının bulunması önemlidir. Gelecekte merdivenin sakinlerin kesintisiz iletişim kurmasını sağlaması da iyidir. Birinci kat, ikinci katta aile hayatının verimli bir şekilde organize edilmesini kolaylaştıracak konforlu bir gece bölgesi düzenlemenizi sağlar. Evin gövdesi genişletildiğinde, bir dolapla veya evin farklı kanatlarında, sadece çocuklara yönelik ayrı bir alanla açılan özel bir ana yatak odası oluşturabilirsiniz. Birinci kattaki odaların ek bir avantajı, alanlarını balkon, sundurma ve teras gibi orta alanlarla genişletme olasılığıdır - odaların her biri onlara sahip olabilir, kimsenin canı yanmaz.