Yasaya uygun çatı tadilatı
Çatı bakımı (örneğin küçük sızıntıların giderilmesi) herhangi bir formalite gerektirmez. Bununla birlikte, çatı tadilatı yetkililer tarafından kontrol altına alınmıştır.
Çatı tadilatı idarede (veya poviat ofisinde) bildirim gerektirir . Yenileme, orijinal durumda kullanılanlar dışındaki inşaat ürünlerinin kullanımı ile birlikte, orijinal durumun geri getirilmesi olarak anlaşılmalıdır.
Başvurular, planlanan iş tarihinden en az 30 gün önce en az 30 gün içinde yapılmalıdır. Bildirim inşaat işlerini yapmanın türünü, kapsamını ve şeklini ve başlama tarihini belirtmelidir. Beyana, mülkü inşaat amaçlı kullanma hakkı beyanı eşlik etmelidir. Bildirimi tamamlamak gerekirse, yetkili makam yatırımcıyı belgeleri belirli bir süre içinde tamamlamak zorunda bırakan bir karar verecektir. Yetkili makam, tebligatın tesliminden sonraki 30 gün içinde, yetkili makam kararla itirazda bulunmazsa, ancak tebligatta belirtilen başlama tarihinden en geç iki yıl sonra bir itirazda bulunursa, inşaat işleri başlatılabilir.
Yetkili makam, bildirimin bir inşaat ruhsatı alma zorunluluğu (örneğin çatı rekonstrüksiyonu) yükümlülüğü kapsamında olan inşaat işlerinin yapımı veya performansıyla ilgili olması veya bildirimin kapsadığı inşaat işlerinin yapımı veya performansı ile ilgili olarak yerel imar planını veya diğer düzenlemeleri ihlal etmesi durumunda itirazda bulunur.
Büro ayrıca, bildirimin kapsamına giren nesnenin veya eserlerin yerel plana aykırı veya sebep olarak ihlal edilmesi durumunda yatırımcıyı bir inşaat ruhsatı almaya zorlayabilir :
- insanların veya malların güvenliği için tehdit;
- çevrenin bozulması veya anıtların durumu;
- sağlık ve sağlık koşullarının bozulması;
- komşu alanlar için giriş, konsolidasyon veya kısıtlamaların veya rahatsızlığın artması.
Yenileme, anıtların kayıt defterine girilen bir binada gerçekleştirilirse , bir inşaat izni kesinlikle gereklidir . Ek olarak, herhangi bir inşaat işinin sicile (veya çevresine) girilen bir anıtın içindeki performansı her zaman bir voyvodalık koruyucusunun iznini gerektirir.
Anıt üzerindeki tüm çalışmalar, konservatörün önerileri dikkate alınarak yapılmalı ve konservasyon ve restorasyon çalışmaları, sadece anıtın korunması alanında uygun nitelik ve uygulamalara sahip kişiler tarafından yapılmalıdır. Anıttaki inşaat işleri müdürü, bina nitelikleri yanında, bu tür tesislerde şantiyede en az iki yıl uygulama yapmalıdır.
Kullanıma yönelik tavan aralığının yeniden yapılandırılması, üst yapısı ve uyarlanması, ayrıca binanın yerel plan kapsamında olmayan bir alanda olması durumunda, inşaat ruhsatı alma zorunluluğunu (binanın tarihi olup olmadığına bakılmaksızın) ve aynı zamanda inşaat şartlarına ilişkin bir karar alma zorunluluğunu içerir. Çatı katı adaptasyonu durumunda, inşaat ruhsatı başvurusu sadece uyum işlerini değil aynı zamanda kullanımdaki değişiklikleri de kapsamalıdır.