Yenileme çalışmaları için nasıl hazırlıklı olun ki sorunsuz ve kayıpsız çalışsınlar mı? Yenileme çalışmaları sırasında ihtiyaç duyulan malzeme miktarı nasıl belirlenir? Yenileme çalışmaları nasıl yapılır, böylece aile hayatını mahvetmezler? İşte bazı ipuçları - tadilat başlamadan önce bunları okuyun.

Ev veya daire, yaşlandıkça zamanla yenilenmelidir. Bu, diğerleri arasında kaynaklanmaktadır doğal aşınma ve elemanlarının yıpranmasından veya her zaman dikkatli uygulamalarından değil. Yenileme çalışmalarının nedeni aynı zamanda binayı modern yalıtım standartlarına uyarlama ihtiyacı ve bakım maliyetlerinden tasarruf etme isteği ya da onu ailenin ve yaşam tarzının değişen ihtiyaçlarına uyarlama ihtiyacıdır.

Evi yenileyerek yeniliyoruz, daha rahat yaşamamızı sağlamak için çalışıyoruz. Ancak, evde daha fazla konfor için her değişiklik zaman alıcı ve pahalıdır. Peki, profesyonelce nasıl yenilenmeye veya yeniden yapılanmaya devam edersiniz ki, sıfırdan bir ev inşa etmekten daha fazla sorun çıkarmazlar?

1. Profesyonellere bahis

Önemsiz görünebilecek birçok yenileme işi aslında profesyonel emek gerektirir. Bu nedenle, yalnızca kesinlikle mutlu bir son getireceğini bildiğiniz faaliyetleri kendiniz yapın. Profesyonel ekipman gerektiren daha karmaşık olanların uzman bir şirketi var. Ayrıca imar dokümantasyonunu yetkili uzmanlara emanet edin: mimar, inşaatçı, elektrikçi, sıhhi tesisat mühendisi.

2. Gelecekteki yüklenici ile iş organizasyonu için ayrıntılı koşulları görüşün.

Müteahhit ile, örneğin işlerin başlama ve bitirme tarihlerini, kapsamlarını, sözleşme cezalarını ve peşin veya peşin ödeme hükmünü içeren maddeleri içeren bir sözleşme imzalamanız gerekir. Yüklenicinin hatalı olması durumunda, peşinatın servis sağlayıcıya gitmesi ve yüklenicinin tarafında olması durumunda, yüklenicinin sözleşmeden çekilme ve sözleşmenin bitiminde verilmiş olması durumunda, depozitonun iadesini iki katına geri ödemesini talep etmesi önemlidir. Peşin ödemenin böyle bir etkisi yoktur.

Çalışma programının sözleşmeye eklenmesini talep edin. Tasarımcı ve müteahhitlerin yardımı ile, ailenizin yenileme sırasında evde normal şekilde çalışabilmesi için işin sonraki aşamalarını planlamaya çalışın.

3. Bir tadilat projesi sipariş etmeden önce ihtiyaçlarınızı gerçekçi bir şekilde değerlendirin

Yeni bir ev sahibi olmak mı yoksa sadece küçük iyileştirmelere mi ihtiyaç duymak istediğinizi düşünün. Herhangi bir ev ideal bir duruma getirilebilir - kurulumları değiştirin, tavanları bükün ve duvarları yıkayın. Bununla birlikte, böyle bir yeniden yapılanmanın neredeyse bir ev inşa etmek kadar masraflı olacağı da ortaya çıkabilir.

4. İzinleri unutma

En fazla, ofisin bilgisi olmadan, evin çevresinde banyo modernizasyonu, iç boyama ya da peyzaj düzenlemeleri yapabiliriz. Bununla birlikte, yeniden yapılanma dış görünüşün ihlali, iç duvarların düzenlenmesi, temeller, atık su bertarafı veya gaz tesisatlarını ihlal ederse, ancak bir inşaat ruhsatı alındıktan sonra başlatılabilir.

Öte yandan, basit tadilat işleri ofise başvuruda bulunmak için izin gerektirir. Dış çevreyi ve ev ortamının kalıcı gelişimini ihlal eden çalışmalara başlamak için, bina ve arazi geliştirme koşulları hakkında bir karar almanız gerekir.

Herhangi bir yenileme çalışmasına başlamadan önce, iznin geçerli olup olmadığını kontrol edin. Aksi takdirde, ceza alma riskini üstleneceğiz, hatta kendi pahasına bir yıkım ve restorasyon emri alacağız.

Yenileme programı, yani gelişmiş bir yenileme çalışmaları takvimi

Bir ev inşa etmek kolay olsa da, bir tadilat planlamak daha zor olabilir. Ev tadilatı genellikle sıradışı, genellikle farklı eserler dizisidir. Bunların önemli bir kısmı yıkım ve terbiye işleri, örneğin zemin toplama ve yeni döşeme, duvar kağıdı çıkarma ve boyama, ancak karmaşık yenileme ve inşaat işleri de olabilir - duvarların yeniden düzenlenmesi, çatı makasının onarımı, bodrumların kurutulması, pencerelerin eklenmesi, teras inşaatı, hareketli şömineler. Yarısı yoksulluk, böyle bir görev bizi beklerken. O zaman her şeyi planlamak kolay olacak. Birkaç aşamada yenilenirken, planlarımızın verimli bir şekilde uygulanmasını sağlayacak bir program yapmalıyız.

Program neye benziyor? Bir masa şeklindedir. İlk başlık, planlanan tüm yenileme işlerini listeler. Bir diğeri ise günlere, haftalara, aylara bölünen takvim. Tek tek çalışmaların başlangıcını ve bitişini ve programdaki değiştirme tarihlerini işaretlemek için renkli çubukları kullanın. Cumartesi, pazar ve tatil günlerinin takvimde işaretlenmiş olması iyidir. Çalışma günleri değilse, masa tamamlanırken atlanmaları gerekir.
Ayrıca gerekli ekipmanı (vinç, iskele, beton mikseri, havalı çekiçli matkap vb.) Kiralayacağımız zamana ve malzemelerin teslim tarihlerine de dahil etmeliyiz. Program sayesinde tüm projeyi kontrol edebilecek, iş sürekliliğini sağlayabilecek ve ekiplerin rahatsız edici veya gereksiz ürünleri tükenmesini önleyebileceğiz.

Tüm tadilat bir şirket tarafından yapılacaksa, sözleşmeye ek olarak bir program hazırlamalıdır. Birkaç ekip kullanırsak, elbette onu işe almaya karar verirsek, bu sorumluluk bize veya denetim denetçisine düşecektir.

Yenileme çalışmalarının örnek programı

Kategori:

Yeniden yapılanma