Kurulum birkaç ısıtma devresine bölündüğü zaman, herkes sadece bir dairede radyatör tedarik edecek şekilde, bir ısıtma maliyeti muhasebe sisteminin oluşturulması çok kolaydır. Sadece bireysel ısı sayaçlarına ihtiyaç duyulur

Mülkünüzü ayırıyorsanız, her iki kısımda da ısıtma maliyetlerini ayrı ayrı hesaplamanız sorununu çözmeniz gerekir. En iyi nasıl yapılacağını kontrol edin ve ısıtma sisteminin pahalı bir şekilde bölünmesinden kaçının.

Bölünmüş bir evde ısıtma için nasıl ücret alıyorsunuz?

Isıtma tesisatının bölünmesi her zaman basit değildir ve kapsamlı modernizasyonu yalnızca şu ana kadar kullanılan cihazlar servis dışı olduğunda işe yarar. Bölünmüş bir evde bağımsız ısıtma sistemleri oluşturmak için boruların radyatörlere dağıtılma şeklini değiştirmeniz gerekir. Merkezi ısıtma yerine bağımsız elektrikli ısıtıcıların monte edilmesi haricinde, kesinlikle tüm aksesuarlarla ve bir baca borusuyla ikinci bir kazan satın almalı ve kurmalısınız. Bu, ısıtma tesisatını ayrı kazan daireleri ile iki bağımsız bölüme ayırmanın büyük bir masrafla ilişkili olduğu anlamına gelir. Bunun için ikinci kazan dairesine önemli miktarda yer tahsis edilmelidir. Bu nedenle, her şeyi olduğu gibi bırakmayı kabul edip etmemeyi düşünmeye değer ve sadece ısı üretme maliyetinin eş-sahibi ile paylaşma problemini çözmeye odaklanın.

Kazan dairesi paylaşıldığında ısıtma maliyeti nasıl belirlenir?

Yasaya göre, mülk, ayrı bağımsız mülklerin içinde ayrılacağı ve evin bazı unsurlarının müştereken sahip olduğu şekilde bölünebilir. Daha sonra, ortak bölüme ait gider ve masraflar tüm ortaklar tarafından karşılanmalıdır. Ortak paydaki paylarının oranı gibi bir ilişki içindedirler.
Ortak mülkiyet, bir kazan dairesi de dahil olmak üzere binadaki kurulumları içerebilir. Ortak sahibi ile bakım ve işletme maliyetlerini nasıl tahsis edeceğimizi ayarlamaya devam etmeye devam etmektedir. Gayrimenkullerin hisselerinin büyüklüğüyle orantılı bir gider payı oluşturmak, ekipmanın bakım maliyeti söz konusu olduğunda adil sayılabilir, ancak kesinlikle yakıt için. Bu, her konut topluluğu için bir sorundur. Bir dairenin sahibi enerji tasarrufu yapmayı deneyebilirken, komşusu radyatördeki vanaları duruncaya kadar gevşetir ve çok sıcak olduğunda pencereleri açar. Bu, ısıtma ücretlerine yansıtılmalı, böylece herkesin kullandığı kadar ısı ödeyeceği tespit edilmelidir. Bunların hepsi, teknik şartlar ile ilgili olarak binaların ve bunların konumlarının karşılanacağı düzenlemenin, içinde birden fazla dairenin bulunduğu bir binanın, tüketilen ısı maliyetlerinin ödenmesini sağlayan cihazlarla donatılmasını gerektiren bir hüküm içermesi nedeniyle.

Tüketilen yakıt miktarı nasıl ölçülür?

Isıtma şebekesinden temin edilen merkezi ısıtma suyu temini sistemi olan birden fazla dairenin bulunduğu evlerde, ısıtma sistemine sağlanan ısı miktarını ölçmek için bir ölçüm ve faturalandırma sistemi (ısı ölçer) şarttır. Kurulumu, ısı tedarikçisi tarafından belirlenir ve hizmetlerini kullanırsak, ısıtma şirketiyle kurduğumuz göstergelere dayanarak kesinlikle bu tür bir cihazımız vardır.
Evimizdeki ısıtma tesisatı kendi kazan dairemizden sağlanıyorsa, söz konusu yönetmelik uyarınca, içinde tüketilen yakıt miktarını ölçmek için bir cihaz kullanmalıyız. Gaz olduğunda, kesinlikle sayacını kurduk. Akaryakıt tüketimini ölçmek için bir yakıt debimetre kurabiliriz. En sıkıntılı olan katı yakıt tüketimini ölçmektir. Genellikle ağırlık veya hacim olarak satın alınırlar (ahşap), bu yüzden miktarını ölçen cihazın bir ağırlık veya cetvel olması gerekir. Teorik olarak bunları kullanabilirsiniz, pratikte hayal etmek zor. Bu nedenle, ortak satın alan kişiyle yakıt alımına ilişkin faturalara dayanarak hesap vermek ve ısıtma mevsimi boyunca kullanımının derecesine katılıyorum.

Isı sayaçları ve ısı maliyeti dağıtıcıları

Tüm evi ısıtmak için ne kadar yakıt kullandığımızı bilmek, elbette, ortak ile adil anlaşmalar yapmak için yeterli değildir. Bu nedenle, birden fazla daireye sahip bir bina için gerekli olan ikinci ekipman, bireysel tesislerin ısıtma maliyetlerinin bireysel olarak ödenmesini sağlayan ekipmandır. Seçimleri, ısıtma ortamının dağılımına (boru hattı) bağlı olmalıdır. Bir apartman dairesinde tüm ısıtıcılar ana boru hattından bir şubeye bağlıysa, her daireye özel ölçüm cihazları - ısı sayaçları (ısı sayaçları) kullanmaya değer.
Kurulum bir distribütör sistemindeyken ve her daireye ayrı bir distribütör tarafından servis yapıldığında bu büyük bir sorun değildir - ısı sayacı kabinlerine monte edilebilir.
Kurulum eski tipte olduğunda - yükselticiler ve dallarla - her radyatör tarafından yayılan ısı miktarını ölçmek için her biri için ayrı bir metreye ihtiyaç duyulabilir. Bu cihazlar oldukça pahalıdır (bir tanesi birkaç yüz zlotiye mal olur), bu nedenle böyle bir durumda birkaç kez daha ucuz gösterge enstrümanları kullanmak daha rasyoneldir - ısıtma maliyeti dağıtıcıları. Isıtma mevsiminden sonra, göstergelerine dayanarak, kazan dairesinde üretilen ya da ısı düğümüne aktarılan ısının, ayrı ısıtıcılar tarafından yayılma oranlarını belirlemek mümkündür.
Bu, her dairenin ısı tüketimindeki payını hesaplamayı mümkün kılar. Her ne kadar bu yöntem kesinlikle çok doğru olmasa da (gösterge enstrümanlarının çalışmasındaki tüm ısı kayıplarını ve kazanımları ve ayrıca kazanımları hesaba katmak zordur), ancak, maliyet tahsisatçılarına dayanarak ısıtma ücretlerinin ödenmesi kesinlikle sadece bina alanını veya hacmini dikkate almaktan daha adildir.

Kategori:

Isıtma