Kazılar hazır bir eve giderken oldukça basit bir aşamadır, ancak toprak işlerinin uygun şekilde planlanmış olması iyidir

Toprak işleri yatırımcının savaş vaftizidir. Kazılar nasıl yapılır, onlardan toprakla ne yapılır, arsa nasıl şekillenir?

Peyzaj için bir fikir

İnşaatın ilk aşamasına geçerek, arsaları şekillendirme şansına sahipsiniz. Bu gelişme konusundaki vizyonunuzdan kaynaklanabilir veya üzerinde etkisi olmayan özel şartlar tarafından belirlenebilir. Ancak, mevcut durumla ilgili değişiklikleri gösteren arazinin, bir inşaat projesinin parçası olarak arsa veya arazi geliştirme tasarımında bulunması gereken unsurlardan biri olduğunun farkında olmalısınız.

Arazi kotu: toprak doldurma

Yapay olarak yapılmış setlerin üzerinde duran evleri sıklıkla gördünüz. Ne zaman böyle bir fikri taklit etmeye değer? Her şeyden önce, arsanın yeraltısuyu seviyesi yüksek olduğunda ve bina temellerine derinlemesine bakmak istemezseniz. Daha sonra yer seviyesinde dururlar ve etrafındaki toprakla kaplanırlar. Duvarları ve temel banklarını ve hatta bodrumları kaplayan yapay bir tepe oluşturulur. Peyzajın ilginç bir kısmının (göl, deniz, vadi) daha düşük bir seviyeden erişilemeyeceği bir manzaraya sahip olmanın önemli olduğu bir platform üzerinde bir ev inşa ediyoruz. Yükseklik ayrıca genellikle daha iyi yalıtım sağlar. Bir inşaat ruhsatı aldıktan sonra zemini terk etme (arazinin yüksekliğini değiştirme) kararının onaylı inşaat projesinden önemli bir ayrılma olduğunu unutmayın. Önceden planlamak ve inşaat belgelerine dahil etmek daha iyidir.

Alanı düşürmek

Bu hamle çeşitli nedenlerden dolayı daha az elverişlidir ve sadece gerektiğinde seçilir. İniş, örneğin, arsa küçük veya dar olduğunda ve binanın yanında bir garaj planlayamadığınızda yapılır. Yeraltında yer almaya devam ediyor. Konforlu ve güvenli bir erişim sağlamak için bölgeyi sıfır seviyesinden garaj kapısı eşiğine hafifçe indirmeniz gerekir. Toprağa gömülü bir bodrum katınız varsa ve odalarından birini konut amaçlı tahsis etmek istiyorsanız, benzer bir çözüm gereklidir. Düzenlemeler daha sonra böyle bir odanın duvarlarından en az birinin tamamen açığa çıkmasını ve bir pencereye sahip olmasını gerektirir. Kural olarak, daha sonra yer üst terasına açılan büyük bir pencere kurulur.

Bir inşaat ruhsatı aldıktan sonra orijinal seviyesinden daha yüksek bir ev inşa etmek istiyorsanız, bu değişikliği yasallaştırmalısınız.

Arazi kanununa göre ithalat ve imha

Arazinin kaldırılması veya çıkarılması, teknikte belirtilen inşaat işleri kataloğuna girmez. İnşaat Kanunu'nun 3. maddesi 7. (inşaat, yeniden yapılanma, montaj, yenileme ve inşaat objelerinin imhası dahil). Bu nedenle, bu Kanun hükümleri onlar için geçerli değildir. Bu görev Varşova İl İdare Mahkemesi tarafından onaylandı (17 Eylül 2017 tarihli karar, VII SA / Wa 2409/16), "inşaat işleri" teriminin yalnızca inşaat işleri ile ilgili olarak kullanılabileceğini belirtti. Sadece toprağı getirme ve arsa yükseltme gerçeği sonucu, böyle bir tesis oluşturulmadı. Ancak, arsa çevresindeki su ilişkilerini rahatsız etmemeye veya atık Yasası hükümlerini ihlal etmemeye özen gösterilmelidir.

Kazılardan çıkan toprak, araziyi şekillendirmek için kullanmayı düşündüğünüz yerde hemen depolanmalıdır.

Kazı planı

Binanın bir sörveyör tarafından sınırlandırılmasından sonra kazı yapılacaktır. Önceden inşaat yöneticisine danışın ve tezgahların kalıplarının üzerine yerleştirileceği büyük bir düz taban hazırlamak ya da tezgahların ve duvarların yerlerinde sadece geniş hendekler kazmak isteyip istemediğinizi planlayın. Bu büyük binalar için daha mantıklı. Bununla birlikte, arsa birbirine yapışmayan zeminlere yerleştirildiğinde veya evin tamamen veya kısmen bodrum olması gerektiğinde geniş kazı kazıları önerilir. Böyle büyük bir kazı eğimi, yaklaşık 35-40 derecelik bir açıyla eğimli olmalıdır. Bazı müteahhitler ara bir çözüm öneriyor ve geniş alandaki kazıların dibinde banklar için kazılar yapıyorlar. Kazı türüne bakılmaksızın, tabanı zeminin donma seviyesinin altında olmalıdır. Arsa donma alanına bağlı olarak, bu seviye 0, 8 m ila 1, 4 m arasında değişmektedir.İnşaat yöneticisi, kazıdan kaç metreküp toprak elde edildiğini hesaplamalıdır. Bu, yalnızca depolanması için önceden boş bir yer ayırmanın mümkün olması nedeniyle, önemli bir bilgidir. Bu hesaplamalar inşaat tasarımından elde edilen verilere dayanarak yapılmaktadır. Gelecekteki vakfın boyutları kendileri için varsayılmış, ayrıca her iki taraftaki bireysel elemanlarının kalınlığı 0, 6 m.

Ev için kazılar

Kazıların hazırlanması Nisan ayının başından Ekim ayının sonuna kadar olan süre için planlanmalıdır. Toprak işlerinin yağmurlu günlerde yapılmaması gerektiğini unutmayın. Bununla birlikte, bazen hava püf noktaları oynar. Bu yüzden çok kalın bir folyo hazırlamalısınız. Kazıların ve açılan temellerin yağmurdan korunması gerektiğinde faydalı olacaktır. Evin bodrum katında derin çukur kazıyor. Geleneksel temeller (banklar, temeller ve temel duvarları) daha sığ bir kazı gerektirir. Bir temel döşemesini kazarak en az miktarda toprağı elde edersiniz. Humusu çıkardıktan sonra, işçiler tezgahların derinliğine kadar kazı yapacaklardır. Mümkünse, bir ekskavatörün işlerinde onlara yardımcı olduğundan emin olun. Operatörsüz bir ekskavatör için günde 230-450 PLN maliyeti (inşaat ekibimizden birisidir) veya operatörle birlikte 50-70 PLN / s, teslimat - 50-80 PLN, ekipmanı birkaç günlüğüne kiralayamazsak, Öde Genellikle 0, 5 m'den daha derin olmayan ve 0, 6 m'den daha geniş olmayan banklar için yapılan kazılar, elle yapılması en ucuz olanıdır. Bankların kendileri için kazıların derinliği 30-50 cm'dir. Genişlikleri, planlanan tezgahların genişliğinden yaklaşık 30 cm daha büyük olmalıdır, ancak genel olarak kazılar, kalıp oluşturmak için uygun olacak kadar geniş yapılır. Kazı yamaçlarında yağmur ve kaymaya karşı korunma sağlanmalıdır. Bunları plastik brandalarla kaplayabilirsiniz. Maça ile son birkaç santimetre toprak tabakasını seçmek daha iyidir. Taban dikkatlice dengelenmeli ve dengelenmelidir. Ayağın ya da ayağın yerleştirileceği yerlerde, temelleri döşemeden önce geleneksel olarak ince bir yağsız beton tabakası döşenir.

Killi topraklarda, kazı gelecekteki temel temellerin şeklini alabilir

Tepe oluşumu

Tepeler tercihen kazılardan elde edilen topraktan oluşturulmalıdır. İhracatla ilgili tüm komplikasyonlardan kaçınıyorsunuz. Ayrıca pospółka, kum ve çakıl karışımı, diğer çalışmalardan sonra bırakılmış veya özellikle bu amaç için satın alınmış. Küçük döküntülerin tepelerinde "gizlemek" de mümkündür, ancak bu en iyi "kaya oluşturan" malzeme değildir, çünkü bir tepe dikmeyi planladığınız bitkilere elverişli olmayan derinliklerde artan yağmur suyu sızıntısına neden olur. Kumlar, çakıllar, küçük kumlar, sert kayalar da tavsiye edilir. Ancak, turba, killi topraklar, humus kullanmak bir hatadır. Gelecekte yerüstü bir terasa ya da bir çit boyunca bir rampa için set yapıyor olsanız da, bunun için çok miktarda malzemenin gerekli olduğunu dikkate alın. Birkaç damperli kamyon sayısı burada şaşırtıcı değil. Hazırlamayı planladığınız eğim ne kadar büyükse, o kadar zor olacaktır. Eğimlerindeki optimum eğim açısı 30 o . O zaman biçme makinesine binmek kolaydır. Daha büyük olabilir, ancak daha sonra otlardan başka bitki örtüsü planlamanız gerekir. 45 ° ' nin üzerindeki eğimler, örneğin duvarlar veya payandalar gibi ek bir güçlendirme olmadan kalmamalıdır. Bu tür yapılar heyelanlara karşı koruma sağlayacak. Ek olarak, salyangoz, uygun şekilde seçilmiş bitkilerin kök sistemleri ile güçlendirilecektir - özellikle çimler, tahta mandallarla dengelenmiş çimler, ya da yere dökülen hasır yapılar. Tepenin inşası aynı şekilde kazıların hazırlanmasına başlar - humusun çıkarılmasıyla. Daha sonra yavaşça toprağı yayıp yavaşça kurcalar. Her biri yaklaşık 30 cm kalınlığında, tabaka katman yapmak en iyisidir. Çırpma işleminden sonra içlerinde boşluk olmamalıdır, çünkü daha sonra su toplanabilir.

Tepeler oluşturulurken, farklı toprak tipleri karıştırılmamalıdır

Tepeleri ve düzleme yamaçlarını çıkarma

Ters tepme durumu, zemini hizalamak ve tüm tepelerden kurtulmak istediğinizde meydana gelir. Tabii ki, doğal yamaçları aşağı indiremezsin, ama yapıyorsun. Kova, parça parça toprağı damperli kamyona yükleyerek çıkaracak bir ekskavatöre ihtiyacınız olacak. Küçük tepeler buldozerle tesviye edilebilir. Arazinin seviyesi daha sonra biraz yükselebilir, ancak bu bazı formaliteler gerektiren önemli bir değişiklik değildir. Eğimlerde ise, uygun profilleri kalır. Üstten başlayarak, ekskavatör zemini seçerek düz teraslar oluşturur. Aralarındaki yükseklik farkı, ihtiyaç ve beklentilerinize bağlı olarak değişebilir. Suni tepelerde olduğu gibi, sadece bireysel teraslar arasındaki eğimleri sabitlemeniz gerekir. Teras yüzeyleri, nasıl kullanmak istediğinize bağlı olarak, sıkıştırma ya da kaldırım bırakmadan bırakılır.

Kategori:

Bahçıvanlık