Makaleyi arkadaşlarınızla paylaşarak sitenin geliştirilmesine yardımcı olun!
Monika ve Piotr, sanki tüm yaşamlarına hizmet edecekmiş gibi evlerinin yapımına yaklaştı.
Monika ve Piotr, M07 Grateful ev tasarımına göre evi nasıl inşa ettiklerini anlatıyorlar. İnşaat sırasında karşılaştıkları sorunları, geliştirici ile bir ev inşa etmeye değip değmediğini ve iç mekanları nasıl bitirdiklerini kontrol edin.
Bir geliştirici ile bir ev inşa ederken hangi problemlerle karşılaştılar? Minnettar inşaat tarihi
Monika ve Piotr'ın yaz aylarında giriş yolundaki evi neredeyse görünmez - hemen yanındaki tarlada yetişen mısırların büyümesiyle neredeyse tamamen gizlenmiş durumda. Çatının sadece ucu dışarı çıkar. Bu tür bir görüntünün, başkent şehirlerinden birinin kenarında, Varşova'dan arabayla sadece 10 dakika içinde görülebileceğine inanmak zor. Etrafında hala birkaç ev var, ancak şu anda ıssız, asfalt yol veya sokak lambası yok, bu yüzden karanlıktan sonra tamamen karanlık. Ancak, evin sakinleri korkmuyor, ancak şehir dışındaki bir evin onlara verdiği huzuru ve sessizliği önemsiyorlar.
Gördüğünüzden emin olun:
- Ev tasarımı M07 Minnettar
- Grateful inşaatından Fotoğraflar
Neden bir ev inşa etmeye karar verdiler?
Ev sahipleri bir çocuğu doğurduğunda, Bayan Monika'nın ailesinin evinde taşınıp küçük bir oda bırakmaları gerektiğine karar verdiler. Başlangıçta, bir daireye yatırım yapmayı amaçladılar, ancak bölgede neredeyse hiç yeni blok inşa edilmedi ve ikincil piyasada odaların büyüklükleri olan büyük bir levha bloğunda sadece bir daire satın almak mümkün oldu. Bu nedenle, yanlışlıkla bir arsa satışı duyurusuna rastladıklarında planlarını değiştirdiler.
- Bir daire için ilk taksitte topladığımız miktarın aynısı için aynı alanda arsa satın alabileceğimiz ortaya çıktı. Birkaç metre kare yaşamı yaşadıktan sonra, kendi eviniz bir hayalin gerçekleşmiş haliydi. Arazinin silahsız olduğu doğru, bu oldukça zordu ve maliyetleri arttırdı, ancak yine de satın almaya karar verdik - diyor Piotr.
İnşaatın başlangıcında ne gibi sorunlar yaşadılar?
- Evin inşaatına devam etmek için, yolun getirilmesi için kendi maliyetimiz vardı - şimdiye kadar sadece dünya. Su da yoktu ve su tedarik şirketinden, şebekeyi işletmeyi planlamadıklarına dair bilgi aldık, çünkü mevcut bağlantılara olan mesafe çok büyük ve alıcılar tek ailenin ev sahibi tarafından karşılanacak maliyet için çok az. Neyse ki, kendi kaynağımızı kullanabileceğimiz ortaya çıktı - kuyu nerede kazacağını belirten bir divinestate kiraladık - ev sahibi diyor ve karısı şöyle ekliyor: - Seçim iyiydi, suyumuz test edildi, tüm standartlara uyuyor ve kuyu kuraklık sırasında bile kurur.
Başlangıçta, yatırımcılar bir komşunun ödünç aldığı elektriği kullanarak elektrik eksikliği ile başa çıkmayı başardı. Geçici bir çözümdü, ancak inşaat için yeterliydi. Ancak daha sonra, arsa ağa bağlanan elektrik şirketi ile bir sözleşme imzaladılar. Ayrıca, gaz kaynağının kendileri ile de ilgilenmek zorunda kalmışlardı - arsa üzerine bir tank kurdular, çünkü gaz santrali çoktan sokakta bir ağ kurmuştu.
Ev tasarımı M07 Grateful'ı neden seçtiler?
Ev tasarımı eşler tarafından birlikte seçilse de, belirleyici görüş tasarımın avantajlarını ve seçim kriterlerini listeleyen eğitim mimarı Monika idi:
- Her şeyden önce, evin işlevselliğini istedik, ancak bloğun görünümü de önemliydi - evin aynı anda gereksiz detaylar olmadan sade ve zarif olmasını istedik. Hemen geniş tek katlı ya da L şeklindeki evleri ekarte etmek zorunda kaldık, çünkü arsamız bunun için çok küçük.
Ev tasarımı M07 "Minnettar", parti büyüklüğüne ve banliyö ortamına uyan stile uygun kompakt gövdeye ek olarak, cephe görünümünü de beğendik. Girişin üzerindeki göz tipik bir dormerdan çok daha ilginç bir detay. Oldukça sıradışı, çünkü içine yerleştirilen pencere iki odayı aydınlatıyor.
Monika için önemli olan ürün, kare planlı bir evin şeklini andırıyor. Merkezi bir konumda bulunur ve böylece yatay çizgilerin hakim olduğu ev için iyi oranlar sağlar. Yatırımcılar ayrıca dış duvar parçalarını klinker tuğlalarla bitirme fikrini sevdiler, bu da cephesinde çeşitli bir doku ve chiaroscuro verir. Ev, proje için gereksinim listesindeki tüm gerekli odalara, yani tavan arasına üç yatak odası, her iki kattaki banyolar, zemin kattaki ek bir oda, doğruca bahçeye gidebileceğiniz büyük bir yardımcı odası ve kapalı bir terasa sahiptir.
Monika iç tasarımla ilgilendi
Bir geliştirici ile bir ev inşa etmeye değdi mi?
Piotr'ın inşaatı bağımsız olarak organize etmek ve denetlemek için zamanı yoktu - bu görevi bir geliştirme şirketine devretti ve bağımsız bir uzman istihdam etmenin yanı sıra, bir yatırımcı denetleme müfettişi kullandı.
Tabii ki, buna rağmen bazı hatalar vardı - beton merdivenler dördüncü kez, yıkılmadan ve tekrar başlamadan önce doğru şekilde dökülmüştü. Yanlış performans, projede verilen 17 derecenin yerine, müteahhitlerin inatla 16 tane yapmak istediği, dolayısıyla yüksekliklerinin çok farklı olduğu ve merdivenlerin tavan arasına ulaşmadığı anlamına geliyordu.
Sonunda, bitmemiş ev altı ay içinde 2006'da inşa edildi ve işletme sahibi, hatalara rağmen, çoğu inşaat işi için bir şirket kullanmanın avantajlarını fark etti: - İnşa ettiğimiz yılda, malzemelerin fiyatları günden güne arttı ve birçok profesyonel çalışmaya başladı. yurtdışında. Ancak, şirketimizle belirli miktarlar için bir sözleşmemiz vardı ve cezasız bir şekilde fiyatları artıramadık.
Maalesef, aksama süreleri ve yapı malzemelerinin beklenmesi önlenememiştir. Sözleşmeye göre pencerelerin ve kapıların kurulmasını sağlamak olan geliştirici, üretici ile işbirliğini sonlandırdı ve ev sahibi kendileri halletmek zorunda kaldı. Özellikle pencerenin göze - tahtaya neden olduğu birçok sorun son derece pahalı olacaktı ve PVC, bu kadar pencere üreten birçok firmanın bu işlemi yapamayacağını söyleyerek siparişi reddettiğini yapmakta zorlanacaktı. Sonunda, her iki odadaki pencerelerdeki pencereleri ayrı çerçevelerde iki bağımsız parçaya bölerek problem çözüldü - bu sayede kavisli pencere çerçevesinin kemerinin yapması daha kolaydı.
Evin içinde bitirme işleri en çok sürtünen zeminlere, mutfaklara, banyolara, şömine yapımına kadar sürükledi - bu işler artık geliştirme şirketi tarafından değil, yalnızca yatırımcılar tarafından organize edildi.
İç mekanları nasıl dekore ettiler?
Monika iç tasarımla ilgilendi. Bazı profesyoneller bundan memnun kaldı çünkü detaylı çizimler sayesinde ne yapacağını ve nasıl yapıldığını tam olarak biliyorlardı - örneğin, seramikten ne yapılacağını. Bununla birlikte, diğerleri ev sahibinin titizlikle her şeyi izlediklerini ve kendi başlarına ısrar ettiklerini düşünüyorlardı, ancak bence eklemin kalınlığında birkaç milimetre fark yoktu.
- İnşaat, sabır ve alçakgönüllülük dersidir - Monika'yı itiraf eder. - Bazı kusurlar ve planlanandan farklı yapılan şeyler, gündeme gitmeniz, mümkün olanı hızla düzeltmeniz ve bir sonraki aşamaya geçmeniz gerekir. Temel, ciddi inşaat hataları olmamasıdır; bu, cila detaylarına dikkat etmeye değmeyeceği anlamına gelmez. Tam tersi, ancak dengeyi ve kısıtlamayı korumalısınız - bu da gereksiz stres olmadan inşaat için bir reçete ortaya koyuyor.