Bitmiş projenin uyarlanması ve projedeki değişiklikler

Her hazır proje - teklif edilen şirkete bakmaksızın - sözde gerektirir adaptasyon. Ne kadar büyük Hangi tasarım değişiklikleri kabul edilemez veya ödenebilir? Ya da belki de tamamen değişim özgürlüğü sağlayan hazır projeler var mı? Bitmiş projenin adaptasyonu ile ilgili hassas soruları cevaplıyoruz.

Projenin adaptasyonu, belirli bir arsa üzerinde kullanma olasılığını kontrol etmek ve yerel koşullara - dünyaya göre konum, arazi, toprak kapasitesi, iklim bölgesi ve donma derinliğine göre ayarlamak anlamına gelir.

Projenin zorunlu adaptasyonu ne hakkında?

Hazır tasarımın zorunlu adaptasyonu, temelleri yerel toprak koşullarına adapte etmekle sınırlı olabilir. Bununla birlikte, çoğu zaman, yerin ve arsanın doğası koşulları , tasarımda değişikliklere neden olur - örneğin, pencerelerin ya da teras yerlerinin farklı düzenlenmesi, garajın genişletilmesi, çatı aralığının değiştirilmesi.

Uyum (tasarımdaki değişiklikler dahil), yatırımcı tarafından seçilen yetkili bir tasarımcı tarafından yapılır. Yönetmeliklere göre, bu Mimarlar Odası üyesi olmalıdır. Bitmiş projede değişiklik yapmasa bile, belgeleri imzalayarak inşaat projesinin yazarı olur ve belgelerin doğruluğu ve eksiksizliği için sorumluluk alır.

Tamamlanan projede değişiklik yapılabilir

Her hazır proje telif haklarıyla korunmasına rağmen, belgeler yazarın yazılı izni olmadan yapılabilecek değişikliklerin kapsamını belirtir. Bu aralık değişir: bazen sınırlı, bazen çok geniş.

Bu nedenle, tasarım bize uygunsa, ancak evin bodrum katını, farklı bir pencere düzenlemesini veya cepheyi nasıl bitireceğimizi düşünüyoruz, yazarın rızasının verilip verilmediğini, tasarımın açıklamasında (bu bilgi açıklamanın başına yerleştirilir) kontrol etmelisiniz. Çoğu zaman yazarlar, binanın dış görünümünü etkilemeyen değişikliklere önceden izin verir - şekli ve cepheleri. Planlanan değişiklikler belgelerde verilen iznin ötesine geçerse, bitmiş projenin yazarının yazılı onayı gerekir. Girebildiğinizden emin olmak için, bir proje satın almadan önce bir talepte bulunmak en iyisidir.

Maddi IV - adaptasyon için çatıya sahip, üçgen tavanlı, garajsız, 86.0 m2 alana sahip, 3 odalı bir ev. İnşaat maliyeti 116 bin PLN Link: Kontrol: en popüler ev tasarımı 2017 >>>

Kolay tasarım değişiklikleri nelerdir

Uygulaması kolay değişiklikler arasında pencere ve kapıların boyut ve konumlarını değiştirmek, bölme duvarlarının düzenini değiştirmek (veya bunları kaldırmak), kaplama malzemelerini değiştirmek ve bazı malzemeleri aynı parametrelerle başkalarıyla değiştirmek (örneğin aynı beton blokları ile havalandırılmış beton bloklar) içerir. polistiren üzerinde boyut veya mineral yün). Bununla birlikte, duvarların kalınlığında bir değişikliğe yol açan malzeme değişimi, örneğin kaide bölümlerinde, bazı detayların farklı bir çözümüne ihtiyaç duyulmasına neden olmaktadır. Tek katmanlı bir duvarın iki veya üç katmanlı (ve bunun tersi) değiştirilmesi genellikle duvarların, temellerin ve tavanların tamamen yeniden tasarlanmasını ve çatı yapısını destekleme yönteminde değişiklik yapılmasını gerektirir.

Bitmiş projede zor değişiklikler = imkansız değişiklikler?

Önemli yenileme masraflarını içeren zor değişiklikler, temel olarak bina yapısındaki değişikliklerdir, örneğin, tavanın sağlanmadığı tek katlı bir evin, çatı katının değiştirilmesine veya teknolojinin değiştirilmesine neden olan evin boyutlarındaki bir değişikliğin, kullanılabilir bir tavan arasında tek katlı bir eve dönüştürülmesidir. iskeletten duvara.

M143 - İnanılmaz Bağlantı: Ev planını kontrol edin: İnanılmaz M143 >>> M143a - Olağandışı - seçenek I Bağlantı: Ev tasarımını kontrol edin: Olağandışı M143a - seçenek I >>>

Yukarıda belirtilen tasarım değişikliği, esas olarak garajın uzatılmasını ifade eder (iki kişilik oturma imkanı). Tasarımın uyarlanmasıyla, bina da biraz genişletildi, bu da mutfak ve yatak odalarının yakınındaki dolaplar için bir kiler geliştirilmesine izin verdi. Banyo düzeni de değişmiş ve çatı katındaki banyodan ayrı bir çamaşır odası ayrılmıştır. Bununla birlikte, tasarım hala bazı düzenlemelere izin vermektedir. Aynı zamanda, farklı cephe renkleri önerildi. Şu anda, projenin her iki versiyonu da Proje Koleksiyonunda sunulmaktadır.

VİDEO: Tamamlanan projenin uyarlanması ve projedeki değişiklikler - öneri

Kategori:

Yeniden yapılanma