Sörveyörün asıl görevi, evin temellerini ve arsa üzerinde planlanan diğer binaları hazırlamak ve (eğer sağlanmışsa) faydanın giriş ve alanını belirlemek

Etüt hizmetleri, ev inşası veya modernizasyonun zorunlu bir aşamasıdır. Projeden küçük bir çizim nasıl yapılır: 1: 1 ölçekte arsaya aktarılır? Ölçümler yapmanız ve anahatlarını özetlemeniz gerekir. Yalnız yapmayacağız, bu yüzden bir arazi araştırmacısı kiralamamız gerekiyor.

Kürekler hareket etmeye başlamadan ve temel kazıları ortaya çıkmadan önce, evin konturu temizlenmiş, humussuz alanda işaretlenmelidir. Ne kadar dikkatli yapıldığına, evin tasarım varsayımlarının yeri ve boyutlarına uyup uymayacağına ve tüm duvarların düz olup olmayacağına bağlıdır. Dolayısıyla, bir anketörün büyük bir sorumluluğu vardır. İnşaat, anket, kazık veya inşa edilmiş anket olmadan inşaatı başlatmak veya bitirmek mümkün değildir.

Jeodezik ölçümler ve temel harita

Buna dayanarak, tüm tasarım ve ölçüm çalışmaları yapılır, noktalar ve yönler işaretlenir. Arsaların sınırlarını, mevcut binaların ana hatlarını gösterir ve belirli bir alanda bulunan tüm coğrafi özellikleri içerir. Aynı zamanda dikey arazi denilen verileri ve teknik araçların yeri hakkındaki bilgileri de içerir. Yatırımcı, bir nüshasını jeodezide, haritacılıkta ve yaşlılık veya komite ofisinin kadastro bölümünde satın almalıdır. Sonra sörveyöre verir.

  • Jeodezik hizmetler: harita adaptasyonu

Arazi araştırmacısı sözde harita adaptasyonu gerçekleştirir. Bu amaçla, boyutlarını kontrol etmek, gerçek durumu kontrol etmek ve değişiklik yapmak için komployu ilk kez ziyaret etmeli - haritada eksik olan unsurları eklemeli ve var olmayanları kaldırmalıdır. Araştırmacının çalışmasının etkisi, 1: 500 ölçeğinde geliştirilen tasarım amaçlı bir haritadır . Diğerlerinin yanı sıra, sınırların tanımını, arsanın yerini, mevcut ve planlanan nesnelerin ana hatlarını, kamu hizmetleri unsurlarını, atık su bertarafını ve arıtmayı içerir. Hazırlanması genellikle yaklaşık 2 hafta sürer. Bu haritayı, evi tasarlayan veya uyarlamayı yapan mimara sağlamalısınız. Üzerine evin konumunu arsa üzerinde çizecektir. Ofiste elde edilen ana haritanın tasarım amaçlı bir belge olmadığını, hatta üzerine basılmış bir damga ile gösterildiğini hatırlayalım.

Çıkarma, ana ve ara noktalara denilen direklerden oluşabilir.

Şantiyede Surveyor: stakeout ve jeodezik işaretler

Arazi uzmanı, bina eksenlerini ve daha sonra dış duvarların ana noktalarını ve eksenlerini işaretleyecektir. Daha fazla ödeme yaparsanız, iç duvarların akışını veya yer üstündeki terasın şeklini de işaretler. Tüm bunları haritada işaretli olan mülkün dört sınır noktasına göre yapacak. Aynı zamanda gerçek durumlarına da yansır - bunlar jeodezik izlerdir, yani toprağa kazılan beton veya tahta direkler. Direkler ana noktalara - en az dört (evin her köşesi için bir tane) - diğerlerinin yanı sıra tek bir çizgide bulunan ara noktalara sürülür. Ev ne kadar karmaşık olursa, ana noktaların sayısı veya işaretli eksenlerin sayısı o kadar artar; altı, sekiz veya on hatta ulaşabilir. Anketör ayrıca sözde işaretler sıfır seviyesi, yani zemin temel seviyesi. Kümeleri değil, işaretler, çünkü tasarımcının görevidir. İstifleme için sadece bireysel kutuplar kullanılabilir. Daha sonra binanın ana eksenlerinin kesiştiği yerlere veya gelecekteki evin dış köşelerine sürülürler. Daha sonra, mandallar belirtilen nokta boyunca bu noktaların ötesine geçer ve gerekirse, önceki konuma geri getirilebilecekleri mesafeyi doğru bir şekilde kaydeder. Direklerin hareket ettirilmesi, kazıların yapıldığı yerde, hala yerinde olduklarından emin olmadan, özgürce hareket edebilmeniz için gereklidir. Bu mesafeler o kadar önemlidir ki inşaat kütüğüne girilmelidirler. Genellikle, direkler arasındaki çizgiler ayrıca kireç veya renkli bir sprey ile çizilir.

Tel banklar

Başka bir yöntem, sözde tel bankların (telli bankların yanı sıra) kullanımını içerir. İnşa etmenin daha doğru ve basit bir yolu. Bu tür banklar, sıkı tellerden başka bir şey değildir. Zemine sürülen kazıklara çivilenmiş levhalar arasında yayılırlar. Bunlar farklı derinliklerde sürülebilirken, bunlara dik panolar aynı seviyede olmalıdır. Direk ve direk konstrüksiyonları, kazılardan (bunlardan en az 30 cm) uzağa yerleştirilir, böylece çalışanlar rahatsız olmaz. Örneğin kazı yapmak için bir ekskavatör geldiğinde teller veya tel geçici olarak çıkarılabilir. Sonra tekrar yerine konurlar.

Arazi uzmanı ayrıca tasarımcı tarafından belirlenen sıfır seviyesini, yani zemin kat seviyesini de işaretler.

Görev sırası

Temel atma işlemi tamamlanana kadar program burada. Bunlar bireysel aşamalar:

  1. Yerel Mekansal Kalkınma Planı'ndan (MPZP) bina koşullarını veya bir kısmını almak ve ana haritanın bir kopyasını almak.
  2. Bu haritayı güncellemek ve haritayı tasarım amaçlı hazırlamak için bir anketör işe almak.
  3. Projeyi bu dokümantasyona uyarlamak ve arsa için uygun bir yerde taslağını çizmek ve ayrıca zemin katının seviyesini belirlemek için haritayı ve geliştirme koşullarını (veya Yerel Plandan alıntı yaparak) tasarımcıya vermek.
  4. Bir bina izni başvurusu veya bir ev inşa etme niyeti bildirimi.
  5. Alanı sınırlandırmaya hazırlayan bir inşaat yöneticisinin istihdamı (diğer şeylerin yanı sıra humus kaldırılacak).
  6. Temelleri düzenlemesi için sörveyörü arayın, sıfır seviyesini, yani zemin katın seviyesini işaretleyin ve bunu inşaat günlüğüne bir giriş ile onaylayın.

Jeodezik envanter: gizli bir anket

İnşaat işlemini tamamlamak istediğinizde bir anketör görünecektir. Daha sonra kolajen anketi olarak adlandırılan yapı denetimi için poviat müfettişliğine başvurmalısınız. Bu, diğerlerinin yanı sıra aşağıdakileri içeren bir belge paketidir:

  • orijinal inşaat günlüğü,
  • İşlerin tamamlanmasına ilişkin inşaat yöneticisinin beyanı,
  • yerleşik belgeler (hazırsa),
  • test ve kabul raporlarının yanı sıra binanın ve bağlantıların jeodezik ve asıl envanteri.

Bu son nokta, anketör için bir görevdir. Bu dokümantasyonu yapmak için mevcut bir evi ölçmeli ve bir bağlantı envanteri yapmalıdır. Bir başka harita (inşa edildiği gibi) ve binanın bir tablo biçiminde açıklaması oluşturuluyor.

Hizmet uzmanı: 2018 fiyat listesi

Jeodezik hizmetlerin maliyeti inşaat işleri başlamadan önce görünecektir. Haritayı tasarım amacıyla güncellemek için aşağıdaki fiyatlar veya binaya ait abonelik ülke bölgesine göre değişebilir. Genel olarak, 2018 yılında yürürlükte olan jeodezik hizmetler için ortalama fiyatları vermekteyiz.

  • tasarım amaçlı temel harita güncellemesi - PLN 500-900.
  • binanın temellerini belirleyen - fiyat PLN 350-700.
  • son jeodezik envanter - hep birlikte - fiyat PLN 800-1200

veya:

  • jeodezik envanter oluşturma - PLN 500,
  • yapı dosyası - PLN 100,
  • kullanım değişikliği - PLN 100,
  • envanter ve bağlantıların toplanması - bir bağlantı için PLN 400 ve sonraki her bağlantı için PLN 200.

Kategori:

Bahçıvanlık